Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 73
 
Аватара пользователя
Anna_33
Участник форума
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: получение права собственности

19 янв 2016, 10:09

NataLi писал(а):
Добрый день! Собственность оформили самостоятельно. Достаточно быстро. Очередей в мфц в Красногорске не было ни разу. Были там 3 раза, 2 из которых без предварительной записи.
1.Расторгли договор с Мортон, получили второй АПП сразу и возврат денег за не оказанную услугу в теч 3 раб дней
2. Заказали в мфц кадастровый паспорт (нужен для оценки квартиры). Получили его в теч 5 дней. Затраты 200 руб
3. Заказали оценку, т.к. ипотека. Срок 3 раб дня. Затраты 4000 руб
4. По записи приехала в Сбербанк, в течение 1 часа оформили и подписали закладную (2 экз)
5. В мфц подали все документы 18.12.2015. Затраты 2000 руб.
Сначала отказывались принимать документы, т.к. мы пришли без представителя банка. Это бред. Представители Сбербанка не ходят с каждым ипотечником подавать документы. Попросила письменный отказ в принятии документов, сразу все приняли)
6. 26.12.2015 свидетельство оформлено. Срок 8 раб дней + 2 дня на доставку из Росреестра.
Закладную после регистрации нам не вернули, сотрудники Сбербанка сами ее забирают. Как и когда нам не интересно)) Она нам не нужна))

NataLi, подскажите, пожалуйста, в Сбербанке нужен был технический паспорт на квартиру? Мне давали памятку, в которой среди необходимых документов были кадастровый и технический паспорта.
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 215 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: получение права собственности

19 янв 2016, 12:42

Нужен техплан или поэтажный план от застройщика - взял в мортоне при подписании АПП (в сбер приехал уже с отчётом об оценке, по этому про него не сказали ничего). Закладную подписывать лучше с уже полученным правом собственности - например в моём случае не требовалось ехать с представителем банка в МФЦ или росреестр - если у вас на руках ДДУ+ПС, то банк может и сам зарегистрировать закладную без вашего участия. Но опять же - всё это на усмотрение банка.
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 215 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Получение прав собственности

19 янв 2016, 12:44

Видимо, в ДСК не всё дешевле ;)
 
Аватара пользователя
Anna_33
Участник форума
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: получение права собственности

19 янв 2016, 14:45

steel88 писал(а):
Нужен техплан или поэтажный план от застройщика - взял в мортоне при подписании АПП (в сбер приехал уже с отчётом об оценке, по этому про него не сказали ничего). Закладную подписывать лучше с уже полученным правом собственности - например в моём случае не требовалось ехать с представителем банка в МФЦ или росреестр - если у вас на руках ДДУ+ПС, то банк может и сам зарегистрировать закладную без вашего участия. Но опять же - всё это на усмотрение банка.

steel88, благодарю за ответ! Хорошо, что сейчас об этом узнала, а то потом пришлось бы еще раз ехать на Королева.
Может еще какие-то документы нужно сразу в Мортоне забрать?
 
Семеныч
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: получение права собственности

25 янв 2016, 19:13

Получили свидетельство о собственности, в нем ничего об обременении (ДДУ и ипотека от сбера), документы в мфц сдавали без закладной, так посоветовали в сбере как один из вариантов оформления... зашли в сбер типа известить, там заявляют что свидетельство недействительно и его надо срочно поменять и потом вместе с сотрудником сбера оформлять закладную.. терзают смутные сомнения а на фига бегать менять свидетельство? всем ипотечникам выдают сначала без обременения а потом вписывают его при оформлении закладной? или как ? подскажите люди добрые
 
Marafetka
Участник форума
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

25 янв 2016, 19:25

Охх, сотрудники банка как обычно отжигают. Оформить права собственность, если квартира покупалась по ипотеке можно не регистрирую в росреестре закладную. Но потом все равно необходимо будет еще раз съездить и сдать, только теперь вместе с сотрудником банка. А в свидетельстве о регистрации права собственности у вас должно быть указано обременения: ипотека в силу закона. В любом случае вам придется еще раз ехать с сотрудником банка, а там вам и скажут что делать с этим свидетельством.
 
Семеныч
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: получение права собственности

25 янв 2016, 19:36

вот про ипотеку они ничего не написали... да и зачем, откуда в реестре могут знать текущее состояние кредита, может он уже погашен
 
Marafetka
Участник форума
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение права собственности

25 янв 2016, 19:40

для этого приносится кредитный договор
 
Аватара пользователя
levinskiy
Участник форума
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 15 раз

Re: Получение прав собственности

26 янв 2016, 08:45

Руслан Х писал(а):
Да просто в ДСК все дешевле и прозрачнее в плане услуг: стоимость, указанная на сайте и будет в ПДКП, сразу говорят о стоимости оформления и делают это отдельным договором, предупреждают о том, что залог в 15 т.р. не вернут в случае отказа.
Единственное, чего не пойму почему так дорого? 16 т.р. на одного, 26 т.р. на двоих. 36 т.р. на троих и т.д., если пошлина в росреестре всего 2 т.р., ну кадастр. паспорт 350 р., но остальное за что?
Ну если обращаться к юристам, они как правило расписывают все процедуру в красках, особенно если есть нюансы например если один из собственников предполагается несоверешеннолетний. То тут немного все усложняется, поэтому наверное и дороже. Какое там ценообразование даже не представляю, но еще сложнее представить откуда цена за ПС в процентах от договора, вот это вот за что? Сумма то выходит не шуточная, поэтому лучше фиксированную стоимость за оформление заплатить.
 
Аватара пользователя
Краснов
Участник форума
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: получение права собственности

26 янв 2016, 11:30

Семеныч писал(а):
вот про ипотеку они ничего не написали... да и зачем, откуда в реестре могут знать текущее состояние кредита, может он уже погашен
При погашении выдают справочку , что обязательства по кредитному договору полностью выполнены.
 
Аватара пользователя
Zvezali
Участник форума
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: получение права собственности

26 янв 2016, 20:51

Где находится МФЦ и БТИ? Где получить техпаспорт?
Ничего нет хуже, чем когда твоя паранойя оказывается отменно работающей интуицией.
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 215 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: получение права собственности

27 янв 2016, 08:03

Семеныч писал(а):
Получили свидетельство о собственности, в нем ничего об обременении (ДДУ и ипотека от сбера), документы в мфц сдавали без закладной, так посоветовали в сбере как один из вариантов оформления... зашли в сбер типа известить, там заявляют что свидетельство недействительно и его надо срочно поменять и потом вместе с сотрудником сбера оформлять закладную.. терзают смутные сомнения а на фига бегать менять свидетельство? всем ипотечникам выдают сначала без обременения а потом вписывают его при оформлении закладной? или как ? подскажите люди добрые

Кстати да, у меня точно так же "забыли" поставить отметку об обременении... Отдал ПС на коррекцию сразу же. Исправили в течении 4 рабочих дней.. по готовности перезвонили сами (!) и извинились за ошибку...
 
Кет
Участник форума
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: получение права собственности

02 фев 2016, 11:53

lenok писал(а):
В ЛК написано:в настоящий момент производится государственная регистрация права собственности в отношении следующих жилых домов:

д. Путилково, ул. Сходненская, дом 27,
д. Путилково, ул. Сходненская, дом 29,
д. Путилково, ул. Сходненская, дом 31,
д. Путилково, Спасо-Тушинский б-р, дом 7.

Сегодня на сайте Мортона в графе оформления права собственности появились еще дома.
д. Путилково, ул. Сходненская, дом 27,
д. Путилково, ул. Сходненская, дом 29,
д. Путилково, ул. Сходненская, дом 31,
д. Путилково, ул. Сходненская, дом 33,
д. Путилково, Спасо-Тушинский б-р, дом 7,
д. Путилково, Спасо-Тушинский б-р, дом 9,
д. Путилково, ул. 70-летия Победы, д. 2.
 
partizan68
Участник форума
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 11 месяцев 25 дней
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: получение права собственности

05 фев 2016, 17:36

Вот моя история получения собственности Сходненская д.7
Расторг договор с Мортоном он выплатил 3,500
По телефону 8-800-100-34-34 записался с начала в Кадастровую палату г. Красногорск ул. Школьная д.6. Получил Кадастровый паспорт, потом поехал в Росрееср г. Красногорск ул. Речная д.8 (если будете записываться на речную за рание берите квитанцию, так как там аппарат не работает,) сдал 23.01.2016 получил 29.01.2016 года.
Документы: 2 акта; ДДУ; кадастровый паспорт, квитанция 2000 рублей, копи паспорта.
По телефону надо записываться как в Кадастровою палату, так и в Росреестр.
 
Аватара пользователя
frauMerkel
Участник форума
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 12 раз

Re: получение права собственности

05 фев 2016, 19:00

Когда же будет 36 корпус? 70-летия Победы, 1? Он один из первых был построен!!

  • 1
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 73

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.117s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ