Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 74
 
Romanova
Участник форума
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 2 раза

Re: получение права собственности

18 ноя 2015, 17:52

Подскажите, а можно ли где-то онлайн записаться на подачу документов?
 
steel88

Re: получение права собственности

19 ноя 2015, 08:04

Romanova писал(а):
steel88 писал(а):
Кадастровый паспорт нужен для оформления ПС. Желательно с синей печатью. Заказать можно через сайт росреестра. Стоит 200р. с доставкой по почте. Проконсультироваться можно позвонив в горячую линию на сайте росреестра...
На горячей линии сказали, что не требуется.

Что-то не то вам сказали.

Хотя да, для закладной нужны копии, а сами документы не нужны.

Ну, а для оформления права собственности (нужны оригинал договора на квартиру, оригинал ипотечного договора, кадастровый с синей печатью (в росреестре сказали, что информация с сайта не всегда корректна - долго обновляется, а если предоставить неверные кадастровые данные, то могут завернуть), копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию, техническое описание (обмеры) от застройщика, апп, и копия постановления о присвоении почтового адреса).

Сама закладная кроме банка никому не нужна...
 
slv
Участник форума
Сообщения: 854
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 189 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: получение права собственности

19 ноя 2015, 08:48

Странно, почему клиенты проект-инвеста уже получили заветный документы, а все остальные дочки дск "в пролете"?
И чего тянет Мортон? они ж вообще должны были самыми первыми оформлять на себя право.
 
Romanova
Участник форума
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 2 раза

Re: получение права собственности

19 ноя 2015, 14:23

steel88 писал(а):
Что-то не то вам сказали.

Хотя да, для закладной нужны копии, а сами документы не нужны.

Ну, а для оформления права собственности (нужны оригинал договора на квартиру, оригинал ипотечного договора, кадастровый с синей печатью (в росреестре сказали, что информация с сайта не всегда корректна - долго обновляется, а если предоставить неверные кадастровые данные, то могут завернуть), копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию, техническое описание (обмеры) от застройщика, апп, и копия постановления о присвоении почтового адреса).

Сама закладная кроме банка никому не нужна...


Закладную тоже нужно регистрировать в росреестре, и должны выдать ПС с обременинием.
 
Александра
Участник форума
Сообщения: 862
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 265 раз
Поблагодарили: 120 раз

Re: получение права собственности

19 ноя 2015, 14:45

В Втб тоже можно сначала получить ПС, а потом регистрировать закладную..но это двойной круг..
 
cup of coffee
Участник форума
Сообщения: 505
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

19 ноя 2015, 15:37

slv писал(а):
Странно, почему клиенты проект-инвеста уже получили заветный документы, а все остальные дочки дск "в пролете"?
И чего тянет Мортон? они ж вообще должны были самыми первыми оформлять на себя право.

клиенты инвестиций и недвижимости тоже получили
No limitus humunus debilizmus - нет предела человеческому совершенству
 
steel88

Re: получение права собственности

19 ноя 2015, 17:59

Александра писал(а):
В Втб тоже можно сначала получить ПС, а потом регистрировать закладную..но это двойной круг..

Не вижу в этом смысла. Компания оценщик может, на выбор, либо сразу доставить закладную в банк, либо вы сами его можете забрать и так же доставить, ну а право собственности уже получено.

Если, в договоре, например не прописано снижение процента по ипотеке после получения ПС, то какой смысл регистрировать закладную в росреестре?
 
Аватара пользователя
Поночка
Участник форума
Сообщения: 598
Зарегистрирован: 4 года 8 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 118 раз

Re: получение права собственности

19 ноя 2015, 20:11

Смысл банку есть) а не нам
сбер например даже в договоре прописывает срок, в течение которого вы должны предоставить закладную для регистрации, после получения собственности
 
steel88

Re: получение права собственности

19 ноя 2015, 20:38

Ну я про другое. Вот вы когда документы на оформление ПС подавали, была ли там закладная или для получения права достаточно было кредитного договора?
 
Александра
Участник форума
Сообщения: 862
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 265 раз
Поблагодарили: 120 раз

Re: получение права собственности

20 ноя 2015, 09:23

Я следую тому, что у нас прописано в договоре) будь моя воля - я б вообще кроме собственности ничем не заморачивалась)
 
Аватара пользователя
Поночка
Участник форума
Сообщения: 598
Зарегистрирован: 4 года 8 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 118 раз

Re: получение права собственности

20 ноя 2015, 16:15

Конечно закладная присутствовала) но я сдавала сразу на регистрацию права и закладной, но её не зарегистрировали) а вот собственность выдали с обременением
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 3 года 30 дней
Благодарил (а): 213 раз
Поблагодарили: 189 раз

Re: получение права собственности

21 ноя 2015, 11:43

Я вообще не понимаю куда все спешат с оформлением собственности. У меня в ипотеч. договоре с СБ крайний срок оформления собственности середина 2017 г.
Для предоставления налогового вычета не нужно право собственности, достаточно договора ДДУ.
Последний раз редактировалось lenok 22 ноя 2015, 16:36, всего редактировалось 1 раз.
Елена
 
slv
Участник форума
Сообщения: 854
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 189 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: получение права собственности

21 ноя 2015, 14:31

наверное несущие стены ломают )))
у меня, например, не ДДУ, а преддоговор.
С ним ни о каких налоговых вычетах речи не идет.
А это, на минуточку, стоимость кухни....
 
steel88

Re: получение права собственности

22 ноя 2015, 14:58

Поночка писал(а):
Конечно закладная присутствовала) но я сдавала сразу на регистрацию права и закладной, но её не зарегистрировали) а вот собственность выдали с обременением

Специально проконсультировался в рег.палате. Для выдачи "собственности с обременением" нужен кредитный договор и договор ДДУ, в котором есть порядок расчёта с застройщиком. Закладная - это, в первую очередь взаимоотношения между заёмщиком и банком.

Правда не совсем понимаю зачем некоторые регистрируют закладную в росреестре... От меня этого пока никто не потребовал...
 
Аватара пользователя
elleon2005
Участник форума
Сообщения: 620
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 81 раз

Re: получение права собственности

22 ноя 2015, 22:00

Кто знает когда Мортон начнет нам оформлять сам собственность?

  • 1
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 74

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.592s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ