Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 147
 
Sonina
Участник форума
TC
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

27 янв 2015, 06:50

Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

viewtopic.php?p=125739#p125739

Sonina писал(а):
В ПАО «Группа Компаний ПИК»
от участников долевого строительства корпусов №12 и №13
микрорайона "Мортонград Путилково»
в Красногорском районе Московской области
01.04.2017
Мы, нижеподписавшиеся, участники долевого строительства многоквартирных домов (корпусов) поз. № 12 и №13 в микрорайоне "Мортонград Путилково» в Красногорском районе Московской области, просим провести очередную встречу дольщиков и представителей ГК «Пик» в Главном офисе на Баррикадной, д. 19 стр.1 с обязательным присутствием на ней Вице-президента компании Козлова А.А. и Вавилиной Ю.В. По ходу встречи просим ответить на интересующие нас вопросы:
1. Когда будет возобновлено активное строительство на корпусах 12 и 13? Согласно п. 12 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017 года ООО "Люкс Строй" должно было приступить к видимым работам с 13.03.2017 г. Но на сегодняшний день на объекте отсутствует движение рабочей силы.
2. Почему работы на корпусах не ведутся?
Спойлер
3. Почему все силы брошены на строительство 1 корпуса, а наши корпуса забросили? Почему не нанимают необходимое количество рабочих? Есть проблемы с финансированием?
4. Какое количество рабочих (бригад) в данный момент трудится на каждом корпусе? Какое общее количество рабочих планируется на площадках 12 и 13 корпусов? Или рабочие в 10-15 человек на стройплощадке - это норма для ГК «ПИК»?
5. Согласно п. 11 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017г., подрядчик выбран. Подписан ли на сегодняшний день договор с ООО «ЛюксСтрой»? Передана ли ИД от старого подрядчика? Имеет ли ООО "ЛюксСтрой" финансовые возможности для завершения строительства корпусов 12,13? Почему ООО "Люкс строй" не начал работы на основе устных договоренностей, до заключения контракта?
6. Что конкретно сделано на корпусах 12 и 13 за период работы ООО «ЛюксСтрой», какой объем работ (кроме установки окон на 1 этажах)?
7. Были установлены окна на 1 этажах. Почему не устанавливают окна дальше? На какие секции каких корпусов завезены окна?
8. Установлен подъемник на 12 корпусе. Он будет один или установят еще один?
9. Инициативной группе согласно п. 14 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017 был предоставлен План-график выполнения строительных работ ООО «ЛюксСтрой» без печати и подписей ответственных лиц. По сути это не юридический документ. Возможно ли дооформить документ и передать его в оформленном виде представителю Инициативной группы? Когда можно будет получить график между
ООО "Люкс строй" и ГК "ПИК" по завершению строительства корпуса 12,13? Он существует?
10. Почему монолитные работы на корпусе № 13 начнутся только с конца апреля согласно предоставленному графику? Что мешает возобновлению работ? Погода? Отсутствие материалов? Отсутствие рабочих?
11. Согласно п.2 Протокола № 1 сообщалось, что будут вноситься изменения в проектную декларацию. Когда можно будет ознакомиться с изменениями в проектной декларации в части замены участников строительства и проектирования в п. 2.21.
12. По ФЗ № 214 срок уведомления застройщиком о переносе даты окончания строительства не позднее 2 месяцев до окончания строительства. Стоит ли нам ждать уведомления 31.10.17?
13. В ходе строительства было несколько вариантов ППТ. На основании какого именно будет завершен проект "Путилково"? Является ли 2D план на сайте ГК "ПИК" окончательным вариантом ППТ? Кто будет строить социальные объекты - школу, сады, поликлинику (строительство заявлено ГК «ПИК»). Это будет ООО «ЛюксСтрой» или будет другой подрядчик?
14. Разрешите посещать стройплощадку в любое время представителю Инициативной группы. Возможен ли просмотр корпуса выше этажей, отведенных для просмотра? Хотелось бы посмотреть общую картину готовности дома, увидеть лично, что выше есть рабочие, которые действительно работают, хочется убедиться что нас не обманывают.
15. Вопрос по ФОКу. ФОК расположен в непосредственной близости к 4 секции 13 корпуса, в связи с перепроектированием и экспертизой завершение строительства зависнет на неопределенный срок, чем завершение корпуса 13. Будет ли выполняться инженерная защита (устройство шпунта или монолитной подпорной стенки) для возможности завершения работ по благоустройству корпуса 13?
По вопросу организации встречи в Главном офисе ГК «Пик» просим связаться с представителем Инициативной группы 12 и 13 корпусов Сониной Юлией. Тел.: +79661931300, Электронная почта: sonina.y@bk.ru.
№ п/п
№ корпуса
Номер квартиры
Ф.И.О.
Телефон
Подпись
1.





2.





3.





4.
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 18:10

Посмотрела сегодня будущее жилище. Ох, как меня порадовали окна с заниженными подоконниками! Зашла в УК, спросить, что они требуют для выхода на ремонт, разрешают ли выходить без согласованной планировки и тд. УК однозначно очень своеобразная-сказали, что нужно согласие автора проекта на перенос кухни на место прихожей. Хотя такой перенос вполне законен. Бред какой-то(
Еще уточнила, можно ли выйти на замер до выдачи ключей, чтобы спокойно сделать дизайн-проект. Сказали приходите- договоримся (правда, подозреваю, что не бесплатно конечно)
Вложения
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - 20160804_132244.jpg
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - 20160804_132244.jpg (149.76 КБ) 262 просмотра
 
Урий
Участник форума
Сообщения: 598
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 305 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 18:34

Заниженные подоконники ?
Это какой высоты примерно ???
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 18:39

Урий,
порядка 60-ти см сейчас от перекрытия( ну это на глаз) + пол поднимется
 
Урий
Участник форума
Сообщения: 598
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 305 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 18:44

Вы ничего не путатаете ? 60 см это чуть выше колена ?!
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 18:54

Нет, вроде не путаю ( если путаю, то ау, кто еще смотрел свои квартиры в 12-м корпусе?) , и да, 60 см-это чуть выше колена. Но они точно ниже стандартных подоконников! Жаль, внутри фотографировать не разрешают(. Урий, а чего вы пугаетесь- это же хорошо, "воздуха" больше и всё такое. Кухню планировали у окна, или высоты боитесь?)
 
Урий
Участник форума
Сообщения: 598
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 305 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 19:11

Да не , высоты особо не боюсь (только в горах) ...
Просто не видел подоконников особо ниже пояса ... Да и не безопасно это , хотя наверно прикольно , панорамный вид и все такое ...
 
Tёna@
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 19:17

Какие размеры этих блоков которыми они закладывают? вот кладка в 3 шт вроде как. да чет совсем не высокие подоконники получаюсь.
 
Аватара пользователя
PUTILca
Участник форума
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 83 раза
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 19:22

eivonova писал(а):
Посмотрела сегодня будущее жилище. Ох, как меня порадовали окна с заниженными подоконниками! Зашла в УК, спросить, что они требуют для выхода на ремонт, разрешают ли выходить без согласованной планировки и тд. УК однозначно очень своеобразная-сказали, что нужно согласие автора проекта на перенос кухни на место прихожей. Хотя такой перенос вполне законен. Бред какой-то(
Еще уточнила, можно ли выйти на замер до выдачи ключей, чтобы спокойно сделать дизайн-проект. Сказали приходите- договоримся (правда, подозреваю, что не бесплатно конечно)
Я тоже обратил внимание что они ниже 90, там вроде под окном 2 блока только лежит + 8 см узел окна и подоконника. А чертежей не достаточно для дизайн проекта? Там разница будет не критичная
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 19:51

PUTILca,
Ну вот, значит всё в порядке у меня с глазами)
Исходников от застройщика Вы имеете ввиду? Ну я бы не рисковала. Уже вот обнаружилось, что монолитных простенков между кухней и комнатой нет оказывается ( и если их нет на 2-м этаже, то не будет и на 11-м) . А у застройщика в планировках есть. И если меняются площади- то значит меняются и габаритные размеры. потом переделывать со сроками "ахтунг, горит", когда что-то не влезет, не хочется). И то, я то сама себе переделаю, не вопрос- а если заказывать проект, то вообще рискованно- вам дизайнер сделает проект, потом окажется, что что-то не так, а бесплатные переделки ( особенно, если они глобальные) никто не любит.
 
Аватара пользователя
PUTILca
Участник форума
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 83 раза
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 20:06

Мы может про разные чертежи говорим. Эскиз планировки который на сайте висит, по нему ничего особо и не сделаешь. А есть чертежи архитектура, на нем видно где монолит а где блоки, точные размеры помещений можно просчитать по осям и масштабу. Свою студийку уже всю разрисовал. Отклонения от него не должны превысить 3-4 см, иначе они дом не сдадут. Единственное для точного расчета надо высоту.
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 20:31

Это в теории. На практике чертежи от застройщика и фактический обмер иногда отличаются достаточно сильно. (Например, монолит "гуляет" на 20 см от автокадовских чертежей застройщика). Ну и правят иногда что-то "на ходу". Последняя ли это итерация-большой вопрос. Ну и вот в это "не сдадут" я не очень-то верю с тех пор, как однажды дорисовывала в фотошопе облицовку крыши к фото "как бы готового" сооружения, для получения разрешения на ввод). В общем, каждый решает сам, но я немного знаю "кухню", поэтому мне боязно верить чертежам). И я всерьёз подозреваю, что с перепланировкой всё равно не получится выйти на стройку сразу после получения ключей( по крайней мере, я пока не знаю, как это сделать.
Высоту 2800 они обещают.
 
Аватара пользователя
PUTILca
Участник форума
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 83 раза
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 20:52

eivonova, косяк по крыше и отступления при бетонировании многоэтажки немного разные вещи) Допуск по стенам на помещение 2 см, если технадзор свой ну пропустит он до 4 максимум, но это конечно в теории. По поводу перепланировки вроде через БТИ делается, они согласовывают проект перепланировки(само собой конструктив и инженерию изменять никто не согласует). В плане ускорения процесса, надо простенький план перепланировки подготовить к сдаче. По срокам согласования можно загуглить, сам тоже не сталкивался.
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 21:47

PUTILca,
А где вы брали арх. чертежи, м?
Я конечно уже прикинула и отмасштабировала с сайта, заодно и сравню)
А про перепланировку- там проблема, что перепланировку можно делать после получения права собственности (по-моему и в договоре даже прописано у нас). А право собственности после присвоения адреса. А это пара месяцев.
 
Артемий
Участник форума
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 22:15

eivonova, подскажите пожалуйста, как попасть на стройку посмотреть так сказать свою квартиру? что для этого нужно сделать?
С уважением, Артемий.
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

04 авг 2016, 22:41

Артемий,
Подъехать в офис показов (который на въезде в наш микрорайон) с 12:00 до 13:00 ( показывают только во время обеда, когда не работает кран) и сказать, что хотите посмотреть квартиру.
Тел-н отдела показов- 968 867 67 07
  • 1
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 147

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.116s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.7 МБ