Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 73
 
petr-petrov-1935
Модератор
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 194 раза

Re: Получение прав собственности

28 дек 2015, 21:49

в 28 корпусе уже вроде 83 квартиры в собственности .... Так что вот
ну и насобирали спама однако ....
А вот вопрос, а кто будет все обещания старой команды ВИП-ов исполнять? )
 
Аватара пользователя
Светлячок
Участник форума
Сообщения: 333
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Получение прав собственности

29 дек 2015, 11:34

levinskiy писал(а):
frauMerkel писал(а):
А теперь внимание тем, кто ждет оформление от Мортона и ДСК! ))) Это для тех, у кого договор ЖСК или предварительный договор купли-продажи (и кто не хочет получать собственность по суду, т.к. это отображается в свидетельстве о собственности; или не хочет оформлять рано из-за того, что квартира в ипотеке и придется платить страховку на имущество). Ну вот. В Мортоне меня обрадовали - тем, кто в первой очереди получали ключи (28 кор, 36 кор и другие) - собственность начнут оформлять уже после новогодних праздников. Те, кто по ДДУ - получат быстрее, ЖСК - немного дольше, т.к. они сначала на себя оформляют.
А вот в ДСК надо мной откровенно поржали, и сказали, что не раньше, чем через 1,5-2 года, причем не от ввода в эксплуатацию, а от момента начала выдачи ключей. И звонить не раньше апреля-мая - тогда может только информация появится.
Да, по преддоговору к сожалению по другому не получится, они сначала должны оформить ПС на себя а потом уже ПС оформляется на покупателя. На это все уходит год, полтора. Но хоть стоит это не так дорого, в ДСК цена оформления ПС фиксированная 16 тыс., на сколько знаю в мортоне 2,5 %. Цена ПС уже измеряется в десятках тысяч. И смотреть инфу по оформлению ПС кстати можно на сайте ДСК, там регулярно выкладывается по какому корпусу уже можно оформлять ПС.
Может у вас она и фиксированная, но я 73 тыс.заплатила + 10типа агентские
 
BIBIK
Участник форума
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Получение прав собственности

29 дек 2015, 15:10

Аналогично.... А если расторгнуть договор, много теряешь? Или они всю сумму отдадут? Никто не узнавал?
 
Аватара пользователя
Светлячок
Участник форума
Сообщения: 333
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Получение прав собственности

08 янв 2016, 13:26

Уже собиралась группа по этому поводу, скину вам телефончик в личку
 
Selin
Участник форума
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: Получение прав собственности

08 янв 2016, 16:53

А группой дешевле ?
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Получение прав собственности

08 янв 2016, 21:22

Нет, просто проще. Все по отлаженной схеме. Но дело не быстрое (из-за волокиты в судах), на все 5-6 месяцев... Но все же лучше, чем ждать неизвестно сколько.
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Получение прав собственности

08 янв 2016, 21:25

BIBIK писал(а):
Аналогично.... А если расторгнуть договор, много теряешь? Или они всю сумму отдадут? Никто не узнавал?
Не знаю как у Мортона (но по логике должны все вернуть), а вот ДСК возвращает всю сумму (100%) за оформление. Нам вернули спустя где-то 2-3 недели после основного заседания суда.
 
Янина
Участник форума
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: #27, Спасо-Тушинский 7

Re: получение права собственности

13 янв 2016, 00:25

Lexx писал(а):
Den писал(а):
Ребят, давно на форуме не был, подскажите подробный алгоритм оформления ПС с ипотекой. Спасибо
Алгоритм можно найти выше, главное чтоб представитель от банка с вами был. Мне сегодня еле приняли закладную в МФЦ Красногорска, но сказали все равно в Росреестре отказ пришлют :x

Как у Вас с регистрацией? Что росреестр ответил? У нас тоже закладную отказывались брать, сейчас по ней приостановка висит..

Непонимаю, почему нельзя сделать единый порядок.. А то то нужна закладная, то нет, то нужен представитель, то нет ... Россия..
 
Аватара пользователя
Den
Участник форума
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: получение права собственности

13 янв 2016, 09:20

На сайте росреестра вот такой статус заявление на ПС: Обработка заявления завершена. Ответ подготовлен для выдачи.
Но среди получивших собственность нас нет. Что бы это значило? :?
Коль гореть, так уж гореть, сгорая
 
poter
Участник форума
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 1 год 23 дня
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: получение права собственности

13 янв 2016, 09:45

Как то все мутно...и люди путаются в показаньях..

Чем плох вариант просто ждать когда сделают доки застройщик?
Перепродать квартиру пир получении ключей сразу? Спорный момент - нужно будет выплатить 13 процентов от стоимости если владеете меньше 3 лет.
Налоговый вычет? Тоже спорный момент.. Сумма все равно будет зависеть от белой зп и будет разбита. Пол года не решит проблему.
Начать ремонт? Начать ремонт можно и без права на собственность.
Прописка? Ну жить вы в ней и так можете при получении ключей. К тому же если ипотека то там еще всякие ограничения есть. Так что бумажка о собственности на данном этапе не так критична.

Может кто то пояснить в чем спешка получении этой бумаги ?
Спасибо.
 
Аватара пользователя
Zamma
Участник форума
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: получение права собственности

13 янв 2016, 10:48

poter писал(а):
Перепродать квартиру пир получении ключей сразу? Спорный момент - нужно будет выплатить 13 процентов от стоимости если владеете меньше 3 лет.
Есть несколько простых путей обхода, в том числе и вполне законных.
"То, что не убивает тебя, то делает тебя сильнее." Фридрих Ницше.
"Если сломать тебе ногу, то это не убьет, но и сильнее не сделает." Я.
 
Аватара пользователя
Kolibri
Участник форума
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: получение права собственности

13 янв 2016, 13:05

Добрый день!

Может кто-нибудь помочь вот в каком вопросе. В пакете документов при подаче на право собственности присутствует Акт приёма-передачи - 2 оригинала. Я единственный собственник и от Мортон на руки получила только 1 (свой) экземпляр документа.

Действительно ли нужен 2-ой оригинал и где ж его тогда брать второй оригинал? Просить у Мортона?
 
Аватара пользователя
P@vel
Участник форума
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 31 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

13 янв 2016, 13:31

Ситуация схожа (1 собственник ДДУ), мне дали на руки два акта в Мортоне на Королёва. Оба акта потребовали при оформления собственности, один экземпляр потом вернули. Возьмите ещё один экземпляр акта там же где получали первый.
 
Аватара пользователя
Kolibri
Участник форума
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: получение права собственности

13 янв 2016, 13:35

Только что звонила в Мортон на Королева. Сказали, что 2-й оригинал АПП отдадут после расторжения договора оказания услуг. Хотя и не пообещали, что это будет сделано в один день. Так что всё прояснилось.
 
Аватара пользователя
Kolibri
Участник форума
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: получение права собственности

13 янв 2016, 13:42

кстати, на сайте Мортон появилась информация, что начинается оформление собственности для Путилково. Только вот они что-то попутали с домами. Впихнули к нам дома Балашихи )))

Я тут же параллельно (пока разговаривала с оператором от Мортон насчет АПП), спросила у девушки насчет этого. Она сказала, что это может быть какой-то сбой. Также она сообщила, что регистрация начнется ближе к концу января. Я уточнила у неё по срокам оформления. Ответ был - 1,5-2 месяца. (Росреестр сообщают, что на оформление 10-14 дней).

Так что я решила договор с ними расторгнуть и делать всё сама...

получение права собственности - Безымянный.jpg
получение права собственности - Безымянный.jpg (399.26 КБ) 613 просмотров

  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 73

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.112s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.7 МБ