Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 10
 
Аватара пользователя
Sweet Svetlana
Участник форума
TC
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 16:53

Дорогие соседи!!!!

Очень важная информация!!!

Сегодня смотрели квартиру (15 корпус), поехали в 28 дом, заполнять документы. "Подсунули" договор с УК ООО ХаусМастер24.
А точнее: обратите внимание на страницу в договоре, где схематично отображены батарея, электрощиток и прочее!!!
Там пунктирной линией обозначена Ваша ответственность и ответственность УК. Так вот, то что слева от пунктира - ответственность несете Вы, справа, соответственно - УК. Судя по данной "схеме" - в случае протечки в отопление под радиатором ( то что в вашей ответственности до пунктира) - ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТЕ ВЫ! , так как кранов выключения воды в радиаторах НЕТ в квартирах НИ У КОГО!!!! (НЕ ПУТАТЬ С ТЕРМОРЕГУЛЯТОРОМ)! Все краны находятся в подвале дома, проще говоря, в случае протечки радиатора до перемычки, дабы не затопить соседей, Вам нужно остановить воду - перекрыть общий кран (а ключ от подвала так просто не дадут), СЛЕДОВАТЕЛЬНО затопите соседей, и всем ремонт оплачивать будете Вы.
То же самое и с остальные пунктами "чертежей": обратите внимание на последний рисунок - там изображена лестничная клетка с электрощитком. Этот электрощиток - тоже Ваша ответственность! То, за что по сути должны отвечать другие службы- все это вешают на НАС!!!!
Кроме того - лист-опросник с вопросами. Вопрос 7: об утверждении некоего "регламента"!!! Вы данный регламент читали?! Я лично, в глаза его не видела!!! Данный регламент может содержать крайне не хорошие вещи, в большинстве своем именно для нас!!!
В двух словах - данный договор с УК - филькина грамота!!!
Моя ошибка, не зная данных тонкостей - подписала все:(

Есть один вариант выхода из данной ситуации - смена УК в течение полугода-года!!!!

Товарищи, соседи! Уточнила, для того чтобы отказаться от УК, необходимо провести собрание собственников, то есть действительно собраться всем домом, а не так "заочно", как это сделала УК ХаусМастер24!!!

Учтите, собрание УК ХаусМастер24 назначила на 10 или 12 февраля, а бланки уже заполнили мы сами:(

Не дадим произволу бить нас:) Кто "ЗА" смену УК?!
 
Аватара пользователя
drug
Участник форума
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:11

Интересно если сейчас такой произвол начался . Тогда что будет дальше ??? Наверное прийдется через пол года - год менять УК !!
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:15

Витиевато как-то... Весьма спорная логика..
Батареи - наша ответственность =>> Менять УК!!
А что, других вариантов нет? Например, предложить УК внести пункт, типа, при уведомлении собственником об аварийной ситуации УК обязуется незамедлительно принять меры.. открыть подвал.. перекрыть вентили.. Какие причины сразу боевые действия открывать? :evil: Вроде ничего плохого нам еще не сделали.
Более того, например - чутко и неформально отреагировали на просьбу проверить номера квартир в 16-м корпусе... Проверили - отзвонились - мол, подтвердилось, исправим
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:16

Sweet Svetlana писал(а):
... кранов выключения воды в радиаторах НЕТ в квартирах НИ У КОГО!!!! (НЕ ПУТАТЬ С ТЕРМОРЕГУЛЯТОРОМ)!...
А терморегулятором типа нельзя свести подачу воды до "0" и этим перекрыть ее подачу..? ;)
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Sweet Svetlana
Участник форума
TC
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:22

drug, скорее всего так и будет:( уже сейчас нас обязали оплатить квитанции, в которых прописана оплата на месяц вперед! Оплатить можно квитанцию до 10 марта 2015 года, но без нее - ключ не дадут, ремонт не начнешь! Вот так:(
 
Аватара пользователя
Sweet Svetlana
Участник форума
TC
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:25

алекс, терморегулятор отвечает за температуру, а специальный вентель должен находится на трубе - по которой вода идет! перекроешь терморегулятор - затопишь, но холодной водой:)
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:27

может ктоньть выложит этот договор сюда или так и будем "на пальцах" изъяснятся
 
Аватара пользователя
Кир
Участник форума
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 4 года 15 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:28

Регулятор не является запорной арматурой. А граница ответственности четко должна быть обозначена и по нормативке отсечная арматура обязательна! Я уже копытом бью с ними там побадаться)
 
Аватара пользователя
Sweet Svetlana
Участник форума
TC
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:32

блик, кину часов в 10 вечера, не раньше!


Кир, если правильно поняла, Вы того же мнения что и я:) ?!
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:37

Sweet Svetlana писал(а):
алекс, терморегулятор отвечает за температуру, а специальный вентель должен находится на трубе - по которой вода идет! перекроешь терморегулятор - затопишь, но холодной водой:)
ШТОА-А-А...????!! :shock: :o
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Sweet Svetlana
Участник форума
TC
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:41

Алекс, от напора воды - терморегулятор не спасет, я это имела в виду. есть обратное мнение?!
 
Аватара пользователя
Яковлева-Филиппова Елена
Участник форума
Сообщения: 525
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 28 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 45 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:43

что еще заставляет УК подписывать при получении ключей?к чему готовиться?
Elena
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 645 раз
Поблагодарили: 1130 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:46

Господа, прежде чем менять УК надо же альтернативу ей найти. Их есть у вас?
 
Аватара пользователя
drug
Участник форума
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:52

Кир - Согласен с вами , тоже хочется по этому вопросу пообщаться с УК ! Если бы на радиаторах отопления , на входе и выходе стояли запорные краны тогда можно было на себя взять ответственность . А так получается мы во всем виноваты будем , даже если мы этого не делали .
 
Аватара пользователя
Sweet Svetlana
Участник форума
TC
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 фев 2015, 17:52

Яковлева-Филиппова Елена, скажу честно, вернуть бы сегодняшний день, я бы не подписала договор с УК, вот по каким соображениям:

В Жилищном кодексе (ЖК) ст. 161 регламентируется следующее:
"Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1-Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
2-Управление ТСЖ, либо жилищным кооперативом.
3-Управление управляющей компанией.

-Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме,
оно является обязательным для всех собственников помещений.... Орган местного самоуправления, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ ГОДА до дня провед. конкурса, собственники самостоятельно его не определили.
Возможно именно поэтому наша УК, и будет сейчас управлять нашим домом,
если у нас не было общего собрания и мы не выбрали способ управления,
компания выиграла конкурс, и осуществляет теперь руководство над домом.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 10

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.142s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.55 МБ