Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 17
 
Валентин
Участник форума
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 35 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ключи 38 корпус

15 июн 2015, 18:42

Заезжал сегодня в Путилково, первым делом направился к начальнику УК спросил о перспективе выдачи ключей по 38-му, ответ получил следующий: ждем окончательную дату от ПИКА когда все замечания будут устранены, далее из последующего разговора о замечаниях и устранении понял следующие. Дом принимают по секционно и по отдельности каждый инженерный объект (водопровод, вентиляция, лифты, электрика и т.п.) ПИК вызывает УК на приемку того или иного и. объекта, ук проверяет и выдает замечания на устранение, после устранения пик опять вызывает ук и так до подписания акта о том что и. объект принят. Со слов УК ПИК их вызывает для приемки каждый день, но замечания не устраняют вовсе или устраняют частично и соответственно сроки выдачи ключей будут зависеть от ПИКа. На данном этапе по замечаниям озвучили, гидравлику (подтекают краны и канализация) вентиляция, электрика (неисправность розеток, их отсутствие, номиналы автоматов не совпадают с проектными).
По другим корпусам тоже задал вопрос, ответ был поверхностным. У 38 степень готовности выше чем 37, так же как у 14-го выше чем у 27. Задал вопрос почему не ведутся (со слов дольщиков) работы по 27 корпусу, ответ: работы ведутся внутри и поэтому дольщики их не видят) и завтра будет встреча с ГВСУ по устранению замечаний.
Далее выдвинулся к корпусу, работа кипела, докручивали, докрашивали, в общем чел 20 копашилось. Заметил группу из четырех человек в обычной одежде бурно дискутирующих, решил подойти поближе и понял что спор шел между представителями ук вызванных на приемку и начальником участка ПИК и еще одним пиковцем. Встал рядышком и стал слушать, суть беседы: УК- какого х. вы нас вызвали если до конца все не устранили ПИК- как не устранили? Устранили! И далее в том же духе, но из разговора у меня сложилось реальное впечатление что ПИК пытается «впарить» недостатки УК т.к. доводы представителей УК были убедительней (для меня) а представители ПИК периодически начинали увиливать, тут же выяснилось что электрика была сдана еще три месяца назад за это время ее частично разворовали и УК опять выставило замечание. Далее я решил вмешаться в беседу, представился представителем инициативной группы по 38-му корпусу и задал извечный вопрос когда ключи? Пиковцы ответили что шас мы уже ничего точно не скажем и перевели взор на представителей УК, один из представителей УК сказал что у вас по договору еще две недели на выдачу, и за это время все замечания реально устранить, в свою очередь я ему пояснил что до 30.06 ключи должны быть у меня на руках и народ готов подавать иски, получил ответ хотите подавайте, но мы (ук) стараемся для вас а то будите жить с неработающей вентиляцией и текущей канализацией.
В общем вот такая вот ситуёвина, реально кто первый будет знать о дате выдачи ключей это не охрана, не пиковские инсайдеры а именно УК!
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Ключи 38 корпус

15 июн 2015, 18:50

Подскажите, я правильно понимаю, что Ривас МО уже нарушил пункт ФЗ ниже? Можно для приличия подождать еще следующей недели и писать им претензию по этому поводу. Они либо должны были прислать уведомление о готовности передать объект, либо прислать уведомление о переносе сроков. Если брать худший вариант, что придется судиться с ними, уже можно начинать писать претензии хотя бы по этому поводу?

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Ключи 38 корпус

15 июн 2015, 19:47

Как я понял со слов Валентина, ПИК"овцы теперь скорее будут шантажировать УК и свои огрехи доделывать быстро не станут. Все штрафные санкции от дольщиков + свои штрафы Мортон с легкостью на ПИК перекинет, вот он (Мортон и УК) и не парятся по поводу передачи ключей нам с вами.
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Ключи 38 корпус

15 июн 2015, 19:53

ну судя по развитию событий, в лучшем случае озвучат выдачу 30/06
 
happy
Участник форума
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ключи 38 корпус

15 июн 2015, 21:50

Валентин писал(а):
Заезжал сегодня в Путилково, первым делом направился к начальнику УК спросил о перспективе выдачи ключей по 38-му, ответ получил следующий: ждем окончательную дату от ПИКА когда все замечания будут устранены, далее из последующего разговора о замечаниях и устранении понял следующие. Дом принимают по секционно и по отдельности каждый инженерный объект (водопровод, вентиляция, лифты, электрика и т.п.) ПИК вызывает УК на приемку того или иного и. объекта, ук проверяет и выдает замечания на устранение, после устранения пик опять вызывает ук и так до подписания акта о том что и. объект принят. Со слов УК ПИК их вызывает для приемки каждый день, но замечания не устраняют вовсе или устраняют частично и соответственно сроки выдачи ключей будут зависеть от ПИКа. На данном этапе по замечаниям озвучили, гидравлику (подтекают краны и канализация) вентиляция, электрика (неисправность розеток, их отсутствие, номиналы автоматов не совпадают с проектными).
По другим корпусам тоже задал вопрос, ответ был поверхностным. У 38 степень готовности выше чем 37, так же как у 14-го выше чем у 27. Задал вопрос почему не ведутся (со слов дольщиков) работы по 27 корпусу, ответ: работы ведутся внутри и поэтому дольщики их не видят) и завтра будет встреча с ГВСУ по устранению замечаний.
Далее выдвинулся к корпусу, работа кипела, докручивали, докрашивали, в общем чел 20 копашилось. Заметил группу из четырех человек в обычной одежде бурно дискутирующих, решил подойти поближе и понял что спор шел между представителями ук вызванных на приемку и начальником участка ПИК и еще одним пиковцем. Встал рядышком и стал слушать, суть беседы: УК- какого х. вы нас вызвали если до конца все не устранили ПИК- как не устранили? Устранили! И далее в том же духе, но из разговора у меня сложилось реальное впечатление что ПИК пытается «впарить» недостатки УК т.к. доводы представителей УК были убедительней (для меня) а представители ПИК периодически начинали увиливать, тут же выяснилось что электрика была сдана еще три месяца назад за это время ее частично разворовали и УК опять выставило замечание. Далее я решил вмешаться в беседу, представился представителем инициативной группы по 38-му корпусу и задал извечный вопрос когда ключи? Пиковцы ответили что шас мы уже ничего точно не скажем и перевели взор на представителей УК, один из представителей УК сказал что у вас по договору еще две недели на выдачу, и за это время все замечания реально устранить, в свою очередь я ему пояснил что до 30.06 ключи должны быть у меня на руках и народ готов подавать иски, получил ответ хотите подавайте, но мы (ук) стараемся для вас а то будите жить с неработающей вентиляцией и текущей канализацией.
В общем вот такая вот ситуёвина, реально кто первый будет знать о дате выдачи ключей это не охрана, не пиковские инсайдеры а именно УК!
Валентин, спасибо за информацию! Все намного веселее, чем казалось! :evil:
 
ГоЛА
Участник форума
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 27 раз

Re: Ключи 38 корпус

16 июн 2015, 14:39

В районе 10-ти утра проезжали во дворе вашего дома...Большое количество серьезных дядек и тётек наблюдали, подумали, что жильцы с ключами. А в районе 13-ти часов, целая куча рабочих облепила, успела разглядеть - кто-то облицовывал плиткой подъезды... Так что ждем вас, дорогие соседи! Уже скоро!
 
Валентин
Участник форума
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 35 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ключи 38 корпус

16 июн 2015, 16:41

Будем надеятся что пиковские боссы на разборы приезжали, вздрюкнули своих и щас они быстро все доделают ну или с УК договаривались
 
steel88
Участник форума
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ключи 38 корпус

16 июн 2015, 17:53

Не подскажете телефон нашей управляющей компании?
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Ключи 38 корпус

16 июн 2015, 18:02

8-495-543-73-12
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Ключи 38 корпус

23 июн 2015, 09:23

Доброе утро всем. Размещаю официальный ответ, полученный на наш запрос от ИГ по 4 корпусам по срокам выдачи ключей от компании Мортон вчера мне на почту. Ответ получен от С. Чекины:
38 корпус – начало заселения 24 июня, далее планируем с интервалом в одну-полторы недели начать заселение остальных 3-х корпусов.

27 корпус - планируем с 1 июля;

37 – планируем с 7 июля

14 – планируем с 15 июля.
Конкретные даты и запись на получение ключей через отдел оформления компании.
 
Engalichev Aleksey
Участник форума
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 3 дня
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ключи 38 корпус

23 июн 2015, 09:31

Было бы здорово, если будут конечно придерживаться этого графика заселения.
[url]http://chicstyle.ru/dostavka]купить фольгированные шары[/url]
 
Аватара пользователя
Hawk
Участник форума
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ключи 38 корпус

25 июн 2015, 16:16

Engalichev Aleksey писал(а):
Было бы здорово, если бдуут конечно придерживаться этого графика заселения.

А ещё лучше - если при этом недоделки устранят. А то с вовремя выданными ключами, но воняющей текущей канализацией как-то не хочется.
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Ключи 38 корпус

25 июн 2015, 16:33

не будет ни того, ни другого) График сорван уже. Недоделки устранили частично, дом опечатан. Ключи не дают. Готовимся писать претензии
 
Валентин
Участник форума
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 35 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ключи 38 корпус

25 июн 2015, 17:31

Только что от директора УК по его словам он сегодня был готов принять ключи от пика чтоб завтра начать выдачу, ПИК ключи не передал сославшись что нет команды сверху. Дом готов к выдаче!!!
 
Валентин
Участник форума
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 35 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ключи 38 корпус

25 июн 2015, 19:57

По поводу приемки корпуса, корпус принят с недостатками, которые незначительны, есть договоренность с пик об их устранении после выдачи ключей. Был у дома, все закрыто, рабочих нет, на подъездах печати пик-индустрии
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 17

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.137s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.57 МБ