Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
 
tushka4324538766
Участник форума
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 9 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

13 июл 2015, 16:55

muravitsky писал(а):
А еще там есть следующая фраза
я прочитал постановление так: "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков..."
/ далее идёт конкретизация /
до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,
до указанных отключающих устройств,
до коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,
до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также
до механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
про то как я понимаю предлог "до" я уже писал.
по данному вопросу судебная практика не является устоявшейся, но давайте подумаем вот на какую тему:
ребенок (лет пяти) играл дома с тяжёлым предметом и ударил по крану, который является связующим звеном между стояком и батареей. Через пару недель/пару минут прорыв системы из-за слома крана.
Кто виноват в этом случае и почему в таком случае за последствия прорыва, к примеру, должна отвечать УК (а отвечать она будет всё-равно за счёт нашего кармана, т.к. других источников её существования нет) или все жители, если в доме создано ТСЖ? Справедливо?
 
petr-petrov-1935
Участник форума
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 194 раза

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

13 июл 2015, 17:07

tushka4324538766 писал(а):
почему [/b]в таком случае за последствия прорыва, к примеру, должна отвечать УК (а отвечать она будет всё-равно за счёт нашего кармана, т.к. других источников её существования нет) или все жители, если в доме создано ТСЖ? Справедливо?
Почему должна отвечать УК (в принципе, а не однозначно в описанной ситуации)? Да потому что если УК/ТСЖ будет хоть как-то заинтересована в экономии денег на поддержании оборудования и всего прочего, то она будет не увеличивать суммы собираемые с жильцов, а:
1. Стряхивать с подрядчиков. Сейчас первые три (или сколько там) лет - это МОРТОН. Те же затраты на ремонт лифта, который КАЖДЫЙ день ломается я думаю хотя бы в одном подъезде каждого из домов, выставляется Мортону?
2. Использовать оборудование, которое обеспечивает нормальные коэффициент деньги/качество.
3. Использует не только свои права по тому чтобы наказать жильцов, но еще и выслушивает и делает, то что жильцы говорят... ну как минимум в соответствии с голосованием.
И наверное Главный "ИНЖЭНЭР" не разговаривает с жильцами так, что вы не собственники, поэтому ВЫ для меня НИКТО...
Еще аргументы надо?
Или все сидим и не дышим, чтобы не собирали больше, чем есть, а дескать когда дом начнет требовать денег мы свалим?
Такой нам подход использовать надо?
Я помню когда жил на последнем этаже и воевал с жэу по части текущей крыщи, мне знакомый, живущий в середине дома говорил, что у меня все нормально, крыша не волнует, подвал тоже.
Народ, а когда фундамент от протечек ипортится и/или крыша обрушится, те кто живут посередине дома страдать не будут? ....
И кстати по части подвала - кто-нибудь в подвалы ходил? Смотрели что там творится?
ну и насобирали спама однако ....
А вот вопрос, а кто будет все обещания старой команды ВИП-ов исполнять? )
 
muravitsky
Участник форума
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

13 июл 2015, 19:04

tushka4324538766 писал(а):
до механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."

Да, может и я не правильно прочитал, но тогда по это фразе получается, что общедомовое имущество - это только стояк, и никакое оборудование (насосы или гидравлика в подвале) в него не входит...
 
tushka4324538766
Участник форума
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 9 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: Границы ответственности УК по обоудованию в квартире

17 июл 2015, 09:14

muravitsky писал(а):
tushka4324538766 писал(а):
до механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."

Да, может и я не правильно прочитал, но тогда по это фразе получается, что общедомовое имущество - это только стояк, и никакое оборудование (насосы или гидравлика в подвале) в него не входит...

Ну, конечно же,вы совершенно неправильно понимаете. :)

Насосы, гидравлика и прочее - это оборудование, которое обслуживает "более одной квартиры", таким образом, конечно, оно является обще домовым имуществом...
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.092s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.44 МБ