Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 108
 
Julia-Julia
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: Оплата комунальных услуг.

19 дек 2015, 09:13

Перед тем как переехать сюда, мы жили в г.Лобня мкрн. Катюшки их строили Мортон и управляющая компания таже самая от Мортон, и также были завышенные тарифы, но года два тому назад жильцы собирались подавали в прокуратора заявление и вызывали телевидение, в итоге все тарифы уменьшили и пересчитали, здесь скорее всего тоже таким путём идти.Для сравнения пишу тарифы которые там и которые сейчас здесь: Катюшки содержание и ремонт 32.35, Путилково 38,96. ,отопление Катюшки 1608,46, Путилково 1988,12, подогрев воды Катюшки 1608,46, Путилково 1988,12, вода Катюшки 17,46, Путилково 38,09, . Тариф в Москве даже дешевле, чем здесь, хотя в области тариф должен быть дешевле.
 
мастер

Re: Оплата комунальных услуг.

19 дек 2015, 10:43

между дорого и завышено, мне кажется, есть разница. если завышено- конечно не порядок. но завышено по отношению к чему? реально кто-либо конкретную претензию может предъявить в виде: тарифы по красногорскому району максимальные д.б. такие-то, а у нас они выше- такие-то такие-то??? в области тариф д.б. ниже???? это в каком законе\распоряжении написано??????? без конкретных доказательств завышенности тему можно переносить в беседку и там друг другу жаловаться какие "онитамвсекозлы".
 
spgsm

Re: Оплата комунальных услуг.

19 дек 2015, 12:03

Есть ответ жил инспекции там тарифы НИЖЕ чем нам выставляет УК.
Как разберемся с УК - опубликуем тут пресс релиз.
 
мастер

Re: Оплата комунальных услуг.

19 дек 2015, 12:41

то есть ук превышает максимальные тарифы, установленные законом?
 
Olfed77
Участник форума
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

19 дек 2015, 21:03

Прекрасно, против нас главный трольный калибр начали выкатывать)))

Соседи, напоминаю, встреча завтра в 17-00 во дворе дома УК. Для тех кому тарифы все-таки не нравятся

У нас есть группа в Whats up, где обсуждаются вопросы комуналки, желающие могут присоединяться отправив номер телефона в личку. Некоторых телефонов из тех, что прислали к сожалению в Whats up нет, нужно устанавливать приложение.
 
мастер

Re: Оплата комунальных услуг.

19 дек 2015, 21:44

троль- это прекрасно. так есть факты, что ук превышает тарифы или "однабабкаводворесказала"?
 
Olfed77
Участник форума
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

20 дек 2015, 15:53

Мастер, я так понимаю, что в Вы представляете УК. Соответственно Вашу работу здесь по общению с населением оплачивают из наших платежек. Также, я так понимаю, обращаясь к Вам мы можем обращаться практически к УК.

Так вот, Ваша УК не вывешивает на своем сайте отчеты по своей деятельности, что является очередным нарушением законодательства, которое сегодня мы будем обсуждать. Насколько мы выяснили, штраф за такое нарушение составляет 250 тыс. руб. Но нам не настолько интересен штраф, его нам же сейчас и оплачивать придется... Нам интересно получить информацию по деятельности УК, чтобы в дальнейшем выяснить как тратятся наши кровные средства. Сам отчет не прольет свет на этот вопрос, но мы будем запрашивать дальше, организовывать аудит. В конечном итоге мы, например, придем к вопросу каким образом УК тратит деньги взимаемые по статье "Содержание и ремонт". Ремонт первые 5 лет не оплачивается, так как дом на гарантии. В моем доме 336 квартир, соответственно при взимании 2-2,5 тыс. в мес в среднем по этой статье мы имеем 700-800 тыс. итого по дому в месяц. На эти средства каждый дом должны обслуживать на полную ставку минимум 10 человек, которых мы не видим, а видим не убранный снег во дворе или песок прямо в эту снежную кашу высыпанный. У нас появляются обоснованные подозрения о том, что деньги эти либо выводятся на нужды застройщика, либо воруются. Что мы и хотим выяснить. По поводу воды все более прозрачно. УК получает счета от карманной организации застройщика, а те рисуют то, что им нравится. Тут нужно будет выяснять по нормативам, законам. Для этого и собираемся.

Если в целом по тарифам, то все уже обратили внимание, что они выше на 30-50%, чем по области. Можете почитать мнение жителей в форуме, если не сложно. Напоминаю, что те, кто считает что 10 тыс. в месяц за комунальные платежи в стране со средней зп 30 тыс. это как бы много, собираются сегодня на встречу в 17-00.
 
Аватара пользователя
Mila
Участник форума
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Оплата комунальных услуг.

20 дек 2015, 19:57

Olfed77 писал(а):
Мастер, я так понимаю, что в Вы представляете УК. Соответственно Вашу работу здесь по общению с населением оплачивают из наших платежек. Также, я так понимаю, обращаясь к Вам мы можем обращаться практически к УК.

Так вот, Ваша УК не вывешивает на своем сайте отчеты по своей деятельности, что является очередным нарушением законодательства, которое сегодня мы будем обсуждать. Насколько мы выяснили, штраф за такое нарушение составляет 250 тыс. руб. Но нам не настолько интересен штраф, его нам же сейчас и оплачивать придется... Нам интересно получить информацию по деятельности УК, чтобы в дальнейшем выяснить как тратятся наши кровные средства. Сам отчет не прольет свет на этот вопрос, но мы будем запрашивать дальше, организовывать аудит. В конечном итоге мы, например, придем к вопросу каким образом УК тратит деньги взимаемые по статье "Содержание и ремонт". Ремонт первые 5 лет не оплачивается, так как дом на гарантии. В моем доме 336 квартир, соответственно при взимании 2-2,5 тыс. в мес в среднем по этой статье мы имеем 700-800 тыс. итого по дому в месяц. На эти средства каждый дом должны обслуживать на полную ставку минимум 10 человек, которых мы не видим, а видим не убранный снег во дворе или песок прямо в эту снежную кашу высыпанный. У нас появляются обоснованные подозрения о том, что деньги эти либо выводятся на нужды застройщика, либо воруются. Что мы и хотим выяснить. По поводу воды все более прозрачно. УК получает счета от карманной организации застройщика, а те рисуют то, что им нравится. Тут нужно будет выяснять по нормативам, законам. Для этого и собираемся.

Если в целом по тарифам, то все уже обратили внимание, что они выше на 30-50%, чем по области. Можете почитать мнение жителей в форуме, если не сложно. Напоминаю, что те, кто считает что 10 тыс. в месяц за комунальные платежи в стране со средней зп 30 тыс. это как бы много, собираются сегодня на встречу в 17-00.
прошу прощения не отправляются ЛС Вам почему-то... Только вечером заметила на форуме сообщение, поэтому не смогла прийти к 17:00 на собрание. Я также крайне не довольна деятельностью и тарифами УК. Поэтому готова участвовать подписью за смену УК и помощью, при необходимости.
 
Olfed77
Участник форума
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

20 дек 2015, 20:21

Уважаемые соседи, спасибо всем, кто пришел на встречу!
Подведу краткие итоги. Собралось около 20 человек. Некоторое количество представляло непосредственно УК)
С нами решил по своей инициативе встретиться и любезно ответить на наши вопросы руководитель УК Агапкин Игорь Александрович, что придало встрече дополнительную ценность и за что его стоит поблагодарить.
Жители района напрямую смогли высказать свое негативное отношение к величине тарифов УК и задать ряд других интересующих вопросов. Касательно тарифов Игорь Александрович заявил, что УК является транзитной организацией, тарифы она не устанавливает, они сводятся свыше. Мы ему не до конца поверили, считаем, что тарифы устанавливались по предложениям поставщиков услуг и непосредственно УК. Тарифы на воду были установлены Комитетом по тарифам и ценам МО, тариф по статье "Содержание и ремонт" был утвержден постановлением администрации поселения Отрадненского. Отчет по своей деятельности компания предоставит в течении первого квартала 2016 года.
По итогам встречи было решено предпринять следующие действия:
1. Обратиться в комитет по тарифам и ценам МО с запросом обоснования уровня тарифов на воду
2. Обратиться в администрацию поселения Отрадненского с запросом обоснования уровня тарифа по статье "Содержание и ремонт"
3. Запросить в УК и получить протокол заседания собственников, на котором была утверждена УК
4. Начать формировать советы домов по каждому корпусу (тут все зависит от инициативы жильцов, я буду подымать этот вопрос по 37му корпусу)
5. Ждем отчет УК за год, после чего будем с пристрастием его исследовать и направлять дополнительные вопросы по деятельности УК.

Те кто общался с районным депутатом, могут задать ему при случае вопрос о том, как и кем утверждались тарифы. Также можно спросить о том, когда следующие выборы.
Все, кто был на встрече обменялись контактами, чтобы держать связь для дальнейших действий. Всех инициативных рады будем видеть в наших рядах. Возможно понадобиться помощь при информировании жильцов, сборе подписей, подготовке обращений и писем. Особенно тех, кто разбирается в вопросах ЖКХ или имеет юридическое образование. Тут сообщений давно не получал почему-то. Можно писать на olfed77@yandex.ru
 
Nikon_Sevast
Участник форума
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: Оплата комунальных услуг.

20 дек 2015, 20:49

Тариф по статье Содержание и ремонт установлен не сп Отрадненским, а Красногорским муниципальным районом. Постановление за подписью безвременно покинувшего нас (в отставке) Рассказова. Спрашивать с Отрадненского смысла нет по этому пункту. http://www.housmaster24.ru/uploads/%D0%A2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B%20%D0%9F%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE/%D0%9F%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%A1%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%20%D1%81%2001.07.2015%D0%B3..docx
Но в этом документе нет "разблюдовки" - за какие работы какая сумма берется, неплохо было бы ее узнать, чтоб сравнить с другими районами.
 
Константин
Участник форума
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 178 раз
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Оплата комунальных услуг.

20 дек 2015, 21:11

Я тут исследовал все свои счета, начиная с самого первого и заметил, что с апреля по декабрь этого года было уже два повышения тарифа на воду.
Апрель - июнь 20.72 р.
Июль - октябрь 23.21 р.
Ноябрь - декабрь.!!!!!! 38.09 р.!!!!!!! Ахтунг!!!
Для сравнения у моих родителей в Новокуркино, это ПИКовские дома по проспекту Мельникова тариф на воду составляет 22.07р.
Так же отличается тариф за содержание и ремонт:
У нас это 38.96р.
У родителей 34.04р. (у них тоже без мусоропровода и с лифтами)
 
Kate
Участник форума
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 84 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Оплата комунальных услуг.

20 дек 2015, 22:46

По поводу тарифов я звонила в комитет по тарифам и ценам МО. Они устанавливают тарифы на воду с учетом предоставленных документов о затратах застройщика. Водоканал+ предоставили документы и расчет, что у нас тариф должен был быть за воду 70 руб без НДС. Комитет не утвердил нам такую стоимость. Насколько я помню тариф был установлен с ноября, до этого нам выставлялись счета по неустановленным тарифам за что Мортон или его УК были оштрафованы. С декабря комитет установил тарифы на водоотведение и мы опять увидели в наших квитанциях увеличение тарифа. Снова звонила в комитет и интересовалась тарифом. Это нам комитет установил тарифы, до этого момента также как и с водой применялись неустановленные комитетом тарифы. А вот тариф на подогрев, как мне в жилинспекции объяснили, устанавливается УК по факту нашего потребления. Поэтому он может изменяться. Здесь нужно как-то контролировать затраты на подогрев воды. Тариф на содержание и ремонт можно утвердить собранием собственников, но сейчас это нереально, т.к. мало людей получили собственность.
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 954
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 425 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

21 дек 2015, 09:27

Crackozabr писал(а):
А у кого есть пример, когда УК (выбранная) за статью "содержание и ремонт" дает ставку, ниже утвержденной "комитетом по тарифам МО"? И на сколько она ниже тарифной сетки района.
Просто интересно.

А вот реально, есть хоть один пример?
Я согласен с Мастером, что фактов завышения тарифов нашей УК нет. И есть все законные основания взимать плату по утвержденному тарифу.

Проверьте все тарифные ставки, УК их не скрывает. Посмотрите на их сайте http://www.housmaster24.ru/tarify/tariffs-for-consumers.html

Kate писал(а):
Тариф на содержание и ремонт можно утвердить собранием собственников, но сейчас это нереально, т.к. мало людей получили собственность.

Т.е. собственникам можно собраться и сказать, что мы теперь будем платить в 2 раза меньше и это прокатит?

Те, кто был вчера на встрече, спрашивали про пересчет за отопление? Я так понимаю, это единственная статья, которая сейчас (первый год эксплуатации) рассчитывается по нормативу, но должна быть пересчитана по факту потребления.
 
Kate
Участник форума
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 84 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Оплата комунальных услуг.

21 дек 2015, 15:57

Kate писал(а):
Тариф на содержание и ремонт можно утвердить собранием собственников, но сейчас это нереально, т.к. мало людей получили собственность.

Т.е. собственникам можно собраться и сказать, что мы теперь будем платить в 2 раза меньше и это прокатит?

Те, кто был вчера на встрече, спрашивали про пересчет за отопление? Я так понимаю, это единственная статья, которая сейчас (первый год эксплуатации) рассчитывается по нормативу, но должна быть пересчитана по факту потребления.[/quote]

ЖК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/
статья 156,п.7
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
статья 158 п. 4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 954
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 425 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

21 дек 2015, 16:38

Kate, вы все верно пишите. Но всё это невозможно при нынешнем договоре с УК.
Ибо "Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год."
  • 1
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 108

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.136s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.6 МБ