Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модераторы: Модераторы, Архивариус

 
Аватара пользователя
Яковлева-Филиппова Елена
Участник форума
TC
Сообщения: 525
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 45 раз

Оформление закладной по ипотеке

03 июн 2015, 14:22

Добрый день, соседи.Кто нибудь начал или планирует оформление закладной по ипотеке? С чего начать?
Elena
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Оформление закладной по ипотеке

03 июн 2015, 14:55

необходимо обратиться в акцептованные банком оценочные компании.
У всех этих компаний разные требования к пакету документов, но в среднем нужны следующие:

Правоустанавливающие документы:
1.Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли - продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
2.Технический паспорт БТИ.
3. Сведения об обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
4. Паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников;
5. Копия паспорта заказчика;
6. Наличие перепланировок и их оформление;

Техническая документация:
7.Экспликация помещения к поэтажному плану;
8.Поэтажный план

Я так понимаю, что 2, 7, 8 документы можно получить в БТИ. Кто-нибудь уже получил?

Кстати, в моем ипотечном договоре указан срок, когда я обязан предоставить в банк данную оценку и он привязан к получению АПП.
Но в самом банке мне сказали, что никаких штрафов за просрочку не предусмотрено, так что можно и просрочить.
 
Аватара пользователя
vint
Модератор
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 30 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Оформление закладной по ипотеке

03 июн 2015, 15:18

Начать нужно с АПП.
Для сбера:
1. Отчет об оценке
копии:
2 . ДДУ
3. Акт ПП квартиры
4. Кадастровый паспорт
5. Кредитный договор
6.График платежей №1
7.Копии паспортов.
Живи на полных оборотах
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Оформление закладной по ипотеке

03 июн 2015, 16:07

У меня АПП получен ДО всей этой шумихи с почтовыми адресами, соответственно он у меня со строительным адресом.

Касательно темы ветки:
Дозвонился до Мортона, какой отдел я не понял. В общем Паспорта у них есть, но нам для закладной они сейчас не нужны, потому что для нее нужен кадастровый учет. Поэтому нет смысла сейчас делать оценку.

итого:
1) Ждем постановку на кадастровый учет.
2) За это время получаем АПП кто ещё не получил.
3) Получаем тех паспорт помещения (обещали чуть ли не на почту выслать)
4) С помощью оценочной компании делаем альбом.
5) Оформляем закладную.
6) Регистрируем в Росреестре право собственности на квартиру.

Вот тут довольно подробная памятка от ВТБ24 <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.072s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.37 МБ