Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модераторы: leks-alt, One, Модераторы

  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 59
 
Alexxx13
Участник форума
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

08 ноя 2014, 13:15

Надеюсь не сойти с ума, у меня с четвертого этажа как раз все в красную кирпичную стену и будет......
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 166 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

09 ноя 2014, 22:06

Katenabu писал(а):
Попытка прикрепить фотку, если не получилось, не обращайте внимания на это сообщение!
А из какой секции фото? Хочется понять, откуда начинается это красное здание и где заканчивается.
Елена
 
Katenabu
Участник форума
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

10 ноя 2014, 11:34

первая секция, торцевая квартира.
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Участник форума
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев
Благодарил (а): 349 раз
Поблагодарили: 1023 раза

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

11 ноя 2014, 00:35

lenok писал(а):
Katenabu писал(а):
Попытка прикрепить фотку, если не получилось, не обращайте внимания на это сообщение!
А из какой секции фото? Хочется понять, откуда начинается это красное здание и где заканчивается.

Вот фото в другом ракурсе, на ней более менее видно и примерно понятно.

Изображение
 
Katenabu
Участник форума
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

11 ноя 2014, 10:20

Вид из того же окна, чуть правее. Первая секция, третий этаж.
Вложения
Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17 - вид.jpg
Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17 - вид.jpg (82.37 КБ) 217 просмотров
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 166 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 14:13

Всем привет. Почему-то в 14 корпусе ст-ть метра 95000 р. без скидки, хотя ввод в одном периоде т.е. разница в цене приличная. Вот и думаю, видимо какой-то убогий у нас корпус. Цены за 1кв. метр в нашем доме за 2-шки 82100 р. без скидки, значит со скидкой еще меньше. Не могу понять что ли цены упали? Я брала в мае за 83600р. - это цена со скидкой 5,5%. Учитывая, что валюта дорожает, выглядит как-то странно :?
Елена
 
Александра
Участник форума
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 271 раз
Поблагодарили: 119 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 15:25

А где Вы такие цены видите? я на сайте Мортона смотрела недавно, так там однушка уже подорожала с 3600 000 до 4 400 000
 
Strel-Alex
Участник форума
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 2 года 28 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1 #17 Сходненская 1

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 15:28

Там все-таки вид на лес, а не на распределительную станцию, лэп и мкад :) Сейчас метр двушки со скидкой 81 с копейками
Последний раз редактировалось Strel-Alex 14 ноя 2014, 15:37, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 645 раз
Поблагодарили: 1130 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 15:30

корпус 14 ващета тоже панелька
 
Александра
Участник форума
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 271 раз
Поблагодарили: 119 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 15:33

прочитала сейчас на сайте мортона, 1 кв.м в 14 корпусе в однушке - 95 933, в 17 - 111 040..у Вас, Лена, по всей видимости, неверная информация
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 166 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 15:34

Александра писал(а):
А где Вы такие цены видите? я на сайте Мортона смотрела недавно, так там однушка уже подорожала с 3600 000 до 4 400 000
Так на сайте Мортона только что смотрела двушки 60 метровые цена за метр 82100
Последний раз редактировалось lenok 14 ноя 2014, 15:37, всего редактировалось 1 раз.
Елена
 
Александра
Участник форума
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 271 раз
Поблагодарили: 119 раз

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 15:37

Ага, точно, цена за квадратный метр у двушек отличается в 14 и 17...
 
Аватара пользователя
FoxSv
Участник форума
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 138 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 16:42

Strel-Alex писал(а):
Там все-таки вид на лес, а не на распределительную станцию, лэп и мкад :) Сейчас метр двушки со скидкой 81 с копейками

Где вы такие двушки в 17 сейчас увидели, за 81 с копейками? В 17 корпусе сейчас остались квартиры по переуступке, на них скидка 5,5 не распространяется. Кроме того, квартиры по переуступке в 17 корпусе дешевле примерно на 100 000 по сравнению со стоимостью квартир, которые идут по прямой продаже. Мы, к слову сказать, как раз и приобрели свою двушку- распашонку в июне этого года по переуступке. И это обошлось нам примерно на 60 000 дешевле по сравнению с аналогичной квартирой, которую продавали со скидкой в 5,5%.
 
Аватара пользователя
FoxSv
Участник форума
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 138 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 17:16

Ещё хотела сказать про сравнение стоимости двушек в 14 и 17 корпусе.

Стоимость метра лучше сравнивать по квартирам с прямой продажей. Ориентироваться на цены квартир по переуступке очень ненадежно, т.к. эти цены зависят от того, кто перепродает. Например, в 17 корпусе почти все квартиры, идущие по переуступке, перепродает инвестор строительства - ООО "Объединенная управляющая компания" ДУ Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Объединенный городской" и цены на такие квартиры ниже чем у Мортона. Если перепродает физ.лицо то цены могут быть выше чем у Мортона.

Если делать расчет реальной (с учетом скидки 5,5%) стоимости метра двушки в 14 корпусе, то у меня получилось = 89 775.Расчет делала по двум квартирам - 5 секция 24 этаж и 4 секция 25 этаж. Третья двушка в 14 корпусе (5 секция, 19 этаж) идет по переуступке дороже, чем по ценам Мортон. Владелец, видимо, физ.лицо. Эту двушку я в расчет не брала.

Рассчитать реальную стоимость метра двушки в 17 корпусе точно не получится, т.к. там все оставшиеся двушки идут по переуступке. Но ориентировочно расчет сделать можно. Зная, что эти двушки продаются дешевле на 100 000 от той стоимости, которую предлагал за них Мортон, можно примерно оценить стоимость метра квадратного в них за - 84 300.

Итого, получается разница примерно в 5 000 рублей за метр квадратный в двушках 14 и 17 корпуса.
Вот такая математика :)
 
Strel-Alex
Участник форума
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 2 года 28 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1 #17 Сходненская 1

Re: Ход строительства Мортонград ПУТИЛКОВО корпус 17

14 ноя 2014, 20:37

FoxSv писал(а):
Strel-Alex писал(а):
Там все-таки вид на лес, а не на распределительную станцию, лэп и мкад :) Сейчас метр двушки со скидкой 81 с копейками

Где вы такие двушки в 17 сейчас увидели, за 81 с копейками? В 17 корпусе сейчас остались квартиры по переуступке, на них скидка 5,5 не распространяется. Кроме того, квартиры по переуступке в 17 корпусе дешевле примерно на 100 000 по сравнению со стоимостью квартир, которые идут по прямой продаже. Мы, к слову сказать, как раз и приобрели свою двушку- распашонку в июне этого года по переуступке. И это обошлось нам примерно на 60 000 дешевле по сравнению с аналогичной квартирой, которую продавали со скидкой в 5,5%.

В Мортоне, думали купить пару недель назад двушку линейку по такой цене. Рассматривали ипотеку, поэтому переуступка нам не подходила.
  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 59

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.125s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.66 МБ