Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

 
ВладимирД
Участник форума
TC
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Купил квартиру - плати за вход

31 янв 2015, 12:25

Ремонт - это не тот ремонт. Берутся деньги за техническое обслуживание и ремонт, т.е. за содержание недвижки в период, когда дольщик ей вообще не пользуется и она ему не принадлежит.
Читаем Жилищный кодекс, пункт 6 части 2 статьи 153:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
 
ВладимирД
Участник форума
TC
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Процедура получения ключей

31 янв 2015, 12:33

Я юрист.
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: социальный медиа маркетинг по юридической помощи

31 янв 2015, 13:13

Это называется на форуме даю консультации бесплатно но за представительство в суде конечно нужно платить и в дальнейшем выражается в позвоните вам все расскажут.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
ВладимирД
Участник форума
TC
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

31 янв 2015, 17:39

MKV писал(а):
Вопрос к обращающимся и обратившимся в суд - у меня в ДДУ, например, написано, что все споры стороны будут решать в третейском суде. Так вот, примет ли обычный суд иск при таком условии?
Примет, если обжаловать пункт договора, устанавливающий такую подсудность. Я в таких случаях обычно ссылаюсь на пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17: судья не вправе, ссылаясь на статью 32, пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, возвратить исковое заявление потребителя, оспаривающего условие договора о территориальной подсудности спора, так как в силу частей 7, 10 статьи 29 ГПК РФ и пункта 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.
Если хочется наверняка избежать суда, выбранного застройщиком, заявляйте также требование о признании права собственности на квартиру. В этом случае действует часть 1 статьи 30 ГПК, устанавливающая исключительную подсудность по месту нахождения объекта недвижимости, если он является предметом спора.
 
NVS2010
Участник форума
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Получение неустойки за срыв сроков

31 янв 2015, 17:55

ВладимирД писал(а):
Примет, если обжаловать пункт договора, устанавливающий такую подсудность.
Что Вы понимаете под «обжаловать пункт договора, устанавливающий такую подсудность»? Вы хотите признать недействительным договор в части? По основаниям оспоримости или ничтожности?
ВладимирД писал(а):
Я в таких случаях обычно ссылаюсь на
Вопрос о принятии искового заявления к производству судья решает без вашего участия.
ВладимирД писал(а):
пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17: судья не вправе, ссылаясь на статью 32, пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, возвратить исковое заявление потребителя, оспаривающего условие договора о территориальной подсудности спора, так как в силу частей 7, 10 статьи 29 ГПК РФ и пункта 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.
Пипец.
Вы разницу между подведомственностью и ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ подсудностью понимаете? Помимо территориальной подсудности еще какие-нибудь виды подсудности знаете? Причем здесь приведенное вами Постановление ВС?

ВладимирД писал(а):
Если хочется наверняка избежать суда, выбранного застройщиком, заявляйте также требование о признании права собственности на квартиру. В этом случае действует часть 1 статьи 30 ГПК, устанавливающая исключительную подсудность по месту нахождения объекта недвижимости, если он является предметом спора.
Да, похоже разницы между иском о признании и присуждении Вы не понимаете.

Полный абзац.
Позвольте поинтересоваться какое у Вас образование?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.117s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 3.4 МБ