Форум Мортонград Путилково

А в чем проблема с участками земли под Мортонградом? Не совсем понял в чем тут вопрос.

Отправлено спустя 15 минут 12 секунд:
В смысле застройщик либо выкупает участки у частных компаний, либо арендует гос. землю грубо говоря на 49 лет (как в случае с ЖК Мир Митино). В нашем случае Ривас выкупал у частных компаний землю. Иначе на основании чего он должен был тут что-то строить?

IgorG писал(а):

В нашем случае Ривас выкупал у частных компаний землю. Иначе на основании чего он должен был тут что-то строить?

Застройщик может строить не только на собственной земле, но и на арендованной. В случае аренды земли застройщик все свои действия согласовывает с собственником земли.

Но в нашем случае земля выкуплена. Или не вся?

Нет, не вся. Часть в аренде.

И какой участок в аренде? Под какими домами?

Предлагаю обратить внимание вот на эту картинку.
Кадастровая карта :



По документам- Для размещения закрытого автостояночного комплекса!

А вот на этой картинке:



Для строительства жилого комплекса. Это к вопросу о том, что земля там насыпная и дом ну уж точно поставить нельзя) А может быть и можно? И не один)

Насыпная Земля -Это наверное не что иное, как богатая фантазия разводящих -

IgorG писал(а):

И какой участок в аренде? Под какими домами?

19, 17, 16, 15, 14 корпус, школа, территория ФОКа, территория поликлиники...

Отправлено спустя 4 минуты 33 секунды:

ДокторПут писал(а):

Предлагаю обратить внимание вот на эту картинку.

Там много на что внимание обращается, если читать документы и оценивать фактическое положение дел )

Ну похоже, что это так. Часть района на арендованной земле, а часть на частной. И о чем это говорит? Кроили район из кусков вот так и получилось.

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
7200 - это земля Риваса.

Отправлено спустя 4 минуты 12 секунд:
А 591 - это не частная земля. Ее арендует Алнстрой. И что следует из сравнения 7200 и 591? Разные формы собственности и разные владельцы. Соответственно, запросто могут быть разные ограничения на использование земли.

IgorG, Арендует. Следует то, что этот АлнСтрой мешает сделать 2-ой въезд в Путилково.
И администрация Красногорска не изъяла этот участок для муниципальных нужд.

А его изъятие связано еще и с расширением Путилковского шоссе.

Да может и не хапала, а просто устраивающие деньги с этого получают по договору аренды. Думаю, деньги у Алнстроя есть ) Бетон все-таки )

IgorG, Алнстрой. Там Саргис и Арарат. Уважаемые люди.

С такими не знаком, поэтому ничего сказать не могу
Понятно, что второго выезда не будет. Что тут можно сделать?

IgorG, Это ясно.
Дело в том, что участок 591 и назначение - Строительство закрытого автостояночного комплеса. Что то мне подсказывает, что Саргис и Арарат занимаются только бетоном и закрытые автостояночные комплексы не строят. Возможно участок уже принадлежит Ривасу.

Это на схеме межевания этот участок принадлежит Алнстрою. А она давнишняя как я понимаю.

Отправлено спустя 8 минут 35 секунд:
Вообщем надо выписки все получать - сейчас в выписках и собственники отображены.

На текущий момент тоже самое:

IgorG, Ну тогда не знаю!
Если только Саргису с Араратом мне позвонить.