Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

 
Аватара пользователя
Поночка
Участник форума
Сообщения: 598
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 240 раз
Поблагодарили: 118 раз

Re: Оформление права собственности через суд

21 фев 2015, 14:29

Думаю нам не один юрист понадобится, я тоже за!!!
 
Аватара пользователя
Slawa01
Участник форума
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 6 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Оформление права собственности через суд

21 фев 2015, 17:07

Граждане, объясните, зачем это делать? После получения ключей можно же оформлять в собственность.
 
Элька
Участник форума
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Оформление права собственности через суд

21 фев 2015, 17:26

Мы из 16 корпуса, покупали через ДСК. Больше полугода ждать собственность не хочется, поэтому мы с Вами! Кликните когда до дела дойдет.
Последний раз редактировалось Элька 21 фев 2015, 20:57, всего редактировалось 1 раз.
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 166 раз

Re: Оформление права собственности через суд

21 фев 2015, 17:47

Selin писал(а):
Я с вами . Мне тоже собственность ждать 2 года не хочеться. Скажите , если я не работаю мне пологаеться вычет?
Нет не полагается т.к. у вас нет облагаемых ндфл доходов, см. Ст.220 нк рф.
Елена
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Оформление права собственности через суд

21 фев 2015, 20:03

Поночка писал(а):
Думаю нам не один юрист понадобится, я тоже за!!!
Да нет, как раз один - лучше коллективный иск подавать- так дешевле (расходы на юриста равномерно распределяются на всех).
Тем, кто покупал по ДДУ не актуально: т.к. вычет по ДДУ можно и без свидетельства о собственности получить, да и сидеть с ДДУ спокойнее как-то, чем с ПДКП. Кроме того, думаю Мортон быстрее оформит в собственность, чем тот же ДСК.
 
Аватара пользователя
Поночка
Участник форума
Сообщения: 598
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 240 раз
Поблагодарили: 118 раз

Re: Оформление права собственности через суд

21 фев 2015, 20:20

Совсем не факт, даже по ДДУ срок очень внушительный. И ждать - нет смысла.
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Оформление права собственности через суд

21 фев 2015, 20:26

Ну тогда точно несколько юристов нужно будет, т.к. ответчики разные: Мортон, ДСК, ПИК - кто с кем договор заключал
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Оформление права собственности через суд

22 фев 2015, 09:57

Помимо имущественного вычета немаловажен и еще один аспект (т.к. никто не знает как жизнь дальше повернется): все в курсе, что вышли в конце 2014 г. поправки к ФЗ от 29.11.2014 № 382-ФЗ (в части исчисления и уплаты налога на физических лиц при продаже недвижимого имущества, а точнее увеличение срока владения с 3 до 5 лет)
Так вот, Новый порядок исчисления НДФЛ при продаже недвижимости относится только к объектам, приобретенным после 1 января 2016 года. На объекты, приобретенные до 2016 года распространяется действующий порядок уплаты налога:
-минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества – 3 года;
-доходы от продажи недвижимости определяются без учета кадастровой стоимости объекта.
Конечно, сейчас это для нас неактуально, но никто не знает что будет дальше, поэтому лучше иметь свободу маневра!
 
nana4ka
Участник форума
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Оформление права собственности через суд

22 фев 2015, 10:26

получить собственность можно до ремонта, или только после?
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Оформление права собственности через суд

22 фев 2015, 10:50

А при чем здесь ремонт - можете хоть 10 лет ремонт не делать или вообще без ремонта жить, на право собственности это никак не влияет. Это 2 разные вещи никак не свзанные
 
Клиночек
Участник форума
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Оформление права собственности через суд

23 фев 2015, 16:23

Я тоже с Вами. Покупала у ДСК по Предварительному договору.
 
arisha
Участник форума
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Оформление права собственности через суд

23 фев 2015, 23:09

Я тоже с Вами, покупали у ПИКа
 
Tusena
Участник форума
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 2 года 19 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Оформление права собственности через суд

25 фев 2015, 23:52

Присоединяюсь. Брали у ПИКа. Есть очень негативный опыт суда с СУ-155 (Павшинская Пойма, на квартире оказалось 2 ареста из-за долгов застройщика, судились почти год), поэтому как только появляется возможность получения ПС, мы готовы сразу!
 
Андрей&
Участник форума
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Оформление права собственности через суд

17 мар 2015, 09:26

Добрый день, соседи!
Прочитал эту ветку и так и не понял, будет ли кто получать собственность через суд?
Я хочу с этим вопросам заморочиться, может кто присоединится, обмен опытом и т.д.
или может кто подскажет куда мне присоединиться можно?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.298s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ