Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модераторы: petr-petrov-1935, Модераторы

  • 1
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 159
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

12 июл 2014, 23:54

Майкл, а какая-то отделка ванных комнат реализована в квартирах?
Какой профиль окон, какие стеклопакеты?
 
_во_Майкл
В отставке
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 27 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 295 раз

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 02:09

ну не факт, что там полностью все работы доделаны, но на что обратил внимание: отшлифованные стены (в заводских условиях), стоит эмалированная ванная, на полу вроде бы плитка, раковины и унитаза нет(?), есть держатели под раковину, есть полотенцесушитель - а-ля батарея, стоят электрощитки (с подписанными выключателями 3 шт. :) ), есть розетки, вент короба выглядят эстетичнее, стеклопакеты стандартные белые (вроде 3-х камерные), но по сравнению с п111, окна, конечно, больше и света в квартире больше. Стыки между плитами замазаны. Стоят двери входные, а фанерные с медными круглыми ручками в туалет и ванную. Стяжки на полу нет, полированная плита, за счет этого изначально высота 2.75.
Последний раз редактировалось _во_Майкл 13 июл 2014, 02:11, всего редактировалось 1 раз.
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 02:10

Спасибо и еще интересно - что там на полу? Сильно все неровно?
 
_во_Майкл
В отставке
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 27 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 295 раз

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 02:13

да по ровности вполне потянет. но не помешало бы звукоизоляцию сделать, имхо.
еще над входной дверью замечено что-то вроде датчиков дыма.
 
_во_Майкл
В отставке
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 27 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 295 раз

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 02:18

Алексс писал(а):
Сергей Алексеевич, если считали площадь с балконами, то балконы идут с коэффициентом 0,3 или 0,5 ;)
Балконы 0,3, лоджии 0,5. У нас у всех лоджии, кроме малых балконов 32 корпуса.
 
Иринка
Участник форума
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 08:33

genie писал(а):
Спасибо и еще интересно - что там на полу? Сильно все неровно?
Полно относительно ровный, т.к. там лежит цельная плита, достаточно сделать наличной пол, стяжка не нужна. Стеклопакеты однокамерные, по опыту могу сказать, что нужно менять, пыль строительную с улицы пропускают на ура((((
 
Хаббс
Участник форума
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 61 раз

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 11:28

Майкл писал(а):
Алексс писал(а):
Сергей Алексеевич, если считали площадь с балконами, то балконы идут с коэффициентом 0,3 или 0,5 ;)
Балконы 0,3, лоджии 0,5. У нас у всех лоджии, кроме малых балконов 32 корпуса.

Коэффициент для балкона 0,3, для лоджии 0,5. Лоджии не у всех, см. рисунок. Тот факт, что балкон застеклен не делает его лоджией.
Вложения
Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - П44К-01.jpg
Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - П44К-01.jpg (105.22 КБ) 572 просмотра
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 13:02

по какому принципу вы их разделили?
с чего вдруг левая верхняя лоджией стала
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
TC
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 13:47

Скорее всего здесь всё лоджии т.к.:
а). Балкон всегда выступает за пределы плоскости фасада в виде навесной конструкции, в отличие от лоджии, не выступающей за пределы стены, являющейся частью здания.
б). Балкон с трех сторон открыт вовне, а лоджия только с одной стороны или при угловом размещении – с двух.
в). Балкон можно только остеклить, а из лоджии можно сделать отдельную комнату или, убрав простенок, объединить ее с комнатой.
 
Сергей Алексеевич
Участник форума
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 14:59

Все, совпало. Спасибо всем. Итого: балкон 4,8 по 0,3 и лоджия 3,8 по 0,5. Тогда все получается.
 
Хаббс
Участник форума
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 61 раз

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 15:22

блик писал(а):
по какому принципу вы их разделили?
с чего вдруг левая верхняя лоджией стала

Это серия П44к, на картинке изображена одна секция, слева она соединяется с другой секцией, и получется, что неотапливаемая часть не выступает за фасад здания, поэтому левая верхняя на картинке является лоджией.

Проще объяснить на примере 111м. Слева лоджия т.к. границы не выступают за фасад здания и с трех сторон площадь лоджии огорожена теплыми стенами, справа балкон, т.к. с одной стороны есть открытая стена. В серии п44 и ее вариациях в 2-х и 3-х комнатных квартирах 4.8м2 это балкон, а 3.8м2(4,1м2) это лоджия.
Вложения
Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - ScanImage276.png
Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - ScanImage276.png (739.66 КБ) 512 просмотров
 
Kiss
Участник форума
Сообщения: 593
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 21:22

Фото сегодня. В среду планируют закончить стройку полностью...
Вложения
Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - image.jpg
Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - image.jpg (145.98 КБ) 442 просмотра
Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - image.jpg
Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - image.jpg (187.02 КБ) 442 просмотра
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

13 июл 2014, 21:38

Хаббс писал(а):
Проще объяснить на примере 111м. Слева лоджия т.к. границы не выступают за фасад здания и с трех сторон площадь лоджии огорожена теплыми стенами, справа балкон, т.к. с одной стороны есть открытая стена. В серии п44 и ее вариациях в 2-х и 3-х комнатных квартирах 4.8м2 это балкон, а 3.8м2(4,1м2) это лоджия.

вы уж определитесь, либо она не выступает за габарит здания либо огорожена с 3х сторон
и что есть что по вашей логике тут
Изображение
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 645 раз
Поблагодарили: 1130 раз

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

14 июл 2014, 11:13

По диспуту с лоджиями и балконами : есть чудесный документ СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003. Приложении Б расскажет нам что есть лоджия а что балкон. Цитирую: " Лоджия: Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее
пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.....Балкон: Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным." Исходя из вышесказанного балконов в планировках нет. Считаются площади лоджий с коэффицентом 0,5 всё верно. На схемах площадь проставлена абы-как. После обмеров БТИ все проясниться. Сейчас вы эти копейки не поймаете.
Последний раз редактировалось Алевтина 14 июл 2014, 11:22, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 645 раз
Поблагодарили: 1130 раз

Re: Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково

14 июл 2014, 11:19

Алексс писал(а):
Скорее всего здесь всё лоджии т.к.:
а). Балкон всегда выступает за пределы плоскости фасада в виде навесной конструкции, в отличие от лоджии, не выступающей за пределы стены, являющейся частью здания.
б). Балкон с трех сторон открыт вовне, а лоджия только с одной стороны или при угловом размещении – с двух.
в). Балкон можно только остеклить, а из лоджии можно сделать отдельную комнату или, убрав простенок, объединить ее с комнатой.

Огорчу Вас наверное, но и у балкона и у лоджии допустимо убрать только подоконную часть стены и тем самым оба эти летних помещения (при должном утеплении всех поверхностей, кроме стены смежной с квартирой) присоединить к площади жилой комнаты. Как-то так....
  • 1
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 159

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
Time: 0.152s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.69 МБ