Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 74
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 205 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 19:54

FoxSv писал(а):
irinkamn писал(а):
Скорее, оформят переуступку прав.

Вы имеете ввиду переуступку на основании ДДУ между ДСК с Ривасом?
Я уже писала выше, что если подписан передаточный акт, то никакой переуступки быть не может.
Акты прима-передачи не регистрируются в Росреестре до получения собственности, поэтому если у застройщика и будущего собственника есть обоюдное желание продать квартиру по переуступке, что мешает разорвать все экземпляры Акта?
 
AlexP
Участник форума
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 20:21

Здравствуйте, уважаемые соседи. Подскажите, знающие, есть ли необходимость получать собственность на квартиру для получения возмещения (налогового вычета), либо достаточно ДДУ и акта передачи + ипотечные проценты из приложения к ипотечному догововру?
 
Аватара пользователя
gekata
Участник форума
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 20:23

cup of coffee писал(а):
Может коллективно в суд пойдем?

Вы покупали у дск?
Всему свое время и час под небо -время рождаться и время умирать,время смеяться и время плакать,время искать и время терять,время молчать и время говорить,время разбрасывать и время собирать камни, время любить и время ненавидеть....*
 
cup of coffee
Участник форума
Сообщения: 505
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 20:35

ДА. Инвестиции (и) Недвижимость
No limitus humunus debilizmus - нет предела человеческому совершенству
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 21:16

gekata писал(а):
cup of coffee писал(а):
Может коллективно в суд пойдем?

Вы покупали у дск?

Мы уже подали! Звали еще в июле всех желающих, покупавших у ДСК, выбирали юриста, обсуждали цены. Тогда набралось только четверо, но ждать больше мы не могли.
 
Selin
Участник форума
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 21:19

gekata писал(а):
cup of coffee писал(а):
Может коллективно в суд пойдем?

Вы покупали у дск?
Можно коллективно? Я бы с удовольствием.
 
Emma
Участник форума
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 2 дня
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 34 раза

Re: получение права собственности

17 авг 2015, 21:25

Мы сначала не смогли к Вам присоединиться, но теперь вернулись и склоняемся, что наверное, нужно получать через суд. Какова была "цена вопроса" ? И что у Вас нового по рассмотрению в суде оформления права собственности?
 
rogeras
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: #34, Сходненская 27

Re: получение права собственности

18 авг 2015, 12:12

я тоже готов присоединиться к коллективному иску
 
rogeras
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: #34, Сходненская 27

Re: получение права собственности

18 авг 2015, 12:15

Katy писал(а):
ДСК акт-приема передачи не выдает. При начале выдачи ключей они выдали временный ордер этим ВСЁ и закончилось.
Сейчас обратилась в суд. По досудебному порядку урегулирования написала письмо в ДСК. Пригласили заключить с ними основной договор и получить акт-приема передачи. Однако оформить право собственности они в настоящее время не могут т.к. не оформили еще на себя.
Так что с ДСК только через суд.


А вы не могли бы прислать ваше письмо в ДСК ? Тоже хочу написать.

Я так понимаю, что после того как заключен основной договор и есть передаточный Акт , можно через МФЦ самостоятельно подать документы ?
 
Аватара пользователя
Masha
Участник форума
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: получение права собственности

18 авг 2015, 12:43

Мы тоже покупали у Инвестиции недвижимость, готовы присоединиться к коллективному оформлению через суд
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: получение права собственности

18 авг 2015, 13:26

rogeras писал(а):
...А вы не могли бы прислать ваше письмо в ДСК ? Тоже хочу написать.

Я так понимаю, что после того как заключен основной договор и есть передаточный Акт , можно через МФЦ самостоятельно подать документы ?
Письмо составлял и отправлял юрист.
Основной договор у Вас, предположим будет, если Вы ДСК письмо напишите и в суд пригласите (они тогда Мировое соглашение предлагают). А откуда передаточный акт возьмете? Своим клиентам ДСК его не дает до получения собственности.
Мне, например, написали:
Уважаемые.....
В ответ на Ваше требование, сообщаем:
КТ "ДСК-1...." готово подписать с Вами основной договор купли продажи на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, д. Путилково, ул....., дом №...кв №....
Одновременно уведомляем Вас о том, что в настоящее время оформить Ваше право собственности на эту квартиру невозможно, в связи с отсутствием права собственности у продавца.


С уважением,
Исполнительный директор
.... Печать, подпись

Я здесь ничего про акт не вижу! Да и какой акт? На что? На то,что, как они говорят, еще сами не имеют. Как они могут передать Вам то, владельцами чего сами не являются?
Последний раз редактировалось Руслан Х 18 авг 2015, 13:41, всего редактировалось 2 раза.
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: получение права собственности

18 авг 2015, 13:30

Masha писал(а):
Мы тоже покупали у Инвестиции недвижимость, готовы присоединиться к коллективному оформлению через суд
А интересно, у Инвестиций, простите за нескомный вопрос, какая схема продажи?
 
cup of coffee
Участник форума
Сообщения: 505
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

18 авг 2015, 14:24

Без векселя, но тоже предварительный договор
No limitus humunus debilizmus - нет предела человеческому совершенству
 
diana.mich
Участник форума
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 5 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: получение права собственности

18 авг 2015, 18:03

Не знаю насколько актуально.Может уже было выше.
Открылось удаленное рабочее место красногорского мфц
"Удаленное рабочее место "Отрадненское" расположено по адресу: Красногорский р-н, д. Путилково, ул. Томаровича, д.1.
График работы: Понедельник-пятница: с 10.00 до 19.00, перерыв с 14.00 до 15.00; суббота воскресенье – выходные дни."
Сегодня 18.08 были там-но документы сдать не удалось. Сказали приходить с 20.08 (фразой "нам в среду компьютер привезут и тогда сможем оформить")
Вобщем дали тел. 8-495-592-05-47
Автомат по оплате госпошлины у них тоже отсутствует.
 
Dmitr
Участник форума
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 1 день
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: получение права собственности

20 авг 2015, 16:11

Наконец получил сегодня свидетельство;)
История такова:
Покупал у мордера по дду без ипотеки. В конце июня кое-как выбил у мордера подписанные АПП и отказался от договора их услуг по оформлению. В начале июля отнес в кадастровую палату дду, 2 апп, распечатку с кадастровым номером и квитанцию. 16 июля росреест приостановил рассмотрение по неизвестным причинам до 14 августа. После личного визита в росреест удалось выяснить что приостановили из-за того что им не пришел ответ красногорской администрации с копией разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Донес я эту копию через пару дней через красногорское мфц. Числа 10-11 августа съездил в росреестр узнать когда возобновят рассмотрение заявления, ответ был что возобновят 14 августа. Думаю ну ок подожду. Ждал до 17 числа, не возобновили. Написал длинную жалобу на сайте росреестра на красногорское отделение, в которой изложил все обстоятельства и указал на то что росреестр требовал донести документы, не предусмотренные нормативными актами, и даже после того как я их принес, все-таки нарушил сроки обработки моих заявлений. Через день (вчера) я удивился от входящего звонка с отделения росреестра, они уточнили пару моментов на счет адреса и сказали что сейчас примут решение и завтра могу приехать в отделение за ответом. Собственно вот такая моя история регистрации права собственности растянулась почти на полтора месяца.
Может кому-то из соседей данная информация будет полезна.

  • 1
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 74

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.156s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.59 МБ