Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

Правила форума
Открылся форум про Новое Тушино
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 53
 
Wind
Участник форума
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 2 года 20 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 11:32

А я не за Биллу, жил в медведково рядом - цены очень кусучие были (4 года назад) и самые худшие продавщицы (иногда кричали на покупателей, не говоря о спасибо и улыбках), думаю это изза низкой зп и управляющего гада который их драл.. Акции да, хорошие, но тот же сыр колбаса - дорого. И пакеты дорогие (каждый раз помогать детям денег на своих не хватит).
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 11:45

что-то Блик пока не на связи. Выкладываю текст протокола, который получила сегодня по почте:

ПРОТОКОЛ №-3

встречи представителей ГК МОРТОН с инициативной группы мкр. «Путилково»

«23» июля 2015 г.
г. Москва


Присутствовали:

От ГК «Мортон»
Колченко О.Н., Ладычук И.С., Скорик А. В., Селезова С.А., Илюхин П.В., Беликов А.В., Чекина С.С., Родных Д.Г., Князев А.П.

Представители ИГ Мортоноград «Путилково»:
Ерокина Ю.И., Павловский Д.А., Алимов А.А., Ивлева Е.В.,
Авалишвили М.Г.


ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Организация встреч, обратная связь.
2. Передача квартир в корпусе 27.
3. Акты приема-передачи и оформление в собственность.
4. Причины и компенсации при нарушении сроков строительства.
5. Оптимизация и улучшение работы в социальных сетях.
6. Передача квартир в корпусе 14 и график устранения недоделок.
7. Получение документов в отделе оформления.
8. Резерв парковочных мест.
9. Безопасность в ЖК.
10. Взаимодействие с органами власти МО и жителями для записи детей в первоочередном порядке в школы и детские сады.
11. Срок ввода ДОУ в эксплуатацию.
12. Инспектирование работ в ЖК
13. Санитария на объектах.
14. Коммерческая недвижимость.
15. Расширение Путиловского шоссе, въезд в микрорайон.
16. Общественный транспорт.
17. Транспортные вопросы.
18. Благоустройство территории ООПТ «Долина реки Сходни в Куркино».
19. Поликлиника.


РАССМОТРЕНИЕ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ.

1. Организация встреч, обратная связь.

РЕШИЛИ:
Проводить встречи на регулярной основе по согласованию с ИГ. Наладить обратную связь через УК с владельцами квартир по каким-либо недочетам, жалобам и пожеланиям.

2. Передача квартир в корпусе 27.

РЕШИЛИ:
Срок выдачи ключей по корп. 27 - с 25.07.2015
Принять меры по решению проблемы с большим наплывом клиентов в первые дни выдачи ключей в офисе оформления на ул. Академика Королева, сделать рабочим днем офис оформления и Управляющей компании 26.07.2015 и в течение 7 дней подписать все документы для передачи квартир.

3. Акты приема-передачи и оформление в собственность.

РЕШИЛИ:
Выдача подписанных со стороны застройщика передаточных актов на квартиры возможна через 3 недели после подписания клиентом, в случае неполучения акта в этот срок, акт будет выдан одновременно со свидетельством о гос. регистрации права собственности. Оформление права собственности ориентировочно через полгода после заселения, так как дома и квартиры необходимо поставить на кадастровый учет, что в среднем занимает около 4 месяцев.


4. Причины и компенсации при нарушении сроков строительства.

РЕШИЛИ:
ГК «Мортон» привлекает лучшие строительные компании, но происходят и срывы графика производства работ.
214 ФЗ установлена ответственность застройщика за срыв срока передачи квартир. Если застройщик ввел дом в эксплуатацию раньше планируемого срока и не передал квартиры в течение 6 месяцев, но при этом срок передачи квартиры, установленный ДДУ, не нарушен, ответственность застройщика, предусмотренная этим законом, не возникает.
Инициативной группе предоставить управляющую компанию список лиц, которым в первую очередь необходимо выдать ключи.
ГК «МОРТОН» готова выплачивать предусмотренные законодательством неустойки за просрочку на основании решений суда.


5. Оптимизация и улучшение работы в социальных сетях.

РЕШИЛИ:
В компании проводятся мероприятия по улучшению работы в информационном секторе. Вопрос взят на контроль высшим руководством компании. При возникновении нареканий у дольщиков ИГ поднимет вопрос на встречах с руководством ГК «Мортон».
Разместить в социальных сетях контакты, по которым клиенты смогут получить консультацию по всем вопросам.


6. Передача квартир в корпусе 14 и график устранения недоделок.

РЕШИЛИ:
Срок выдачи ключей – с 25.08.15 г. Срок передачи квартир, установленный ДДУ – до 31 декабря 2015 года.
График производства работ взят на контроль вице-президентом компании. В случае угрозы срыва сроков, будет организовано совещание с ГВСУ для оперативного решения проблем.




7. Получение документов в отделе оформления.

РЕШИЛИ:
Все документы необходимые клиенту, в том числе свидетельство о праве собственности, кадастровые паспорта, тех. паспорт, можно получить в отделе оформления по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 4, сотрудники отдела оформления также могут направить по электронной почте интересующие документы и информацию.


8. Резерв парковочных мест.


РЕШИЛИ:
Вопрос с парковками будет решаться поступательно: принято решение о дополнительном увеличении кол-ва бесплатных парковочных мест, не менее 300 шт., в зоне улично-дорожной сети за счет сужения бульваров. Также сегодня строится дополнительная платная охраняемая стоянкана 121 м/м напротив 37 и 38 корпусов, дата плановой сдачи объекта - конец августа.
К концу 2015 года будет открыта еще одна временная плоскостная стоянка на месте 25 позиции.
Будет построен подземный паркинг под школьным стадионом, срок сдачи школы со стадионом - 2 кв. 2016 г.
В 2017 году компания планирует приступить к строительству ТЦ с 2-уровневой стоянкой на 604 м/м и дополнительной плоскостной стоянкой на 150 м/м.
В 2018 году планируется строительство 52 позиции - многоэтажного паркинга на 1652 автомобиля.
К следующей встрече будет подготовлена полная информация о бесплатных парковочных местах, которые будут функционировать к заселению 1 очереди, а также озвучена общая цифра по всем машиноместам.

9. Безопасность

РЕШИЛИ:
Рассмотреть вопрос введения ЧОП (регулярный обход микрорайона и группа быстрого реагирования).



10. Взаимодействие с органами власти МО и жителями для приоритетной записи детей в школы и детские сады.


РЕШИЛИ:
Вопрос выносится на обсуждение с руководством администрации Красногорского района. При необходимости будут привлечены ИГ и дольщики для совместного решения проблемы.


11. Срок ввода ДОУ и школы в эксплуатацию.

РЕШИЛИ:
ДОУ № 1 полностью готово. Назначена заведующая детским садом.
В настоящий момент проводятся работы по получению ЗОС и РВ. ГК «Мортон» прилагает все усилия, чтобы сад открылся с 1 сентября 2015 года.
Срок завершения СМР по школе - 2 квартал 2016 г.
Предполагаемый срок окончания строительства ДОУ 2 – 2 квартал 2016 года.


12. Посещение и осмотр строящихся объектов в мкрн Путилково.

РЕШИЛИ:
Провести совместно с инициативной группой посещение и осмотр объектов социальной инфраструктуры. Время посещения согласовать на следующей встрече с ИГ.


13. Общий порядок на строящихся объектах.

РЕШИЛИ:
Проработать с подрядными организациями вопрос улучшения порядка на строящихся ими объектах.


14. Коммерческая недвижимость.

РЕШИЛИ:
К следующей встрече пригласить представителя департамента коммерческой недвижимости.


15. Расширение Путиловского шоссе, въезд в микрорайон.

РЕШИЛИ:
Расширение планируется с 2016 г. и займет по времени около полутора лет. Шоссе будет расширено до 2 полос в каждую сторону на участке ТЦ Окей до Куркинской эстакады. До конца года ГК Мортон закончит проектирование по выносу коммуникаций.



16. Общественный транспорт.

РЕШИЛИ:
В данный момент прорабатывается вопрос организация запуска 852 автобусного маршрута. Для этого необходимо сделать разворотную площадку для автобусов. Предполагаемый срок реализации проекта - ноябрь 2015г.
Прорабатывается вопрос организации магазинов розничной сети на проектируемом разворотном круге для автобусов.


17. Транспортные вопросы.

РЕШИЛИ:
Проработать вопрос парковки транспортных средств компаний «1 ДСК» и ГВСУ и решить проблему нарушения скоростных ограничений.

18. Благоустройство территории ООПТ «Долина реки Сходни в Куркино».


РЕШИЛИ:
ГК «МОРТОН» готова облагородить входы на территорию ООПТ «Долина реки Сходни в Куркино». В данный момент проект находится в стадии разработки.



19. Поликлиника.

РЕШИЛИ:
Поликлиника в микрорайоне предусмотрена проектом планировки, начало строительства - 2-е полугодие 2016 года.



От ГК «Мортон: От ИГ ЖК «Путилково»

Вице-президент О.Н. Колченко Ерокина Ю.И.

Руководитель проекта П.В. Илюхин Павловский Д.А.
Алимов А.А.
Ивлиева Е.В.
Авалишвили М.Г.




Вел протокол Максименко Е.Н.
 
Урий
Участник форума
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 275 раз
Поблагодарили: 226 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 11:55

У нас (в Строгино) три "Пятерочки" ... Один магазин очень плохой , один получше , а еще один уже нормальный ...
Качество магазина просто зависит не только от принадлежности к определенной сети , но и от управленцев не посредственно этого магазина. Кроме того , каждый магазин(ассортимент) рассчитан на определенный контингент людей и соответственно цены в нем. Поэтому произойдет естественный отбор и если подсчитают , в какой либо сети , что им выгодно именно под этой маркой и именно в этом месте открывать магазин - так и будет!
P.S. Владельцам магазина плевать на мнения жителей и УК ! Если им выгодно будет открыть самую плохую "Пятерочку" и продавать там полу испорченные продукты гастарбайтерам , то так и будет ! А их пока идут ремонты много , а потом можно будет и переделать формат , например на "Перекресток"
 
Аватара пользователя
Климова Елена5
Участник форума
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 11:57

Добрый день! Кто-то может подсказать какая организация отвечает за неработающие лифты и куда можно обратиться с претензией?
Вчера застряли в лифте вечером на 21 этаже, лифт не подключен к диспетчерской, мобильная связь в нем не ловит. :evil: Сидели около часа и во всю шумели и кричали. Хорошо какой-то рабочий нас услышал и позвонил диспетчеру, а то так бы и пришлось ночевать в лифте.
Из трех лифтов во втором подъезде ни один не работает. Всю неделю ходим пешком на 20 этаж, при этом в квитанции на оплату мы платим за неработающие лифты. Я жаловалась на это представительнице УК, той, что консьерж ругает, на что мне ответили: "Что вы хотите, это же дом эконом класса!"
Я в ужасе, как будь-то я требую что-то сверх естественного, просто хочу, что бы нормально можно было подняться на свой этаж....
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 11:58

Лена, попробуйте позвонить по телефонам диспетчерской, которые указаны в подъезде. Там должны подсказать.
 
Аватара пользователя
Климова Елена5
Участник форума
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 12:06

Я звонила, мне сказали, жалуйтесь в Мортон это ваше право. А в Мортон-это кому? В УК идти?
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 12:11

Ну как минимум писать заявление в УК, также УК точно знает, кому сданы наши лифты. Кто их обслуживает.
 
Аватара пользователя
Климова Елена5
Участник форума
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 12:12

Спасибо. Сегодня пойду и напишу.
 
Аватара пользователя
leks-alt
Участник форума
Сообщения: 1594
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 28 дней
Благодарил (а): 566 раз
Поблагодарили: 606 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

31 июл 2015, 18:02

Так же хочу отметить инициативу (не знаю чью) по облагораживанию входа в природный парк "Долина реки Сходня в Куркино". Очень интересное место - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>.
 
VMV
Участник форума
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

01 авг 2015, 12:05

Получили ключи 30.07, чудо-чудное кругом, подъезд 4 корпус 38. УК выдает ключи нашему корпусу уже 4,5 недели. За это время уже 4 раза должны были произвести влажное подметание полов на этажах выше 2. Кругом грязь (на 1 этаже в том числе), в пажарном шкафу целая куча строительной грязи. Лифты до сих пор не обшиты, местами уже поцарапаны. Общались с УК, разговор без результата.
 
lenok
Участник форума
Сообщения: 1170
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

01 авг 2015, 22:00

Юльчик писал(а):
Будет построен подземный паркинг под школьным стадионом, срок сдачи школы со стадионом - 2 кв. 2016 г.
Это платно? Какие парковки будут бесплатные?
Елена
 
Аватара пользователя
Karina
Участник форума
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 25 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

02 авг 2015, 00:20

Юльчик, я заранее извинюсь, если задам 100500-ый раз вопрос, и уверена, что на форуме уже это обсуждалось где-то, и многие негодуют.... Но всё же: в связи с изменениями в планах строительства 12 и 13 корпусов и двукратным увеличением жителей в каждом из них по сравнению с остальными корпусами делал ли застройщик какие-то перерасчеты в инфраструктуре, учитывая такую перенаселённость? Количества детсадов, школ, парковок явно недостаточно. Нет ли в данном случае нарушения территориальных строительных норм, СНиПов и проч. по плотности населения на территорию микрорайона, по нормам расчета учреждений и предприятий обслуживания... Хочется узнать, что на это ответит Мортон.
 
Ilya
Участник форума
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 35 раз

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

02 авг 2015, 00:34

Доброго времени суток!
Прочитал протокол.Спасибо Вам....Двигайте тему.Пусть Мортон не расслабляется.
По поводу лифтов: Эксплуатация без диспетчерской связи запрещена..Фиксируйте факт.Пишите в УК о нарушении и что не будете платить квартплату за лифты до устранения с подтверждением.
 
Аватара пользователя
И.В.
Участник форума
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

02 авг 2015, 16:51

Не менее важным аспектом считаю помимо предприятий потребительского толку (магазины, парикмахерские), возведение и устройство часовенки или небольшого храма, в наш век высоких технологий, вещизма нельзя забывать заботится о душе, деток своих водить самим ходить в храм, потому считаю необходимым возведения часовенки или храма у нас в районе.

+1. "Не хлебом единым..." . Тоже считаю сие обязательным,равно как и запланированный ранее Центр Правславной Культуры. На его территории обязательно должен быть Храм.
Относительно протокола хочется сказать что большинство животрепещущих вопросов оговорено ,это радует. Надеемся,все так и будет.Встречи с представителями Мортона необходимы и на регулярной основе . В процессе встреч огромная просьба поднимать каждый из вопросов протокола с обсуждением ОБЕЩАННЫХ СРОКОВ,выполнения обязательств . Ждем 25 августа-момент Истины для 14 корпуса в частности и вопрос цены Слова Мортона в целом.. Спасибо всем КТО!
 
Урий
Участник форума
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 275 раз
Поблагодарили: 226 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Встреча ИГ с представителями Мортон (вопросы)

02 авг 2015, 18:58

Karina писал(а):
Юльчик, я заранее извинюсь, если задам 100500-ый раз вопрос, и уверена, что на форуме уже это обсуждалось где-то, и многие негодуют.... Но всё же: в связи с изменениями в планах строительства 12 и 13 корпусов и двукратным увеличением жителей в каждом из них по сравнению с остальными корпусами делал ли застройщик какие-то перерасчеты в инфраструктуре, учитывая такую перенаселённость? Количества детсадов, школ, парковок явно недостаточно. Нет ли в данном случае нарушения территориальных строительных норм, СНиПов и проч. по плотности населения на территорию микрорайона, по нормам расчета учреждений и предприятий обслуживания... Хочется узнать, что на это ответит Мортон.
Площадь домов не изменилась (количество жителей исчисляется исходя из общей площади) , соответственно ни каких изменений Мортон не делал и делать не собирается !
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 53

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.181s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.58 МБ