Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 67
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3584
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 1026 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

12 дек 2016, 22:16

А что с кого- то брали уже сразу за три месяца? Если бы вы, Андрей хоть как- то были знакомы с работой УК, то знали бы, что без присмотра за оборудованием дом дня через 3-4 останется без воды, света и тепла. От слова совсем.
 
dafin
Участник форума
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 192 раза

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 11:39

ТСЖ могут образовать только собственники жилья. Когда нам ключи дадут, собственниками мы еще не будем.
Потому УК нужна, пока ВСЕ жильцы не получат свидетельство о собственности.
 
Андрей 12д
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 4 месяца

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 12:44

ТСЖ вправе организовать БУДУЩИЕ СОБСТВЕННИКИ жилья.
Право Будущей УК взять с жильцов за три месяца вперед прописано в договоре долевого участия, п. 3.3.7. Смешали два предмета в одном договоре.
Вы являетесь заступниками интересов Будущей УК то хоть представитесь.
Я же Будущий Собственник и ищу активных собственников для отстаивания своих интересов.
С работой УК я прекрасно знаком и без присмотра оборудование не останется. Желающих очень много присмотреть за оборудованием.
 
Артемий
Участник форума
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 72 раза
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 12:53

Андрей, ваше отстаивание своих интересов выглядит абсурдным. Какова цена вопроса - 10 тыс. рублей??? Которые к тому же вы отдадите за свою же квартиру...
С уважением, Артемий.
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3584
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 1026 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 13:52

Андрей 12д писал(а):
ТСЖ вправе организовать БУДУЩИЕ СОБСТВЕННИКИ жилья.
Право Будущей УК взять с жильцов за три месяца вперед прописано в договоре долевого участия, п. 3.3.7. Смешали два предмета в одном договоре.
Вы являетесь заступниками интересов Будущей УК то хоть представитесь.
Я же Будущий Собственник и ищу активных собственников для отстаивания своих интересов.
С работой УК я прекрасно знаком и без присмотра оборудование не останется. Желающих очень много присмотреть за оборудованием.
я нынешний собственник. тоже что ли с большой буквы написать? утверждая что вы прекрасно знакомы с работой ук вы делаете странное заявление что: "УКашки Мортона тупо берут деньги и три месяца абсолютно ничего (от слова совсем) не делают, на всех новостройках такая ситуация", а это не соответствует действительности. работает коллектив, ещё до выдачи ключей принимая дома, потом этот коллектив выдаёт ключи, потом вы ходите у ук. строчите жалобы на соседей что они снесли, перенесли и прочее. работают сантехники, электрики, экономисты, паспортисты. дворники и много ещё кто. что бы поддерживать оборудование в рабочем состоянии, передавать претензии застройщику, требовать исполнения своих гарантийных обязанностей и прочее. себя с большой буквы пишите- Собственник. а остальные значит дармоеды, которые ничего не делают. ну ладно, начало хорошее положили. посмотрим как в реальной жизни выйдет. вот наша первая квитанция. при получении ключей её оплатили. сейчас проживая платим в районе 10-11 тыс. руб.
Вложения
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - квит..jpg
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - квит..jpg (305.78 КБ) 273 просмотра
 
And1976
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 месяц 11 дней

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 14:15

Андрей 12д писал(а):
Будущие соседи!
Условие в договоре об оплате квартплаты за 3 (три) месяца вперед никого не смущает?
Если некто этот договор уже подписал, значит, смущаться ему поздно. Если НЕ подписал - непонятно о чём шум.

Андрей 12д писал(а):
Выход только один, не ждать ввода дома в эксплуатацию, создавать свое ТСЖ и привлекать выбранную Управляющую компанию с оплатой помесячно, с предоставлением отчета о выполненных работах, ну или своими силами, если конечно еще организоваться сможем.
Право собственности должно подтверждаться документом от государства - свидетельство собственности или хотя бы решение суда. Решение суда может быть принято на основе акта сдачи дома в эксплуатацию и Вашего договора купли-продажи (или подобного).
Организовать ТСЖ, пожалуй, полезно, но пока рано - поскольку документов собственности ни у кого нет, то организовывать просто не из кого. Пока можно кружок по интересам.
А вот когда начнут выдавать ключи, нам всем УК будет жёстко навязывать договор о передаче ей прав на управление домом. Возможно, даже не дадут ключи пока договор с УК не подпишите. На этот случай да, ТСЖ будет альтернативой.
Ситуация с ключами решается своевременной подачей в суд на признание права собственности (как писал выше - на основании акта о приёмке дома в эксплуатацию и договора купли-продажи), но это уже другая история.
Но честно сказать, я не вижу от УК вреда, хотя и заметной пользы тоже - так, мальчик для битья на некоторые случаи. Главное - внимательнейше читать что подписываешь.
Последний раз редактировалось And1976 13 дек 2016, 14:36, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
Звягина
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 14:31

мастер писал(а):
сейчас проживая платим в районе 10-11 тыс. руб.

10 000 за 1 человека без света и воды????
ЖЕСТЬ!
Если беспорядков нельзя избежать, их нужно возглавить;)))
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3584
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 1026 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 14:44

хоспадя. со светом и водой впятером. я, жена, трое детей. ну кто же вас так запугал-то? :))
 
Аватара пользователя
Звягина
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 14:50

мастер писал(а):
со светом и водой впятером. я, жена, трое детей. ну кто же вас так запугал-то?
Фуууух ))) А то напугали своей квитанцией, в которой лишь один человек проживает)))))
Если беспорядков нельзя избежать, их нужно возглавить;)))
 
And1976
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 месяц 11 дней

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 14:53

мастер писал(а):
при получении ключей её оплатили
Кстати, сосед, когда ключи получали договор с УК подписывали? Была ли возможность получить ключи, не подписывая?
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3584
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 1026 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 14:57

Звягина писал(а):
мастер писал(а):
со светом и водой впятером. я, жена, трое детей. ну кто же вас так запугал-то?
Фуууух ))) А то напугали своей квитанцией, в которой лишь один человек проживает)))))
так не прописан никто. пока берут только за счётчики, метры или с квартиры ( как за консьержа), поэтому от количества людей ничего не меняется.
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3584
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 1026 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 15:00

And1976 писал(а):
мастер писал(а):
при получении ключей её оплатили
Кстати, сосед, когда ключи получали договор с УК подписывали? Была ли возможность получить ключи, не подписывая?
не могу вам сказать. нам задержали на 2 месяца и судиться мы не собирались, поэтому всё по стандарту делали. слышал от соседей что пока не подпишешь ключи не получишь. но сейчас в связи с покупкой мортона пиком возможно будут изменения и наш опыт может вам не пригодиться.
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3584
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 491 раз
Поблагодарили: 1026 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 15:17

вот последняя квитанция. но у нас за 82 метра берут площади, думаю в 12 корпусе суммы значительно меньше будут.
Вложения
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - квит2.jpg
Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента - квит2.jpg (362.3 КБ) 166 просмотров
 
Аватара пользователя
Звягина
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 15:31

мастер писал(а):
у нас за 82 метра берут площади, думаю в 12 корпусе суммы значительно меньше будут.

Вот теперь яснее. Спасибо большое)
Если беспорядков нельзя избежать, их нужно возглавить;)))
 
Аватара пользователя
yali
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 2 месяца
Благодарил (а): 1 раз

Re: Мортонград ПУТИЛКОВО 12 корпус - фотолента

13 дек 2016, 15:34

оформляли документы пару недель назад: на оказание услуг заключали с пиком, а дду все с тем же ривас-мо, так вот в нем уже нету пункта 3.3.7 про оплату вперед за 3 мес квп и ничего похожего в договоре не фигурирует, так что видимо пик уже упразднил сие
  • 1
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 67

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.097s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.67 МБ