Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 73
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3389
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 462 раза
Поблагодарили: 929 раз

Re: получение права собственности

25 ноя 2015, 18:56

3500 я заплатил мортону за оформление ПС
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: получение права собственности

25 ноя 2015, 19:05

Светлячок писал(а):
% от суммы договора
О как!
А раньше (в начале прошлого года) была фиксированная ставка (во всяк. случае у ДСК 1 и Ко)! И то мне казалось слишком большой - нам ее вернули недавно (по суду).
Но 80- это явный перебор! За что? :shock: Что за 80 тыр. они "такого" должны сделать?
У вас договор случаем не ДДУ?
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: получение права собственности

25 ноя 2015, 20:15

ДСК не даёт ДДУ, насколько мне известно у них ПДКП.
 
Аватара пользователя
MuXALbI4
Участник форума
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 79 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

25 ноя 2015, 20:32

TaTochka писал(а):
Я покупала в дск но если б не было обязаловкой оформление через них ПС я думаю никто б им не платил причем это долеко не 10 тысяч даже
Это за то чтобы оформить право собственности ДСК берёт 80 тысяч? Или за что? Почему такая разница? Мы тоже 3 500 заплатили мортону :shock:
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: получение права собственности

25 ноя 2015, 21:19

Мне мортон вернул 3500 - оформить собственность по ДДУ проще простого, поскольку договор уже при заключении зарегистрирован в кадастровой...
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 166 раз

Re: получение права собственности

25 ноя 2015, 21:46

Насколько я помню цены были такие: 3500 за оформление собственности, 15000 за регистрацию дду в рег. палате (для ипотеки), примерно 120000 за подбор и бронь кв. и типа за консультацию. :shock:
Елена
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: получение права собственности

25 ноя 2015, 22:51

Да, так и есть. Но можно было бы и самому в рег. палате зарегистрировать ДДУ. Они с "вонью", но соглашались на это. Экономия 15000 - вещь существенная. Подбор да - 120 000. Но это входит в договоренную перед покупкой квартиры стоимость. Когда я брал квартиру, кстати, почему-то у мортона по ДДУ, дешевле чем у ПИКа по ЖСК было, примерно на 400 000 (одинаковые квартиры с разницей в 1 этаж). В общем, из-за того и взял у мортона по ДДУ.

Кстати, тут говорили, что закладную надо регистрировать в росреестре, так вот - этого делать не надо, если у вас ДДУ (зарегистрирован сам договор уже с обременением - этого достаточно).
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3389
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 462 раза
Поблагодарили: 929 раз

Re: получение права собственности

25 ноя 2015, 23:07

сегодня звонил, когда оформлять будут. сказали в январе. типа ещё не понятно москва мы или область. посмеялся.
 
Аватара пользователя
Светлячок
Участник форума
Сообщения: 333
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

26 ноя 2015, 18:20

Руслан Х писал(а):
Светлячок писал(а):
% от суммы договора
О как!
А раньше (в начале прошлого года) была фиксированная ставка (во всяк. случае у ДСК 1 и Ко)! И то мне казалось слишком большой - нам ее вернули недавно (по суду).
Но 80- это явный перебор! За что? :shock: Что за 80 тыр. они "такого" должны сделать?
У вас договор случаем не ДДУ?
73тыс за оформление и 10тыс агенту за работу типа. у ДСК- Договор уступки прав и перевода долга требования. покупала эту квартиру 05 марта 13г.
 
Аватара пользователя
frauMerkel
Участник форума
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 5 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 12 раз

Re: получение права собственности

28 ноя 2015, 00:03

мастер писал(а):
сегодня звонил, когда оформлять будут. сказали в январе. типа ещё не понятно москва мы или область. посмеялся.
А что, есть хоть какая-то инфа, что мы Москвой можем быть? 8-)
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3389
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 462 раза
Поблагодарили: 929 раз

Re: получение права собственности

28 ноя 2015, 01:29

думаю это чтобы не ныл, что так долго оформляют
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: получение права собственности

30 ноя 2015, 16:32

Пишу, что называется по горячим следам (проконсультировался лично с Юристом из рег. палаты Красногорска Расходчиковым А.А.)

Документы для подачи на оформление ПС, могут получить только те, у кого договор ДДУ (!), у кого ЖСК, ПДКП и т.п. сейчас (ноябрь-декабрь 2015), похоже, если будете делать сами, то будут приостановки или отказы в получении - точную причину не узнавал, но она, кажется, связана с особенностями постановки квартир застройщиком на гос. учёт по таким договорам...

если у Вас ДДУ, то, радуйтесь, нужны будут:
1) Сам ДДУ.
2) Кадастровый паспорт+распечатка с сайта росреестра или просто запишите - кадастровый номер квартиры (это важно).
3) Если у вас ипотека - кредитный договор (закладная НЕ НУЖНА, нет смысла сразу за ней ехать в банк.Туда нужно ехать уже с ПС и готовым отчётом из оценочной компании). В общем те отметки-штампы, что ставит росреестр в закладной (у не ДДУшников), ставятся в самом договоре ДДУ при его регистрации в росреестре, т.е. в данном случае, ДДУ, как бы и является аналогом закладной, а в самом договоре уже прописано обременение по ипотеке и, так же, есть ссылка на кредитный договор (это нужно понимать).
4) Разрешение на ввод дома в эксплуатацию обязательно! (копия)
5) Постановление о присвоении почтового адреса обязательно (копия)
6) Передаточный акт (оригинал).
7) Квитанцию с оплатой госпошлины.
8) Доверенности, если требуются (по каждому случаю могут быть свои, так что уточняйте отдельно).

ps: Если у вас в договоре ДДУ или в кредитном договоре стоит отдельным пунктом написана обязательная регистрация закладной в росреестре, то об этом нужно предупредить заранее при подаче документов, иначе она зарегистрирована не будет!!! Повторюсь, это требование Банка, но в случае ДДУ регистрация закладной в росреестре обязательной не является.
 
Аватара пользователя
Яковлева-Филиппова Елена
Участник форума
Сообщения: 525
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 45 раз

Re: получение права собственности

30 ноя 2015, 17:20

как это закладная не нужна?! делаешь оценку+оформляешь закладную=в росреестр=получаешь ПС с обременением. может я как то неправильно оформила?!
Elena
 
҉ ҉ Юлия
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 7 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: получение права собственности

30 ноя 2015, 17:40

Народ, а кто-нибудь самостоятельно получил право собственности из 32 корпуса???
 
Аватара пользователя
Федотов Михаил
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 7 дней

Re: получение права собственности

30 ноя 2015, 18:05

҉ ҉ Юлия писал(а):
Народ, а кто-нибудь самостоятельно получил право собственности из 32 корпуса???

Я сдал сам документы 25/11/15, теперь жду середины декабря.

  • 1
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 73

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.169s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ