Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
 
Аватара пользователя
Slawa01
Участник форума
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 5 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

05 фев 2015, 09:43

Tatiana писал(а):
Да и за консъержку платить первые полгода-год смысла не вижу

Я с Вами не соглашусь, когда ломали нашу пятиэтажку, мы переехали в новый дом, переехали чуть ли не первые и жили какое-то время одни, пока другие жители нашего дома выбирали себе жилье из предложенного.
Хочу сказать, что очень много левых людей лазило по нашему дому, на лестничной клетке вообще непонятно что творилось. Сам лично одного и того же бомжа выгонял 3 раза. У отца из машины вырвали магнитолу средь бело дня.

Так что консьержка нужна точно, да и денег не так много стоит.

Как говорится, скупой платит дважды.
 
Аватара пользователя
Кир
Участник форума
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

05 фев 2015, 10:54

Итак..сгонял я 30.01.15 в 28-ой корпус, послали меня с доверенностью в жопу и сказали, что им нужен человек на кого заключен договор ЖСК =))) Такшта поедем скоро заново...

Коротко на пальцах о создании ТСЖ.
1. ТСЖ создается, как уже было сказано, на основании общего решения жильцов.
2. Непосредственно ТСЖ должно решить вопрос об отстранении и отказе от услуг существующей УК голосованием, а также направить это все в администрацию города/села/поселения (нужное подчеркнуть). Маленькая ремарка о том, что ТСЖ само, как вам может показаться, НЕ ЭКСПЛУАТИРУЕТ объект.
3. Администрация вращает барабан, конкурс и новая УК. А вот на этом этапе, как должно быть православно, ТСЖ заключает договора с новой УК, с теплоснабжающей, водоснабжающей, электроснабжающей компаниями et cetera. Таким образом мы становимся хозяивами и контролируем сами уже все по средствам актива квартала/дома/подъезда.

Алгоритм прост и понятен, вся база в принципе у меня уже подобрана... НО есть пример "Бутово-Парк", где жильцы судятся уже год с Мортоновской УК и каждое заседание приходит новый хмырь от стороны УК и просит законные 30 дней на ознакомление с материалами дела.

+ Есть такая УК "СТ-Сервис". Создал ее один из жителей новостроек на левом берегу (Химки, ул. Совхозная, свечки ПИКовские), а по совместительству он папан жены моего брата, ну и какбэ по его словам создавал он все это дело оооочень долго, упорно и оооооочень^3 затратно.
 
Larisa Я
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 19 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

05 фев 2015, 16:35

Ну только не СТ-Сервис...я в настоящее время живу по их "законам"...такого бардака не видела...они сами себе Боги...да и тарифы у них далеко не маленькие...
 
Аватара пользователя
Кир
Участник форума
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

06 фев 2015, 08:58

Larisa Я, я ничего не говорю, в курсе, что там далеко не фонтан всё...добавлю лишь то, что там главный нагибатор не "СТ-Сервис", а администрация...
Главное - есть доступ к опыту людей и понимание механизмов организации.
 
Семеныч
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

09 фев 2015, 22:48

Surkov Roman писал(а):
Вот бы почитать договор с УК. Говорят там 27 листов!
в ук в 28 корпусе лежит на столе в количестве несколько штук как образец. Самый тухлый в договоре пункт уже здесь выкладывали - что батареи оотпления по проекту установленные это зона ответственности собственника, то есть не относятся к общедомовому имуществу. Все последствия от аварии - на собственнике. Потекли батареи - затопило нижние этажи - вы виноваты по договору. Консультировался в мосжилинспекции - ответили однозначно - это общедомовое, по 491 постановлению, за исключением случаев когда собственник установил свои радиаторы, т.е. это зона ответственности ук. Нужно жаловаться в жилинспекцию красногорского района, думаю они их поправят. В солнцево-парке у этой же компании в договоре приписка - за исключением оборудования установленного по проекту, и это правильно, а здесь их занесло, нужно поправлять.
 
agi
Участник форума
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

02 мар 2015, 17:50

Slawa01 писал(а):
Tatiana писал(а):
Да и за консъержку платить первые полгода-год смысла не вижу
... У отца из машины вырвали магнитолу средь бело дня.
Так что консьержка нужна точно, да и денег не так много стоит.
Как говорится, скупой платит дважды.
Так и представил себе этакую бабулю-культуриста. Днем гоняет наркоманов по двору, а вечером моет полы в подъезде. На мой взгляд, дело не в жадности, а в целесообразности.
По поводу ТСЖ, уважаемые, кто готов на себя взваливать такую ответственность? Несколько знакомых рассказывали, что это такое. Чтобы провести себе тот интернет, который ты захочешь, придется бегать и согласовывать это со всем домом.
Тема полезная, обсуждать можно и нужно, очень много полезного уже вынес для себя читая грамотные сообщения, слава богу такие присутствуют. Но пороть горячку не следует и спешить со сменой УК ПОКА не стоит.
Хотя, некоторым участникам дискуссии (Алевтина, например) предложил бы более конструктивно вести диалог, а не переходить на личности или разглагольствовать о бессмысленности данного обсуждения.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1128 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 11:27

Горе-моралист, agi, ладно, буду великодушной и Вам, капитан-очевидность, я разрешаю на мою личность пальцем указывать.
 
agi
Участник форума
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 14:06

Алевтина, вы же прекрасно понимаете, что мне на вас глубоко фиолетово, как впрочем и вам на меня. Просто не мешайте остальным общаться.
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 14:26

agi, мне тоже на вас глубоко фиолетово, как и вам на меня, но подскажите пожалуйста по-серьезному - как можно помешать общаться на открытом форуме без модераторских прав?
Кстати, предлагаю сделать это визитной карточкой нашего форума - начинать каждое сообщение со слов "Мне на вас глубоко фиолетово, как и вам на меня.. далее текст сообщения"
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 16:20

Что-то не улавливаю ход беседы: Алекс и Алевтина - это одно лицо?))) Или просто всем на всех фиолетово? И вообще хотелось бы здесь видеть обсуждение про УК, а не про цвета радуги
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1128 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 16:23

Юльчик, не парьтесь. Все в нирване и всё фиолетово. Просто тема про оборудование в квартире не всем интересна, интереснее еще раз пнуть Алевтину.
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 16:29

Прямо повесили. Отвлекли от грустных мыслей)
 
Аватара пользователя
Управдом
Архивариус
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 16:59

Мне на вас глубоко фиолетово, как и вам на меня, но хотелось бы больше конструктивности и поменьше дебат :D
 
Аватара пользователя
Управдом
Архивариус
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 17:19

 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1128 раз

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

03 мар 2015, 17:45

Управдом писал(а):
Мне на вас глубоко фиолетово, как и вам на меня, но хотелось бы больше конструктивности и поменьше дебат :D

Ну вот мне на вас кстати совсем не фиолетово, мы с вами соседи по подъезду и даже на одном стояке жить будем. Надо искать компромиссы. Я не сторонник пороть горячку, но если меня что то будет сильно не устраивать, бодаться буду настырно. Так что не делайте выводов раньше времени. Я пока соглашусь со всем что предлагают подписывать УК, оплата меня тоже не смущает. Но далее по ходу работы УК буду делать выводы и принимать решения о дальнейших действиях.
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.145s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ