Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
 
Alllex
Участник форума
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

24 авг 2016, 18:40

Уважаемая ЛНП есть теория, а есть практика, а если все 3 экземпляра договора акта или чего, ненароком, потеряются - они не потеряются... мортону очень дорого обойдется их потеря, просто поверьте, они их хранят хорошо, давайте вопросы по существу - по неустойке: претензия, иск, подсудность не выходим за рамки темы
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 1 день
Поблагодарили: 3 раза

Re: Получение неустойки за срыв сроков

24 авг 2016, 21:06

Alllex писал(а):
1. как рассчитать неустойку?

В соответствии с ФЗ-214 неустойка рассчитывается как 1/150 (для физических лиц) ставки рефинансирования ЦБ РФ (8,25%) за каждый день просрочки от цены договора.
В случае если объект передан до 1 января 2016 г. ставка рефинансирования применяется как 8,25 %.

В случае если объект не передан либо передан после 1 января 2016 г. ставка рефинансирования - 11 %.
Дополню в этой части: с 14.06.2016 ключевая ставка, к которой приравнена ставка рефинансирования, понижена до 10,5 %. Соответственно,если квартира передана после 14.06.2016 или еще не передана, неустойка рассчитывается по ставке 10,5 %.
При этом необходимо иметь в виду, что несмотря на буквальное содержание ч. 2 ст. 6 214-ФЗ о расчете неустойки исходя из единой ставки рефинансирования, действующей на дату исполнения обязательства (передачи квартиры), многие судьи рассчитывают неустойку исходя из разных ставок, действовавших в различные периоды просрочки.
 
ЕкатеринаН
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

29 авг 2016, 22:06

Датой передачи является дата указанная на апп, и моральный вред в нашей стране крайне редко присуждают в большой сумме, считается что народ не страдает
А вот мы сегодня заключились с юристами, у нас группа из 5 чел собралась и сделали хорошую скидку! Рассказали столько про мортон!они с ними очень много судтся и судились, оказывается Мортон на всех своих объектах так ужасно ведет себя с дольщиками, и двойные листочки в апп, и открытая дата, даже исчезающие ручки использовали кстати, были случаи, когда взыскивали неустойку с подписанним актом, но не выданным на руки! Суду доказывали, что акта нет и застройщик в своюркин очередь почему-то этот акт не приносил
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 312
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 09:08

Udo писал(а):
Дело в том, что Мортон даёт подписывать АПП на 2-х листах, на первом должна ставиться дата, на втором подписи, вы ставите подпись на втором листе и Мортон забирает его на месяц или даже больше, потом возвращает его уже на одном листе и там стоит дата которая указана у вас в ДДУ , то есть вы типа приняли квартиру без просрочки, об этом вам пишет ЛНП. Что делать в этом случае, как доказать что вы подписывали другой датой?
Мы на всех листах АПП написали своей рукой текущую дату и поставили подпись.
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 10:12

irinkamn »

Udo писал(а):
Дело в том, что Мортон даёт подписывать АПП на 2-х листах, на первом должна ставиться дата, на втором подписи, вы ставите подпись на втором листе и Мортон забирает его на месяц или даже больше, потом возвращает его уже на одном листе и там стоит дата которая указана у вас в ДДУ , то есть вы типа приняли квартиру без просрочки, об этом вам пишет ЛНП. Что делать в этом случае, как доказать что вы подписывали другой датой?

Мы на всех листах АПП написали своей рукой текущую дату и поставили подпись.
Через какое время вам отдали данный АПП? Я знаю некоторых людей которые сделали так же как и Вы, их АПП Мортон потерял
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 312
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 10:47

Нам еще не отдали АПП. Если потеряют - им же хуже, т.к. неустойка будет больше по сумме.
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 10:51

Чем вы докажете, что подписывали АПП? даже если вы это снимали на видео, судья может его не смотреть, говоря что это не доказательство!! Тем более что Вы подписывали АПП с сотрудником фирмы Мортон, который не имеет никакого отношения к фирме Ривас МО
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 312
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 11:59

А зачем мне доказывать, что мы подписывали АПП? Неустойка до даты подписания АПП. Нет АПП - капает неустойка.
Кроме того, для всяких случаев у нас есть зарегистрированное с входящим номером возражение к АПП по пп.7 и 8, датой же подписания АПП.
Если Мортон вздумает подписать АП в одностороннем порядке, он не сможет сделать это раньше 12 октября, т.к. письмо от них с уведомлением о готовности к передаче квартиры пришло по почте со штампушкой от 9 августа, а получила я его 12 августа.
Так что пусть Мортон доказывает, что мы подписали АПП 26 августа, а не в октябре.
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 15:06

даже если они подпишут АПП в одностороннем порядке, оригинал они вам не отдадут, по почте пришлют копию, как это они сделали со мной, а с копией вы собственность не оформите, то есть или доп соглашение или суд, причём в суде с пеной у рта будут доказывать что высылали вам оригинал
 
Alllex
Участник форума
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

30 авг 2016, 16:25

нет апп - не передан объект, неустойка растет
причём в суде с пеной у рта будут доказывать что высылали вам оригинал - требуйте оригинал уведомления о вручении с описью вложения, мортон занимается подделкой почтовых документов
Мортон даёт подписывать АПП на 2-х листах - не подписывайте, или прямо от руки ставьте на обоих страницах дату и подпись, но их может не принять регпалата
 
sekciya5
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 4 месяца 3 дня

Re: Получение неустойки за срыв сроков

03 сен 2016, 07:22

Алевтина, Здравствуйте. Отправьте пожалуйста контакт юриста, обсудить вопрос по неустойке за срыв сроков.
 
Alllex
Участник форума
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

03 сен 2016, 12:15

Может я смогу вам чем то помочь?
 
Аватара пользователя
Advisor
Участник форума
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 1 день
Поблагодарили: 3 раза

Re: Получение неустойки за срыв сроков

04 сен 2016, 17:43

Информация о возмещении судебных расходов за счет застройщика:
обращаю внимание, что согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1
"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
То есть для того, чтобы суд взыскал с застройщика Ваши расходы на оформление доверенности на представителя, в тексте доверенности необходимо указать, что доверенность выдается
"по делу о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов с (наименование юрлица) за просрочку передачи квартиры (машиноместа, кладовой и т.д.), приобретенной по Договору №...".
 
ЕкатеринаН
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

07 сен 2016, 22:42

Уважаемые соседи. Я собрала группу из 7 человек и наши дела уже поданы в суд. Будем ждать дальнейшую информацию! Кстати, в любом случае необходимо отправлять претензию в том числе с просьбой подписать АПП текущей датой, или же с просьбой выдать АПП подписанный "дата (которой подписывали)". Всем удачи! Нас становится все больше и мы должны победить в этой "битве"))) тем более пока у мортона есть деньги на счету - надо действовать. А если после взыскания неустойки не передадут опять квартиры, то можно будет еще раз обратится за взысканием неустойки))) не будем уступать, не хотят передавать квартиры, пусть платят!
 
ЕкатеринаН
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

08 сен 2016, 15:35

Приятно видеть наших юристов у нас на форуме. Мы обращались сюда viewtopic.php?t=1219 кому интересно - заходите
  • 1
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.088s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.55 МБ