Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

Правила форума
Открылся форум про Новое Тушино
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 38
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

07 авг 2014, 01:10

в моем договоре было: срок сдачи госкомиссии 2 квартал 2014 года, ключи от квартиры не позднее чем через 3 месяца, т.е. не позднее сентября 2014 года :yes:
договор посмотреть сейчас не могу и копии под рукой нет :oops: :cry:
 
elena
Участник форума
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

07 авг 2014, 09:44

в моем договоре указано : срок сдачи - не позднее 30июня 2014г.,получение ключей - не позднее 31,12,2014г.
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 954
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 425 раз

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

07 авг 2014, 19:06

Алексс, у Вас же 15й корпус?
В таком случае понятно, почему даты стоят другие, у меня и elena 28й корпус. Ну и понятно почему дата регистрации письма именно 30.04.2014.
Единственное, не понятно, почему ключи через 3 месяца. Ведь госкомиссия занимает в среднем от 3х до 6ти.
Оптимистично указывать в договоре нижнюю планку срока. :crazy:
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 89 раз
Поблагодарили: 164 раза

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

07 авг 2014, 21:21

Мне кажется, что под названием госкомиссия и понимается окончание ее работы и + 2 месяца на устранение замечаний включительно.
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

07 авг 2014, 21:36

Когда покупал, менеджеры говорили, что середина 14 года крайний срок (в договоре) и он на пол года идет с подстраховкой для М...., а госкомиссию на словах обещали в конце 13, начале 14 года, а ключи уже в апреле-мае :lol:
А тут, уже задержка в год идет по всем срокам...
 
Ttt
Участник форума
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

07 авг 2014, 22:04

Я, конечно, не самый юридически подкованный человек, поэтому не пойму: получается путем рассылки писем с уведомлением о переносе срока сдачи дома Мортон может двигать сдачу до бесконечности? Нужно изучить фз 214, тк он главнее договора. Если пункт договора идет вразрез с законом, то этот пункт "не считается".
Кто РЕАЛЬНО знает, как поступать?
 
VAD

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

08 авг 2014, 00:04

по 214 фз застройщик НЕ НЕСЁТ ответственности за срыв срока исполнения договора в случае наличия причин НЕ ЗАВИСЯЩИХ от него, поэтому Мортон как попугай твердит про мифические коммуникация которые были якобы обнаружены, а о том что очистные сооружения до сих пор не готовы он по своей природной скромности озвучить не может. В суде МОРТОН должен будет доказать что причины срыва срока исполнения договора от него не зависили, точнее не сам мортон, а Ривас или как там её фирму-ширму.
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

08 авг 2014, 11:02

Я смотрю, в разделе "Агенство недвижимости.." продавцы квартир активизировались. Вообще - это хороший знак - продавцы начинают "сбрасывать" т.н. "инвестиционные" квартиры.Тут надо понимать, что эти продавцы часто люди, обладающие инсайдерской информацией от застройщика - т.е. помимо всего бла-бла про случайно обнаруженные подземные коммуникации и прочее "пойло для народа" (для нас) - они знают реальное положение вещей, сроки ввода и все остальное.
Так вот, ИМХО, видимо они знают, что сроки ввода не за горами и начали активно спихивать свои квартиры, т.к. чем ближе получение собственности, тем в более сложной ситуации они будут оказываться (если им придется оформить собственность - то он налетают на налог).
:oops:
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Алекей
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 24 дня

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

08 авг 2014, 12:58

Кто нибудь перевел договор паенакопления на ДДУ ?
Надоел этот Мортон - "отфутболивает" и не может внятно объяснить почему не переводит в данный момент на ДДУ.
Сначала говорили ( нач отдела продаж), принеси справку, что исполнил обязательства по ипотечному кредиту, в итоге принес и опять "футбол".
Теперь говорят пишите в адрес ЖСК Путилково, в течении 15 раб дней вам ответят...
В итоге спросить не с кого, Мортон ссылается на кооператив ЖСК Путилково, застройщик вообще Ривас, кто нибудь что то скажет...
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

08 авг 2014, 13:37

У меня договор паенакопления и я не переводил на ДДУ.
Ибо смысла не вижу большого.
Вон, ДДУшников на год сдвинули и даже не поперхнулись.
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
мастер

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

08 авг 2014, 14:15

Я так понимаю, что это не первая подвижка по срокам, интересно а сейчас идут какие-либо работы, может поэтому и камера не работает, что людей нет на объекте в том объёме, что должны быть?
 
Ирина Воронцова
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

11 авг 2014, 20:14

Уважаемые дольщики!
В случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства, Вы имеете право взыскать с застройщика неустойку (пени) в размере 2/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора за каждый день просрочки.

Помимо неустойки в суде Вы можете заявить требование о взыскании морального вреда, убытков (при наличии), штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу истца, а также расходов на оплату услуг представителя.

Почему необходимо обращаться в суд с подобным требованием?
1. Взыскание неустойки с застройщика мотивирует его быстрее выполнить свои обязательства.
2. Позволяет получить достаточно крупную денежную сумму, которая вполне может покрыть значительную часть расходов на ремонт.
3. Каждой подобное дело делает наше общество более правовым, а представителей бизнеса - более честными по отношению к своим клиентам.
 
мастер

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

11 авг 2014, 23:17

У нас договор дду, сегодня пришел по почте скан доп соглашения , так и не понял, зачем мне его подписывать, в не
м предложение сдвинуть сроки до 06.15 года, чешу репу ....
 
VAD

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

12 авг 2014, 00:47

http://forum.morton.ru/topic/2750/ я смотрю у мортона эта мулька про мифические коммуникации на всех объектах
 
Ирина Воронцова
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Мортон сдвинул сдачу корпусов в Мортонград Путилково

12 авг 2014, 01:06

Мастер, подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков передачи квартиры не рекомендую. В случае заключения такого доп. соглашения Вы теряете право на получение законной компенсации, а именно неустойки за нарушение срока передачи квартиры. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение Договора возможно только по соглашению сторон. Таким образом, подписывать доп. соглашения к ДДУ - ваше право, а не обязанность.
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 38

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.108s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.58 МБ