Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 144
 
Sonina
Участник форума
TC
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 486 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

27 янв 2015, 06:50

Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

viewtopic.php?p=125739#p125739

Sonina писал(а):
В ПАО «Группа Компаний ПИК»
от участников долевого строительства корпусов №12 и №13
микрорайона "Мортонград Путилково»
в Красногорском районе Московской области
01.04.2017
Мы, нижеподписавшиеся, участники долевого строительства многоквартирных домов (корпусов) поз. № 12 и №13 в микрорайоне "Мортонград Путилково» в Красногорском районе Московской области, просим провести очередную встречу дольщиков и представителей ГК «Пик» в Главном офисе на Баррикадной, д. 19 стр.1 с обязательным присутствием на ней Вице-президента компании Козлова А.А. и Вавилиной Ю.В. По ходу встречи просим ответить на интересующие нас вопросы:
1. Когда будет возобновлено активное строительство на корпусах 12 и 13? Согласно п. 12 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017 года ООО "Люкс Строй" должно было приступить к видимым работам с 13.03.2017 г. Но на сегодняшний день на объекте отсутствует движение рабочей силы.
2. Почему работы на корпусах не ведутся?
Спойлер
3. Почему все силы брошены на строительство 1 корпуса, а наши корпуса забросили? Почему не нанимают необходимое количество рабочих? Есть проблемы с финансированием?
4. Какое количество рабочих (бригад) в данный момент трудится на каждом корпусе? Какое общее количество рабочих планируется на площадках 12 и 13 корпусов? Или рабочие в 10-15 человек на стройплощадке - это норма для ГК «ПИК»?
5. Согласно п. 11 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017г., подрядчик выбран. Подписан ли на сегодняшний день договор с ООО «ЛюксСтрой»? Передана ли ИД от старого подрядчика? Имеет ли ООО "ЛюксСтрой" финансовые возможности для завершения строительства корпусов 12,13? Почему ООО "Люкс строй" не начал работы на основе устных договоренностей, до заключения контракта?
6. Что конкретно сделано на корпусах 12 и 13 за период работы ООО «ЛюксСтрой», какой объем работ (кроме установки окон на 1 этажах)?
7. Были установлены окна на 1 этажах. Почему не устанавливают окна дальше? На какие секции каких корпусов завезены окна?
8. Установлен подъемник на 12 корпусе. Он будет один или установят еще один?
9. Инициативной группе согласно п. 14 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017 был предоставлен План-график выполнения строительных работ ООО «ЛюксСтрой» без печати и подписей ответственных лиц. По сути это не юридический документ. Возможно ли дооформить документ и передать его в оформленном виде представителю Инициативной группы? Когда можно будет получить график между
ООО "Люкс строй" и ГК "ПИК" по завершению строительства корпуса 12,13? Он существует?
10. Почему монолитные работы на корпусе № 13 начнутся только с конца апреля согласно предоставленному графику? Что мешает возобновлению работ? Погода? Отсутствие материалов? Отсутствие рабочих?
11. Согласно п.2 Протокола № 1 сообщалось, что будут вноситься изменения в проектную декларацию. Когда можно будет ознакомиться с изменениями в проектной декларации в части замены участников строительства и проектирования в п. 2.21.
12. По ФЗ № 214 срок уведомления застройщиком о переносе даты окончания строительства не позднее 2 месяцев до окончания строительства. Стоит ли нам ждать уведомления 31.10.17?
13. В ходе строительства было несколько вариантов ППТ. На основании какого именно будет завершен проект "Путилково"? Является ли 2D план на сайте ГК "ПИК" окончательным вариантом ППТ? Кто будет строить социальные объекты - школу, сады, поликлинику (строительство заявлено ГК «ПИК»). Это будет ООО «ЛюксСтрой» или будет другой подрядчик?
14. Разрешите посещать стройплощадку в любое время представителю Инициативной группы. Возможен ли просмотр корпуса выше этажей, отведенных для просмотра? Хотелось бы посмотреть общую картину готовности дома, увидеть лично, что выше есть рабочие, которые действительно работают, хочется убедиться что нас не обманывают.
15. Вопрос по ФОКу. ФОК расположен в непосредственной близости к 4 секции 13 корпуса, в связи с перепроектированием и экспертизой завершение строительства зависнет на неопределенный срок, чем завершение корпуса 13. Будет ли выполняться инженерная защита (устройство шпунта или монолитной подпорной стенки) для возможности завершения работ по благоустройству корпуса 13?
По вопросу организации встречи в Главном офисе ГК «Пик» просим связаться с представителем Инициативной группы 12 и 13 корпусов Сониной Юлией. Тел.: +79661931300, Электронная почта: sonina.y@bk.ru.
№ п/п
№ корпуса
Номер квартиры
Ф.И.О.
Телефон
Подпись
1.





2.





3.





4.
 
Илья35
Участник форума
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 2 года 30 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 июл 2016, 16:38

Всем привет!
Не буду вдаваться в подробности своей работы , но к нам поступают запросы на фасадную систему для корпуса 12 и 13 , Мортон только начинает тендер по выбору подрядчика для монтажа фасадов и витражки. Иными словами, как я и предполагал ранее - строительство 12 корпуса приостановлено до тех пор пока они не сравняются с 13м. Теперь уже точно(
 
Bazuza
Участник форума
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 18 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 июл 2016, 16:52

Илья35 писал(а):
Не буду вдаваться в подробности своей работы
Вдайтесь уж)))....или хотя бы расскажите, что они хотят, какая подсистема?
 
Аватара пользователя
garstea
Участник форума
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 26 дней
Благодарил (а): 364 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 июл 2016, 17:01

Насколько я поняла, 2 квартал 2016 у них в 19 не срок сдачи, а срок выдачи ключей, соответственно срок сдачи был полгода назад
 
Аватара пользователя
ღ♥ღ ღ♥ღ Юлия
Участник форума
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 195 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 июл 2016, 17:12

Нет, все правильно, мы реально можем следить за их ситуацией (19 корп.), так как у них именно окончание строительства было, как и у нас - 2 квартал.
 
Аватара пользователя
Dmitry S.
Участник форума
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 июл 2016, 17:31

Ну все, начинаем переживать за них.
 
Илья35
Участник форума
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 2 года 30 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 июл 2016, 12:07

Bazuza писал(а):
Илья35 писал(а):
Не буду вдаваться в подробности своей работы
Вдайтесь уж)))....или хотя бы расскажите, что они хотят, какая подсистема?

Мы занимаемся производством проектированием и продажей алюминиевых фасадных систем. В нашем с Вами случае ( 12 и 13 ) корпуса будут "одеты" в самую бюджетную оболочку - керамогранит 600х600 мм( цвета как на картинках на сайте) , скорей всего алюминиевой конструкции там не будет , а будет самая дешевая оцинковка. В общем то если выберут толкового подрядчика и он соберет фасад нормально, то постоит лет 10-15 без ремонта. Пока ведутся расчеты по материалам, примерно к ноябрю 2016 года тендер будет закрыт и начнутся работы , хорошо если начнутся зимой потому что минимум 8 месяцев потребуется что собрать весь фасад - то есть уже очевидно, что корпус будет сдан позже чем прописано в наших с Вами документах . Мои прогнозы - оба корпуса сдадут одновременно и не раньше декабря 2017 года.
 
Tёna@
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 июл 2016, 13:10

главное что бы не позже. раньше от мортана ждать не приходится...
 
dafin
Участник форума
Сообщения: 713
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 311 раз
Поблагодарили: 438 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 июл 2016, 15:35

Ура!! Начали монтаж чердачного тех.этажа.
12 корпус. Просьба, 13 корпусу не комментировать мои сообщения.
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 3 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 июл 2016, 19:58

ღ♥ღ ღ♥ღ Юлия писал(а):
Нет, все правильно, мы реально можем следить за их ситуацией (19 корп.), так как у них именно окончание строительства было, как и у нас - 2 квартал.
Ну тогда у них никакого коллапса и не произошло пока, ввод в эксплуатацию у них получен, если я ничего не путаю, а на ключи еще пол года.
 
Tёna@
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 июл 2016, 20:13

Если я не путаю у них как раз ключи до 2 квартала 2016 г. Это 30 корпус ввод до 2 2016 а ключи декабрь 2016. Так что уже пени
 
Lenkinshteyn
Участник форума
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 111 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

14 июл 2016, 09:41

Да, у них уже с 1 июля пени пошли за невыдачу ключей....
 
Ingener7776
Участник форума
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

14 июл 2016, 10:37

Добрый день всем.
Я руководитель строительства в крупной европейской компании, прочитал тут заявление касательно сркоков монтажа фасада на наш корпус. Откровенно говоря за срок в 8 месяцев меня бы уже давно уволили)) Да и в принципе наблюдая по фотографиям за темпами строительства не очень понимаю как мортон допускает такие длительные сроки выполнения работ (в частности монолит) этаж в месяц это меня уж извините, но это полнейшая некомпетентность как руководства застройщика, так и руководства подрядчика, накладные расходы должны были сожрать всю планируемую прибыль. Если это не так, то у меня один вывод, мортон взял землю за бесценок и отсюда в проекте заложена сверхприбыль и поэтому мортон не особо парится о накладных расходах.
Планирую на следующей неделе посетить свой пентхаус в корпусе 12)))) отпишусь что думаю о качестве монолитных, кладочных работ и всех остальных работ выполняемых на стройплощадке.
 
Tёna@
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

14 июл 2016, 10:43

Ingener7776 да у них везде так. Работаю не далеко от штаб квартиры. Там апартаменты. срок как наш сдачи. месяц назад резко залили 4 этажа. И вот катаюсь мимо и там как то все медленно. У них наверное так работать завидено. Тянуть резину а не быстренько сдать и к следующим проектам приступать.
 
Bazuza
Участник форума
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 18 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

14 июл 2016, 11:03

Ingener7776 писал(а):
отпишусь что думаю о качестве монолитных, кладочных работ и всех остальных работ
по фоткам видно, что монолит как монолит...т.е. не очень с качеством) если будите общаться со строителями, было бы неплохо узнать какой В льют и какой % набора прочности (хотя этого ни кто не скажет)
 
Ingener7776
Участник форума
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

14 июл 2016, 11:14

Скорее всего класс бетона B25, это означает что бетон с вероятностью в 95% наберет прочность в 28суточном возрасте 32,1 МПа. Для старого строителя это марка по прочности М400.
% набора прочности всегда 100%))) иначе быть не может или все мы будем жить в аварийном доме)))
Кстати вы говорите что качество монолита не очень - я не согласен, видно что неплохая инвентарная опалубка (щиты для заливки бетона) и качество поверхности вполне достойное. Поэтому я весьма удивлен неплохому качеству поверхности стен
  • 1
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 144

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.132s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.61 МБ