Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 66
  • 81
 
spgsm

Re: Оплата комунальных услуг.

10 янв 2016, 17:06

Давайте начнем с организации совета дома.
Его необходимо создать в каждом доме для отстаивания наших интересов от лица жителей.
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Оплата комунальных услуг.

10 янв 2016, 17:43

VAD писал(а):
от них, что бы мне в суд подать нужно получить от них ответы или обращаться в суд с требованием на выдачу этих ответов , а наши "скоростные" суды только сердюкова и васильеву правильно и быстро осудили. Так что жду когда свет придут обрезать :D
Ну это, уж простите за прямолинейность, но несколько смахивает на страусиную политику: голову в песок и ждать когда свет обрежут...
Нужны законные меры по уменьшению аппетитов УК!
Жалобы это, конечно, хорошо, но малодейственно!
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

10 янв 2016, 18:04

Суд действенно, но это надо не работать.
 
VAD
Участник форума
Сообщения: 1562
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 345 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

10 янв 2016, 19:15

Руслан Х писал(а):
Ну это, уж простите за прямолинейность, но несколько смахивает на страусиную политику: голову в песок и ждать когда свет обрежут...
вы знакомы с нашим судопроизводством , мне показалось что нет, а я немного знаком так что называйте меня страусом :D , но главное что я не буду бараном бьющимся в ворота ;) .
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Оплата комунальных услуг.

11 янв 2016, 15:08

Знакомы.
А вы нас призываете просто не платить и ждать? Если это будет политика единиц, то УК просто будет начислять пенни в квитанциях.
А в суд вызовут только когда задолженность будет весьма приличной (за 375 р. за консьержку никто возбуждать дело не будет), и в суде ответчик будет объяснять почему он не платил, а не почему УК не отреагировала на какую-либо жалобу жильца! И заплатить по результатам суда придется, да еще и пенни.
И опять же, повторюсь, главный вопрос в сумме за содержание и ремонт - она реально высокая (ну и кому-то коньСерж нужен, а другим нет), все остальные суммы если и завышены, то не сильно (даже в сравнении с московскими)!
А вот размер платы за содержание и текущий ремонт устанавливается собственниками на общем собрании. Но если собственники не приняли решение, то — органом местного самоуправления, согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ - нам его и установили максимальным.
И вот тут главная загвоздка в том, что собственников у нас на каждый дом наберется около 3-7%, поправьте меня, если это не так (посчитайте кол-во квартир в вашем доме и посмотрите на сайте росреестра сколько из них в собственниности)!
А Мортон в совокупности с ПИКом и ДСК тянут с оформлением собственности! И будут тянуть и дальше покуда получится! Кто же откажется от лишних денег (в дан. случае за кварплату), которые капают в карманную УК Мортона?
Ну и как проводить собрание собственников?
Мы не то, что сменить УК не можем (нужно 50% + 1 собственник – причем проценты считаются не «по головам», а по метрам собственности. Если большинство «метров» проголосует за смену УК – так тому и быть... Но вот ведь интересная вещь:
УК законом отведен срок от 1 года до 5 лет. И даже если в договоре указан срок 1 год, то тут важно помнить, что если вы не оповестите свою УК о расторжении договора за месяц до окончания срока, то договор будет считаться автоматически продленным), мы даже установить размер платы за содержание и ремонт не можем.
Вот и пишем свои жалкие жалобы и недовольства, на которые УК чихать хотела - они знают, что срок их управства ограничен, но за этот срок они пытаются выжать из нас, нетерпеливых обладателей ключей без права собственности, все, что могут, по максимуму! Но по собственности - это отдельная тема и отдельная ветка (покупателям Мортона ее оформить проще и дешевле всех, но кому-то она видимо и не особо нужна, т.к. нужно будет ежегодно налог платить. Но только если посчитать переплату УК за год, то сумма переплат побольше суммы налога будет!)
Простите, получилось длинно и несколько жестковато (накипело), но такова правда жизни.
 
VAD
Участник форума
Сообщения: 1562
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 345 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

11 янв 2016, 15:36

Руслан, я не Ленин что бы кого то призывать :D , насчет собственности этот вопрос уже аскому набил , вас все устраивает ? ну и хорошо, у меня есть претензии к ук и я озвучиваю СВОИ действия вы ознакомились с МОИМИ действиями (или бездействиями :) ) и решайте как поступить ВАМ, или ждать и соглашаться или ..... может есть еще какой то вариант, предлагайте СВОЙ , как то так ... про "убирание" ук изучите плиз тему ...не нужно ждать с моря погоды, собственности, можно нужно добиться лишения лицензии ук .. ВСЁ !
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Оплата комунальных услуг.

11 янв 2016, 16:40

VAD, в том то и дело, что не устраивает (иначе бы не было такой длинной тирады). И больше всего суммы в платежках (описано выше). Но и качество услуг оставляет желать лучшего - вон во дворах все ездят как коровы по льду.
Ваш метод, если я правильно понимаю, это лишить УК лицензии? Все верно? Таким образом Вы ее "убрать" хотите?
Ну придет другая УК, тоже прикормленная, и тоже по максимуму тарифы влупит (те, что утверждены , т.к. никто ничего сказать не может, правов не имеет (уж простите, что опять про Вашу аскомину).
 
VAD
Участник форума
Сообщения: 1562
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 345 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

11 янв 2016, 16:56

Руслан если бы у бабушки был ...., она была бы дедушкой :D !! карманная ук ставилась мортоном без конкурса для "дойки " свеженького района, если получиться её скинуть , то те кто придут уже на равных будут "локтями толкаться" ...
 
fedor68
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 58 раз
Шахматка: #26, 70-Летия Победы 4

Re: Оплата комунальных услуг.

11 янв 2016, 17:00

При отзыве лицензии заменить карманное УК ООО на карманное ООО УК гораздо легче и быстрее, чем сделать ТСЖ .
Не относитесь к жизни слишком серьезно.Живым из нее все равно не выбраться!
 
fedor68
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 58 раз
Шахматка: #26, 70-Летия Победы 4

Re: Оплата комунальных услуг.

11 янв 2016, 17:01

И даже при ТСЖ придется в обязательном порядке СУДИТЬСЯ с водоводами, котельщиками,ассенизаторами и тд.
Не относитесь к жизни слишком серьезно.Живым из нее все равно не выбраться!
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Оплата комунальных услуг.

11 янв 2016, 17:14

Ну если уж и писать жалобы, то надо их писать на УК в организацию, которая выдаёт лицензии. Это орган жилищного надзора, ранее называвшийся жилинспекцией.
И лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии (согласно 199 ст. ЖК). И это в случае, если в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение выданного органом государственного жилищного надзора предписания об устранении нарушений лицензионных требований...(ст. 198 все того же ЖК).

А неуплатой сумм по квитанции Вы этого никак не добьетесь. Если УК подаст на Вас в суд, то жалобы не будут аргументом (УК скажет, что устранила их, но они снова возникли, да мало ли что они могут сказать в свою защиту). И таким образом, Вы не отберете у них лицензию.
Нет, я не учу Вас жить. Просто ищу действенные меры по борьбе с УК.
 
Kiss
Участник форума
Сообщения: 593
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Оплата комунальных услуг.

14 янв 2016, 16:35

Видели в подъездах повесили новое объявление, что с 01.01.16 вводится новый тариф на теплопотребление 1995,73 руб за 1Гкал?
 
fedor68
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 58 раз
Шахматка: #26, 70-Летия Победы 4

Re: Оплата комунальных услуг.

14 янв 2016, 20:12

С 1 января 2016 года в силу вступил федеральный закон 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов». На основании чего вдвое возрастут пени за просрочку коммунальных платежей.

Начиная с 31-го дня просрочки оплаты услуг ЖКХ, россиянам будут начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день долга. С 91-го дня размер пени вырастет до 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Учитывая, что с 1 января Центральный Банк Российской Федерации отменяет понятие «ставка рефинансирования» и устанавливает единую ключевую ставку, пени будут рассчитываться, ориентируясь на 11%.

По словам председателя постоянной комиссии по законодательству, обеспечению эффективности власти, общественному контролю и местному самоуправлению Виктора Посметного, новые меры наказания будут стимулировать граждан к своевременной оплате коммунальных услуг. Общий долг за услуги ЖКХ в России по состоянию на третий квартал 2015 года составил 958 млрд рублей. Об этом сообщил журналистам заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
"Оборот жилищно-коммунального хозяйства составляет почти 4 трлн руб. То есть четверть этого оборота находится в долгах", — сказал Чибис. Замминистра подчеркнул, что половину этих долгов составляют долги юридических лиц.
Долг физических лиц по жилищно-коммунальным платежам равняется почти 250 млрд рублей, при этом самыми добросовестными плательщиками являются пенсионеры, уточнил он.
С 1 января этого года в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появилась новая строка. Причем, изменения произойдут в квитанциях всех без исключения россиян.
Действительно, оплата сбора и перевозки твердых коммунальных отходов (ТКО) заняла отдельную строчку в платежном документе. Впрочем, это не грозит увеличением квартплаты — ведь до этого жители России также оплачивали эту услугу. В самой квитанции она входила в состав платы за «содержание и ремонт жилого помещения».
Не относитесь к жизни слишком серьезно.Живым из нее все равно не выбраться!
 
fedor68
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 58 раз
Шахматка: #26, 70-Летия Победы 4

Re: Оплата комунальных услуг.

14 янв 2016, 20:38

Жильцы дома в Люберцах переплатили за отопление 1,5 млн руб

14 января. ИНТЕРФАКС - Управляющая компания из Люберец после вмешательства Госжилинспекции Московской области сделала жителям одного дома перерасчет платы за отопление более чем на 1,5 млн руб., сообщает пресс-служба ведомства в четверг.

"Управляющая компания ООО "УК "Союз-Люберцы" неверно производила начисления платы в январе-апреле прошлого года собственникам и нанимателям квартир в доме № 8/7 на проспекте Гагарина. После проверки Госжилинспекция выдала предписание УК "Союз-Люберцы" выполнить перерасчет", - говорится в сообщении.

Пресс-служба отмечает, что по истечении срока предписания организация предоставила документы согласно которым жителям 448 квартир сделан перерасчет на сумму 1 миллион 531 тысячу 811 рублей.
Не относитесь к жизни слишком серьезно.Живым из нее все равно не выбраться!
 
Александра
Участник форума
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев
Благодарил (а): 271 раз
Поблагодарили: 119 раз

Re: Оплата комунальных услуг.

15 янв 2016, 16:29

Ну вот и пришла новая платежка...сижу и плачу..опять выросла плата..экономисты сказали, что так как нам сменили поставщика тепла теперь тариф еще выше за отопление...((( звонить нужно в комитет по ценам и тарифам Московской области
  • 1
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 66
  • 81

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.161s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.55 МБ