Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

 
Ilya
Участник форума
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 35 раз

Re: Заочное ОССП и легитимизация

24 мар 2015, 14:27

А где написано, что голосование должно быть проведено с собственниками помещений подтвердивших свое право свидетельством?
Ссылку на документ можно?
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Заочное ОССП и легитимизация

24 мар 2015, 14:55

договор ЖСК разве делает пайщика собственником? а ДДУ дольщика?
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Ilya
Участник форума
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 35 раз

Re: Заочное ОССП и легитимизация

26 мар 2015, 15:51

А что делает застройщика собственником?
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Заочное ОССП и легитимизация

26 мар 2015, 17:09

ни малейшего понятия, если в вас оно есть - поделитесь с нами.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
A5501040
Участник форума
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 5 раз

Re: Заочное ОССП и легитимизация

26 мар 2015, 18:09

Ilya писал(а):
А что делает застройщика собственником?

застройщик по квартирам проданным по ДДУ - вообще не собственник, он продал имущество до его появления на свет

дольщик - не имеет собственности пока она не построена, но "прикрыт" 214 ФЗ
не имеет потому что собственности не существует

зато имеет право требования регистрации в собственность после сдачи объекта, которое и реализуется судом или вытекающей регистрацией

застройщик получает в собственность квартиры, которые оставил для себя не продавая по ДДУ
17 корпус, Мортонград, где то вблизи деревни Путилково
 
Аватара пользователя
Управдом
Архивариус
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Заочное ОССП и легитимизация

26 мар 2015, 18:36

Договор конечно мрачный. такое чувство как будто квартиру снимаешь у УК.
 
Ilya
Участник форума
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 35 раз

Re: Заочное ОССП и легитимизация

26 мар 2015, 23:17

Это был риторический вопрос по застройщику :D
На этапе получения техпланов и начинается процедура оформления в собственность помещений.
А ответственность за помещение (его содержание и оплата за содержание) у дольщика начинается с момента подписания сторонами акта приема - передачи помещения.Ну соответственно можно и требования по содержанию общедомового имущества, придомовой территории, и прочих вещей выдвигать сразу же, в то числе (я правда не юрист, но логика подсказывает, что в любом суде доказать можно, что ты владеешь всеми правами и требованиями по помещению) определить форму управления домом.
 
A5501040
Участник форума
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 5 раз

Re: Заочное ОССП и легитимизация

27 мар 2015, 01:07

Вот интересно... До оформления в собственность, есть только право требования... Полгода будут оформлять.. Можно ли потом просить, чтобы все расходы до оформления принял на себя застройщик? Поскольку акт приема - передачи без подтвержденного права на собственность это типа " принял что то чужое по акту". За чужое мы платить не обязаны если не доказано пользование. За нарушение автомобиля, штрафы приходят собственнику. А пока право собственности не оформлено документально, собственность не наступает. Нереализованное право требования не пропало, но нереализованное. Юристы есть?
17 корпус, Мортонград, где то вблизи деревни Путилково
 
Katy
Участник форума
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Заочное ОССП и легитимизация

27 мар 2015, 20:45

Не слышали когда наши застройщики право собственности собираются оформлять? А то я тут со своим менеджером из ДСК разговаривала. Говорит через года два:(:(:(
 
Ines
Участник форума
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Заочное ОССП и легитимизация

05 апр 2015, 17:01

Нам менеджер в ДСК сказал примерно полтора года
 
Аватара пользователя
levinskiy
Участник форума
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 11 дней
Поблагодарили: 15 раз

Re: Заочное ОССП и легитимизация

14 апр 2015, 11:53

До подписания основного договора я ждал около 6 месяцев. В общем, в течение года получил ПС. Никуда не бегал, все они сдали сами. Сейчас у них на сайте размещена информация, по корпусам, где начинается оформление собственности. Судя по ней, людям тоже в течение года или полутора лет должны оформить ПС.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.080s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.47 МБ