Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

 
Tomatenok
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 08:38

Алексс писал(а):
Tomatenok писал(а):
Всем привет!
Давно отслеживаем цены и ход строительства, т.к. планируем прикупить трешечку. На днях обнаружилось, что у Мортона опять выросли цены на трешки в 36-м корпусе, при этом у ДСК-1, они остались на прежнем уровне и повышать не планируют. Итого получается сейчас разница порядка 400 000 руб. за квартиру, и это без учета стоимости оформления, которая у мортона высчитывается как % от стоимости квартиры + 15 000 руб за регистрацию, а у ДСК-1 просто 16 000 руб и никаких процентов.
Изучите внимательнее дополнительные выплаты в ДСК-1, а их там немало!!!
При покупке заходил в ДСК-1 и узнавал, так, у меня, цена получалась выше чем в Мортоне примерно на 100-150 тыс.

А какие были дополнительные выплаты? они утверждают, что это цена конечная!
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
TC
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 09:01

Tomatenok писал(а):
А какие были дополнительные выплаты? они утверждают, что это цена конечная!

скорее всего сюда страховку не посчитали а она какраз 10%
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 09:32

Tomatenok писал(а):
А какие были дополнительные выплаты? они утверждают, что это цена конечная!
Точно не помню, но нужно внимательно читать их договор (я ездил в центральный офис на м.Беговой, там можно взять копии всех договоров + непонятная ситуация с Векселем).
 
Tomatenok
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 09:34

блик писал(а):
Tomatenok писал(а):
А какие были дополнительные выплаты? они утверждают, что это цена конечная!

скорее всего сюда страховку не посчитали а она какраз 10%


Позвонила к ним еще раз, уточнила цену и забронировала квартиру. Итог: стоимость как на сайте + 16 000 руб. Говорят страховок нет и никаких выплат дополнительных тоже. Ничего не понимаю (
 
Tomatenok
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 09:35

Алексс писал(а):
Tomatenok писал(а):
А какие были дополнительные выплаты? они утверждают, что это цена конечная!
Точно не помню, но нужно внимательно читать их договор (я ездил в центральный офис на м.Беговой, там можно взять копии всех договоров + непонятная ситуация с Векселем).

можно про вексель поподробнее? :?
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 09:56

Tomatenok писал(а):
можно про вексель поподробнее? :?
В общем ситуация такая:
Вы покупаете не квартиру, а вексель, который после сдачи дома госкомиссии меняете на квартиру.
1. Идете в банк (судя по всему ДСКашный) и оформляете вексель на круглую сумму (4,5 или 5 лимонов);
2. Покупаете его;
3. Банк забирает и хранит его у себя в ячейке (можете забрать, но тогда там проверка его будет при обмене на квартиру около 2 недель);
4. Для получения квартиры в банке меняете этот вексель + доплачиваете оставшуюся часть денег за квартиру;

P.S. По купленному векселю свои деньги (если что) сможете вернуть без потерь только через год, а так комиссия в размере 10% от суммы... :pardon:
 
Tomatenok
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 10:17

а в мортоне не так?
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 10:32

Нет, там другой развод. А выбирать придется ВАМ, где на ваш взгляд Удобнее и меньше рисков... ;)
ГЛАВНОЕ НЕ ТОРОПИТЬСЯ И ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАТЬ ВСЕ ДОГОВОРА, А В ПОЯВИВШИХСЯ ВОПРОСАХ ДОСКОНАЛЬНО ПЫТАТЬ МЕНЕДЖЕРА!!!
У меня остались копии документов ДСК, попозже выложу...
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
TC
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 10:40

Tomatenok писал(а):
а в мортоне не так?
в мортоне ДДУ
тоесть вы заключаете с мортоном договор долевого участия, который регистрируется в регпалате и страхуется на полную стоимость при этом все документы остаются у вас на руках и будет в случае чего с чем идти в суд.
 
Tomatenok
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 10:44

да уж. вот тебе и большущий минус. как минимум 260 000 на налоговом вычете мы уже потеряем если свяжемся с векселем.... Черт!
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 10:56

Вы еще попробуйте получить этот Налоговый вычет :hang: :wall:
 
Tomatenok
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 11:11

а регистрация предварительного договора разве не гарантия того что они мне должны потом квартиру передать?
Тоже непонятный момент: Азбука жилья. Доподлинно известно что она продает квартиры от ДСК-1, т.е. берет их там. Однако в Азбуке утверждают, что никакого векселя у них нет, и что деньги перечисляются на счет. Правда там тоже не ДДУ, а только предварительный договор, регистрируемый у застройщика.
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
TC
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 11:12

Алексс писал(а):
Вы еще попробуйте получить этот Налоговый вычет :hang: :wall:
да получить то можно, но по любому только после получения собственности на квартиру.
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 11:12

Раньше, вроде, Азбука работала по Векселю :?
Возможно что-то изменилось :unknown:
 
Tomatenok
Участник форума
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: скидки на покупку квартир в мортонграде

26 апр 2013, 11:14

блик писал(а):
Алексс писал(а):
Вы еще попробуйте получить этот Налоговый вычет :hang: :wall:
да получить то можно, но по любому только после получения собственности на квартиру.
Да хоть после получения собственности. деньги всегда не лишние :D

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.147s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.53 МБ