Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

 
avtagankin
Участник форума
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 4 года 2 дня
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 89 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Замена радиаторов отопления

19 авг 2016, 09:54

Мастер, не кормите тролля, глядишь он и сам пропадет.
 
Круж
Участник форума
Сообщения: 360
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Замена радиаторов отопления

19 авг 2016, 17:38

Надо Олегу из эксплуатации просто расшифровать образование суммы 8300 руб и все всем станет понятно и ясно! может даже все согласятся с такой суммой и вопросов не будет! и тему можно будет закрывать))))))))))
 
Аватара пользователя
user013
Участник форума
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 962 раза
Поблагодарили: 244 раза

Re: Замена радиаторов отопления

04 окт 2016, 16:00

Так кто-нибудь с УК договоривался о сливе стояков и привлечении сторонних специалистов или нет? Я бы пригласил Олега (sansvar.ru), но с установкой на сварку, без заморозки.
 
ArEHT_CMuT
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 144 раза
Поблагодарили: 122 раза

Re: Замена радиаторов отопления

04 окт 2016, 16:17

user013, 1500 у них по моему за отключение каждого стояка. Расценки есть в личном кабинет на управдома.ру
 
Круж
Участник форума
Сообщения: 360
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Замена радиаторов отопления

04 окт 2016, 22:15

Мне было сказано по телефону,что сторонние организации не допускают! Енто прописано в договоре,который мы подписали с ук. Короче говоря хорошо быть монополистом!
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 205 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Замена радиаторов отопления

04 окт 2016, 23:34

В договоре с УК не так прописано. Там написано, что в случае привлечения сторонней организации (см. п.6 соответствующего приложения о разграничении) УК не отвечает, а отвечает собственник
 
ArEHT_CMuT
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 144 раза
Поблагодарили: 122 раза

Re: Замена радиаторов отопления

05 окт 2016, 12:08

1. Организация должна быть членом СРО, с разрешением на проведение данного вида работ.
2. По поводу отвечает или не отвечает. По ГК РФ и ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать слова на которые ссылается. Если у вас, не дай Бог, прорвет трубу, которая делала УК, то отвечать будет УК, причем именно за те работы, которые она сделала. Если же делала сторонняя организация, то тогда, именно за свой фронт работ, будет отвечать она. Если экспертизой подтвердится, что "рафик вообще неиуноват", то будет отвечать застройщик. (если стояк потек и тд и тп) Все логично. Как УК отвечать за то, что она не делала...?
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 354 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Замена радиаторов отопления

05 окт 2016, 13:22

По договору с УК - собственник отвечает за всё, кроме стояков. После законного возмущения "какого хрена" - тут же получили допсоглашение к договору, что собственник отвечает за всё после кранов. Что совершенно логично.
корп. 19 кв. 484
 
ArEHT_CMuT
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 144 раза
Поблагодарили: 122 раза

Re: Замена радиаторов отопления

06 окт 2016, 19:35

k-113, логично, если краны устанавливала УК..В эксплуатации мне еще год назад сказали, что пока не увидят допуски сторонней организации на производство подобных работ, стояк не отключат. А то потом бегай, устраняй течь через стояк на всю секцию...
 
Аватара пользователя
Lok
Модератор
Сообщения: 2871
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1966 раз
Поблагодарили: 1312 раз

Re: Замена радиаторов отопления

06 окт 2016, 20:29

ArEHT_CMuT писал(а):
пока не увидят допуски сторонней организации на производство подобных работ, стояк не отключат
user013 писал(а):
Я бы пригласил Олега (sansvar.ru), но с установкой на сварк
у Олега есть все разрешения.
но я тут уже писал, у него стало очень дорого :-(
Удачи в реале!
 
Аватара пользователя
user013
Участник форума
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 962 раза
Поблагодарили: 244 раза

Re: Замена радиаторов отопления

06 окт 2016, 22:26

Олег не является членом СРО, и дорого, да. В общем, поставлю, наверное, с УК - геморроя меньше. Их гильзы как-нить переживу.
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Модератор
Сообщения: 1386
Зарегистрирован: 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Замена радиаторов отопления

06 окт 2016, 22:40

Дело сугубо личное конечно, однако сейчас по гигрометру на улице 8,9 градусов, в квартире 23,8. В квартире установлены штатные батареи. Но дело лично каждого (повторюсь), как говорится.
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 354 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Замена радиаторов отопления

07 окт 2016, 07:32

Батареи меняют не потому, что они не греют, а потому, что они очень громоздкие и стоят так, что отделка стены (в монолитах) невозможна. А делать короб во всю стену с воздуховодом - довольно спорное решение.
корп. 19 кв. 484
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 205 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Замена радиаторов отопления

07 окт 2016, 20:17

Да, нам в монолите их поставили, как в панельках - вплотную к стене, совсем вплотную. За радиатором сразу пеноблок, а его еще надо штукатурить как минимум.
 
dashka__romashka
Участник форума
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #26, 70-Летия Победы 4

Re: Замена радиаторов отопления

20 окт 2016, 16:44

Эксплуатация Олег писал(а):
Добрый вечер дорогие жильцы района! А так же диванные теплотехники, инженеры проектировщики и иже с ними!
Желчи изливаемой здесь хватает с лихвой.
Я регестрировался в этом форуме, чтобы помогать советами людям, а не выслушивать…
Поясняю последний раз для ленивых:
Вся система отопления в домах настроена так, чтобы у всех было одинаково тепло 23-25град ( при исправных окнах и наружных швах)

Расчет коммунальных платежей за отопление проводится по общедомовому счетчику и делится на всех по площади (т.е. за человека добавившего себе секций радиатора платит весь дом)

Расчет мощностей приборов отопления производит проектировщик дома (а это десятки или сотни инженеров в зависимости от проекта)

Существуют 3 системы отопления:
Однотрубная, когда получатели тепла сверху вниз располагаются последовательно (в -28град на улице к первому приходит 95, а до последнего доходит около 70) и у каждого следующего конвектор на 150-250 ватт мощнее. Бывает 1 и 2х зонное распределение тепловой нагрузки в зависимости от площади остекления, торцевая или нет и т.д (т.е. в комнате 1 или 2 трубы).
Если каждый добавит себе по усмотрению, то нижние этажи замерзнут!!!!!!!

Двухтрубная система (подача и обратка), когда по одной трубе всем подается примерно одинаковая температура теплоносителя, а по другой уходит обратно в систему для подогрева. Тогда у всех от верха до низа мощность конвекторов примерно одинаковая.

Лучевая система (ее в этом районе нет).

Каждому жильцу при обращении в службу эксплуатации выдается тепловой расчет в соответствии с проектом и округляется до четного числа секций…
Не устраивает, не меняйте (цифры берутся не с потолка, а из проекта)

Если вам наплевать на всех остальных и вы считаете себя высшим существом на фоне всех остальных, то вам с этим жить….

Замена радиатора отопления (без слива стояка) 7300р (это работа)
Замена радиаторов отопления более одного (без слива стояка) 6300р (это работа)
Слив тояка 1500р/час
Трубная перемычка с байпасом 500р (для домов с однотрубной системой отопления)

Итого:
замена одного 9300р
Замена более одного 8300 за шт.
В 19 и 30 корпусе 8800 и 7800 соответственно.

Относитесь с пониманием к своим соседям!!! Вам с ними жить. Общаться. вместе гулять на детской площадке и т.д.
Будте добрее. И прикройте кран с желчью ( для некоторых).
И последнее… Не считайте калькуляторы из интернета и этикетки умнее инженеров теплотехников и проектировщиков.
Считаю это сообщение своим последним на этом форуме.
Ни разу вход сюда не добавил позитива к настроению. Негатива и на работе хватает.
ВСЕМ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ ДОБРА В ЖИЗНИ!
Ваш инженер по дополнительным услугам Красовский Олег Николаевич +7(495)543-73-16.
Олег, добрый день. в стоимость входит радиатор?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.137s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.59 МБ