Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 26
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

25 апр 2016, 15:01

В соответствии  со ст. 327.2 ГПК РФ областной суд, суд города федерального значения рассматривают поступившее по апелляционным жалобе дело в срок, не превышающий двух месяцев со дня его поступления в суд апелляционной инстанции. Как правило, такие задержки, как в Вашем случае, возникают по причине долгого направления дела из суда первой инстанции в суд апелляционной инстанции (этот срок ГПК РФ не регламентирует).
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

25 апр 2016, 20:06

Обращаю внимание дольщиков, что законодательство в части уплаты НДФЛ с взысканных судом сумм поменялось в пользу дольщиков!
С 23 ноября 2015 г. судебные расходы, понесенные налогоплательщиком при рассмотрении дела и возмещенные ему по решению суда, освобождаются от обложения НДФЛ на основании положений п. 61 ст. 217 НК РФ. 
До 22 ноября 2015 г. включительно судебные расходы, осуществленные налогоплательщиком и возмещенные ему по решению суда, не были включены в перечень доходов, освобождаемых от обложения НДФЛ в силу ст. 217 НК РФ.
То есть в настоящее время НДФЛ облагаются только суммы неустойки и штрафа. Компенсация морального вреда и судебные расходы НДФЛ не облагаются.
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

26 апр 2016, 09:42

Advisor спасибо
 
SergB
Участник форума
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 5 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

21 май 2016, 23:30

Всем привет!
В пятницу Тушинский суд по иску к одному из застройщиков вынес очень хорошее решение!
Ответчик присутствовал, заявил ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не только к неустойке, но и к штрафу.
Однако, п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда № 7 реально рулит
Просрочка началась с лета 2015 года, АПП подписан в начале 2015г. В иске я требовал взыскать неустойку в сумме 657 000 руб., рассчитав ее исходя из ставки рефинансирования в 11%.
Осознавая, что суд уменьшит неустойку по ст. 333 ГК РФ, исчислил на основании средневзвешенных процентных ставок по кредитам за соответствующий период (размещены на сайте ЦБ РФ) предельную сумму снижения неустойки, которая составила 408 000 руб.
Естественно, представил суду указанный расчет, подкрепив его ссылками на соответствующие нормы права и Постановление Пленума Верховного Суда № 7.
В итоге, суд согласился с расчетом и взыскал 410 000 руб. неустойки, штраф (без уменьшения по ст. 333 ГК РФ) и прочие прелести.
В итоге сумма взысканного судом составила 677 000 руб., что превысило цену иска.

На прошлой неделе также получил неплохое решение в Королевском суде. Суд взыскал 347 000 руб. при цене иска 405 000 руб. Уменьшил неустойку в 2 раза и штраф не порезал по ст. 333 ГК РФ.
Так что не все областные суды хуже московских.
С уважением, Сергей!
тел. 8-903-500-33-32,
e-mail 9035003332@mail.ru
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 май 2016, 20:48

Информация о возмещении судебных расходов за счет застройщика:
обращаю внимание, что согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
То есть для того, чтобы суд взыскал с застройщика Ваши расходы на оформление доверенности на представителя, в тексте доверенности необходимо указать, что доверенность выдается
"по делу о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов с (наименование юрлица) за просрочку передачи квартиры (машиноместа, кладовой и т.д.), приобретенной по Договору №...".
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

02 июн 2016, 22:56

Вниманию дольщиков!
С 01 июня 2016 года вступили изменения в ГПК РФ о введении упрощенного производства.

Применительно к взысканию неустойки с застройщика:
в порядке упрощенного производства могут быть рассмотрены иски о взыскании неустойки с ценой иска не более 100 т.р. (т.е. неустойка должна быть не более 100 т.р.) Свыше указанной суммы - по ходатайству одной из сторон с согласия др. стороны или по инициативе суда -с согласия сторон (ч. 1, ч. 2 ст. 232.2 ГПК РФ). 
Какие особенности: 
1. Рассмотрение дела без вызова сторон. 
2. Не применяются правила о подготовке дела, ведении протокола, отложении дела. 
3. Суд устанавливает срок для представления сторонами доказательств (суду и другой стороне). 
4. Мотивированное решение суд выносит только по ходатайству сторон, поданному в течение 5 дней после подписания резолютивной части решения, либо в случае подачи апелляционной жалобы. В остальных случаях выносится только резолютивная часть (только цифры - сколько взыскано). 
5. Предусмотрен сокращенный срок апелляционного обжалования - 15 дней.
 
SergB
Участник форума
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 5 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

13 июн 2016, 00:17

Всех с прошедшим праздником!

Еще раз убеждаюсь, в том, что п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ РЕАЛЬНО РУЛИТ!
На этой неделе судья Красногорского суда, которая, как правило, взыскивала с застройщиков неустойку ниже среднего, по моему иску взыскала 540 000 руб., хотя цена иска, т.е. размер рассчитанной в исковом заявлении неустойки составлял 507 000 руб.

Как такое вышло?
Я представил расчет (при рассмотрении всех исков его представляю) предельного минимума неустойки на основании средневзвешенных процентных ставок по кредитам, размещенных на сайте ЦБ РФ, согласно которому в случае применения судом ст. 333 ГК РФ суд не может взыскать неустойку меньшую, чем 317 000 руб.
Суд согласился с таким расчетом и взыскал 340 000 руб. неустойки, штраф в размере 50% от взысканного (по ст. 333 ГК РФ его не уменьшил), а также компенсацию морального вреда, стоимость услуг представителя и др. судебные расходы.

Скажу больше, по моему мнению судьи все чаще меняют свой подход к взысканию неустойки. И все это благодаря п. 75 Пост Пленума и моим расчетам.

Конечно, не все судьи соглашаются с таким расчетом. Но при заявлении указанного мной расчета, как правило, суды уменьшают неустойку не более чем в 2 раза.

Так, на прошлой неделе, Хорошевский суд взыскал с другого застройщика в общей сумме более 1 000 000 руб. Суд уменьшил заявленную неустойку в сумме 1 900 000 руб. в два раза, взыскал штраф (его, правда, уменьшил по ст. 333 ГК РФ) и другие плюшки. На круг сумма взысканного составила почти 1 100 000 руб. Считаю это отличным результатом, несмотря на уменьшение штрафа по ст. 333 ГК РФ. Потому что при заявлении в исках таких больших сумм неустоек, суды, как правило, намного сильнее уменьшают неустойку и штраф, чем в случаях, когда цена иска равна 500 000 руб.
С уважением, Сергей!
тел. 8-903-500-33-32,
e-mail 9035003332@mail.ru
 
мастер

Re: Получение неустойки за срыв сроков

13 июн 2016, 00:31

за сколько месяцев просрочки миллион можно получить? возможно есть смысл застройщику говорить: да не спеши ты так?
 
Alllex
Участник форума
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

13 июн 2016, 01:12

SergB писал(а):
Всех с прошедшим праздником!

Еще раз убеждаюсь, в том, что п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ РЕАЛЬНО РУЛИТ!
На этой неделе судья Красногорского суда, которая, как правило, взыскивала с застройщиков неустойку ниже среднего, по моему иску взыскала 540 000 руб., хотя цена иска, т.е. размер рассчитанной в исковом заявлении неустойки составлял 507 000 руб.
Добрый день! И вас с прошедшим!
а можно узнать номер дела?
не от 07.06.2016? Так по нему заочное решение. А заочка это неявка ответчика. А при неявке ответчика и так по полной взыскивают. Интересны номера дел на которые Вы ссылаетесь так красиво описывая победы.
 
Анатолий
Участник форума
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 771 раз
Поблагодарили: 249 раз
Шахматка: #30, Спасо-Тушинский 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

13 июн 2016, 02:43

2 SergB это все дела по ДДУ были? Возможно ли взыскать по договору паенакопления, признав ничтожным слово "ориентировочно" в сроках сдачи?
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

13 июн 2016, 14:40

Наконец то состоялся суд апелляционной инстанции, который длился 3 мин, он оставил решение первого суда в силе, осталось только получить решение и исполнительный лист. Не поскажете сколько по времени решение из Мособлсуда идёт в суды первой инстанции?
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

14 июн 2016, 20:16

Дело возвращается из апелляции в суд первой инстанции примерно через две недели.
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

12 июл 2016, 15:52

Получил исполнительный лист, никто не в курсе что с ним теперь делать и в каком порядке?
 
Alllex
Участник форума
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

12 июл 2016, 23:07

2 варианта, либо в бухгалтерию мортона с обязательной распиской на копии что они ее приняли, это при условии что они готовы платить, Ручьев на встрече говорил что оплатят без проблем, либо приставам в красногорск подать в канцелярию и сообщить им свои реквизиты, в течение пары месяцев думаю взыщут
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 205 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Получение неустойки за срыв сроков

13 июл 2016, 08:39

Еще есть вариант нести в банк, где расч.счет застройщика - наши соседи так носили.
  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 26

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.106s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.58 МБ