Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 73
 
nastyadonia
Участник форума
TC
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 30 дней

Регистрация права собственности на жилое помещение

05 мар 2015, 17:15

Добрый день соседи! Меня интересует вопрос, кто-нибудь уже подавал исковое заявление о признании права собственности жилого помещения? Если да, то помогите с оформлением документов и как эта процедура проходит (у нас два собственника). Заранее спасибо!
 
AlexeyKud
Участник форума
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

получение права собственности

10 мар 2015, 09:37

интересует вопрос получения права собственности в обход застройщика.

для получения права собственности необходимо:
-договор
-акт приемки
-обмеры БТИ.
-госпошлина

На данном этапе проблема с БТИ.

выдаст застройщик обмеры БТИ и когда. Если нет то как самому и где получить этот документ. Если можно подробное описание.
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 215 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: получение права собственности

10 мар 2015, 17:52

AlexeyKud писал(а):
интересует вопрос получения права собственности в обход застройщика.

для получения права собственности необходимо:
-договор
-акт приемки
-обмеры БТИ.
-госпошлина

На данном этапе проблема с БТИ.

выдаст застройщик обмеры БТИ и когда. Если нет то как самому и где получить этот документ. Если можно подробное описание.


??? почему проблема с БТИ? в ЛК даже какие-то обмеры есть. Только вот непонятно, при приёмке квартиры за что доплачивать, если это не "обмеры", а хзчто - цифры взятые от балды Мортоном (без официальной бумаги с обмерами БТИ они таковыми и являются).

Как я понимаю, должна быть предоставлена официальная бумага от ФГУП "Ростехинвентаризация" (которая фигурирует в договоре), в противном случае обмеров БТИ нет и, соответственно, нет основания требовать доплаты за "лишние" квадратные метры, к сожалению, так же нет основания для получения права собственности.
 
AlexeyKud
Участник форума
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: получение права собственности

11 мар 2015, 07:15

В этом дело, что официальной бумаги нет. После подписания дают только орден на ключи, а толку от нее нет.
Звонил в Росреестр. 88001003434. Звонил два раза, каждый раз, что то дополняли)))
Необходимо:
- заявление;
-паспорт;
-госпошлина; 2 тысячи на каждого собственника
-акт приема передачи 2 оригинала;
-разрешение на ввод в эксплуатацию оригинал и копия;( если застройщик подал документы то нет- но что мне подсказывает....)
-если по ипотеке, то заявление о обременении и договор;
-обмеры БТИ( можно заказать на стороне, главное, что бы была лицензия у фирмы, стоит около 10000)
Последний раз редактировалось AlexeyKud 11 мар 2015, 07:27, всего редактировалось 1 раз.
 
AlexeyKud
Участник форума
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: получение права собственности

11 мар 2015, 07:18

Поэтому, если планируется перепланировка, как я сделал вывод, стоит подождать... Смысла подписывать акт приема передачи нет, тем более что застройщик нарушает закон и с этим делом можно подождать
 
AlexeyKud
Участник форума
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: получение права собственности

11 мар 2015, 07:24

Общался со знакомыми, которые недавно получали квартиру по дду и людьми, которые занимаются жильем, застройщик на первом этапе будет отсеивать тех, кто на все согласен, лишь бы получить ключи.
На втором этапе, в суде предложат половину неустойки и разбежаться по-хорошему. Таких людей остаются единицы.
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 313
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: получение права собственности

11 мар 2015, 21:30

AlexeyKud писал(а):
В этом дело, что официальной бумаги нет. После подписания дают только орден на ключи, а толку от нее нет.
Звонил в Росреестр. 88001003434. Звонил два раза, каждый раз, что то дополняли)))
Необходимо:
- заявление;
-паспорт;
-госпошлина; 2 тысячи на каждого собственника
-акт приема передачи 2 оригинала;
-разрешение на ввод в эксплуатацию оригинал и копия;( если застройщик подал документы то нет- но что мне подсказывает....)
-если по ипотеке, то заявление о обременении и договор;
-обмеры БТИ( можно заказать на стороне, главное, что бы была лицензия у фирмы, стоит около 10000)
Плюс оригинал или нотариально заверенную копию решения о присвоении почтового адреса. Без ПА разговаривать в Росреестре о св-ве на собственность не будут. Проходили уже.
Поэтому очень волнует, что здесь Мортон не спешит подавать документы на почтовый адрес и что не озаботился административными вопросами заранее до получения разрешения на ввод.
 
Радченко Роман
Участник форума
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: получение права собственности

14 мар 2015, 16:04

Господа, форма письма на требование передачи застройщиком, а не аффилированной с мортоном УК, квартиры в принудительном порядке. для тех у кого ДДУ

Еще раз, квартиру вам обязан передать ЗАСТРОЙЩИК, а не УК!
Вложения
Претензия застройщику.rar
(24.2 КБ) 440 скачиваний
 
Rodrigo
Участник форума
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 19 дней

Re: получение права собственности

16 мар 2015, 19:29

Сегодня приезжал получать ключи, говорят без подписанного доп соглашения ключи не дадут.
Все остальные решения в судебном порядке.
Прокомментируйте, есть ли возможность получить ключи и параллельно судиться за неустойку?
 
Олечка
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: получение права собственности

23 мар 2015, 21:54

Соседи,а вы не рассматриваете вариант получения собствености через суд. Тут в соседней теме одна контора даже скидки хорошие предлагает при коллективном обращении☺ :-) Ни кто с ними более детально не общался? А то может имеет смысл всем вместе объединится и ....
 
Angel
Участник форума
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: получение права собственности

23 мар 2015, 22:16

Радченко Роман писал(а):
Господа, форма письма на требование передачи застройщиком, а не аффилированной с мортоном УК, квартиры в принудительном порядке. для тех у кого ДДУ

Еще раз, квартиру вам обязан передать ЗАСТРОЙЩИК, а не УК!
Роман, а иска в суд у вас нет случайно?
надо отстаивать свои права!
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

02 апр 2015, 17:26

Сегодня звонил в Мортон, спрашивал по поводу постановки дома (28 корпус) на кадастровый учет.
Сказали что не раньше конца года.
По новым законам, при постановке на учет многоквартирного дома, все жилые и нежилые помещения так же ставят на учет.
 
Аватара пользователя
Фронт защиты прав граждан РООП
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 24 дня

Re: получение права собственности

10 апр 2015, 23:32

Засторойщик вовремя не сдал Вам объект? Звоните и получите компенсацию! +7(495)789-03-26 <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
 
babraicat
Участник форума
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: получение права собственности

20 апр 2015, 17:19

Соседи, а тут где-то прочитала, что якобы не рекомендуется делать перепланировку до получения права собственности... а с чем это может быть связано?
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: получение права собственности

20 апр 2015, 17:42

С тем что вдруг какая-либо из организаций, задействованных в процессе, изъявит желание под предлогом уточнения размеров БТИ или каким-нибудь еще прийти и по факту убедиться - не сделано ли неузаконенных перепланировок. И если узреет - то а-та-та.. И не видать свидетельства, пока взад все не вернете :nea:
А после получения собственности дверь закрыли (ну, там, мой дом - моя крепость..) - и делайте какие хотите перепланировки, пока верхний этаж на вас не упадет :rofl:
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 73

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.393s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.67 МБ