Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3606
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 217 раз
Поблагодарили: 842 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

12 фев 2015, 17:51

просто подписывать предлагают по сути пустые бланки, интересно по какой причине
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

12 фев 2015, 18:05

блик писал(а):
просто подписывать предлагают по сути пустые бланки, интересно по какой причине
что бы не заморачиваться с допсоглашением, написали вам например 1-го числа, не пойдёте же вы за 1 день судиться
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3606
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 217 раз
Поблагодарили: 842 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

12 фев 2015, 19:55

"Udo" вы у нас мистер очевидность???
я потому и спрашиваю какие даты проставили
 
memoki
Участник форума
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

12 фев 2015, 21:55

рано еще Акт наверное забирать, сказали позвонить через месяц, значит не раньше 27.02.15 (выдавали первые ключи)
 
Lu-lu
Участник форума
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 44 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 10:38

Madm,ответьте пожалуйста,сколько платили за какие-то издержки застройщика, Была ли квитанция или просто так налом в кассу? Как формулируются и рассчитываются эти "издержки" в квитанции?

спасибо
 
Аватара пользователя
Den
Участник форума
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 10:48

Lu-lu писал(а):
Была ли квитанция или просто так налом в кассу?

спасибо

Никакой квитанции. Сумма указана в письме "о готовности к передачи квартиры"

п. 1 - оплата доп. метров
п. 2 - расходы застройщика

внизу реквизиты куда перечислять
Коль гореть, так уж гореть, сгорая
 
Lu-lu
Участник форума
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 44 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 10:54

спасибо!!
 
TYU
Участник форума
Сообщения: 289
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 11:31

Den писал(а):
Lu-lu писал(а):
Была ли квитанция или просто так налом в кассу?

спасибо

Никакой квитанции. Сумма указана в письме "о готовности к передачи квартиры"

п. 1 - оплата доп. метров
п. 2 - расходы застройщика

внизу реквизиты куда перечислять

Т.е. Расходы застройщика никак не детализируются?
Т.е. туда Мортон может хоть миллион вписать?
 
Аватара пользователя
Nastroenie
Участник форума
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 11:47

По моему мнению, надо требовать документы, подтверждающие оплату застройщиком дополнительных расходов и их расшифровку.
 
Аватара пользователя
Яковлева-Филиппова Елена
Участник форума
Сообщения: 525
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 11:50

Яковлева-Филиппова Елена писал(а):
мы брали ВТБ24, в договоре этого пункта я не помню, я поняла при оформлении собственности надо что то подписать и у нас в св-во о собственности будет стоять запись ,что кв-ра с обременением ( вроде так называется). звонила в банк,подтвердили ,,что после подписания акта надо закладную оформлять... обещали на электронку выслать ,порядок оформления. Хотя это у всех индивидуально...


вот что мне ответили:
"Для оформления закладной необходимо:

- копию договора с Застройщиками (это может быть копия договора купли-продажи (основного или предварительного), либо копия решения суда, либо копия договора долевого участия, либо копия договора об участии в ЖСК, либо копия договора паенакопления (т.е. Документа являющегося основанием возникновения права собственности),
- копию кредитного договора,
- копии документов БТИ (экспликацию, кадастровый паспорт, поэтажный план – взять копии у Вашего застройщика какие есть из перечисленных документов, все не обязательно),
- копии паспортов будущих собственников (страница с фото и с регистрацией,
- копию свидетельства о браке (только если совместная собственность),
- отчет об оценке квартиры завершенной строительством (весь отчет копировать не надо – только титульный лист, инфо о рыночной стоимости и описание квартиры).
Отчет об оценке для целей оформления закладной должен быть с датой обследования не более 6 месяцев и содержать следующие положения:
• почтовый адрес оцениваемого объекта недвижимости
• выводы о рыночной и ликвидационной стоимости оцениваемого объекта недвижимости (стоимость квартиры в валюте кредита и в эквиваленте в рублях)
• выводы о наличии/отсутствии в оцениваемом объекте недвижимости переустройств/перепланировки;
• цель оценки – для передачи оцениваемого имущества в залог.

Все документы в копиях (оригиналы привозить нет необходимости). Копии не возвращаются.
Далее подача документов для оформления собственности вместе с закладной на гос. регистрацию (возникает собственность и одновременно накладывается залог). Список необходимых документов уточняйте в своей рег. палате.

После государственной регистрации права собственности на квартиру, Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру, а затем в Банк для изменения процентной ставки (до начала платежного периода). Для изменения процентной ставки, Вам необходимо предоставить документы, указанные в разделе «Дата изменения процентной ставки» вашего Кредитного договора (обычно это п.1.1.2) либо «условия наступления титульного периода п.9».
Elena
 
TYU
Участник форума
Сообщения: 289
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 11:57

Nastroenie писал(а):
По моему мнению, надо требовать документы, подтверждающие оплату застройщиком дополнительных расходов и их расшифровку.
Насколько помню, Вы юристом работали или я ошибаюсь? В случае, если дожидаешься дня, когда тебе выставляют это письмо с просьбой оплатить, и если Мортон отказывается предоставить рассчеты/документы, подтверждающие доп.расходы (помимо указанных в п.4.1 и коммуналки, за которую мы не должны платить до АПП и ключей), то какой порядок действий надо соблюсти? Я более чем уверена, что без оплаты АПП подписать не дадут (ну и ордер тоже).
А проволочек очень не хочется, давайте заранее готовиться.
 
Семеныч
Участник форума
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 19:02

Странные вы люди, покупаете квартиру за несколько миллионов и вопросов не задаете почему она столько стоит, а когда вам ее предлагают забрать начинаете шуметь по поводу тысячи рублей, не понимаю... ладно бы возмущались по поводу работы УК, каких то пунктов договора с ней, по просрочке сроков застройщиком и тд... а тут мелочь какая то
 
slv
Участник форума
Сообщения: 854
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 189 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

13 фев 2015, 21:13

У всего есть своя цена.
Миллионы были за квартиру и внесены добровольно.
Тысяча - не понятно за что и пахнет каким-то вымогательством.
Завтра они лифты оргалитом обошьют и впишут еще по тысячи-другой в квитанции жителей.
Пока не будет собственности, нас будут доить
 
madm
Участник форума
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

14 фев 2015, 01:19

Lu-lu писал(а):
Madm,ответьте пожалуйста,сколько платили за какие-то издержки застройщика, Была ли квитанция или просто так налом в кассу? Как формулируются и рассчитываются эти "издержки" в квитанции?

спасибо
Дали бумажку без печатей. На ней две суммы:
1. увеличение площади на 0.4м2
2. Компенсация затрат застройщика по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей, связанных с содержанием объекта долевого строительства до момента передачи объекта. 990р 82коп

Пошел в соседний банк и оплатил на счет Ривас МО.
 
Аватара пользователя
Анастасияулыбка
Участник форума
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 2 дня
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: КЛЮЧИ, корп. 15

14 фев 2015, 23:36

Решили прокатиться сегодня по нашему городку и конечно же не могли не проехать мимо заселенного 15 корпуса :) Ребят так здорово видеть счастливых людей возле вашего корпуса) несущих унитаз, лестницу))) самим уже жуть как хочется всеми этими хлопотами заняться :D детишки тоже такие веселые))) эх !! ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС ЕЩЕ РАЗ!
Изображение
  • 1
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.107s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.6 МБ