Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 16
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Участник форума
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 349 раз
Поблагодарили: 1022 раза

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

15 июл 2015, 21:21

VAD писал(а):
Ну воТь ключи в кармане теперь ремонт :?

VAD поздравляю !
 
Маркиза
Участник форума
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33 #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

16 июл 2015, 01:51

А почему с той же конторой договор надо заключать? Это какими документами определено? Они ж против себя мерить не будут? А независимую экспертизу нельзя?
 
Аватара пользователя
Kolibri
Участник форума
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

16 июл 2015, 13:06

kayerinka писал(а):
у меня тоже номер поменялся((( а я уже к предыдущему номеру привыкла...Интересно,на запись выдачи ключей это не отразится???

у меня в ЛК вернулся прежний номер квартиры..
 
Ирасанна
Участник форума
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

17 июл 2015, 23:02

Освободилось окно просмотра в УК на 22 июля, кому интересно пишите.
 
Аватара пользователя
Alex-ist
Участник форума
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

18 июл 2015, 19:26

Ну вот и я с ключами.
Сегодня познакомился с двумя соседями.
Сергей из 16 корпуса, привет тебе и еще раз спасибо.
Антон из 38 желаю скорейшего получения ключей.

В собственность оформлять буду однозначно через суд. За полтора года, за которые обещает оформить ПИК много чего может произойти.

Опишу алгоритм своих действий, может кому пригодится и сэкономит немного нервов.
Если вы покупали у ПИКа, и у вас непогашенная ипотека в ВТБ.
1) Узнайте обмеры БТИ. Если вам неохота ехать второй раз в ПИК, то можете сразу оплатить квадратные метры, если у вас обмеры в +. Реквизиты те же, что были при перечислении пая. (по крайней мере у меня). Если не уверены, можете съездить в ПИК за квитанцией, дают без записи, придется посидеть в очереди.

2) Позвоните в ВТБ и закажите справку, о том, что ВТБ не возражает, что вы получите справку о полной выплате пая (справка будет готова через 3 дня). Забрать справку можно по адресу: парк победы. площадь победы д. 1КБ
работают 9-20. Справку забирать у секретаря на ресепшене. Справка о выплате пая обязательна, нужна для получения права собственности по суду.

3) Когда приедете в ПИК на взаиморасчеты попросите технический паспорт на дом, поэтажный план, обмеры БТИ, кадастровый номер квартиры. Сейчас менеджеры пика "кидаются" в клиентов какими-то левыми бумажками, которые даже не заверены - обычные ксерокопии не пойми чего, лишь бы мы отстали. Может вам повезет.
В ПИКе вам дадут:
- справку о полной выплате пая.
- на подпись доп. соглашение на доплату за квадратные метры.
- акт допуска в квартиру.

ну после всего этого или перед, я вот лично разницы не ощутил.
1) Идёте в мортон-комфорт и смотрите свою квартиру, получите акт осмотра квартиры, пишите замечания, если они есть, не стесняйтесь.
2) Посетите управляющую компанию, где левой пяткой с закрытыми глазами вы подпишите типовой договор с УК, скажу по секрету его не читают после того как отдали вам заполнять. В середине договора наверно и чертиков нарисовать можно, что поделать... поток людей.
Если вы уже были в ПИКе и у вас есть акт допуска в квартиру, то оплачиваете квитанции за коммуналку и получаете ключи.

ВАЖНО: по условиям кредитного договора с ВТБ24 вы в течении 5 рабочих дней должны уведомить банк о выплате пая, и вам опять дорога по адресу площадь победы д. 1КБ, не забудьте взять документы)).

рекомендую так же найти свою квартиру в росреестре. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
Адрес набирайте почтовый, дом только не указывайте. (с домом не ищет).

Пока все, следующий этап у меня установка двери и ремонт.
Где-то в перерыве нужно еще будет сделать оценку квартиры - это нужно для оформления закладной, если ипотека не погашена.

p.s. Если кто дополнит или поправит буду только рад.
p.p.s. Удачи всем и скорейшего получения ключей.
 
ak-1c
Участник форума
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 2 года 15 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

18 июл 2015, 19:57

А как же оформление в собственность? :)
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3380
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 461 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

18 июл 2015, 20:27

а за что Сергея из 16 благодарите?
 
Аватара пользователя
Alex-ist
Участник форума
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

18 июл 2015, 21:55

мастер писал(а):
а за что Сергея из 16 благодарите?
Подвез по району, показал ремонт и дал контакты бригады.
В принципе не пригодились, но приятно, что у нас уже формируются вот такие добрососедские отношения.
 
Аватара пользователя
Alex-ist
Участник форума
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

18 июл 2015, 21:58

ak-1c писал(а):
А как же оформление в собственность? :)
а это уже после того как закладную сделаю. Там уже исковое заявление в суд будет. Сначала по максимуму соберу документы.
Суд и сам может запросить, вот только растянуться это может надолго.
 
_Kate_
Участник форума
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 3 года

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

20 июл 2015, 19:00

Подскажите пожалуйста, кто в курсе, когда нет свидетельства на собственность, ипотека ВТБ, покупка через ПИК - есть шанс получить налоговый вычет в начале 2016г? Читала, что вместо свидетельства как раз можно использовать справку для погашения пая - так ли это? т.е. основные документы для подачи в налоговую - акт приема-передачи, справка 3ндфл, и если нет свидетельства - справка о выплате пая.
 
_Kate_
Участник форума
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 3 года

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

20 июл 2015, 19:03

и еще вопрос. для получения справки в втб, о том что они "не возражают... ". формулировка типовая или в вольной форме? в банке дали пустой бланк, говорят - заполняйте, приносите. по телефону делать не хочу, как тут советовали, хочу справку забрать в удобном отделении втб.
 
Breezeone
Участник форума
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 28 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

20 июл 2015, 20:45

_Kate_ писал(а):
Подскажите пожалуйста, кто в курсе, когда нет свидетельства на собственность, ипотека ВТБ, покупка через ПИК - есть шанс получить налоговый вычет в начале 2016г? Читала, что вместо свидетельства как раз можно использовать справку для погашения пая - так ли это? т.е. основные документы для подачи в налоговую - акт приема-передачи, справка 3ндфл, и если нет свидетельства - справка о выплате пая.

Да, получите спокойно, АПП главное чтобы был. Узнавал у юриста. Правда покупал у Мортона. Не думаю что что-то по другому у ПИКа.
 
svt
Модератор
Сообщения: 801
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 115 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

20 июл 2015, 23:15

_Kate_ писал(а):
Подскажите пожалуйста, кто в курсе, когда нет свидетельства на собственность, ипотека ВТБ, покупка через ПИК - есть шанс получить налоговый вычет в начале 2016г? Читала, что вместо свидетельства как раз можно использовать справку для погашения пая - так ли это? т.е. основные документы для подачи в налоговую - акт приема-передачи, справка 3ндфл, и если нет свидетельства - справка о выплате пая.
Сделайте проще - один звонок в свою налоговую. В Мортоне ДДУ, в ПИКе - ЖСК. Могут быть нюансы.
 
Breezeone
Участник форума
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 28 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

21 июл 2015, 09:20

svt писал(а):
_Kate_ писал(а):
Подскажите пожалуйста, кто в курсе, когда нет свидетельства на собственность, ипотека ВТБ, покупка через ПИК - есть шанс получить налоговый вычет в начале 2016г? Читала, что вместо свидетельства как раз можно использовать справку для погашения пая - так ли это? т.е. основные документы для подачи в налоговую - акт приема-передачи, справка 3ндфл, и если нет свидетельства - справка о выплате пая.
Сделайте проще - один звонок в свою налоговую. В Мортоне ДДУ, в ПИКе - ЖСК. Могут быть нюансы.

Да, Вы правы, про ЖСК не знаю, то что я писал относиться к ДДУ
 
Elena82
Участник форума
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 10 дней
Поблагодарили: 7 раз

Re: КЛЮЧИ 37 корпус

22 июл 2015, 16:57

Добрый день!
По поводу оценки. Кто брал в Пике через ВТБ, Пик обещают собственность через 1-1,5 года. Оценка, как мне сказали в банке нужна для оформления закладной для получения собственности. Оценка действует полгода. Соответственно, если ждать оформления собственности как Пик говорит 1-1,5 года, то нам не нужно получается сейчас делать оценку, правильно я понимаю? Скажите, Вы будете ждать Пик или через суд собственность оформлять?
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 16

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.145s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ