Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

 
Аватара пользователя
vint
Модератор
TC
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Старший по дому корпус 32

24 мар 2015, 08:55

Привет соседи! Ну что кто за старшего? мы же не хотим без старшего остаться? дом у нас маленький, заселен еще не полностью, активных людей еще маловато) Есть у кого время и желание?

Должностная инструкция Старшего по дому

1. Общие положения
1.1 Старший по дому избирается из числа жителей многоквартирного дома на общем собрании путем простого голосования.
1.2 Старший по дому руководствуется непосредственно решениями Общего собрания собственников многоквартирного дома.

2. Старший по дому имеет право
2.1 Быть членом и (или) являться руководителем территориального общественного самоуправления.
2.2 Получать от управляющей организации информацию, необходимую для информирования собственников жилья в многоквартирном доме.
2.3 Вносить предложения по повышению эффективности содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного дома.
2.4 Участвовать в заседаниях органов управления управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
2.5 Осуществлять контроль совместно с собственником многоквартирного дома, наблюдательным советом общественного самоуправления за исполнением договора управления многоквартирным домом с собственником помещения, заключенного с управляющей организацией.
2.6 Взаимодействовать с органами территориального общественного самоуправления, уполномоченным участковым милиции, Управлением Федеральной миграционной службы, управляющей организацией по вопросам:
• соблюдения в многоквартирном доме общественного порядка и тишины;
• соблюдения законодательства в области государственной регистрации по месту жительства.

3. Обязанности Старшего по дому
3.1 Представление интересов жильцов многоквартирного дома, в том числе в качестве члена наблюдательного совета территориального общественного самоуправления, во взаимодействии с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в случае, если такое решение принято на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома.
3.2 Обеспечение исполнения решений, принятых на общем собрании собственников.
3.3 Осуществление контроля над качеством предоставления жилищных услуг в соответствии с установленными техническими и санитарно-эпидемиологическими требованиями по эксплуатации жилых домов, а также действующего договора управления многоквартирным домом с собственником помещения.
3.4 Снятие или присутствие при снятии показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.
3.5 Разъяснение жильцам многоквартирного дома их прав и обязанностей относительно содержания и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования.
3.6 Оказание информационной поддержки жильцам многоквартирного дома относительно получения ими адресов и контактных телефонов эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных форс-мажорных ситуаций.
3.7 Осуществление контроля и проведение соответствующей разъяснительной работы по вопросам платежной дисциплины жильцов за оказанные жилищные и коммунальные услуги.
3.8 Подготовка предложений по повышению эффективности эксплуатации и содержания общего имущества собственников многоквартирного дома.
3.9 Подготовка отчета и информирование на общем собрании собственников многоквартирного дома о результатах своей деятельности.


4. Критерии качества исполнения должностных обязанностей Старшего по дому
4.1 Критериями надлежащего исполнения старшим по дому своих должностных обязанностей являются:
• отсутствие со стороны собственников жилых помещений нареканий на качество и своевременность оказания жилищных и коммунальных услуг за истекший период;
• отсутствие со стороны собственников жилых помещений нареканий на осуществление претензионной деятельности за истекший период;
• собираемость платы со 100 процентов собственников помещений за жилищные и коммунальные услуги.

5. Ответственность Старшего по дому
5.1 Старший по дому несет ответственность в случае невыполнения критериев, указанных в п. 4 настоящей Инструкции, в соответствии с нормами трудового законодательства.
Живи на полных оборотах
 
Аватара пользователя
melissa
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Старший по дому корпус 32

24 мар 2015, 09:27

Не только время и желание должно быть, ещё образование соответсвующее, соответственно вопрос - кто на кого учился :)
 
Sfirat
Участник форума
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Поблагодарили: 5 раз

Re: Старший по дому корпус 32

24 мар 2015, 09:52

А какой профиль в приоритете?)
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3374
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 459 раз
Поблагодарили: 927 раз

Re: Старший по дому корпус 32

24 мар 2015, 10:00

Сплетник, судя по нашей нынешней старшей. :D
 
Аватара пользователя
Fertaro
Участник форума
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: Старший по дому корпус 32

24 мар 2015, 10:10

Ну и кто после этой характеристики согласится?!)))...ну что господа и дамы сплетники, говоруны и пустозвоны..активней, активней..предлагаем свои кандидатуры)))
 
Денчик
Участник форума
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 4 года 19 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Старший по дому корпус 32

24 мар 2015, 13:55

Я не буду свою кандидатуру предлагать)) спаять че нить или запрограммировать эт можно, а вот решать общедомовые дела, да еще и активно - не смогу, характер не тот)) Но оказывать посильную помощь, в случае необходимости готов!
 
Аватара пользователя
Fertaro
Участник форума
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: Старший по дому корпус 32

24 мар 2015, 14:09

Да чёт просто по моему не с того мобилизацию начали...надо было всяческие блага, удовольствия и всеобщее поклонение и обожание посулить, глядишь и отбоя от кандидатов не будет :D
 
Аватара пользователя
vint
Модератор
TC
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Старший по дому корпус 32

30 мар 2015, 13:06

для предложения кандидатур осталось
5 д. 10 ч. 55 м
Живи на полных оборотах
 
PrimaryMary
Участник форума
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Старший по дому корпус 32

31 мар 2015, 23:17

vint писал(а):
для предложения кандидатур осталось
5 д. 10 ч. 55 м

А что потом?
 
Sfirat
Участник форума
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Поблагодарили: 5 раз

Re: Старший по дому корпус 32

01 апр 2015, 09:00

Предреволюционная обстановка с последующим выходом из состава микрорайона)А вообще,мне тоже этот вопрос интересен-что потом?
 
Аватара пользователя
melissa
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Старший по дому корпус 32

01 апр 2015, 09:36

Ничего не случится, опять время добавится как в прошлый раз и так будет добавляться пока кто-нибудь не согласится)) вот если бы было возможно выдвинуть чужую кандидатуру...
 
Sfirat
Участник форума
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Поблагодарили: 5 раз

Re: Старший по дому корпус 32

01 апр 2015, 12:18

Вы намекаете на человека под ником vint?Я согласен)
 
Аватара пользователя
melissa
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Старший по дому корпус 32

01 апр 2015, 12:31

Могу на Вас намекнуть и людей сагитировать)))) по образованию проходите?))
 
Sfirat
Участник форума
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Поблагодарили: 5 раз

Re: Старший по дому корпус 32

01 апр 2015, 12:56

Ну Гарвордов не оканчивал)А может наш дом существовать без старшего?Находиться в свободном плавании,оффшор,вольный дом?)
 
Аватара пользователя
vint
Модератор
TC
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Старший по дому корпус 32

01 апр 2015, 13:03

Живи на полных оборотах

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.080s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.53 МБ