Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 64
 
Сан Саныч

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:15

dimaalex скажите пожалуйста, поскольку вы в КОПЭ домах жили, холодно ли с штатными батареями, и как штатные окна KBE, вы их не меняли ?
 
vt-3-02@yandex.ru
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 4 дня
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:30

dimaalex писал(а):
В 76 доме на Молодёжной(фиолетовый). 3 года назад оформлял. Год назад оформил на ЛБ - полтора года ждал. На ЛБ - ЖСК ещё много , кто не оформил - ждут некоторые больше 2-х лет. Договор какой у ВАс был в Новокуркино? От этого многое зависит.
А вообще пройдитесь лучше по форумам новостроек ПИКовских, почитайте, как люди собственность оформляют - сами всё поймёте. Один ваш дом в Новокуркино - совсем не статистика.

А мы из 74 домика. У нас был предварительный договор купли-продажи. Значит нам повезло. Повезет и в этот ))))
Последний раз редактировалось vt-3-02@yandex.ru 23 апр 2015, 19:31, всего редактировалось 1 раз.
Светлана, 1 секция, 19 этаж, двушка распашенка
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 47 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:31

Сан Саныч. Окна не менял, их до ума довести можно: фурнитуру сменить и уплотнители, ну и пропенить по периметру, и то не сразу, а потом как нибудь. А вот батареи менял, хоть и не замерзали мы никогда, страшные они какие-то. Замёрзнуть можно, если вертикальные межпанельные швы плохо сделаны, по обоям видно будет - вспучатся в этом месте. Кстати, насчёт окон.
Когда окна наконец отмыты, один косяк серьёзный можно увидеть - разгерметизация пакета, выглядит это как высохшие капли внутри, так что при приёмке на это внимание нужно обращать.У меня в квартире 2 форточки такие были. Меняли без проблем.
Последний раз редактировалось dimaalex 23 апр 2015, 19:44, всего редактировалось 5 раз.
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 47 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:33

vt-3-02@yandex.ru писал(а):

А мы из 74 домика. У нас был предварительный договор купли-продажи. Значит нам повезло. Повезет и в этот ))))
А здесь ЖСК - большая разница.
 
vt-3-02@yandex.ru
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 4 дня
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:39

dimaalex писал(а):
Окна не менял, их до ума довести можно: фурнитуру сменить и уплотнители. А вот батареи менял, хоть и не замерзали мы никогда, страшные они какие-то. Замёрзнуть можно, если вертикальные межпанельные швы плохо сделаны, по обоям видно будет - вспучатся в этом месте.

Мы батареи не меняли, т.к. не на что было в связи с ипотекой. Мы жили в уголовой квартире, межпанельные швы заделывали сами жильцы. Почти все, кроме нас. В итоге, зимой в квартире было +16. Зато летом всегда прохладно, кондей не требовался даже в 40 градусную жару. Дуло только из под подокойников, т.к. их устанавливал ПИК и видимо не очень качественно. У соседей на этаже также, но уже не в угловой квартире всегда было +25. Мы к ним ходили греться )))) Батареи у всех были холодные даже в максимальный сезон отопления. Все наверно зависело от продуваемости квартиры. Нам в этом плане не очень повезло. Сейчас однозначно батареи будем менять.
Светлана, 1 секция, 19 этаж, двушка распашенка
 
vt-3-02@yandex.ru
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 4 дня
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:43

Как же хочется получить ключи. Ничего не слышно больше? 20 апреля ПИК вроде собирался передавать наши дома УК. Не передали? Новые сроки никто не называет? Хочется все же ДО 30 июня.
Светлана, 1 секция, 19 этаж, двушка распашенка
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3990
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 573 раза
Поблагодарили: 1189 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:49

vt-3-02@yandex.ru писал(а):
dimaalex писал(а):
Окна не менял, их до ума довести можно: фурнитуру сменить и уплотнители. А вот батареи менял, хоть и не замерзали мы никогда, страшные они какие-то. Замёрзнуть можно, если вертикальные межпанельные швы плохо сделаны, по обоям видно будет - вспучатся в этом месте.

Мы батареи не меняли, т.к. не на что было в связи с ипотекой. Мы жили в уголовой квартире, межпанельные швы заделывали сами жильцы. Почти все, кроме нас. В итоге, зимой в квартире было +16. Зато летом всегда прохладно, кондей не требовался даже в 40 градусную жару. Дуло только из под подокойников, т.к. их устанавливал ПИК и видимо не очень качественно. У соседей на этаже также, но уже не в угловой квартире всегда было +25. Мы к ним ходили греться )))) Батареи у всех были холодные даже в максимальный сезон отопления. Все наверно зависело от продуваемости квартиры. Нам в этом плане не очень повезло. Сейчас однозначно батареи будем менять.
если жильцы будут ставить увеличенные батареи, все будем мёрзнуть, включая поставивших увеличенные
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 47 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:57

vt-3-02@yandex.ru писал(а):
Мы батареи не меняли, т.к. не на что было в связи с ипотекой. Мы жили в уголовой квартире, межпанельные швы заделывали сами жильцы. Почти все, кроме нас. В итоге, зимой в квартире было +16. Зато летом всегда прохладно, кондей не требовался даже в 40 градусную жару. Дуло только из под подокойников, т.к. их устанавливал ПИК и видимо не очень качественно. У соседей на этаже также, но уже не в угловой квартире всегда было +25. Мы к ним ходили греться )))) Батареи у всех были холодные даже в максимальный сезон отопления. Все наверно зависело от продуваемости квартиры. Нам в этом плане не очень повезло. Сейчас однозначно батареи будем менять.

Проблемные швы можно и нужно сначала изнутри заделать. Я выковыривал перфоратором куски, и получилась щель 3-4 см. потом прошёлся пеной, пену затем подрезал на глубину 4-3 см и замазал всё это дело гидротексом(из Леруа). За две зимы потом не обнаружил ни единой трещинки. А вот наружние швы всем вместе делать надо, квартиры выборочно - это бесполезняк, т.к. можно получить протечку из более высокой квартиры, если швы не сделаны, хотя от сквозняка может это и спасёт.
Последний раз редактировалось dimaalex 23 апр 2015, 23:04, всего редактировалось 1 раз.
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 47 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 20:01

мастер писал(а):
если жильцы будут ставить увеличенные батареи, все будем мёрзнуть, включая поставивших увеличенные
Самое главное - улицу не топить, окна в порядок привести и все щели заделать.
 
Сан Саныч

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 20:06

dimaalex и vt-3-02@yandex.ru спасибо за подробные ответы.
Ниже прилагаю фото, как вы думайте, за счет двойной стены сильно будет продувать и будет ли вообще продувать ?
Подскажите.
Изображение
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 47 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 20:11

А Вы рядом видели это, что-то мне кажется, что это так называемый сейсмический шов. Т.е фактически два корпуса рядом стоят, а между ними щель. На фото не видно, что там. Сейчас в моём доме( ПИКовский П3-М) как раз такой - проблем вроде нет с ним пока.
 
Сан Саныч

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 20:20

dimaalex да это отдельно два стоящих дома, фото с другого ракурса, зазор или щель между ними есть конечно, но раз и у Вас в П3-М, аналогично, то я думаю, как и Вы проблем не будет. А вообще мы целенаправленно выбирали, квартиру где эта "двойная" стена, соседей я думаю в любом случае, меньше слышно будет. Еще раз спасибо за ответ.
Изображение
 
Сан Саныч

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 23:37

Нашел вот эту запись от 8 января 2014 года, в ней цена примерная 2-ки и обещания, про ключи. Это я так в общих чертах, как это было. Своего рода история можно сказать, не каждый перечитывает историю из 40-ка страниц. Выложу, может кому интересно будет.

Сан Саныч писал(а):
Мимолетно был сегодня около Мортонграда, сделал пару фото нашего корпуса, внешне ничего не изменилось. Зашел в офис ПИКа, спросил какие работы сейчас производятся, мне ответили, что внутри корпуса производятся инженерные работы. На мой вопрос (повторный), почему до сих пор нет 3-х козырьков и входов в подъезд в нашем 37-м корпусе, мне ответили все будет (как впрочем и в прошлый раз), не волнуйтесь. Ну я и несомневаюсь что все будет :)

Спросил между делом как идет строительство очистных сооружений, они ответели что этим занимается Мортон и мы не в курсе.
Людей они (ПИК) оринтируют на выдачу ключей на первый квартал 2015 года - слова менеджера. Узнал примерную стоимость двушки распашонки в нашем 37-м корпусе на сегодняшний день 5100000-5200000 млн. руб. Пытался узнать о подорожании квартир, мне ответили завтра все руководство выйдет на работу и будут решать повышать цены или пока оставлять все как есть.

Изображение

Изображение
 
Elena82
Участник форума
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 1 день
Поблагодарили: 7 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

24 апр 2015, 12:06

Добрый день, соседи! Вчера была у нашего корпуса. Дома опечатаны. Разговаривала с охраной. Они сказали, что позавчера была крупная комиссия из Пика, приезжали руководители, осматривали 37 и 38 корпус. По результатам их проверки, было указание рабочим продлить рабочий день до 20.00. Но на момент моего приезда в 16.20 корпуса были опечатаны, работы никакие не велись. Перед нами подъехал представитель Пика (один из проверяющих) проверить, что работы ведутся, увидев, что никого нет, стал кому-то вызванивать. Охрана сказала, пытается вернуть рабочих на объект. Так же разговаривала с пиковцем (который в рабочей форме, главный по руководству рабочих), он сказал, что у них все готово к сдаче, что это мортон затягивает и что мы должны разговаривать с мортоном (Вопрос - зачем тогда продливать рабочий день работающих до 20???). По нашему корпусу, как утверждает охрана, очень много недоделок. По 38 ситуация лучше - пока предварительная дата начала выдачи ключей - 26 мая. По 37 - опять же по словам охраны, они не успеют до 30.06, в лучшем случае в конце июля. Из услышанного все-таки больше склоняюсь к словам охраны, что наш корпус не доделан и что мы скорее всего окажемся последними на получение ключей.
 
Сан Саныч

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

24 апр 2015, 12:41

Охрана, большой "авторитет" в этом вопросе, люди к ним идут от безысходности, потому что больше никто ничего не говорит по нашим корпусам, а потом вброс новой очередной информации происходит тут на форуме, в контакте. Ну пусть уж так будет, хотя признаться честно надоедает уже вся эта свистопляска, и веры никому нет. Очевидно одно, нас обманывают.
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 64

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.120s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.57 МБ