Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 26
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 205 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 11:59

А зачем мне доказывать, что мы подписывали АПП? Неустойка до даты подписания АПП. Нет АПП - капает неустойка.
Кроме того, для всяких случаев у нас есть зарегистрированное с входящим номером возражение к АПП по пп.7 и 8, датой же подписания АПП.
Если Мортон вздумает подписать АП в одностороннем порядке, он не сможет сделать это раньше 12 октября, т.к. письмо от них с уведомлением о готовности к передаче квартиры пришло по почте со штампушкой от 9 августа, а получила я его 12 августа.
Так что пусть Мортон доказывает, что мы подписали АПП 26 августа, а не в октябре.
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 15:06

даже если они подпишут АПП в одностороннем порядке, оригинал они вам не отдадут, по почте пришлют копию, как это они сделали со мной, а с копией вы собственность не оформите, то есть или доп соглашение или суд, причём в суде с пеной у рта будут доказывать что высылали вам оригинал
 
Alllex
Участник форума
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 16:25

нет апп - не передан объект, неустойка растет
причём в суде с пеной у рта будут доказывать что высылали вам оригинал - требуйте оригинал уведомления о вручении с описью вложения, мортон занимается подделкой почтовых документов
Мортон даёт подписывать АПП на 2-х листах - не подписывайте, или прямо от руки ставьте на обоих страницах дату и подпись, но их может не принять регпалата
 
sekciya5
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 24 дня

Re: Получение неустойки за срыв сроков

03 сен 2016, 07:22

Алевтина, Здравствуйте. Отправьте пожалуйста контакт юриста, обсудить вопрос по неустойке за срыв сроков.
 
Alllex
Участник форума
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

03 сен 2016, 12:15

Может я смогу вам чем то помочь?
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

04 сен 2016, 17:43

Информация о возмещении судебных расходов за счет застройщика:
обращаю внимание, что согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1
"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
То есть для того, чтобы суд взыскал с застройщика Ваши расходы на оформление доверенности на представителя, в тексте доверенности необходимо указать, что доверенность выдается
"по делу о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов с (наименование юрлица) за просрочку передачи квартиры (машиноместа, кладовой и т.д.), приобретенной по Договору №...".
 
ЕкатеринаН
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

07 сен 2016, 22:42

Уважаемые соседи. Я собрала группу из 7 человек и наши дела уже поданы в суд. Будем ждать дальнейшую информацию! Кстати, в любом случае необходимо отправлять претензию в том числе с просьбой подписать АПП текущей датой, или же с просьбой выдать АПП подписанный "дата (которой подписывали)". Всем удачи! Нас становится все больше и мы должны победить в этой "битве"))) тем более пока у мортона есть деньги на счету - надо действовать. А если после взыскания неустойки не передадут опять квартиры, то можно будет еще раз обратится за взысканием неустойки))) не будем уступать, не хотят передавать квартиры, пусть платят!
 
ЕкатеринаН
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

08 сен 2016, 15:35

Приятно видеть наших юристов у нас на форуме. Мы обращались сюда viewtopic.php?t=1219 кому интересно - заходите
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

13 сен 2016, 20:01

Обращаю внимание, что с 01.08.2016 года вступили в силу изменения в статью 395 ГК РФ и минимальный размер процентов за пользование денежными средствами фактически был увеличен: ранее (с 01.06.2015) проценты рассчитывались по средним ставкам банковского процента по вкладам физ. лиц (по Центральному федерального округу в 2016 году размер процентов колебался от 7,52 до 8,96), а теперь - в размере ключевой ставки, которая сейчас равна 10,5 %.
Ну, и конечно, нельзя пройти мимо изменений в ГК РФ и ряд других федеральных законов, которые легализовали такой специфический объект недвижимого имущества как машино-места (вступят в силу с 01.01.2017 г.).
В частности, в соответствии с п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, который вводится с 01.01.2017 г.: "машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.".
Данные изменения должны облегчить процедуру кадастрового учета и регистрации права собственности на машино-места, которые не ограничены строительной или ограждающей конструкцией.
 
vantuzilla
Участник форума
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: #08, Сходненская 23

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 сен 2016, 10:39

Здравствуйте, подскажите можно ли что-нибудь сделать,
Мортон не отдает акт приема передачи, прошло уже 1.5 месяца, сперва говорили что не подписали акт, сегодня дозвонился сказали что нашли какую-то ошибку и отправили на исправление ждите еще 3 недели, я понимаю что намеренно затягивают, но какой в этом смысл и что можно сделать чтобы побыстрее получить АПП
 
Black_case
Участник форума
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 сен 2016, 11:15

Всем добрый день. Подскажите, пож-та, вот по такому вопросу:
Ездила на осмотр квартиры, а также на Королева для ознакомления с АПП. От подписания отказалась, т.к. в квартире есть дефекты, которые необходимо исправить. Сейчас жду, когда все исправят. Но, меня волнуют пункты 7. и 8. в АПП, а именно: п.7... что стороны финансовых претензий не имеют; п.8. ... обязательства Застройщика по Договору выполнены своевременно, надлежащим образом и в полном объеме.
Мортон, со своей стороны, конечно же, правки в данный АПП вносить отказался. Если я все-таки подпишу данный АПП, повлияют ли эти пункты на мою возможность требовать неустойку в суде? Есть ли какая-нибудь практика по данному вопросу?
 
Black_case
Участник форума
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 сен 2016, 11:20

ОЙ... и тут вроде на форуме давали контакты юриста, который может проконсультировать по неустойке. Поделитесь, пожалуйста. =)
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
Сообщения: 633
Зарегистрирован: 2 года 13 дней
Благодарил (а): 420 раз
Поблагодарили: 293 раза

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 сен 2016, 11:32

Black_case писал(а):
Всем добрый день. Подскажите, пож-та, вот по такому вопросу:
Ездила на осмотр квартиры, а также на Королева для ознакомления с АПП. От подписания отказалась, т.к. в квартире есть дефекты, которые необходимо исправить. Сейчас жду, когда все исправят. Но, меня волнуют пункты 7. и 8. в АПП, а именно: п.7... что стороны финансовых претензий не имеют; п.8. ... обязательства Застройщика по Договору выполнены своевременно, надлежащим образом и в полном объеме.
Мортон, со своей стороны, конечно же, правки в данный АПП вносить отказался. Если я все-таки подпишу данный АПП, повлияют ли эти пункты на мою возможность требовать неустойку в суде? Есть ли какая-нибудь практика по данному вопросу?

Полагаю, подписание АПП в таком варианте не повлияет на взыскание неустойки, поскольку она гарантирована законом, и никакие документы низшего ранга не могут его отменить...
 
Alllex
Участник форума
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 сен 2016, 15:14

Black_case писал(а):
ОЙ... и тут вроде на форуме давали контакты юриста, который может проконсультировать по неустойке. Поделитесь, пожалуйста. =)
в личку
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

15 сен 2016, 19:51

Black_case писал(а):
Всем добрый день. Подскажите, пож-та, вот по такому вопросу:
Ездила на осмотр квартиры, а также на Королева для ознакомления с АПП. От подписания отказалась, т.к. в квартире есть дефекты, которые необходимо исправить. Сейчас жду, когда все исправят. Но, меня волнуют пункты 7. и 8. в АПП, а именно: п.7... что стороны финансовых претензий не имеют; п.8. ... обязательства Застройщика по Договору выполнены своевременно, надлежащим образом и в полном объеме.
Мортон, со своей стороны, конечно же, правки в данный АПП вносить отказался. Если я все-таки подпишу данный АПП, повлияют ли эти пункты на мою возможность требовать неустойку в суде? Есть ли какая-нибудь практика по данному вопросу?
Судебная практика однозначна: такой пункт в акте ПП не мешает взыскивать неустойку. Все застройщики указывают аналогичный пункт в актах ПП и еще ни одному дольщику по этому основанию суд в неустойке не отказал. В силу п. 2 ст. 9 ГК РФ отказ от осуществления гражданских прав не влечет их прекращения, если иное прямо не предусмотрено федеральным законом.
  • 1
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 26

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.283s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.58 МБ