Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 41
 
elena
Участник форума
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 2 дня
Благодарил (а): 105 раз
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

23 май 2014, 16:28

а вы в договоре прочитайте-там "форс" у них и "недоговоренность с властями местными о разрешении стр-ва и на ввод коммуникации и т,д.
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

23 май 2014, 16:35

elena писал(а):
а вы в договоре прочитайте-там "форс" у них и "недоговоренность с властями местными о разрешении стр-ва и на ввод коммуникации и т,д.
В договоре всё что не соотвествует законодательству РФ считается недействующим, в суде будут принимать сторону ГК, а не их вудумки в договоре
 
Октавиан младший
Участник форума
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

24 май 2014, 12:04

Angel писал(а):
как форс мажор не выйдет, т.к в ГК есть четкое понятие форс мажора. это стихийные бедствия и т.д.
Будем отстаивать свои права.
Ну в ГК четкое понятие непреодолимой силы не приводится, что в общем-то правильно, ибо это дело теории, а не законодателя. Обычно в неразвитых правопорядках законодательство содержит нормы-дефиниции. Наш правопорядок развитым, конечно, не назовешь. Но отечественный ГК достаточно высокого уровня и создавался он серьезными специалистами.

О«форс мажоре» заметили правильно, редко кто замечает.

Angel писал(а):
В договоре всё что не соотвествует законодательству РФ считается недействующим, в суде будут принимать сторону ГК, а не их вудумки в договоре

Суд не может принимать сторону ГК, ибо последний всего лишь содержит нормы права. Нормы права вообще объективны, для того чтобы возникло конкретное субъективное право одних норм права недостаточно, необходимы юридические факты.

А что значит «не соответствует законодательству РФ»? Ведь существуют еще и охраняемые/регулируемые законом непоименованные договоры/обязательства. Тогда уж правильно сказать: противоречит законодательству. «Несоответствие» одного из условий договора еще не означает, что контрагента можно привлечь к юридической ответственности (взыскания неустойки). Многое зависит от квалификации того, кто составлял договор и того, кто будет представлять интересы в суде. Кстати, от необходимости несения судебных расходов проигравшую сторону никто не освободит.
 
Angel
Участник форума
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

26 май 2014, 08:46

1. Каждый день просрочки по ставке рефинансирования, при стоимости квартиры 4,5млн это примерно 1500р. в день.
2. Расходы связанные с арендой недвижимости из-за не своевременной сдачи объекта, так же можно взыскать данные расходы.
3. это 100% невыполнение обязательств перед дольщиками условий договора, т.к. объект не сдан в установленный срок.
Если кого то устраивают ежедневные расходы в 1500р и содержание олигархов, то меня это явно не устраивает, т.к я деньги честно зарабатываю и выполнила свои договорные обязательства.
надо отстаивать свои права!
 
Октавиан младший
Участник форума
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

26 май 2014, 11:47

Angel писал(а):
1. Каждый день просрочки по ставке рефинансирования, при стоимости квартиры 4,5млн это примерно 1500р. в день.
2. Расходы связанные с арендой недвижимости из-за не своевременной сдачи объекта, так же можно взыскать данные расходы.

В п. 1 вы говорите о взыскании неустойки, в п. 2 – об убытках. По общему правилу убытки возмещаются в части непокрытой неустойкой. Думаете, получится взыскать и убытки, и неустойку? Кстати, вы убытки когда-нибудь пробовали взыскать?
Angel писал(а):
3. это 100% невыполнение обязательств перед дольщиками условий договора, т.к. объект не сдан в установленный срок.

Ну, это как посмотреть. Может что-то и не выполнил.
Здесь уже упоминали о «форсмажоре» и о его «несоответствии» ГК. А ГК вообще такой термин не содержит. Он упоминает только «непреодолимую силу», т.е. «чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства». При этих обстоятельствах контрагент освобождается от ответственности. Но он может освобождаться от ответственности и при обстоятельствах, предусмотренных договором. Вот можно предусмотреть в договоре обстоятельства, ограничивающие/освобождающие от ответственности, и назвать их «форс мажор»? Почему нет? На то он и договор, чтобы стороны свои условия придумывали. Это ж не уголовное право.
 
Angel
Участник форума
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

26 май 2014, 14:14

Если вы пытаетесь меня в чем то разубидить это бесполезно, т.к сидеть сложив руки я не собираюсь.
Это моя точка зрения и она имеет право на жизнь. Думаю я не одинока на данном форуме.
надо отстаивать свои права!
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

26 май 2014, 15:16

Angel писал(а):
Если вы пытаетесь меня в чем то разубидить это бесполезно, т.к сидеть сложив руки я не собираюсь.
Господи, дай мне спокойствие принять то, чего я не могу изменить!
Дай мне мужество изменить то, с чем я не могу смириться!
И дай мне мудрость отличить одно от другого :cry:
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
melissa
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

05 июн 2014, 11:20

У меня в личном кабинете появилась функция видеонаблюдения за строительством....только почему-то не моего домика, а 14 корпуса :cry:
но зато видно как строят школу, хотя мне это неактуально....
ещё возник вопрос, что это за невысыхающий пруд около нашего корпуса? задумка дизайнера?
 
Аватара пользователя
Lok
Участник форума
Сообщения: 2146
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 1515 раз
Поблагодарили: 1027 раз
Шахматка: #34, Сходненская 27

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

05 июн 2014, 15:02

mellisa = У меня в личном кабинете появилась функция видеонаблюдения за строительством=
подробнее можно? ничего такого не нашел....
С уважением, Анатолий.
 
Аватара пользователя
melissa
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

05 июн 2014, 15:12

справа прям под личным менеджером
Вложения
Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково - Безымянный.png
Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково - Безымянный.png (148.95 КБ) 175 просмотров
 
Аватара пользователя
melissa
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

09 июн 2014, 07:06

Побывали в выходные в квартирке, остались только положительные эмоции, захотелось там остаться))))
Видели будущих соседей))
Вложения
трубы в туалете - IMG_20140608_1605271.jpg
трубы в туалете - IMG_20140608_1605271.jpg (516.6 КБ) 123 просмотра
батареи с вентелями - IMG_20140608_1603521.jpg
батареи с вентелями - IMG_20140608_1603521.jpg (758.1 КБ) 123 просмотра
пакеты сразу при входе в квартиру - IMG_20140608_1603451.jpg
пакеты сразу при входе в квартиру - IMG_20140608_1603451.jpg (491.63 КБ) 123 просмотра
Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково - IMG_20140608_1600151.jpg
Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково - IMG_20140608_1600151.jpg (647.26 КБ) 123 просмотра
Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково - IMG_20140608_1600071.jpg
Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково - IMG_20140608_1600071.jpg (574.92 КБ) 123 просмотра
 
Аватара пользователя
melissa
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

09 июн 2014, 07:09

Есть розетки: штук по 5 в комнате, на кухне две обычные и одна под плиту; везде есть выключатели, в тёмной комнате приятный бонус в виде светильника)))
Вложения
короб на кухне - IMG_20140608_16033641.jpg
короб на кухне - IMG_20140608_16033641.jpg (769.41 КБ) 122 просмотра
очень порадовало качество полов - IMG_20140608_1605341.jpg
очень порадовало качество полов - IMG_20140608_1605341.jpg (939.19 КБ) 122 просмотра
 
Аватара пользователя
vint
Модератор
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

09 июн 2014, 08:06

Круто! как удалось попасть? больше фото пожалуйста)
Живи на полных оборотах
 
Аватара пользователя
melissa
Участник форума
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

09 июн 2014, 10:15

Попасть очень легко, приезжаете на объект и едете с консультантами.
Фоток больше не сделала, потому как снимать больше и нечего.
 
Денчик
Участник форума
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 4 года 20 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Ход строительства корпуса 32 Мортонград Путилково

09 июн 2014, 10:24

melissa писал(а):
Побывали в выходные в квартирке, остались только положительные эмоции, захотелось там остаться))))
Видели будущих соседей))

Интересно, вы и есть те соседи, которых мы видели?)) У нас остались очень положительные впечатления, менеджеры ответили на все наши вопросы)) Школы и садики планируют сдавать уже в этом году, вместе с домами. А на каждую семью района планируется по 2 машиноместа: 1-о у дома, в карманах, бесплатное, 2-е - в гаражном кооперативе, аренда или покупка. Так что есть надежда, что ситуации, когда выходишь из подъезда и встречаешь чей то бампер не будет)) Стены на вид ровные, дырок в швах нету. Вертолет негромкий и летает относительно далеко от дома, центр мигрантов также не близко и "толп жаждущих поработать, выстроившихся вдоль путилковского шоссе" мы не видели.
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 41

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.110s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.68 МБ