Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 73
 
cup of coffee
Участник форума
Сообщения: 505
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 17 дней
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

16 авг 2015, 19:10

lapalena

Итого у вас на руках предварительный договор от ДСК, справка для оформления договора с УК и все...
No limitus humunus debilizmus - нет предела человеческому совершенству
 
TaTochka
Участник форума
Сообщения: 687
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

16 авг 2015, 19:15

Руслан Х писал(а):
FoxSv поздравляем! Рады за Вас! Все именно так, как написали, кроме одного - самим подать документы можно, но только если они есть, а с векселем в мфц не пойдешь (бесполезно это). С договором ДДУ можно, можно и с договором купли-продажи, но всего этого у покупателей ДСК нет (есть только предварительный договор и вексель).
lapalena, ждать, конечно, можно. Можно проживать в квартире, которая Вам не принадлежит, только сдать ее официально не сможете, продать тоже, прописаться - тоже никак. А жить, конечно, можно. Правда, на "птичьих правах"...
Я этого просто не понимаю (и не пойму, наверное). Но! Это мое мнение, его не навязываю. Каждый решает за себя...

а вы вексель не погасили????
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: получение права собственности

16 авг 2015, 20:30

Вексель погашен, конечно. Без этого ключи не дают. А к чему этот вопрос?
 
Аватара пользователя
FoxSv
Участник форума
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 122 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: получение права собственности

16 авг 2015, 22:20

lapalena писал(а):
Я покупала у ДСК,и недавно интересовалась,что будет,если я захочу вдруг,продать квартиру,смогу ли?Мне ответили,что ,да,конечно,заплатите 60000 и мы Вам все документы оформим для продажи.

lapalena, интересно, какие конкретно документы для продажи ДСК обещали вам предоставить за 60 000?! )) ДСК совсем обнаглели....
Продать квартиру, не имея собственности, нельзя, вы это понимаете?
Стало быть, если вы вдруг захотите продать свою квартиру, вы придете к ним, заплатите 60 000, они вам наконец-то оформят собственность???
 
lapalena
Участник форума
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 60 раз

Re: получение права собственности

16 авг 2015, 22:24

Видимо,да)))Ну что ж,хороший бизнес у ребят)
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 154 раза
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: получение права собственности

16 авг 2015, 22:36

Скорее, оформят переуступку прав.
 
Аватара пользователя
FoxSv
Участник форума
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 122 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: получение права собственности

16 авг 2015, 22:43

irinkamn писал(а):
Скорее, оформят переуступку прав.

Вы имеете ввиду переуступку на основании ДДУ между ДСК с Ривасом?
Я уже писала выше, что если подписан передаточный акт, то никакой переуступки быть не может.

Интересно, что написано в акте приемо-передачи у тех кто покупал у ДСК? Там есть ссылка на преддоговор? Или ДСК ещё никому не выдал на руки передаточные акты?
 
Selin
Участник форума
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 00:53

Акт передачи выдается после подписания основного договора , так что до этого момента , по переуступке можно продать , только придется заплатить 60000 р ДСК , это комиссия , так они мне сказали .
 
Аватара пользователя
FoxSv
Участник форума
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 122 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 01:21

Selin писал(а):
Акт передачи выдается после подписания основного договора , так что до этого момента , по переуступке можно продать , только придется заплатить 60000 р ДСК , это комиссия , так они мне сказали .

Selin,
1. Вы когда квартиру принимали, вам акт переуступки давали на подпись или нет? Или вам ключи сразу после осмотра квартиры выдали?
2. Что вы подразумеваете под основным договором? Есть ДДУ, есть договор купли -продажи...
 
AlexeyKud
Участник форума
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 10:18

Добрый день.
Из тех людей, кто получил собственность, кто может написать подробную инструкцию по получению прав собственности?
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 10:49

Я не нашел в теме, подскажите - те кто покупал в ДСК, имеют шанс оформить собственность в этом году? Какой алгоритм действий?

Спасибо!
 
Аватара пользователя
FoxSv
Участник форума
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 122 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 11:22

AlexeyKud писал(а):
Добрый день.
Из тех людей, кто получил собственность, кто может написать подробную инструкцию по получению прав собственности?

В целом я уже описывала в этой теме раньше, что и как я делала для получения права собственности.
Квартиру я покупала в Мортоне, договор - переуступка по ДДУ, без ипотеки.

Если коротко, то путь был такой:
1. Расторгла договор возмездного оказания услуг с Мортоном. Мортон мне вернул деньги за не оказанную услугу и выдал на руки передаточные акты.

2. Для регистрации права собственности я передала документы в Кадастровую палату Красногорского района (г.Красногорск, ул.Школьная, д.6). Кроме кадастровой палаты документы можно подать также в МФЦ (г.Красногорск, Оптический переулок, д.4) и Россреестре (г.Красногорск, ул.Речная, д.8).

3. Перечень предоставленных мною документов:

а) Договор переуступки по ДДУ (1 копия, 1 ориг)
б) Договор ДДУ (1 копия)
в) Передаточные акты (2 ориг). Количество передачтоных актов зависит от количества собственников на квартиру + 1 шт для Росреестра.
г) Госпошлина - 2000. Оплатила на месте, в Кадастровой палате.
д) Сообщила кадастровый номер своей квартиры. Номер узнала на сайте Росреестра - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
На сайте поиск квартиры нужно выполнять по адресу.
ГКН - Московская область - Красногорский район - деревня Путилково и т.д.
Единственное, на сайте есть глюк, если вы укажите полностью весь свой адрес - с наименованием улицы, дома и квартиры, то появится ошибка. Указывайте адрес без номера дома, но с наименованием улицы и квартиры. Потом найдете в появившемся списке свой дом и квартиру.
е) Копия РВ своего дома - можно найти здесь на форуме.
д) Копия постановления о присвоении почтового адреса - можно найти здесь на форуме.

P.S. Схема получения собственности по ДДУ + без ипотеки - аналогична моей, только вместо договора переуступки по ДДУ будет договор ДДУ (1 оригинал и 1 копия)
Последний раз редактировалось FoxSv 18 авг 2015, 15:46, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
FoxSv
Участник форума
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 122 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 11:51

Кстати, на сайте Росреестра можно посмотреть сколько квартир в нашем новом микрорайоне уже получили собственность.
Посмотреть можно здесь <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково> , поиск по адресу (фильтр ЕГРП)

Получилось следующее:
ул.Сходненская, д.1 - 2 квартиры;
ул.Сходненская, д.3 - 3 квартиры;
ул.Сходненская, д.29 - 3 квартиры;

Спасо-тушинский булвар, д.5 - 5 квартир

ул.70-летия победы, д.2 - 1 квартира

Так что процесс идет в нужном направлении :)
 
Аватара пользователя
colyse
Участник форума
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 11:58

а как проверить, не совсем поняла
 
Аватара пользователя
FoxSv
Участник форума
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 122 раза
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 12:01

colyse писал(а):
а как проверить, не совсем поняла

1. Необходимо перейти по этой ссылке <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
2. Установить флаг "Адрес".
3. Далее выбрать фильтр ГКН / ЕГРП - ЕГРП.
4. Далее указать адрес.
5. Сформировать запрос.
Вложения
получение права собственности - СправочниаяИнформацияЕГРП.jpg
получение права собственности - СправочниаяИнформацияЕГРП.jpg (188.65 КБ) 415 просмотров
Последний раз редактировалось FoxSv 17 авг 2015, 12:04, всего редактировалось 1 раз.

  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 73

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.102s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.7 МБ