Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 22
 
Аватара пользователя
Фронт защиты прав граждан РООП
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 27 дней

Re: Получение неустойки за срыв сроков

10 апр 2015, 23:30

Засторойщик вовремя не сдал Вам объект? Звоните и получите компенсацию! +7(495)789-03-26 <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково> Региональная общественная организация потребителей "Фронт защиты прав граждан"
 
NVS2010
Участник форума
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

11 апр 2015, 00:11

.
Последний раз редактировалось NVS2010 14 апр 2015, 01:02, всего редактировалось 1 раз.
 
Olesia
Участник форума
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

11 апр 2015, 16:54

Неустойку снизить просили.
Решения в силу вступили.
Об "исключительности случая" говорится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» и Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 декабря 2013г.). Это к вопросу о позиции высших судов.
Увеличить итоговый размер неустойки можно за счет увеличения периода просрочки, о чем я написала.
При наличии расходов на найм суд резал неустойку меньше, чем при их отсутствии при прочих равных условиях.
Я не размещаю рекламу, а говорю о реальном опыте в актуальной теме. Хотелось бы и на Вашу практику взглянуть. Да, отменяют постановления, а не дела - тут вы меня на лопатки положили.
Речь идет об определении КС за январь сего года касательно конституционности ст.333 ГК, с которым Вы можете ознакомиться самостоятельно.
В чем посыл Вашего сообщения, не совсем поняла.
 
NVS2010
Участник форума
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

14 апр 2015, 00:05

.
Последний раз редактировалось NVS2010 14 апр 2015, 01:56, всего редактировалось 4 раза.
 
svt
Модератор
Сообщения: 801
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 115 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Получение неустойки за срыв сроков

14 апр 2015, 00:22

NVS2010 - заканчивайте, пожалуйста, балаган. Вы правы - это тема по получению неустойки. А для юридических разборок можете создать другую.
 
NVS2010
Участник форума
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

14 апр 2015, 01:02

Ну, да дискутировать на такие темы, особенно с дилетантами нельзя – балаган будет. Хотя по-хорошему можно было бы сразу в названии темы указать, что ветка предназначена не для всех нынешних/будущих «путилковцев». Шобы сразу было понятно: военным – сюда, строителям – туда, а вот врачам, к примеру, – ни, ни.
Adios Amigos
 
urbeny
Участник форума
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Получение неустойки за срыв сроков

16 апр 2015, 15:32

Тут спрашивали, подал ли кто-нибудь в суд.
Я подал в Тушинский, рассмотрение в мае. Если кому-то нужны подробности, пишите в личку.
 
AnatoliyRydenko
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня

Re: Получение неустойки за срыв сроков

23 апр 2015, 12:39

Держите возможно Вам подойдет эта претензия о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
 
Аватара пользователя
drug
Участник форума
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

23 апр 2015, 17:01

Мы тоже подали в суд . Рассмотрение 18 мая . urbeny - можно уточнить какого числа у вас суд ?
 
Оля
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

25 апр 2015, 16:47

Я тоже подала в суд- тимирязевский, досудебка на 27.04.15, юрист работает, увеличит требования за счёт убытков за найм- Мосгорсуд такие решения силит, так что вопрос времени. Пока я сужусь с застройщиком управляющая выставляет счета за жку, как будто все акты подписаны, ключи они выдали! Фиг угадали они, написала претензию. Короче, юристам работы хватит! Учитывая, что у меня еще и площадь квартиры уменьшилась на 3,7 метров, долг застройщика передо мной 277500 руб. И кто пишет, что нет смысла судиться и отстаивать свои права- значит деньги зарабатываются легко и им не жаль "подарить" недобросовестным застройщикам 500-600 тыс( у меня неустойка плюс разница в площади, не считая убытков и пр)
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
TC
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение неустойки за срыв сроков

27 апр 2015, 12:40

Сколько юристам платите..?
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Eka Novak
Участник форума
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

28 апр 2015, 11:07

Граждане, кто подал в суд за срыв сроков, вы ордер получили? или до всех этих манипуляций нужно было действовать?
Заранее спасибо
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

29 апр 2015, 08:31

Eka Novak писал(а):
Граждане, кто подал в суд за срыв сроков, вы ордер получили? или до всех этих манипуляций нужно было действовать?
Заранее спасибо
Претензию нужно было писать заранее, но можно наверное и сейчас. Ордер не получили, его не дают если не заключил договор с УК и не подписал допсоглашение. Если вы подписали допсоглашение то в суд идти смысла нет
 
Аватара пользователя
drug
Участник форума
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 май 2015, 14:17

urbeny - Можно уточнить как прошел суд ?
 
Goodestt
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 23 дня

Re: Получение неустойки за срыв сроков

14 июн 2015, 23:13

В случае если застройщик не передал объект долевого строительства в срок, установленный договором, Вы вправе взыскать в судебном порядке неустойку за каждый день просрочки в размере 1/150 ставки рефинансирования.
Алгоритм действий следующий:

1. Претензионный порядок:
Направляем застройщику претензию с требованием выплаты неустойки за нарушение сроков передачи квартиры (в произвольной форме).

2. Суд:
Что нужно знать при обращении с иском в суд:

- в соответствии с ФЗ-214 данная категория дел относится к спорам по защите прав потребителей. В соответствии с законом о защите прав потребителей истцы, сумма исковых требований которых составляет менее 1 000 000 руб. ОСВОБОЖДАЮТСЯ ОТ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ.

- также Истцы имеют право на альтернативную подсудность, то есть Вы вправе подать исковое заявление по своему усмотрению либо по адресу место нахождения объекта недвижимости, либо по адресу своего места жительства (адреса регистрации), либо по юридическому адресу застройщика.
В случае если в Вашем договоре установлена подсудность, а Вы не намерены обращаться в суд, который указан в договоре, то вместе с требованиями о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и т.д., указываете также требование о признании условия договора о подсудности недействительным, и обращаетесь в суд по Вашему выбору.

- в соответствии с законом о защите прав потребителей Вы вправе требовать компенсации морального вреда, штрафа 50 % от присужденной судом суммы (неустойка + моральный вред), возмещение судебных расходов (при наличии), убытки (при наличии).

- убытки по аренде квартиры доказать сложно, но возможно. Например, если Вы арендовали квартиру в том же районе, где находится объект долевого строительства, приблизительно с теми же характеристиками, и у Вас нет другого жилья, то убытки по аренде 100 % взыщут.

- суды снижают неустойку по ст. 333 ГК РФ, и необходимо быть к этому готовым, на каждый довод (мотив) застройщика о каких-то неблагоприятных обстоятельствах, помешавших им завершить строительство в установленный договором срок, необходимо представлять контрдоводы, представить доказательства соразмерности требуемой законной неустойки.

В среднем разбирательство с момента направления претензии до получения денег занимает 5-6 месяцев (с учетом апелляции и исполнительного производства).
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 22

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.087s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ