Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 150
 
Sonina
Участник форума
TC
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 3 месяца 8 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 553 раза
Шахматка: #12, Сходненская 13

Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

27 янв 2015, 06:50

Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

viewtopic.php?p=125739#p125739

Sonina писал(а):
В ПАО «Группа Компаний ПИК»
от участников долевого строительства корпусов №12 и №13
микрорайона "Мортонград Путилково»
в Красногорском районе Московской области
01.04.2017
Мы, нижеподписавшиеся, участники долевого строительства многоквартирных домов (корпусов) поз. № 12 и №13 в микрорайоне "Мортонград Путилково» в Красногорском районе Московской области, просим провести очередную встречу дольщиков и представителей ГК «Пик» в Главном офисе на Баррикадной, д. 19 стр.1 с обязательным присутствием на ней Вице-президента компании Козлова А.А. и Вавилиной Ю.В. По ходу встречи просим ответить на интересующие нас вопросы:
1. Когда будет возобновлено активное строительство на корпусах 12 и 13? Согласно п. 12 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017 года ООО "Люкс Строй" должно было приступить к видимым работам с 13.03.2017 г. Но на сегодняшний день на объекте отсутствует движение рабочей силы.
2. Почему работы на корпусах не ведутся?
Спойлер
3. Почему все силы брошены на строительство 1 корпуса, а наши корпуса забросили? Почему не нанимают необходимое количество рабочих? Есть проблемы с финансированием?
4. Какое количество рабочих (бригад) в данный момент трудится на каждом корпусе? Какое общее количество рабочих планируется на площадках 12 и 13 корпусов? Или рабочие в 10-15 человек на стройплощадке - это норма для ГК «ПИК»?
5. Согласно п. 11 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017г., подрядчик выбран. Подписан ли на сегодняшний день договор с ООО «ЛюксСтрой»? Передана ли ИД от старого подрядчика? Имеет ли ООО "ЛюксСтрой" финансовые возможности для завершения строительства корпусов 12,13? Почему ООО "Люкс строй" не начал работы на основе устных договоренностей, до заключения контракта?
6. Что конкретно сделано на корпусах 12 и 13 за период работы ООО «ЛюксСтрой», какой объем работ (кроме установки окон на 1 этажах)?
7. Были установлены окна на 1 этажах. Почему не устанавливают окна дальше? На какие секции каких корпусов завезены окна?
8. Установлен подъемник на 12 корпусе. Он будет один или установят еще один?
9. Инициативной группе согласно п. 14 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017 был предоставлен План-график выполнения строительных работ ООО «ЛюксСтрой» без печати и подписей ответственных лиц. По сути это не юридический документ. Возможно ли дооформить документ и передать его в оформленном виде представителю Инициативной группы? Когда можно будет получить график между
ООО "Люкс строй" и ГК "ПИК" по завершению строительства корпуса 12,13? Он существует?
10. Почему монолитные работы на корпусе № 13 начнутся только с конца апреля согласно предоставленному графику? Что мешает возобновлению работ? Погода? Отсутствие материалов? Отсутствие рабочих?
11. Согласно п.2 Протокола № 1 сообщалось, что будут вноситься изменения в проектную декларацию. Когда можно будет ознакомиться с изменениями в проектной декларации в части замены участников строительства и проектирования в п. 2.21.
12. По ФЗ № 214 срок уведомления застройщиком о переносе даты окончания строительства не позднее 2 месяцев до окончания строительства. Стоит ли нам ждать уведомления 31.10.17?
13. В ходе строительства было несколько вариантов ППТ. На основании какого именно будет завершен проект "Путилково"? Является ли 2D план на сайте ГК "ПИК" окончательным вариантом ППТ? Кто будет строить социальные объекты - школу, сады, поликлинику (строительство заявлено ГК «ПИК»). Это будет ООО «ЛюксСтрой» или будет другой подрядчик?
14. Разрешите посещать стройплощадку в любое время представителю Инициативной группы. Возможен ли просмотр корпуса выше этажей, отведенных для просмотра? Хотелось бы посмотреть общую картину готовности дома, увидеть лично, что выше есть рабочие, которые действительно работают, хочется убедиться что нас не обманывают.
15. Вопрос по ФОКу. ФОК расположен в непосредственной близости к 4 секции 13 корпуса, в связи с перепроектированием и экспертизой завершение строительства зависнет на неопределенный срок, чем завершение корпуса 13. Будет ли выполняться инженерная защита (устройство шпунта или монолитной подпорной стенки) для возможности завершения работ по благоустройству корпуса 13?
По вопросу организации встречи в Главном офисе ГК «Пик» просим связаться с представителем Инициативной группы 12 и 13 корпусов Сониной Юлией. Тел.: +79661931300, Электронная почта: sonina.y@bk.ru.
№ п/п
№ корпуса
Номер квартиры
Ф.И.О.
Телефон
Подпись
1.





2.





3.





4.
 
milkin
Участник форума
Сообщения: 1165
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 280 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

19 апр 2016, 00:28

Организуем ТСЖ и будем подвал отвоевывать)))
 
Аватара пользователя
Dmitry S.
Участник форума
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

19 апр 2016, 09:46

Свежее видео 12-13 корпуса плюс немного лес утро 19 апреля - 
 
Аватара пользователя
ღ♥ღ ღ♥ღ Юлия
Участник форума
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 195 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

19 апр 2016, 09:57

Большое спасибо! вот бы до холодов, до ноября возвели оба дома, и делали бы уже внутренности! :) 
 
Аватара пользователя
Mr.Gambu4aS
Участник форума
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

19 апр 2016, 10:33

КРАСОТА!!! Спасибо Вам Дмитрий за то что держите нас в курсе событий, остаются верхние этажи, когда закончат саму коробку возможно мы и не будем видеть прогресса, зато то что монолит будет стоять уже огромный плюс и уверенность в том что  наш дом достроится ;)
 
Илья35
Участник форума
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

19 апр 2016, 12:20

Господа, а еще такой вопрос, будут ли разведены батареи в квартире или просто будет один стояк , в который нужно будет врезать самому и делать всю разводку по квартире ?
Сижу тут прикидываю сколько на ремонт надо денег, вот уперся в этот вопрос с батареями.
 
Ingener7776
Участник форума
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

19 апр 2016, 16:12

Безусловно батарея будет в квартире, иначе застройщик не пройдет Госкомиссию. Связано это с тем, что площадь, ну или количество секций радиатора это расчетная величина, в противном случае квартира будет промерзать и нормальная эксплуатация сооружения(жилого дома) будет невозможна!!! Попросту один стояк в квартире и наружняя стена может промерзнуть, что приведет к неприятным последствиям.
 
Илья35
Участник форума
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

22 апр 2016, 13:46

По опыту с "СУшными" домами , могу сказать что бывает и такое. Одна батарея чугунная в самой большой комнате, и то к ней тупо брошен шланг от стояка прямо по полу! И все) Вопрос о теплопотерях не стоит, потому что навесной вент фасад создает достаточно хороший "термос" внутри, и этой одной( 1,5 метровой) батареи хватало ,НО ! как это выглядело это надо было видеть
 
Tёna@
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 28 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

22 апр 2016, 15:30

ну и как всегда проезжая мимо не могу не заехать. хороший райончик получается. если бы еще с парковками дело решилось вообще супер район был бы.
Вложения
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - WP_20160422_13_51_03_Pro.jpg
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - WP_20160422_13_51_03_Pro.jpg (268.96 КБ) 1491 просмотр
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - WP_20160422_13_46_55_Pro.jpg
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - WP_20160422_13_46_55_Pro.jpg (186.07 КБ) 1491 просмотр
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - WP_20160422_13_46_46_Pro.jpg
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - WP_20160422_13_46_46_Pro.jpg (257.76 КБ) 1491 просмотр
 
Ingener7776
Участник форума
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

22 апр 2016, 20:25

Господа посмотрел на всю историю строительства по фото и могу с уверенность сказать как профессиональный инженер строитель, что темпы строительства достаточно медленные, можно сказать никакие)) Этаж монолита за 2 недели это очень позорный результат!!!
 
Аватара пользователя
IrenKo
Участник форума
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

25 апр 2016, 09:23

Вид из 8 корпуса.
Вложения
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - P60423-131958.jpg
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - P60423-131958.jpg (392.92 КБ) 1329 просмотров
 
miha73
Участник форума
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

25 апр 2016, 11:53

Ingener7776 писал(а):
Господа посмотрел на всю историю строительства по фото и могу с уверенность сказать как профессиональный инженер строитель, что темпы строительства достаточно медленные, можно сказать никакие)) Этаж монолита за 2 недели это очень позорный результат!!!
Я не профессиональный строитель, но что такое проект и управление проектами для меня не пустой звук. Так вот, с точки зрения проекта, мерять этажами вообще ни о чем, так как у нас нет информации о многих параметрах. Я не защищаю никого, но предположу, что сроки будут гнать к крайним в ДДУ (декабрь 2017). А пока время имеется, то будут перекидать рабочих и материалы на более критичные участки. Поэтому считать этажи в рамках проекта всего ЖК смысла нет.
 
Ingener7776
Участник форума
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

25 апр 2016, 19:24

Ну мерить этажами это нормальное явление в сфере управлениями проекта, можно мерить кубами бетона (для строителя это даже проще), в управлении проектами основное же это достижение каких то плановых показателей, этажи в месяц, кубы в месяц, в итоге выполнение в деньгах в месяц. На форуме есть план типового этажа, если прикинуть объем бетона на этаж (стены + перекрытие) получится около 800м3. При средней цене 15000р/м3 (работа + материал) получается за месяц 1600м3 бетона или 24 000 000р, меня бы уже давно бы уволили за такое месячное выполнение))) При средней рентабельности 10%, это с трудом покрывает месячные накладные, не говоря уже о всем остальном комплексе расходов.
 
Аватара пользователя
Dmitry S.
Участник форума
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

26 апр 2016, 09:32

Короткое видео от 25.04.2016 утром - 
 
miha73
Участник форума
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

26 апр 2016, 10:06

Ingener7776 писал(а):
Ну мерить этажами это нормальное явление в сфере управлениями проекта, можно мерить кубами бетона (для строителя это даже проще), в управлении проектами основное же это достижение каких то плановых показателей, этажи в месяц, кубы в месяц, в итоге выполнение в деньгах в месяц.
Вы все правильно пишите с точки зрения одного дома. Но если у вас целая куча домов (а с точки зрения бетона и т.п. материалов, то еще и несколько ЖК), то все может быть по другому. Я просто не думаю, что выгодно совсем все затягивать. В идеале выгодно за один день построить и дальше идти деньги срубать. Но в жизни немного все по-другому. Сроки как обычно летят в тар тарары, какие-нибудь еще накладки происходят и все это накапливается. Что там на самом деле хрен его знает. Предположу, что и с планированием и с управлением у Мортон как обычно (т.е. хреново). По ощущениям в Новом Тушино все лучше в этом плане.
 
Аватара пользователя
Dmitry S.
Участник форума
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

26 апр 2016, 10:28

Когда Я покупал квартиру и подписывал договор она на бумаге была 31м2, потом Мортон решил сделать её 33м2 и попросил доплатить два метра, но я отказался, (надеюсь не один), поскольку  согласно договору сделать я это должен только после БТИ, так что у Мортона есть материальная заинтересованность построить 12 корпус быстрее ))     
  • 1
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 150

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.172s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.66 МБ