Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 10:49

Карина М. писал(а):
Мошенничество чистой воды, они ведь специально могут так стоить для собственного обогащения :?
"Специально строить" - это вряд ли, конечно, а вот "специально в договорах бОльшую площадь указывать" - это да, вполне :yes:
Вообще, Карина - извините, если покажусь снобом - но эту тему действительно уже обсуждали долго и упорно, ни к чему не пришли. Информации о том, что кто-то избежал оплат лишних метров или вернул деньги за недостающие - у меня лично нет :nea:

Ну, это еще ладно - а вот то, что случилось в 12 и 13 корпусах (извините, если неправильно указываю нумерацию - там, где "малогабаритки") - вот это вообще пИпец!!!!!
Там люди заплатили свои 2 миллиона, подписали договора. Тут им звонят через месяц, и говорят - извините, мол, "уточнилась планировка" - площадь вашей квартиры увеличилась на 1,5 м2 - надо доплатить 100 тысяч..!!! :evil:
Вот это ЖЕСТЬ конечно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3376
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 461 раз
Поблагодарили: 928 раз

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 10:53

Карина М. писал(а):
мастер писал(а):
у нас было так: когда была путаница с номерами квартир и секций в нашем 16 корпусе, то нам говорили в мортоне минус 1,5 м2, когда стало на свои места всё, то минус 0.5 м2. я так понимаю, что нам сначала говорили результаты обмеров соседней секции того же 16 го этажа, что и у нас.

И деньги никому не вернули?
мне-нет. как бы объяснить. я покупал типовую квартиру за определённую сумму денег. без намерений тратить нервы по мелочам и обвинять в мошенничестве людей, которые не заставляли силой меня покупать у них квартиру. как бы подписывая договор знал на что шёл. читал внимательно. мелкого нечитаемого шрифта не было.
 
Карина М.
Участник форума
TC
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 18 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 11:03

Алекс писал(а):
Карина М. писал(а):
Мошенничество чистой воды, они ведь специально могут так стоить для собственного обогащения :?
"Специально строить" - это вряд ли, конечно, а вот "специально в договорах бОльшую площадь указывать" - это да, вполне :yes:
Вообще, Карина - извините, если покажусь снобом - но эту тему действительно уже обсуждали долго и упорно, ни к чему не пришли. Информации о том, что кто-то избежал оплат лишних метров или вернул деньги за недостающие - у меня лично нет :nea:

Ну, это еще ладно - а вот то, что случилось в 12 и 13 корпусах (извините, если неправильно указываю нумерацию - там, где "малогабаритки") - вот это вообще пИпец!!!!!
Там люди заплатили свои 2 миллиона, подписали договора. Тут им звонят через месяц, и говорят - извините, мол, "уточнилась планировка" - площадь вашей квартиры увеличилась на 1,5 м2 - надо доплатить 100 тысяч..!!! :evil:
Вот это ЖЕСТЬ конечно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

В нашем случае....... лучше мы доплатим потом, чем обнаружим, что не хватает двух метров (а это 160 тыс)
 
poter
Участник форума
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 1 год 24 дня
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 11:04

Карина М. писал(а):

Мошенничество чистой воды, они ведь специально могут так стоить для собственного обогащения :?


Вы это с чего взяли? Вы реально думаете что построить дом это как с собачкой выйти погулять или батон хлеба купить?
Вы представляете что такое рассчитать и построить высотное здание? Да так что бы все размеры бились?
Если вам дать ватман большой длинны и попросить начертить линию ( даже с линейкой) то я уверен что линия будет завалена на несколько мм.

Тут так же... Застройщик вполне обосновано требует доплаты за доп. метраж. Вы когда будете продавать, к примеру, квартиру ведь не будите указывать первоначальную цифры. С чего заказчик должен вам их дарить.


Так же логично что если у вас ушли квадраты то все в пределах нормы (иначе дом просто не сдадут) то зачем им возвращать какие то деньги? Здесь нет друзей. Это просто бизнес. Конечно можно пробовать это оспаривать. Но тогда зачем было подписывать договор где этот момент прописан?
 
Карина М.
Участник форума
TC
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 18 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 11:17

poter писал(а):
Карина М. писал(а):

Мошенничество чистой воды, они ведь специально могут так стоить для собственного обогащения :?


Вы это с чего взяли? Вы реально думаете что построить дом это как с собачкой выйти погулять или батон хлеба купить?
Вы представляете что такое рассчитать и построить высотное здание? Да так что бы все размеры бились?
Если вам дать ватман большой длинны и попросить начертить линию ( даже с линейкой) то я уверен что линия будет завалена на несколько мм.

Тут так же... Застройщик вполне обосновано требует доплаты за доп. метраж. Вы когда будете продавать, к примеру, квартиру ведь не будите указывать первоначальную цифры. С чего заказчик должен вам их дарить.

Так же логично что если у вас ушли квадраты то все в пределах нормы (иначе дом просто не сдадут) то зачем им возвращать какие то деньги? Здесь нет друзей. Это просто бизнес. Конечно можно пробовать это оспаривать. Но тогда зачем было подписывать договор где этот момент прописан?




2 кв. метра, а кто-то писал 4 - это норма?
 
poter
Участник форума
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 1 год 24 дня
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 11:50

С именами фамилиями и результатама обмера пожалуйста....
Вы представляете что такое 4м2 - больше смахивает на фантастику или кривые замеры.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2547
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 637 раз
Поблагодарили: 1105 раз

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 12:03

poter писал(а):
С именами фамилиями и результатама обмера пожалуйста....
Вы представляете что такое 4м2 - больше смахивает на фантастику или кривые замеры.

Такие расхождения в площади характерны для зданий индивидуальной планировки - монолитов. Происходит это у застройщика при плохой организации процесса проектирования. Из личного опыта работы с Лидером, например, не удивлюсь и 5-ти метрам. А вот у Абсолюта пока не "вылижем" и не согласуем планировки вплоть до стояков и размера окон в квартирах и вестибюлях с их "Департаментом Продаж", работа стоит. У тех же контор, кто все делает через "ж..." (а Мортон в их числе) в продажу идут планировки и соответственно заявленные площади с эскизных и "сырых" проектов. После того как планировки отработаны с инженерами и конструкторами вполне вероятны трансформации и в планировках и в площадях. У ЖК Новое Тушино, кажется был скандал с гигантскими доплатами.
Резюмируя, хочу сказать: выбирая квартиру индивидуальной планировки на этапе строительства в сегменте эконом вы рискуете получить недобор или перебор площади от заявленной и оплаченной вами при покупке квартиры.

Про типовые серии так подробно обсказать не могу, работой по привязке типовух не занималась. Но по логике - все разночтения только от качества сборки дома.
 
poter
Участник форума
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 1 год 24 дня
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 12:18

Алевтина писал(а):
poter писал(а):
С именами фамилиями и результатама обмера пожалуйста....
Вы представляете что такое 4м2 - больше смахивает на фантастику или кривые замеры.

Такие расхождения в площади характерны для зданий индивидуальной планировки - монолитов. Происходит это у застройщика при плохой организации процесса проектирования. Из личного опыта работы с Лидером, например, не удивлюсь и 5-ти метрам. А вот у Абсолюта пока не "вылижем" и не согласуем планировки вплоть до стояков и размера окон в квартирах и вестибюлях с их "Департаментом Продаж", работа стоит. У тех же контор, кто все делает через "ж..." (а Мортон в их числе) в продажу идут планировки и соответственно заявленные площади с эскизных и "сырых" проектов. После того как планировки отработаны с инженерами и конструкторами вполне вероятны трансформации и в планировках и в площадях. У ЖК Новое Тушино, кажется был скандал с гигантскими доплатами.
Резюмируя, хочу сказать: выбирая квартиру индивидуальной планировки на этапе строительства в сегменте эконом вы рискуете получить недобор или перебор площади от заявленной и оплаченной вами при покупке квартиры.

Про типовые серии так подробно обсказать не могу, работой по привязке типовух не занималась. Но по логике - все разночтения только от качества сборки дома.


Вот поэтому я и не закончил МИСИ )))
 
fedor68
Участник форума
Сообщения: 255
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: #26, 70-Летия Победы 4

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 16:56

В монолите 23 этажей видел квартиры с увеличение на 6,5 м 2 , в квартире коридором и ванной примыкающей к шахте лифта, не стали строить запланированный вент короб и изоляцию положенную от шахты лифта, а не построенный вент короб перенесли в соседнюю квартиру , что привело к - уменьшению 2.3 м2 .Договора были с доплатой и возвратом. Собственники сильно радовались доплате в 650 000 руб а самое обидное что полезная жилая площадь комнат не увеличилась, появилась нестандартная выгородка . Думаю что еще судятся.
Не относитесь к жизни слишком серьезно.Живым из нее все равно не выбраться!
 
fedor68
Участник форума
Сообщения: 255
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: #26, 70-Летия Победы 4

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 17:04

PS :Про площади в панели неоднократно задавал вопрос работникам МОРТОН ,откуда берутся цифири площади для Договора, представьте все показывали "веселые картинки" .В Проектной декларации на дом есть общая площадь квартир с разбивкой по количеству комнат, если бы была разбивка поквартирная думаю можно было бы отталкиваться от Проектной Декларации.
Не относитесь к жизни слишком серьезно.Живым из нее все равно не выбраться!
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2547
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 637 раз
Поблагодарили: 1105 раз

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 17:25

P/S Все-таки развею завесу тайны про площади в типовухах. Проблем там не должно быть. Есть альбомы типовых секций для привязки, где уже изначально все площади считаны-пересчитаны не одним поколением архитекторов))) То есть они все для всех домов данной серии не могут изменяться на бумаге. Изменениям на этапе проекта могут быть подвержены первые этажи, так как при посадке дома на рельеф и стыковке секций иногда бывает необходимо переназначить тип помещения (электрощитовые, слаботочные, нежилые помещения и т.п.). Про наши "а-ля зимние сады" в П-44 могу сказать, что это не типовое решение по стыковке секций. В данном случае тоже возможны косяки по подсчету площадей в проекте.
Площади для отдела продаж (для веселых картинок) всегда дают проектировщики - архитекторы. Проблема в том, что заказчик-застройщик хочет стрясти с архитекторов эти показатели сейчас и сразу, не дожидаясь окончательного планировочного решения. Ему ведь надо продавать квадратные метры!!! Некогда ковыряться, потом поправим, если чО!
Вот такая арифметика.
 
alexv
Участник форума
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 20:36

Алевтина писал(а):
У ЖК Новое Тушино, кажется был скандал с гигантскими доплатами.
.
Как то странно, если вы работали с Лидером, в том же время где то услышали, про скандал с доплатами.
Чтобы вы в курсе были, у родственников там квартира. Лидер строит четко, и прекрасно знал точно какой метраж будет.Только на этапе продаж занизил проектную площадь квартир, дабы подешевле продавать. Вот и весь фокус.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2547
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 637 раз
Поблагодарили: 1105 раз

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

17 ноя 2015, 21:29

alexv писал(а):
Алевтина писал(а):
У ЖК Новое Тушино, кажется был скандал с гигантскими доплатами.
.
Как то странно, если вы работали с Лидером, в том же время где то услышали, про скандал с доплатами.
Чтобы вы в курсе были, у родственников там квартира. Лидер строит четко, и прекрасно знал точно какой метраж будет.Только на этапе продаж занизил проектную площадь квартир, дабы подешевле продавать. Вот и весь фокус.

Не знаю про ваших родственников, у нас там знакомые купили квартиру. И как ваши родственники связаны с моей работой тоже не понятно. Какие-то логические цепочки у вас хитроумные.
Вы за Лидер очень обиделись? За г-на Брунеллера или г-на Замыцкого? Кто там чичас у них за Карабаса-Барабаса на совещаниях глазами вращает и плеткой лупит?

P/S Может быть вы додумали, что я проектировала Новое Тушино? Не-а. У Лидера достаточно объектов по МО. Но подход одинаков.
Р/S "Просто занизили проектную площадь квартир" Просто метров на 5...мелочи какие))))
 
alexv
Участник форума
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

18 ноя 2015, 01:09

1
Последний раз редактировалось alexv 18 ноя 2015, 01:10, всего редактировалось 1 раз.
 
alexv
Участник форума
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Есть ли у Мортона мошенничество с квадратными метрами?

18 ноя 2015, 01:09

Алевтина писал(а):
Не знаю про ваших родственников, у нас там знакомые купили квартиру. И как ваши родственники связаны с моей работой тоже не понятно. Какие-то логические цепочки у вас хитроумные.
Вы за Лидер очень обиделись? За г-на Брунеллера или г-на Замыцкого? Кто там чичас у них за Карабаса-Барабаса на совещаниях глазами вращает и плеткой лупит?

P/S Может быть вы додумали, что я проектировала Новое Тушино? Не-а. У Лидера достаточно объектов по МО. Но подход одинаков.
Р/S "Просто занизили проектную площадь квартир" Просто метров на 5...мелочи какие))))
Вы читаете между строк? Или всегда "обиженная" по жизни?
Если бы у ваших знакомых была там квартира, то "ваши" знакомые знали бы, что площади у всех дольщиков после увеличения абсолютно одинаковые, в том числе и у них. Мне на Лидер абсолютно до лампочки. Если уж попытались бы в теме, то хотя бы знайте реалии, а не пересказы от кого то, и "ваших" знакомых.
Не хотите выглядеть "глупой" не знаЯ ситуацию, лучше не пишите P/s и подобное. Еще раз повторю, застройщик все прекрасно знал какие площади будут после возведения ЖК.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.132s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.54 МБ