Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

A25

Модератор: Модераторы

 
Елена739
Участник форума
TC
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 13 дней

Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ

20 май 2015, 11:43

Уважаемые форумчане!! У кого однушка в КОПЭ? Есть какие ни-будь идеи по перепланировке? Поделитесь пожалуйста! :oops:
 
crazy
Участник форума
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Поблагодарили: 8 раз

Re: Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ

25 май 2015, 09:06

Насколько мне известно, перепланировки как таковой быть не может. Единственная стена которую можно убрать - это стена между комнатой и прихожей.
 
Аватара пользователя
vadim
Участник форума
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 26 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ

27 май 2015, 01:47

да вот судя по всему с ней мудрить и придется, с этой стеной.
с остальным в однушке сложновато
Елена739 писал(а):
Уважаемые форумчане!! У кого однушка в КОПЭ? Есть какие ни-будь идеи по перепланировке? Поделитесь пожалуйста! :oops:
есть фантастические варианты, могу поделиться )))
правда они действительно фантастические
 
Аватара пользователя
Alexandrovich Dmitry
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ

17 июл 2015, 00:45

Во вложении планировка однушки КОПЭ-ПАРУС с размерами, а также вариант легкой перепланировки с объединением ванной и туалета, сносом перегородки на кухню и переносом входа в комнату чуть левее.

Чего-то более глобальное, к сожалению, в этом доме сделать нельзя
Вложения
Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ - Screen Shot 2015-07-17 at 00.17.21.png
Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ - Screen Shot 2015-07-17 at 00.17.21.png (210.84 КБ) 1474 просмотра
Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ - Screen Shot 2015-07-16 at 23.36.26.png
Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ - Screen Shot 2015-07-16 at 23.36.26.png (219.38 КБ) 1474 просмотра
 
michail 11
Участник форума
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 1 день
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

29 июл 2015, 19:56

Всем привет!!!
Кто-нибудь сносил в КП-Парус в однушке в комнате перегородку? Можно ли ее снести?
Ищу соседа 37 корпуса 1 подъезда 4 этаж 10 квартиры.
Свяжитесь со мной 89296757686 Михаил.
 
kirish
Участник форума
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 11 дней

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

29 июл 2015, 20:36

michail 11 писал(а):
Всем привет!!!
Кто-нибудь сносил в КП-Парус в однушке в комнате перегородку? Можно ли ее снести?
Сносить в панельке ничего нельзя, почти все стены несущие, особенно межкомнатные. Обязательно согласование!
P.S. Многие откровенно "забивают" на это дело. Потом дома складываются. Это реально не шутки. И одно дело, если тот, кто сносит живет на последнем этаже. Совсем другое дело- первые этажи. Разницу, надеюсь, все понимают.
Лично меня очень беспокоит вопрос сноса стен моими соседями. И не важно, где этот сосед живет.
По хорошему, даже штробить стены нельзя в панельке. Многие об этом просто не знают, многие игнорируют, рассчитывая на авось.
 
michail 11
Участник форума
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 1 день
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

29 июл 2015, 21:14

Там идет перегородка, как туалет с ванной. По Вашим словам получается нельзя совмещать туалет с ванной, а то дом рухнет.
 
kirish
Участник форума
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 11 дней

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

29 июл 2015, 21:33

michail 11 писал(а):
Там идет перегородка, как туалет с ванной. По Вашим словам получается нельзя совмещать туалет с ванной, а то дом рухнет.
Михаил, мне кажется, что я был не правильно понят. Я не специалист ремонтных дел, но кое-что знаю. Сказал лишь о согласовании. Не имею ни малейшего понятия, рухнет дом или нет. Дай Бог,чтоб этого не произошло. Я также не знаю, является ли стена, которую Вы хотите снести несущей. Необходимо поднимать соответствующие документы. Поэтому нужно обратиться к тому, кто компетентен в этом вопросе (гости столицы, как и многие "крутые мастера" явно на компетентных не тянут).
Что я Вам действительно могу сказать, что у любого собственника квартиры, пусть это не покажется Вам странным, могут возникнуть проблемы из-за сноса несущей стены или разрушения (перекрытия) вытяжки В СВОЕЙ КВАРТИРЕ. Я сейчас говорю о проблемах с юридической точки зрения, а не с житейской.
 
crazy
Участник форума
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Поблагодарили: 8 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

30 июл 2015, 08:32

michail 11 писал(а):
Всем привет!!!
Кто-нибудь сносил в КП-Парус в однушке в комнате перегородку? Можно ли ее снести?
Ищу соседа 37 корпуса 1 подъезда 4 этаж 10 квартиры.
Свяжитесь со мной 89296757686 Михаил.

Добрый день, Михаил.

Пока не сносил, но менеджер сказал что перегородку можно убрать, но обязательно нужно согласование.
 
kirish
Участник форума
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 11 дней

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

30 июл 2015, 21:02

crazy писал(а):

Добрый день, Михаил.

Пока не сносил, но менеджер сказал что перегородку можно убрать, но обязательно нужно согласование.
О чем и речь.
 
Аватара пользователя
Threei
Участник форума
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

30 июл 2015, 23:21

Сегодня распросил менеджера по поводу сноса/переноса перегородок (не несущих) - он сказал что все решаемо - просто надо прийти в УК и написать чтото типа заявления, что и как хотите сделать. После этого сама УК будет все переделки согласовывать в остальных инстанциях. Видимо за это они деньги и берут. Как я понимаю, сносом перегородок и увеличением ванной озаботилось достаточно много жильцов, поэтому вся процедура у них поставлена на поток.

В моем случае, увеличить ванну, я соблазнился на предложения мортон-кофорта "ванна по ключ", включая снос, возведение, и все согласования. Доверять им ремонт во всей квартире не хочется, так как были не очень хорошие отзывы. Но в ситуации с ванной и сносом у них будет сделать удобнее, как мне кажется.
 
_Kate_
Участник форума
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 3 года

Re: Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ

05 авг 2015, 15:47

Согласовывать с УК надо, это стоит порядка 5-7 тыщ за стену, в однушке - это перегородка в комнате, а также туалет-ванная. за батареи они кстати тоже хотят денег.
НО! УК ни с кем дальнейшее согласование вести не будет, бти никто менять не будет.
Мы должны платить эти 5-7 тыщ лишь потому, что этот пункт есть в договоре с УК. чтобы УК были в курсе. на этом полномочия УК заканчиваются.

в дальнейшем, в случае продажи квартиры, вам все равно придется согласовывать эти сносы с проектировщиком дома, т.е. платить еще раз за эти согласования, но уже для того, чтобы внести изменения в бти при необходимости (на случай, если при сносе перегородки в ванной захочется немного отодвинуть стену и тем самым увеличить "мокрую зону"), или просто получить справку о том, что перепланировка разрешена конструкцией дома.

точно нельзя объединять кухню и балкон (делая балкон отапливаемым, меняется жилая площадь квартиры, как следствие - нарушение бти) - такое согласование получено быть не может.

Т.Е., перегородку в комнате сносить можно, между ванной и туалетом без изменения площади тоже можно снести без проблем. на это просто дадут справку. мелкое изменение бти - увеличение площади ванной или туалета тоже возможно, но уже бти будет немного изменено, но это будет разрешено.

эту информацию мне подтвердили также в ПИКе. согласование с УК - условное. согласовывать эти вещи надо с теми, кто проектировал дом.
 
Аватара пользователя
Kolibri
Участник форума
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ

27 авг 2015, 10:53

Всем добрый день!

У кого тоже однушка в 37-м корпусе - отзовитесь, пожалуйста. Можееет подсказать, у вас в туалете тоже нет дверного проёма??
Если да, то как будете решать проблему?
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2547
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 637 раз
Поблагодарили: 1105 раз

Re: Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ

27 авг 2015, 11:03

_Kate_ писал(а):
Согласовывать с УК надо, это стоит порядка 5-7 тыщ за стену, в однушке - это перегородка в комнате, а также туалет-ванная. за батареи они кстати тоже хотят денег.
НО! УК ни с кем дальнейшее согласование вести не будет, бти никто менять не будет.
Мы должны платить эти 5-7 тыщ лишь потому, что этот пункт есть в договоре с УК. чтобы УК были в курсе. на этом полномочия УК заканчиваются.
........

эту информацию мне подтвердили также в ПИКе. согласование с УК - условное. согласовывать эти вещи надо с теми, кто проектировал дом.

Согласование с УК будет необходимо при внесении изменений в техпаспорт БТИ. В БТИ нужно предоставить эту бумажку от УК. Инфа получена от директора УК, в БТИ верность его слов не проверяла.
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 215 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Варианты перепланировки в однокомнатной квартире КОПЭ

27 авг 2015, 11:20

Kolibri писал(а):
Всем добрый день!

У кого тоже однушка в 37-м корпусе - отзовитесь, пожалуйста. Можееет подсказать, у вас в туалете тоже нет дверного проёма??
Если да, то как будете решать проблему?

У меня 3-шка, тоже нет в туалете перегородки. Решается проблема при помощи керамзито или газо -бетонных блоков, т.е. строится дверной проём.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.092s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.64 МБ