Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 146
 
Sonina
Участник форума
TC
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 3 месяца 4 дня
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 520 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

27 янв 2015, 06:50

Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

viewtopic.php?p=125739#p125739

Sonina писал(а):
В ПАО «Группа Компаний ПИК»
от участников долевого строительства корпусов №12 и №13
микрорайона "Мортонград Путилково»
в Красногорском районе Московской области
01.04.2017
Мы, нижеподписавшиеся, участники долевого строительства многоквартирных домов (корпусов) поз. № 12 и №13 в микрорайоне "Мортонград Путилково» в Красногорском районе Московской области, просим провести очередную встречу дольщиков и представителей ГК «Пик» в Главном офисе на Баррикадной, д. 19 стр.1 с обязательным присутствием на ней Вице-президента компании Козлова А.А. и Вавилиной Ю.В. По ходу встречи просим ответить на интересующие нас вопросы:
1. Когда будет возобновлено активное строительство на корпусах 12 и 13? Согласно п. 12 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017 года ООО "Люкс Строй" должно было приступить к видимым работам с 13.03.2017 г. Но на сегодняшний день на объекте отсутствует движение рабочей силы.
2. Почему работы на корпусах не ведутся?
Спойлер
3. Почему все силы брошены на строительство 1 корпуса, а наши корпуса забросили? Почему не нанимают необходимое количество рабочих? Есть проблемы с финансированием?
4. Какое количество рабочих (бригад) в данный момент трудится на каждом корпусе? Какое общее количество рабочих планируется на площадках 12 и 13 корпусов? Или рабочие в 10-15 человек на стройплощадке - это норма для ГК «ПИК»?
5. Согласно п. 11 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017г., подрядчик выбран. Подписан ли на сегодняшний день договор с ООО «ЛюксСтрой»? Передана ли ИД от старого подрядчика? Имеет ли ООО "ЛюксСтрой" финансовые возможности для завершения строительства корпусов 12,13? Почему ООО "Люкс строй" не начал работы на основе устных договоренностей, до заключения контракта?
6. Что конкретно сделано на корпусах 12 и 13 за период работы ООО «ЛюксСтрой», какой объем работ (кроме установки окон на 1 этажах)?
7. Были установлены окна на 1 этажах. Почему не устанавливают окна дальше? На какие секции каких корпусов завезены окна?
8. Установлен подъемник на 12 корпусе. Он будет один или установят еще один?
9. Инициативной группе согласно п. 14 Протокола встречи № 1 от 02.03.2017 был предоставлен План-график выполнения строительных работ ООО «ЛюксСтрой» без печати и подписей ответственных лиц. По сути это не юридический документ. Возможно ли дооформить документ и передать его в оформленном виде представителю Инициативной группы? Когда можно будет получить график между
ООО "Люкс строй" и ГК "ПИК" по завершению строительства корпуса 12,13? Он существует?
10. Почему монолитные работы на корпусе № 13 начнутся только с конца апреля согласно предоставленному графику? Что мешает возобновлению работ? Погода? Отсутствие материалов? Отсутствие рабочих?
11. Согласно п.2 Протокола № 1 сообщалось, что будут вноситься изменения в проектную декларацию. Когда можно будет ознакомиться с изменениями в проектной декларации в части замены участников строительства и проектирования в п. 2.21.
12. По ФЗ № 214 срок уведомления застройщиком о переносе даты окончания строительства не позднее 2 месяцев до окончания строительства. Стоит ли нам ждать уведомления 31.10.17?
13. В ходе строительства было несколько вариантов ППТ. На основании какого именно будет завершен проект "Путилково"? Является ли 2D план на сайте ГК "ПИК" окончательным вариантом ППТ? Кто будет строить социальные объекты - школу, сады, поликлинику (строительство заявлено ГК «ПИК»). Это будет ООО «ЛюксСтрой» или будет другой подрядчик?
14. Разрешите посещать стройплощадку в любое время представителю Инициативной группы. Возможен ли просмотр корпуса выше этажей, отведенных для просмотра? Хотелось бы посмотреть общую картину готовности дома, увидеть лично, что выше есть рабочие, которые действительно работают, хочется убедиться что нас не обманывают.
15. Вопрос по ФОКу. ФОК расположен в непосредственной близости к 4 секции 13 корпуса, в связи с перепроектированием и экспертизой завершение строительства зависнет на неопределенный срок, чем завершение корпуса 13. Будет ли выполняться инженерная защита (устройство шпунта или монолитной подпорной стенки) для возможности завершения работ по благоустройству корпуса 13?
По вопросу организации встречи в Главном офисе ГК «Пик» просим связаться с представителем Инициативной группы 12 и 13 корпусов Сониной Юлией. Тел.: +79661931300, Электронная почта: sonina.y@bk.ru.
№ п/п
№ корпуса
Номер квартиры
Ф.И.О.
Телефон
Подпись
1.





2.





3.





4.
 
Аватара пользователя
ТаняЮра
Участник форума
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 300 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

06 дек 2016, 15:10

Алевтина писал(а):
ТаняЮра писал(а):
Балкон или лоджия зависит не от размера. Объясняю, как я вычислила, что у нас балкон. Как нам объяснили в офисе Мортона, при подсчете общей площади квартиры, площадь балкона умножается на 0,3, площадь лоджии - на 0,5. У нас балкон 2,77 кв.м, а в расчет берется 0,81 кв.м, значит умножили на 0,3. А вот пример лоджии: на чертеже - 2,66 кв.м, а в расчет берется 1,33, значит умножили на 0,5.

Не хочу вас огорчать, но двоечники вам умножали. Очень велика вероятность того, что БТИ пересчитает как лоджию. Поясню: СП 54.13330.2011 Прил.Б Лоджия: Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

Да я и не огорчаюсь. Просто рассказываю, что говорили в Мортоне. Кстати там же сказали, что чуть ли не с 16-го года вообще запретят вставлять площадь балконов и лоджий в общую площадь. Странное конечно заявление, но за что купила, за то и продаю.
 
Илья35
Участник форума
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

06 дек 2016, 15:36

eivonova писал(а):
Илья35 писал(а):
Ну не знаю) Значит покупают не на последние , раз в подробности не вдаются.

Кстати , вопрос по теме. Может кто узнавал , по поводу внутренних работ в квартирах : будут ли разведены провода ( по стенам, потолку) и будет ли стяжка на полу или же так плиту перекрытия и оставят открытой ? Вот в эти подробности я и сам не вдавался )
Просто в квартиру заведут до щитка, а дальше сами, сами)
Стяжки тоже не будет.

Ну я так и думал) Ну чтож будем штробить под себя))
Главное чтобы батареи хотябы разведены были, а то есть у меня товарищ , которому СУ 155 дом построили, так там вместо батарей, общий стояк отопления в другом конце квартиры был...разводили по полу и заливали стяжкой сверху - я конечно в шоке был.
 
Аватара пользователя
eivonova
Участник форума
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

06 дек 2016, 16:42

Илья35, по- моему я спрашивала про радиаторы- должны быть. ( у меня было опасение, что вдруг я ринулась ремонт делать, а у соседа нет радиаторов и че, у меня промерзать всё будет?) Хотя, то, что говорили к делу не пришьешь))
А по полу часто сейчас разводят отопление. Правда обычно это всё-таки застройщик делает и сдает с радиаторами.
 
Илья35
Участник форума
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

06 дек 2016, 16:55

Тепловой контур то будет закрыт к моменту запуска отопления, так что даже без радиаторов просто труба в углу будет поддерживать плюсовую температуру в помещении, промерзать ничего не будет . Но радостного в этом мало, во первых потому что хорошие армированные шланги стоят очень! хороших денег, да и вообще это бред сумасшедшего сдавать помещение без радиаторов отопления. Ладно я все равно собираюсь поехать на просмотр, буду сводить сума менеджеров вопросами по тех части.
 
dafin
Участник форума
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 438 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

06 дек 2016, 18:12

Смотрел сегодня фото из архива строительства 19 корпуса.
У них начали монтировать окна не дожидаясь закладки всех проемов пеноблоками..
А через 2 месяца, не заложив всех проемов и не установив всех окон, стали монтировать внешний утеплитель.
В целом судя по фото, работы шли очень медленно и заняли 1,5 года.
Надеюсь у нас будет быстрее.
12 корпус. Просьба, 13 корпусу не комментировать мои сообщения.
 
dafin
Участник форума
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 438 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

10 дек 2016, 10:43

Вести с полей.
На крыше все готово на 90%, осталось залить козырек над 4 подъездом.
На 2,3,4 секции осталось заложить пеноблоками 3 этажа ( 24,25,26 этажи )
На 1 секции осталось заложить пеноблоками со стороны двора 4 этажа (23,24,25,26 этажи) ,со стороны улицы осталось заложить 5 этажей (22,23,24,25,26 этажи).
Жду начала установки окон, это очень важный строительства.
Если кто будет на стройке смотреть квартиры. спросите когда начнут устанавливать окна.
12 корпус. Просьба, 13 корпусу не комментировать мои сообщения.
 
Sergey X3
Участник форума
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 26 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

10 дек 2016, 11:24

Спасибо! А что за Окна устанавливают знает кто нибудь? Понятно что ПВХ, какой профиль?
 
Аватара пользователя
ღ♥ღ ღ♥ღ Юлия
Участник форума
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 195 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

10 дек 2016, 11:42

Спасибо за информацию! А когда делают фасад, после установки окон?
 
Аватара пользователя
Laluna
Участник форума
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 97 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

10 дек 2016, 12:35

Sergey X3 писал(а):
Спасибо! А что за Окна устанавливают знает кто нибудь? Понятно что ПВХ, какой профиль?
Двухкамерные, полагаю самые дешевые)
 
dafin
Участник форума
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 438 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

10 дек 2016, 22:47

ღ♥ღ ღ♥ღ Юлия писал(а):
Спасибо за информацию! А когда делают фасад, после установки окон?
Да. Фасад после окон.
12 корпус. Просьба, 13 корпусу не комментировать мои сообщения.
 
Илья35
Участник форума
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 дек 2016, 10:18

Ну если бюджеты позволяют , то фасад как правило монтируют в параллель с окнами, потому что без фасада трубы с теплом и водой они не заведут в дом ( для меня лично это самый важный момент ). Вообще они поднажали перед Новым годом, что не может не радовать . Надеюсь , после праздников динамика сохранится .
 
dafin
Участник форума
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 438 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 дек 2016, 13:45

Я смотрел фотоархив строительства 19 корпуса на сайте Мортона.
Так у них сначала смонтировали все окна, потом утеплитель и только потом фасадную плитку.
Плитку закончили монтировать за 2 месяца до заселения.
12 корпус. Просьба, 13 корпусу не комментировать мои сообщения.
 
Илья35
Участник форума
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 дек 2016, 14:06

Возможно и так , если не в зимний период было дело. У нас то по идее в июне должно быть все готово)
 
Ingge
Участник форума
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 5 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 дек 2016, 14:36

Илья35 писал(а):
в июне должно быть все готово

Ваши слова да что бы из уст управляющих ПИКа))))
13 корпус, 16 этаж, вид на Алешкинский лес.
 
Андрей 12д
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 7 месяцев 2 дня
Поблагодарили: 1 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 дек 2016, 21:06

Будущие соседи!
Условие в договоре об оплате квартплаты за 3 (три) месяца вперед никого не смущает?
УКашки Мортона тупо берут деньги и три месяца абсолютно ничего (от слова совсем) не делают, на всех новостройках такая ситуация.
Выход только один, не ждать ввода дома в эксплуатацию, создавать свое ТСЖ и привлекать выбранную Управляющую компанию с оплатой помесячно, с предоставлением отчета о выполненных работах, ну или своими силами, если конечно еще организоваться сможем.
  • 1
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 146

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.169s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.61 МБ