Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 92
 
Аватара пользователя
Alex-ist
Участник форума
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

03 апр 2016, 12:16

Товарищи, получайте право собственности быстрее, скинем наконец-то УК и заживем.
ведь можно же <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
а то куда на.. за куб горячей воды по 250 рублей, а содержание и ремонт по максимуму от возможного тарифа, а зимой все было снегом завалено и лед кругом.
В Москве дешевле коммуналка....
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

03 апр 2016, 12:21

Верно! Сколько можно быть дояной коровой?
Без собственности ни уменьшить тарифы, ни поменять УК не получится! 
 
Аватара пользователя
Alex-ist
Участник форума
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

03 апр 2016, 12:44

полазил на егрюл 15 минут, просто взял и посмотрел кому перечисляют деньги за тепло энергию.
ООО "ТермоТрон" - фирма зарегистрирована 02.11.2015, установной капитал 10 тысяч, ну тут вроде все нормально ничего странного, но учредителем является другая фирма - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД", зарегистрированная по адресу МОСКВА Г,МАГИСТРАЛЬНЫЙ 1-Й ТУП, дом (владение) 5А, квартира (офис) 132 Л, и конкретно по этому адресу в этой самой комнатке имеется еще 60 фирм (скорее всего левая на бомжа какого-нибудь)
Найдутся люди, которые скажут - это норма, но на мой взгляд это не норма, зачем нам эти посредники?
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

03 апр 2016, 13:01

Alex-ist, мне интересно, какого посредника между котельной и потребителями вы хотите устранить? 
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

03 апр 2016, 13:01

Руслан Х писал(а):
Верно! Сколько можно быть дояной коровой?
Без собственности ни уменьшить тарифы, ни поменять УК не получится! 
Ошибаетесь.
 
Аватара пользователя
Alex-ist
Участник форума
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

03 апр 2016, 13:13

Crackozabr писал(а):
Alex-ist, мне интересно, какого посредника между котельной и потребителями вы хотите устранить? 
А мне интересно, что это за левые шарашки? Одна контора перевыставляет счет другой с наценкой 2%, на это и живут?
раньше оплата была другому контрагенту - ТеплоГрад
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

03 апр 2016, 16:52

Crackozabr писал(а):
Руслан Х писал(а):
Верно! Сколько можно быть дояной коровой?
Без собственности ни уменьшить тарифы, ни поменять УК не получится! 
Ошибаетесь.
В чем ошибаюсь?
Что собрание собственников возможно только при наличии собственников?
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

03 апр 2016, 21:30

Вы немного перемешали понятия.
Собственность и собственники.

Собственник нужен, документ о собственности (как вы наверное и имеете ввиду) не нужен.
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

04 апр 2016, 08:26

В моем сообщении не было ни слова о самой бумажке (иначе свидетельство теперь не назовешь, это бумажка А4, спасибо, что хоть не писчая). Что вы к этим бумажкам цепляетесь в наш век, когда всея информация в эл. виде храниться и доступна для просмотра?
Я говорю и собственности! Собственность получать надо, а не с бумажками суетиться!
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

04 апр 2016, 08:31

Руслан Х если у вас есть документ купли-продажи квартиры и есть на руках акт приема передачи, то вы являетесь собственником помещения.
Отсюда мне не понятно, что ещё необходимо получить, чтобы иметь право голоса при голосовании по любым вопросам, касающимся данного помещения?

Откройте договор с УК и посмотрите первую страницу. Там все подробно о том кто является собственником написано.
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

04 апр 2016, 08:40

Cracozabr, во-первых у меня не было и нет договора купли-продажи квартиры и акта приема-передачи, а собственность есть (об этом уже говорили в соседней ветке форума), во вторых: если вы имеете договор купли-продажи и акт, то вы не являетесь собственником! Уж извините, что "открываю для вас Америку" - см. viewtopic.php?t=2067&start=60
 
Dmitr
Участник форума
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

04 апр 2016, 09:31

Руслан, на счет бумаги собственности на а4 вы безусловно правы. Однако ее отсутствие нисколько не помешало нашей ук провести собрание о выборе ук (при выдаче ключей). Что может мешать нам таким же способом провести другое собрание?
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

04 апр 2016, 09:58

собрания собственников не было, т.к. самих собственников не было. Единственным собственником был Мортон (или как там его, Ривас Мо). Этим и пользуется УК. И будет пользоваться и дальше, пока мы, собственники не соберемся и на общем собрании не решим что-либо. Договор с УК перечитайте, там указано, что если спустя год  собрание собственников не установила иное, то договор с УК пролонгируется автоматически со всеми вытекающими условиями.
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

04 апр 2016, 10:09

Тогда такие вопросы:
1) Если Мортон официально имел право собственности, то как это могло быть, когда ни кадастровых номеров, ни чего -либо подобного не было. Владение многоквартирным домом (или даже участком) и владение квартирой для выбора УК - разные вещи.

2) Допустим владельцы 5ти квартир получили собственность. Остальные нет. Проводится собрание собственников и 3 из 5 проголосовали за смену УК. Будет ли такое голосование легитимным? Ведь условие кворума собственников соблюдено.
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1170
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Недовольство Управляющей Компанией ХаусМастер

04 апр 2016, 10:32

2. Условие кворума не соблюдено. Общее собрание будет признано состоявшимся, если на него пришли, как минимум, собственники 51% площадей квартир  данного многоквартирного дома.  Численность самих присутствующих на наличие-отсутствие кворума не влияет, главное — сколько за каждым числится квадратных метров.
Последний раз редактировалось lenok 04 апр 2016, 10:38, всего редактировалось 1 раз.
Елена
  • 1
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 92

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.090s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.55 МБ