Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 74
 
steel88

Re: получение права собственности

29 мар 2016, 20:34

Оформил сам за полтора месяца... ДДУ+ипотека от сбера, читайте - тут подробно описано, как это сделать! Но, для начала, дом должен стоять на кадастровом учёте... т.е. у дома должен быть кадастровый паспорт где присутствует кадастровый номер вашей квартиры...
 
Аватара пользователя
olesyao
Участник форума
Сообщения: 860
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 16 дней
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 170 раз
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: получение права собственности

30 мар 2016, 09:07

Вот я из-за этого кадастрого номера и спросила сколько времени занял процесс с момента получения ключей, так как ну конечно супер быстро оформились, а вот сколько до этого времени от ключей еще прошло?
 
ПочемучкаМилыйДруг
Участник форума
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 34 раза

Re: Получение прав собственности

30 мар 2016, 19:03

Сегодня звонила в ДСК ,сказали,что право собственности в домах первой очереди не раньше октября...
:girl_angel: :bomb:
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 10:36

Октября какого года? 2016? Вы в это верите?
 
ПочемучкаМилыйДруг
Участник форума
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 34 раза

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 10:45

Да,2016.Мы когда оплатили всю сумму,нам сказали,что собственность через 1-1,5 года после сдачи дома.А что делать,приходится верить.Я по инстанциям с маленьким ребёнком бегать не буду,муж тоже занятой человек),нам не к спеху,будем ждать.В любом случае,это только формальность.Я понимаю,что "с бумажкой-человек",но квартира мной оплачена полностью,не ипотека,все документы подписаны,чем мне чревата эта НЕ собственность?Просто осознанием?Ну да,хочется и на бумаге стать квартировладелицей,но не настолько,чтобы ездить в концы Москвы и строчить бумажки...Вообщем,ждём и надеемся)
:girl_angel: :bomb:
 
Аватара пользователя
Фролов Александр
Участник форума
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 15 раз

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 12:04

Кто знает, подскажите, через сколько после начала заселения дома квартиры становятся на кадастровый учёт, появляются на сайте росреестра? Через сколько можно начать оформлять собственность самостоятельно?
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 12:47

ПочемучкаМилыйДруг писал(а):
Да,2016.Мы когда оплатили всю сумму,нам сказали,что собственность через 1-1,5 года после сдачи дома.А что делать,приходится верить.Я по инстанциям с маленьким ребёнком бегать не буду,муж тоже занятой человек),нам не к спеху,будем ждать.В любом случае,это только формальность.Я понимаю,что "с бумажкой-человек",но квартира мной оплачена полностью,не ипотека,все документы подписаны,чем мне чревата эта НЕ собственность?Просто осознанием?Ну да,хочется и на бумаге стать квартировладелицей,но не настолько,чтобы ездить в концы Москвы и строчить бумажки...Вообщем,ждём и надеемся)
Это не только "бумажка", это еще и права. Без нее вы не собственник, следовательно собрание собственнико провести/участвовать не можете. А именно собранием собственников принимается решение о размере тарифов на содержание и ремонт. Если собственников нет, то берется по максимуму соогласно распоряжению Правительства красногорского района, поменять УК вы тоже никак не сможете, а следовательно так и будем платить по завшенным тарифам, т.к. безправные и голоса не имеем!
Вам завтра УК выставит счет на коммуналку в 2 раза больше нынешнего (сделает перерасчет например за отопление или на общедомовые  нужды) и будете платить, а все потому что все занятые и ни к спеху.
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 12:56

Фролов Александр писал(а):
Это не только "бумажка", это еще и права. Без нее вы не собственник...
Руслан, неправда. Наличие или отсутствие у вас на руках СПС никак не влияет на то - собственник вы квартиры или нет. Основанием собственности является внесение записи в Росреестр. Если у вас ДДУ - то запись внесена, и вы собственник квартиры. А СПС - это, как раз - лишь бумажка.
В противном случае вы бы теряли право собственности в случае утери СПС..? Например, я зашел к вам в гости, залез в шкаф, достал СПС и порвал - все,типа, вы больше не собственник квартиры..?
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
мир
Участник форума
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 213 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 13:15

ПочемучкаМилыйДруг писал(а):
Сегодня звонила в ДСК ,сказали,что право собственности в домах первой очереди не раньше октября...
Что-то долго. Раньше было "получение ключей + год".
 
ПочемучкаМилыйДруг
Участник форума
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 34 раза

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 14:39

Алекс писал(а):
Фролов Александр писал(а):
Это не только "бумажка", это еще и права. Без нее вы не собственник...
Руслан, неправда. Наличие или отсутствие у вас на руках СПС никак не влияет на то - собственник вы квартиры или нет. Основанием собственности является внесение записи в Росреестр. Если у вас ДДУ - то запись внесена, и вы собственник квартиры. А СПС - это, как раз - лишь бумажка.
В противном случае вы бы теряли право собственности в случае утери СПС..? Например, я зашел к вам в гости, залез в шкаф, достал СПС и порвал - все,типа, вы больше не собственник квартиры..?
Скажите,мы покупали по векселю у ДСК-это какой категории "бумажка"?Что-то мне интересно впервые стало...Всегда думала,если есть документы,что ты оплатил в полном объеме,значит все,собственник.
:girl_angel: :bomb:
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 14:54

Алекс писал(а):
Фролов Александр писал(а):
Это не только "бумажка", это еще и права. Без нее вы не собственник...
Руслан, неправда. Наличие или отсутствие у вас на руках СПС никак не влияет на то - собственник вы квартиры или нет. Основанием собственности является внесение записи в Росреестр. Если у вас ДДУ - то запись внесена, и вы собственник квартиры. А СПС - это, как раз - лишь бумажка.
В противном случае вы бы теряли право собственности в случае утери СПС..? Например, я зашел к вам в гости, залез в шкаф, достал СПС и порвал - все,типа, вы больше не собственник квартиры..?
Алекс, Нет не ДДУ, а вексель. Тогда в этом случае когда я стану собственником? Когда получу ДДУ (из вшего ответа выхоит, что так!)? Только этого никогда не будет - ДСК  если продал по вексельной схеме, то либо ждать когда они "разродятся" и сами оформят собственность, а с покупатлем - основной договор купли-продажи, либо идти в суд и получать собственность по решению суда, третьего не дано!
И вообще при чем тут ДДУ?! Вы думаете, что заключив ДДУ вы тут же автоматически собственником стали? Хочу вас расстроить - это не так (подробнее узнавайте в Росреестре)!
И при чем тут бумажка? Вместе с выдачей как вы сказали "бумажки" росреестр у себя в базе вносит информацию о получении права собственности. Одновременно с готовностью моей "бумажки" на сайте росреестра были внесены изменения в информацию об объекте в изменена запись! 
Последний раз редактировалось Руслан Х 31 мар 2016, 15:06, всего редактировалось 1 раз.
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 14:58

мир писал(а):
ПочемучкаМилыйДруг писал(а):
Сегодня звонила в ДСК ,сказали,что право собственности в домах первой очереди не раньше октября...
Что-то долго. Раньше было "получение ключей + год".
Данные рознятся, поскольку ДСК все время сдвигает сроки. Так в ЖК "Пятница" люди 4 года ждали и их тоже "кормили завтраками, что мол, еще через полгода, и еще через полгода..."
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 15:03

ПочемучкаМилыйДруг писал(а):
Алекс писал(а):
Руслан, неправда. Наличие или отсутствие у вас на руках СПС никак не влияет на то - собственник вы квартиры или нет. Основанием собственности является внесение записи в Росреестр. Если у вас ДДУ - то запись внесена, и вы собственник квартиры. А СПС - это, как раз - лишь бумажка.
В противном случае вы бы теряли право собственности в случае утери СПС..? Например, я зашел к вам в гости, залез в шкаф, достал СПС и порвал - все,типа, вы больше не собственник квартиры..?
Скажите,мы покупали по векселю у ДСК-это какой категории "бумажка"?Что-то мне интересно впервые стало...Всегда думала,если есть документы,что ты оплатил в полном объеме,значит все,собственник.
Нет, не собственник. Покупка банковского векселя - это не получение собственности!
Подробнее вам только юрист расскажет что такое предварительный договор купли-продажи и какие риски есть при покупке по вексельной схеме (здесь я пугать вас не хочу). Но вексель и собственность - вещи разные!
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 15:11

Руслан Х писал(а):
Алекс писал(а):
Руслан, неправда. Наличие или отсутствие у вас на руках СПС никак не влияет на то - собственник вы квартиры или нет. Основанием собственности является внесение записи в Росреестр. Если у вас ДДУ - то запись внесена, и вы собственник квартиры. А СПС - это, как раз - лишь бумажка.
В противном случае вы бы теряли право собственности в случае утери СПС..? Например, я зашел к вам в гости, залез в шкаф, достал СПС и порвал - все,типа, вы больше не собственник квартиры..?
Алекс, Нет не ДДУ, а вексель. Тогда в этом случае когда я стану собственником? Когда получу ДДУ (из вшего ответа выхоит, что так!)? Только этого никогда не будет - ДСК  если продал по вексельной схеме, то либо ждать когда они "разродятся" и сами оформят собственность, а с покупатлем - основной договор купли-продажи, либо идти в суд и получать собственность по решению суда, третьего не дано!
И при чем тут бумажка? Вместе с выдачей как вы сказали "бумажки" росреестр у себя в базе вносит информацию о получении права собственности. Одновременно с готовностью моей "бумажки" на сайте росреестра были внесены изменения в информацию об объекте в изменена запись! 
Извините - "встрял" в дискуссию до конца не разобравшись. Да, вексель - это ничто. Для удобства можете заменить слово "вексель" на "обещание" - и все встанет на свои места. Обещание на сумму, и если что-то случится - то единственное, что вы можете требовать - это возврата суммы. Ни к какой квартире он юридически никак не привязан, что бы там ни было написано в ваших договорах. И конечно, обещание не может служить подтверждением права собственности.
Что касается "бумажки" - я просто вспомнил человека, который на время отпуска собирался СПС в банковскую сейфовую ячейку положить. Я говорю - зачем? А он - ну как же - это подтверждение собственности на мою квартиру, а вдруг украдут - я тогда квартиры лишусь :)
Я в этом смысле выразился - что не наличие у вас на руках бланка или ДДУ является подтверждением Вашей собственности на квартиру, а запись в Росреестре.
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение прав собственности

31 мар 2016, 15:16

Руслан Х писал(а):
И вообще при чем тут ДДУ?! Вы думаете, что заключив ДДУ вы тут же автоматически собственником стали? Хочу вас расстроить - это не так (подробнее узнавайте в Росреестре)!
Что Вы имеете ввиду? У меня на обороте ДДУ штамп Росреестра с номером регистрационной записи....
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят

  • 1
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 74

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.128s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.59 МБ