Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

A25

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 40
 
Аватара пользователя
Zamma
Участник форума
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: Ремонт.

24 июл 2015, 15:17

Den писал(а):
Прораб посчитал мне ориентировочную смету.

Квартира 2-х комнатная Общая площадь 63м кв.

Общая площадь стен 180м кв.

Кто что думает? Не ориентируюсь в ценах :?

Работы: 1 Демонтаж Ванны +туалета кабины 29000р - ГРАБЕЖ!!!

2 Вынос мусора 8 кубов в контейнер 14500р - ДОРОГО.

4 Стяжка пола Грубая 33500руб - БЕЗ МАТЕРИАЛА? ДОРОГОВАТО. НОРМАЛЬНО ДО 25000р.

5 Грунтовка стен 180м 4500руб - ДЕШЕВО. МОЖЕТ ХОТЕЛИ НАПИСАТЬ 45000р. :)

6 Штукатурка стен (ротбантом) 180м 72000р - БЕЗ МАТЕРИАЛА? ДОРОГОВАТО. НОРМАЛЬНО, 45000-60000р.

7 Покраска труб радиаторов 1850р - НОРМА.

8 Подготовка стен под обои (шпаклевка) 180м 57000руб - БЕЗ МАТЕРИАЛА? ДОРОГОВАТО. НОРМАЛЬНО ДО 40000р.

9 Кладка стен саннузла блоком 7см 7500р - НИЖЕ НОРМЫ.

10 кладка Блока перегородка на балконе 1300р - ДЕШЕВО.
"То, что не убивает тебя, то делает тебя сильнее." Фридрих Ницше.
"Если сломать тебе ногу, то это не убьет, но и сильнее не сделает." Я.
 
Аватара пользователя
Яковлева-Филиппова Елена
Участник форума
Сообщения: 525
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 45 раз

Re: Ремонт.

24 июл 2015, 16:03

эта сумма еще возрастет.у строителей есть такое понятие как " не предвиденные обстоятельства ", типа стена не той толщины оказалась, или смесь не того цвета, или мешок мусора оказался не того веса..... поэтому сразу оговаривайте все.
Elena
 
valeri
Участник форума
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 27 дней
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ремонт.

27 июл 2015, 17:53

Всем привет.
Подскажите, кто-либо уже согласовывал с УК какие-либо перепланировки и как быть с несущественными абгрейдами квартиры, которые к перепланировкам язык не поворачивается отнести, например снос/перенос имеющихся не несущих стен (скажем, перенос перегородки/дверного проема ванной и туалета в глубь коридора для их удлинения на 20-25см (увеличения площади ванной и туалета) за счет сужения коридора). Надо такое согласовывать с УК и, если надо, сколько это будет стоить?
И вот еще вопрос, а с БТИ и т.п. потом проблем не будет при оформлении прав собственности или во время перепродажи квартиры из-за того, что на плане размеры одни, а в реальности что-то стало короче, а что-то длинее.
И еще один интересующий момент, если правильно понимаю, элетрику согласовывать необходимо, только если в щитке уже сами автоматы менять начать, а если просто увеличить количество розеток, подключая к уже установленным, то не нужно?
 
Аватара пользователя
olesyao
Участник форума
Сообщения: 795
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 156 раз
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: Ремонт.

27 июл 2015, 17:56

И вообще интересно, а что вот сразу после получения ключей можно безбоязненно делать, чтобы не получить по шапке.
 
valeri
Участник форума
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 27 дней
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ремонт.

28 июл 2015, 17:08

В продолжение темы перепланировок:
кто-нибудь задавался идеей совмещения балкона с кухней или комнатой? Ну или хотя бы просто снятием двери и окна (порожек на балкон при этом не трогаем) на балкон? Можно/нельзя такое делать?
И сталкивался кто-либо с такой штукой, как подписание акта скрытых работ с УК при перепланировках? (например, решили вы увеличить площадь ванной за счет коридора/туалета/кладовки и т.д., а это значит увеличивается так называемое "мокрое пятно", под это дело по уму бы гидроизоляцию сделать, которая потом плиткой закрыта будет и которую и надо вроде как с УК фиксировать в акте скрытых работ). Так вот надо это делать или нет (гидроизоляция это все таки по науке, но все же на усмотрение собственника).
Я так понимаю за все такие штуки УК что-то платить придется, вряд ли за спасибо штампы поставят.
А их согласования вообще нужны потом будут где-либо при таких то "перепланировках", ведь капитального ничего не затрагивается.
Соседи, кто через это прошел, отзовитесь :o
 
slv
Участник форума
Сообщения: 824
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Ремонт.

29 июл 2015, 15:38

по 5 тыс за каждый чих.
 
valeri
Участник форума
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 27 дней
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ремонт.

29 июл 2015, 18:08

А каковы последствия несогласования? Имею ввиду перепланировки по мелочи, так стену нарастить, дверной проем перенести, ничего связанного с несущими конструкциями. Это согласование потом где-нибудь вообще понадобится (при получении права собственности, проведении оценки, продаже и т.д.)?
 
Zena
Участник форума
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ремонт.

29 июл 2015, 18:32

[quote="valeri"]Всем привет.
Подскажите, кто-либо уже согласовывал с УК какие-либо перепланировки и как быть с несущественными абгрейдами квартиры, которые к перепланировкам язык не поворачивается отнести, например снос/перенос имеющихся не несущих стен (скажем, перенос перегородки/дверного проема ванной и туалета в глубь коридора для их удлинения на 20-25см (увеличения площади ванной и туалета) за счет сужения коридора). Надо такое согласовывать с УК и, если надо, сколько это будет стоить?


Доброго дня. Были в УК как раз по поводу переносов стены ванной в ревень с туалетом. Цена вопроса 5000, сказали т.к. мокрая зона ванной будет выходить в коридор, нужно делать гидроизоляцию пола по новой, они потом придут сфоткают, что Вы это сделали. Да и еще, консьержки должны отслеживать из какой квартиры выносят сломанные стены и отдавать списки в УК, они вроде проверяют потом, как говорит консьержка. Вчера были свидетелями, как очень грозная тетечка из УК отчитывала нашу консьержку, за то, что контейнер забит до верху сломанными стенами, а списков от нее нет.
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1170
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ремонт.

29 июл 2015, 22:47

У меня тоже вопрос. Надо ли согласовывать переделку труб водоснабжения под душевую кабину, раковину и стиралку?
Елена
 
petr-petrov-1935
Модератор
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 194 раза

Re: Ремонт.

29 июл 2015, 22:59

Zena писал(а):
valeri писал(а):
очень грозная тетечка из УК отчитывала нашу консьержку, за то, что контейнер забит до верху сломанными стенами, а списков от нее нет.
Меня тоже консьержка пугала страшно грозной тетечкой из УК. А подскажите там сильно грозная тетечка? :shock:
ну и насобирали спама однако ....
А вот вопрос, а кто будет все обещания старой команды ВИП-ов исполнять? )
 
Zagogulina
Участник форума
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 108 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Ремонт.

30 июл 2015, 00:07

lenok писал(а):
У меня тоже вопрос. Надо ли согласовывать переделку труб водоснабжения под душевую кабину, раковину и стиралку?
Согласно подписанной бумажке договора с УК-надо, а так, если трубы остаются в пределах своего естественного обитания-т.е. санузел, кухня, то не надо.
Меня вот что интересует, по правилам, регулятор давления должен быть установлен до счетчика, и так он и стоит изначально, а вот для долговечности работы регулятора, до него лучше установить фильтр на 100-300 микрон. А промывной до счетчика не установить. В общем или правила, или надежность.
Когда-то мы зачитывались порнографией. Теперь каталогами IKEA (c)
 
Zena
Участник форума
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ремонт.

30 июл 2015, 00:11

Вижу её на районе уже раз четвертый и все время очень строга))) Может так просто совпадает :pardon: , но каждый раз она консьержкам внушение делает))
 
lirat
Участник форума
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 22 дня

Re: Ремонт.

04 авг 2015, 14:33

Соседи, про свой ремонт и бригаду постил в другой теме, но на всякий случай выкладываю ссылку.
viewtopic.php?f=14&t=843&start=75
Никто отзывов туда не пишет... А ремонт тем не менее идет...
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1170
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ремонт.

09 авг 2015, 13:45

Соседи, чем заделать такие дыры (между стеной и потолком). Там внутри провода. Полагаю, что они нарушают звукоизоляцию. Насчитала таких 4. Их можно заштукатурить?
Вложения
Ремонт. - DSCN3700.JPG
Ремонт. - DSCN3700.JPG (734.26 КБ) 82 просмотра
Ремонт. - DSCN3727.JPG
Ремонт. - DSCN3727.JPG (812.84 КБ) 82 просмотра
Елена
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3377
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 460 раз
Поблагодарили: 928 раз

Re: Ремонт.

09 авг 2015, 14:40

это распаечные коробки. закрывать не рекомендовано. я у себя подтянул скрутки, поменял колпачки на нормальные, , термоусадочной трубкой закрыл,щедро замотал изолентой и заштукарурил, сфоткав и записав расстояние от стен. на случай, если поднадобится залезть лет через сто. но у себя я оставил только свет. розетки новые без всяких коробок. и где новый свет делал, тоже без коробок. провод просто проходит через выключатель.
  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 40

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.110s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.69 МБ