Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модераторы: petr-petrov-1935, Модераторы

  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 23
 
Бармалей
Участник форума
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 19:09

Осмотр квартиры, после чего надо сразу заключать договор с управляющей компанией, оплатить все квитанции, где после едем на Королева к юристу.
Без договора с управляющей компанией делать на Королева нечего, заворачивают. Сегодня общался по телефону (495) 231-21-41, объяснили что только со всеми документами едем к ним.
А после Королева едем получать ключи.
Где правда? :?


Хотя на форуме по пунктам все иначе:

ЗАПИСЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ИЛИ ПО ТЕЛ 8 (495) 640-83-03, 8 (495) 231-21-41
1. Просмотр квартиры
Для просмотра квартиры, Вам необходимо подъехать в выбранное Вами время по адресу: Красногорский район, мкр. Путилково, корпус 28.
Время для просмотра с 09 до 16-00 в будние дни (обед с 13.00 до 14.00).
При себе необходимо иметь паспорт и оригинал договора на квартиру.

2. Подписание Акта приема-передачи квартиры.
Подписание Акта приема-передачи квартиры производится по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, дом 3.
При себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру.
Для проведения взаиморасчетов по обмерам БТИ при увеличении площади квартиры необходимо иметь сумму доплаты. Сумма доплаты указана в Личном кабинете.

3. Заключение Договора с Управляющей компанией
Договор о передаче прав по управлению жилым домом заключается с Управляющей компанией.
Управляющая Компания ООО УК «ХаусМастер24» находится по адресу: Красногорский район, мкр. Путилково, корпус 28.
Время работы УК с 09.00 до 18.00 в будние дни (обед с 13.00 до 14.00).
При заключении договора при себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру и копии этих же документов.
 
Заселенец
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 14 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 19:11

Я и не против платить по квитанциям, за коммуналку и прочее. Но не хочется платить "издержки застройщика", хотя в ДДУ такой пункт есть...
По поводу Тарифа на обслуживание УК за м.кв. - УК ХаусМастер выбрала 38,10 руб обоснованно, этот тариф был определен Администрацией Красногорского района - копия бумажки висит в коридоре УК. С этим тариф УК играться не будет, это слишком опасно :) Хотя сам тариф 38,10 руб за м.кв - самый высокий из тех, что я встречал.
 
XrayT1
Участник форума
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 3 года 28 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 19:13

Нет ничего в квитанциях о "издержках застройщика".
Там только (38.1 * S + отопление + консьерж) за февраль + одноразовый мусор (3500) = 6720 (за 77 кв.м.).
Больше ничего. Вся оплата на лицевой счет в УК.
 
Аватара пользователя
Natchem
Участник форума
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 51 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 19:34

Издержки застройщика оплачиваются на Королева. Дают бумаженцию с реквизитами и суммой к оплате со ссылкой на пункт договора. Рядом в Сбере оплатили. 148 рубликов.

А квитанция от УК - это другое. Я сначала тоже все этот пунктик в квитанции искала )
 
Заселенец
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 14 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 19:42

Мне сегодня совершенно однозначно и в офисе на Королева, и в офисе на Авиамоторной объясняли что есть "разделение счетов" :
1) один счет (квитанция) на компенсацию затрат застройщика за период с момента ввода и до момента передачи квартиры (на данный момент сумма варьируется от 400 до 900 руб). При мне в офисе на Королева сидел человек с такой бумажкой в руках и тоже недоуменно вслух задавал себе вопрос по происхождению данной суммы. Эта оплата идет ЗАСТРОЙЩИКУ
2) квитанции от УК по схеме расчета, которая уже неоднократно выкладывалась здесь на форуме.
Там только (38.1 * S + отопление + консьерж) за февраль + одноразовый мусор (3500 за трешку). Эта оплата идет УК.
 
Аватара пользователя
Natchem
Участник форума
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 51 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 19:44

Странно, а почему у нас всего 148 рублей получилось?
нет, я не жалуюсь, что так мало))))) просто интересно, почему такие суммы разные...
 
Аватара пользователя
rublev-maxim
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 20:34

Вот мы тоже не хотели сразу подписывать договор с УК, спросили можно ли взять почитать, с нами общался немолодой мужчина "юрист", он сбегал к экономистам, пришел и сказал, что пока не подпишем договор, квитанцию на оплату коммуналки нам не выпишут. Мы пошли к экономистам со словами, что хотим оплатить им коммунальные услуги, нам сказали, что им нужна дата договора, говорим выписывайте сегодняшним число. Девушка сказала, что не выпишет, т.к., возможно, ЕЙ ПРИДЕТСЯ пересчитывать потом, если дата будет другая. :lol:

Далее про "опросник" о выборе УК:

Уважаемые соседи! Имейте ввиду, это заочное голосование по выбору УК, причем по Жилищному Кодексу мы должны быть ЗАРАНЕЕ уведомлены его проведении. Когда мужчине юристу это сказали, он отвел глаза и сказал, что не хотите, не подписывайтесь. Кстати, проголосовать ПРОТИВ никто не запрещает.

Вопрос по поводу проведения торгов по выбору УК остался без ответа. Делают вид, что не слышат. А таких въедливых как мы, между собой назвали "проблемными" жителями и переглянулись.

По поводу допника на Королева все как и писали выше, в итоге мы подписали и сделали доверенность, однако на Авиамоторной сегодня до последнего не хотели возвращать деньги за нотариуса, хотя мы даже чек взяли. В итоге девушка достала 2 т.р. и со словами "мне проще вам отдать ИЗ СВОИХ", вручила "мортоновскую" компенсацию :lol:
 
Аватара пользователя
Nnch
Участник форума
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 134 раза

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 22:06

Видимо, все, что не отдается дольщикам, идет ей премией, вот и возвращала из "своих"...

А договор с УК подписывается днем осмотра квартиры или будущим числом получения ордера?
 
Tatiana
Участник форума
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 44 раза

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 22:34

Сегодня получила обмеры БТИ (минус 0,6м.кв. :( ), где зимний сад назвали - гардеробной 12,7м.кв.
Общая площадь с балконами - 89,6
А графа общая жилая (без балконов) - 86,1
Т.е. получается я должна платить за отопление включая эту гардеробну, которая фактически не отапливается, т.к. там нет даже батареи?! :twisted:
Может кто-то уже получил квитанции на оплату с такими квартирами?!
 
Аватара пользователя
rublev-maxim
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 23:43

Договор с УК подписывается днем осмотра квартиры, девушка на Королева сказала, что ей НЕ НУЖНА квитанция за коммуналку и договор с УК. Ей нужен только подписанный допник от нас.

Tatiana , в квитанции от УК у нас площадь общая жилая 86,7 м2, договор от 12.02, в графе отопление написано тариф 1775,78р. * индивид. потребл. 0,7633 = 1355,45р.
 
Tatiana
Участник форума
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 44 раза

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

16 фев 2015, 23:58

rublev-maxim писал(а):
Договор с УК подписывается днем осмотра квартиры, девушка на Королева сказала, что ей НЕ НУЖНА квитанция за коммуналку и договор с УК. Ей нужен только подписанный допник от нас.

Tatiana , в квитанции от УК у нас площадь общая жилая 86,7 м2, договор от 12.02, в графе отопление написано тариф 1775,78р. * индивид. потребл. 0,7633 = 1355,45р.
Т.е. отопление все таки идет без этого помещения?
А почему его в обще в квитанции учитывают, оно же фактически не является жилым...
 
Kiss
Участник форума
TC
Сообщения: 593
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

17 фев 2015, 09:29

rublev-maxim писал(а):
Договор с УК подписывается днем осмотра квартиры, девушка на Королева сказала, что ей НЕ НУЖНА квитанция за коммуналку и договор с УК. Ей нужен только подписанный допник от нас.

Ей нужен подписанный допник, но вы имеете полное право его не подписывать.
 
Lapa7
Участник форума
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

17 фев 2015, 09:56

Marafetka писал(а):
Lapa7 писал(а):
Урра ) За 4 часа ключи в четверг получил)
Поздравляю!
А можно по подробнее, как получили, все в один день? Все подписали, все оплатили?

Ну, да... приеха в УК, дали два экземпляра договора, с ними... погуляли по квартире.. посмотрели дырки в стенах...(там все ок), свет, ваннуюю и т.д... подписали договор, дали платежку на 5 тыщ.... сьездил на королева, там очаровательная девушка...дала мне ордер, там я платежку оплатил, и вернулся обратно.. там дали ключи и пожарный рукав... купил шампаского и выпил на радостях в квартире )!
 
Аватара пользователя
MuXALbI4
Участник форума
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 79 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

17 фев 2015, 13:45

Natchem писал(а):
Странно, а почему у нас всего 148 рублей получилось?
нет, я не жалуюсь, что так мало))))) просто интересно, почему такие суммы разные...
А что это за компенсация такая? Я вообще не платил на королёво ничего. Хм....странно.
 
Kiss
Участник форума
TC
Сообщения: 593
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: КЛЮЧИ, 28 корп.

17 фев 2015, 13:48

Меня терзают смутные сомнения, что издержки платят только те, кто подписал допник..) что есть какая-то связь между ними))
  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 23

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.118s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ