Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 27
 
urbeny
Участник форума
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Получение неустойки за срыв сроков

16 апр 2015, 15:32

Тут спрашивали, подал ли кто-нибудь в суд.
Я подал в Тушинский, рассмотрение в мае. Если кому-то нужны подробности, пишите в личку.
 
AnatoliyRydenko
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 4 дня

Re: Получение неустойки за срыв сроков

23 апр 2015, 12:39

Держите возможно Вам подойдет эта претензия о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ http://peopleandlaw.ru/pretenziya/pretenziya-o-vyplate-neustoyki-za-narushenie-srokov-vypolneniya-raboty
 
Аватара пользователя
drug
Участник форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

23 апр 2015, 17:01

Мы тоже подали в суд . Рассмотрение 18 мая . urbeny - можно уточнить какого числа у вас суд ?
 
Оля
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 20 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

25 апр 2015, 16:47

Я тоже подала в суд- тимирязевский, досудебка на 27.04.15, юрист работает, увеличит требования за счёт убытков за найм- Мосгорсуд такие решения силит, так что вопрос времени. Пока я сужусь с застройщиком управляющая выставляет счета за жку, как будто все акты подписаны, ключи они выдали! Фиг угадали они, написала претензию. Короче, юристам работы хватит! Учитывая, что у меня еще и площадь квартиры уменьшилась на 3,7 метров, долг застройщика передо мной 277500 руб. И кто пишет, что нет смысла судиться и отстаивать свои права- значит деньги зарабатываются легко и им не жаль "подарить" недобросовестным застройщикам 500-600 тыс( у меня неустойка плюс разница в площади, не считая убытков и пр)
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
TC
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение неустойки за срыв сроков

27 апр 2015, 12:40

Сколько юристам платите..?
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Eka Novak
Участник форума
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

28 апр 2015, 11:07

Граждане, кто подал в суд за срыв сроков, вы ордер получили? или до всех этих манипуляций нужно было действовать?
Заранее спасибо
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

29 апр 2015, 08:31

Eka Novak писал(а):
Граждане, кто подал в суд за срыв сроков, вы ордер получили? или до всех этих манипуляций нужно было действовать?
Заранее спасибо
Претензию нужно было писать заранее, но можно наверное и сейчас. Ордер не получили, его не дают если не заключил договор с УК и не подписал допсоглашение. Если вы подписали допсоглашение то в суд идти смысла нет
 
Аватара пользователя
drug
Участник форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 май 2015, 14:17

urbeny - Можно уточнить как прошел суд ?
 
Goodestt
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 5 дней

Re: Получение неустойки за срыв сроков

14 июн 2015, 23:13

В случае если застройщик не передал объект долевого строительства в срок, установленный договором, Вы вправе взыскать в судебном порядке неустойку за каждый день просрочки в размере 1/150 ставки рефинансирования.
Алгоритм действий следующий:

1. Претензионный порядок:
Направляем застройщику претензию с требованием выплаты неустойки за нарушение сроков передачи квартиры (в произвольной форме).

2. Суд:
Что нужно знать при обращении с иском в суд:

- в соответствии с ФЗ-214 данная категория дел относится к спорам по защите прав потребителей. В соответствии с законом о защите прав потребителей истцы, сумма исковых требований которых составляет менее 1 000 000 руб. ОСВОБОЖДАЮТСЯ ОТ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ.

- также Истцы имеют право на альтернативную подсудность, то есть Вы вправе подать исковое заявление по своему усмотрению либо по адресу место нахождения объекта недвижимости, либо по адресу своего места жительства (адреса регистрации), либо по юридическому адресу застройщика.
В случае если в Вашем договоре установлена подсудность, а Вы не намерены обращаться в суд, который указан в договоре, то вместе с требованиями о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и т.д., указываете также требование о признании условия договора о подсудности недействительным, и обращаетесь в суд по Вашему выбору.

- в соответствии с законом о защите прав потребителей Вы вправе требовать компенсации морального вреда, штрафа 50 % от присужденной судом суммы (неустойка + моральный вред), возмещение судебных расходов (при наличии), убытки (при наличии).

- убытки по аренде квартиры доказать сложно, но возможно. Например, если Вы арендовали квартиру в том же районе, где находится объект долевого строительства, приблизительно с теми же характеристиками, и у Вас нет другого жилья, то убытки по аренде 100 % взыщут.

- суды снижают неустойку по ст. 333 ГК РФ, и необходимо быть к этому готовым, на каждый довод (мотив) застройщика о каких-то неблагоприятных обстоятельствах, помешавших им завершить строительство в установленный договором срок, необходимо представлять контрдоводы, представить доказательства соразмерности требуемой законной неустойки.

В среднем разбирательство с момента направления претензии до получения денег занимает 5-6 месяцев (с учетом апелляции и исполнительного производства).
 
Panferov
Участник форума
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 июн 2015, 02:34

Ну рассказывайте как у кого дела,кто судиться собирался или уже судиться?,на каком все этапе?
Стоит мне кусать локти и жалеть,что пол года назад плюнул на все эти суды,и получил ключи.
 
Marafetka
Участник форума
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 июн 2015, 06:11

У нас прошло заседание, в котором мой иск частично удовлетворили и обязали ривас уплатить 230 тыщ, из них 120 тыщ неустойки, 20 тыщ морального вреда, 70 тыщ штрафа, 20 тыщ на расходы юриста. Конечно требовали в иске больше, но рады и этому. Сейчас ждем, когда Решение вступит в законную силу, но представитель риваса еще на заседании сказал, что они будут подавать аппеляцию, у них указание, все что больше 100 тыщ все обжаловать) посмотрим, если они подадут, то и мы напишем встречную жалобу и веселье продолжится.
А еще до этого была на другом заседании, в котором тоже иск был частично удовлетворен и ответчика обязали выплатить 130 тыщ.
Квартиру я всё равно получила, не подписывая их дебильный акт, через 2 месяца они мне прислали односторонний акт. Переезжать пока не тороплюсь, потому что детский садик еще не открыли. Так что я ничего не потеряла подавая на них в суд и уж точно останусь в плюсе.
 
Panferov
Участник форума
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 июн 2015, 17:53

Спасибо за ответ.Растроился.Грызу локти)))
П.С. хотя у меня однокомнатная,сумма была бы в разы меньше.Так что не волнуйтесь,перестал грызть локти.

А что там слышно про недостающий метраж??,кто нибудь пытался вернуть деньги?
 
Аватара пользователя
jabadavit
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 июн 2015, 18:26

В какой суд подавали иск? По месту жительства?
 
Marafetka
Участник форума
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 июн 2015, 21:14

Panferov писал(а):
П.С. хотя у меня однокомнатная,сумма была бы в разы меньше.
Количество комнат не влияет на размер неустойки :) она же рассчитывается по количеству дней просрочки.


jabadavit писал(а):

В какой суд подавали иск?
Подавала по месту регистрации ответчика в Красногорский суд.
 
Аватара пользователя
Kolibri
Участник форума
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Получение неустойки за срыв сроков

27 июн 2015, 09:10

Добрый день! Я из корпуса 37. По предварительной информации Мортона (отмечу - предварительной!) выдача ключей нашему корпусу планируется с 7 июля. По договору ДДУ передача объекта дольщику "...не позднее 30.06.2015.." То, что неустойка начинает отсчитываться с 01.07. - понятно. Но не совсем ясно, до какого числа она считается. До даты подписания АПП? Может кто подсказать?
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 27

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.110s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.59 МБ