Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 23
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3390
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 462 раза
Поблагодарили: 930 раз

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 11:11

Юльчик, да всё понятно, переживаю за вас. но зачем секрет из времени=то делать, ведь если надо представитель ук вам напишет в личку и вы ему время напишите.вон, Тимофей Буенков первое сообщение на форуме- пришлите время в личку- может шпиён ;) . а кроме ремонта ещё 2 работы суточные. на одной из них и есть возможность писать.
 
happy
Участник форума
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 14:32

мастер писал(а):
как дети......в шпиёнов не наигрались? :) сомневаюсь, что наш визит напугает ук. не смутные сомнения терзают.
Вы молодец! Ваше мнение уважаем, но мы тоже хотим свое получить :evil:
 
Аватара пользователя
Nastroenie
Участник форума
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 16:34

Если вам, конечно, интересно, то мой вам настоятельный совет- общаться нужно с мортоном, а не УК. Хотябы уже потому, что с управляющей компанией у вас, до настоящего момента, нет и быть не может никаких отношений. Все,закрепленные договорами отношения до момента подписания договора с УК, только с застройщиком. Странно, что с вопросами не к ним идете.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1129 раз

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 16:38

мы идем во все места куда можно))) правда-правда... И к Мортону тоже. Мортон и УК - "два сапога -пара"
 
Аватара пользователя
Nastroenie
Участник форума
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 16:41

Я просто видела сообщение о том, что мортон отказался отвечать на вопросы по поводу сроков) "весельчаки" они! ) поэтому и не увидела смысла в посещении УК. если с мортоном встречаетесь, то могу вам искренне пожелать удачи!!! не позволяйте уходить от ответов.
надеюсь, что у вас все будет в установленные сроки и без задержек!)
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 21:53

Ответы Мортона. Без комментариев:
В связи с тем, что мы являемся участниками долевого строительства жилых корпусов 14, 27, 37, 38 в микрорайона «Мортонград Путилково» ООО «Ривас МО», просим предоставить информацию по 4 корпусам: 27, 14, 37, 38, а именно:



По 14 корпусу:

1. Будут ли исправляться до выдачи ключей жильцам недоработки по благоустройству, а именно: некачественно уложенная тротуарная плитка, не засыпанные пазухи крылец, некачественно выполненная отмостка вдоль стен здания, отсутствие плодородного слоя почвы на газонах? Не будут ли данные работы влиять на отсрочку в выдаче ключей?



Ответ: В летний период будет приведена в порядок и благоустроена вся территория микрорайона, в том числе у 14 корпуса. Данные работы не влияют на сроки выдачи ключей в соответствии с ДДУ.



2. У входов в подъезды в 14 корпусе выполненные на крыльцах поручни не соответствуют требованиям п. 5.214 и п. 5.2.15 СП 59.13330.2012. А так же зачем-то смонтированы поручни на пандусах в мусорокамеры, которые будут мешать выкатыванию контейнеров. Будут ли устранены данные недостатки?



Ответ: 14 корпус является домом типовой серии, поэтому все параметры утверждены и согласованы с надзорными органами, тем не менее мы проверим и ответим на поставленный вопрос.



3. Будет ли корпус принят на баланс УК до 30/06/2015?



Ответ. В настоящее время комиссия занимается приемом здания у подрядчика и передачи для эксплуатации УК. Выдаются замечания, которые устраняются подрядчиком.







По 27 корпусу:

1. Предъявлялся ли корпус для приемки управляющей компанией?



Ответ: Да, предъявляется посекционно. Были выданы замечания. Они устраняются.





2 Осуществляла ли УК осмотр корпуса с целью принятия его на баланс?



Ответ. Вопрос полностью совпадает с вопросом 1. Ответ см выше.



2. Какие недоделки были выявлены?



Ответ: Дом прошел итоговую проверку ИГАСН, что означает его полную строительную готовность и соответствие строительным нормам. Замечания управляющей компании, как правило, незначительны. Это обычная практика, так как ей предстоит нести ответственность за эксплуатацию после приемки.





3. Сообщите, пожалуйста, о сроке устранения этих недоделок, установленном вашему подрядчику ГВСУ?





Ответ: Все замечания мы планируем устранить до начала выдачи ключей – 3-я декада июня!







По 37 корпусу:

1. Какие выявлены недочеты при сдаче УК?



Ответ: Дом прошел итоговую проверку ИГАСН, что означает его полную строительную готовность и соответствие строительным нормам. Замечания управляющей компании, как правило, незначительны. Это обычная практика, так как ей предстоит нести ответственность за эксплуатацию после приемки.



2. Сообщите, пожалуйста, о сроке устранения этих недоделок, установленному вашему подрядчику ПИК?



Ответ: Недоделки устраняются. Срок - конец июня



3. В какой секции и на каких этажах выявлена появившаяся трещина в корпусе 37?



Ответ: Трещина появилась на 3-м этаже в 4-й секции при осадке дома. Как только появилась трещина были установлены маяки. В настоящее время положение стабилизировалась и подрядчик приступает к ее ликвидации.







По 38 корпусу:

1. Сдана ли гидравлическая система дома УК, если нет, то когда? И почему она до сих пор не сдана, в чем проблемы?



Ответ: Гидравлическая система в процессе сдачи УК. Подрядчик устраняет замечания. Они не критичны и не сильно влияют на сроки сдачи дома.



2. Есть ли вода в доме (по информации от УК она отсутствовала неделю назад)?



Ответ: Вода в доме есть.



3. Замечания к корпусу при приемке УК, готовность корпуса к выдаче ключей?



Ответ: К концу июня замечания будут устранены.





4. Есть ли трещины в данном корпусе, если да, то в каких секциях и на каких этажах?



Ответ: В 38 корпусе трещин нет!















Общие вопросы:



1. УК якобы была выбрана очной формой голосования. Что является очной формой голосования жителей новостроек? Когда проводилось голосование?



Ответ: Застройщик не проводил никаких голосований по поводу выбора УК. Застройщик заключает договор с УК для эксплуатации новых зданий до проведения местной администрацией конкурса о выборе УК.



2. Ведутся ли работы по включению территории микрорайона в границы населенного пункта (д.Путилково)? Выполнен ли проект по корректировке границ н.п.? В какой стадии находятся работы по межеванию территории микрорайона? Когда объекты строительства будут поставлены на кадастровый учет? В каком статусе находится на данный момент земля под сданными домами первой очереди, выкуплена ли она застройщиком для последующей передачи дольщикам? Нет ли на данный момент долговых обременений на участке строительства? Получены ли адреса по нашему микрорайону? Если да, то как полностью будет звучать адрес: [индекс?],Московская область, с/п Отрадненское, д. Путилково, ул. …., д….. или как-то по-другому? Какой индекс у нашего микрорайона?



Ответ: Территория микрорайона включена в населенный пункт Путилково и постановлением Администрацией Красногорского района присвоены почтовые адреса. Проект межевания границ готов и до конца июля будет проведено межевание территории. Объекты строительства будут поставлены на кадастровый учет в 3-м квартале 2015 года. (Копии Постановлений Администрации Красногорского района прилагаются).



3. К каким сетям канализации подключены объекты микрорайона на данный момент - пока очистные сооружения по ул. Сходненская 6а и 6б не введены в эксплуатацию, а находятся в стадии строительства?



Ответ: Очистные сооружения находятся в процессе сдачи и будут запущены в июле месяце 2015 года. Сейчас канализационные воды сливаются в санитарные сооружения и выводятся специализированной организацией для переработки.



4. Когда планируется получение РВ на первый детский сад и передача его Управлению Образования?



Ответ: Мы планируем получение РВ детского сада в июне 2015 года. После этого начнутся переговоры с управлением образования Московской области о передачи ДС управлению.



5. Когда запланирован срок сдачи школы и передачи его Управлению Образования?



Ответ: Срок сдачи школы в эксплуатацию – 3-й квартал 2015 года. Срок передачи школы и ее открытие будет известно позже.





6. Были ли обращения от застройщика к организациям, осуществляющим пассажирские перевозки с целью формирования маршрутов по территории микрорайона и далее к транспортно-пересадочным узлам г.Москвы? Если да, то до каких станций метро?



Ответ: Решение проблем перевозки пассажиров и формирование маршрутов находится в компетенции местной и областной администраций. Мы готовы всячески содействовать жителям и администрации в решении этих проблем.





7. Когда будет организовано беспрепятственное движение на въезде в микрорайон? На данный момент неорганизованная парковка вблизи офиса продаж и перекрестка въезда создают трудности для движения автомобилей. Будет ли построен дополнительный выезд из микрорайона? Если да, то когда планируется срок его возведения и на какую трассу?



Ответ: В течение лета будет веден в эксплуатацию центральный въезд в микрорайон. В перспективе планируется строительство дополнительного выезда на Путилковское шоссе.



8. Как можно получить план БТИ на квартиру, который мне необходим для проведения оценки для банка, т.к. квартира куплена в ипотеку?



Ответ: По всем вопросам оформления можно обратиться в управление по вопросам заселения и оформления прав собственности «ГК Мортон» на ул. Авиамоторной, дом 4.



9. Каков порядок согласования проекта переустройства квартир без демонтажа несущих конструкций и изменения элементов инженерных систем (изменения коснутся только конфигурации ненесущих перегородок)?



Ответ: По вопросам переустройства можно обратиться в УК после получения АПП.
 
svt
Модератор
Сообщения: 801
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 115 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 22:08

Данные ответы снимают необходимость в визите или все-равно пойдем?
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 22:20

вот и я про то же подумала, что смысла теперь нет в этом
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Участник форума
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 349 раз
Поблагодарили: 1022 раза

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 22:30

Теперь можно и не идти...
 
svt
Модератор
Сообщения: 801
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 115 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 22:57

Если до 30-ого новых проблемных вопросов не возникнет - прикроем темку...
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 22:58

До 30-го какого месяца? Судя по ответам нам можно расслабиться до 30/06))))))
 
svt
Модератор
Сообщения: 801
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 115 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 23:03

Этого))) зачем долго ждать.
 
Alexio
Участник форума
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 23:46

Юльчик, огромное Вам спасибо.
Несмотря на то, что принципиально нового мортон не сказал, сам факт ответов можно расценивать как некоторый успех и будет, в том числе, хорошим уроком для УК. Если начнут "козлить", через некоторое непродолжительное время могут и лишиться прав на обслуживание домов.
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3390
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 462 раза
Поблагодарили: 930 раз

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

21 май 2015, 23:56

и придут другие, из параллельной реальности. всё будут делать лучше и почти бесплатно. а сменить можно просто щёлкнув пальцами и произнеся : сим-салабим. так примерно? я просто уточнить хочу, чтобы знать. опишите мне, пожалуйста, как вы это на практике осуществить планируете, чтобы я мог примкнуть к вашим рядам, как к группе людей, которая не только гневно писать умеет, но и грамотно мыслить и действовать. по пунктам, пожалуйста. чтобы понятнее было. с предполагаемыми датами желательно, плюс-минус месяц.
 
Alexio
Участник форума
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Визит в УК представителей к.14,27,37,38

22 май 2015, 00:08

См. Жилищный кодекс Российской федерации. Там все прописано
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 23

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.100s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.57 МБ