Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 65
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 10:23

vt-3-02@yandex.ru, Вам очень повезло. Честно говоря, первый раз слышу, чтобы так быстро удавалось оформить собственность. Две недели только на Регпалату уходит, если всё остальное готово. В Новокуркино тоже собственность оформлял (ПДКП) - ушёл год с лишним, потом на Левобережном ДДУ - полтора года. По ЖСК на Левом берегу люди уже по два года некоторые не могут оформить. Иллюзий на счёт быстрого оформления в Путилково не питаю(тем более, что ЖСК) и тоже готов идти в суд, для меня принципиально важно, чтобы собственность была оформлена в 2015 году .

П.С. Все новостройки были ПИКовские.
 
vt-3-02@yandex.ru
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 11:35

dimaalex писал(а):
vt-3-02@yandex.ru, Вам очень повезло. Честно говоря, первый раз слышу, чтобы так быстро удавалось оформить собственность. Две недели только на Регпалату уходит, если всё остальное готово. В Новокуркино тоже собственность оформлял (ПДКП) - ушёл год с лишним, потом на Левобережном ДДУ - полтора года. По ЖСК на Левом берегу люди уже по два года некоторые не могут оформить. Иллюзий на счёт быстрого оформления в Путилково не питаю(тем более, что ЖСК) и тоже готов идти в суд, для меня принципиально важно, чтобы собственность была оформлена в 2015 году .

П.С. Все новостройки были ПИКовские.

Какой у вас дом был в Новокуркино? Если в красных домах, то было это уже так давно, что все поменялось. А в фиолетовых домах все наши соседи получили собственность так же быстро, как и мы. Самое долгое ожидание у кого-то было - 1 месяц. Так что надеемся и здесь на подобную скорость. )))))))
Светлана, 1 секция, 19 этаж, двушка распашенка
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 12:39

В 76 доме на Молодёжной(фиолетовый). 3 года назад оформлял. Год назад оформил на ЛБ - полтора года ждал. На ЛБ - ЖСК ещё много , кто не оформил - ждут некоторые больше 2-х лет. Договор какой у ВАс был в Новокуркино? От этого многое зависит.
А вообще пройдитесь лучше по форумам новостроек ПИКовских, почитайте, как люди собственность оформляют - сами всё поймёте. Один ваш дом в Новокуркино - совсем не статистика.
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Участник форума
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 349 раз
Поблагодарили: 1022 раза

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:15

dimaalex скажите пожалуйста, поскольку вы в КОПЭ домах жили, холодно ли с штатными батареями, и как штатные окна KBE, вы их не меняли ?
 
vt-3-02@yandex.ru
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:30

dimaalex писал(а):
В 76 доме на Молодёжной(фиолетовый). 3 года назад оформлял. Год назад оформил на ЛБ - полтора года ждал. На ЛБ - ЖСК ещё много , кто не оформил - ждут некоторые больше 2-х лет. Договор какой у ВАс был в Новокуркино? От этого многое зависит.
А вообще пройдитесь лучше по форумам новостроек ПИКовских, почитайте, как люди собственность оформляют - сами всё поймёте. Один ваш дом в Новокуркино - совсем не статистика.

А мы из 74 домика. У нас был предварительный договор купли-продажи. Значит нам повезло. Повезет и в этот ))))
Последний раз редактировалось vt-3-02@yandex.ru 23 апр 2015, 19:31, всего редактировалось 1 раз.
Светлана, 1 секция, 19 этаж, двушка распашенка
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:31

Сан Саныч. Окна не менял, их до ума довести можно: фурнитуру сменить и уплотнители, ну и пропенить по периметру, и то не сразу, а потом как нибудь. А вот батареи менял, хоть и не замерзали мы никогда, страшные они какие-то. Замёрзнуть можно, если вертикальные межпанельные швы плохо сделаны, по обоям видно будет - вспучатся в этом месте. Кстати, насчёт окон.
Когда окна наконец отмыты, один косяк серьёзный можно увидеть - разгерметизация пакета, выглядит это как высохшие капли внутри, так что при приёмке на это внимание нужно обращать.У меня в квартире 2 форточки такие были. Меняли без проблем.
Последний раз редактировалось dimaalex 23 апр 2015, 19:44, всего редактировалось 5 раз.
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:33

vt-3-02@yandex.ru писал(а):

А мы из 74 домика. У нас был предварительный договор купли-продажи. Значит нам повезло. Повезет и в этот ))))
А здесь ЖСК - большая разница.
 
vt-3-02@yandex.ru
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:39

dimaalex писал(а):
Окна не менял, их до ума довести можно: фурнитуру сменить и уплотнители. А вот батареи менял, хоть и не замерзали мы никогда, страшные они какие-то. Замёрзнуть можно, если вертикальные межпанельные швы плохо сделаны, по обоям видно будет - вспучатся в этом месте.

Мы батареи не меняли, т.к. не на что было в связи с ипотекой. Мы жили в уголовой квартире, межпанельные швы заделывали сами жильцы. Почти все, кроме нас. В итоге, зимой в квартире было +16. Зато летом всегда прохладно, кондей не требовался даже в 40 градусную жару. Дуло только из под подокойников, т.к. их устанавливал ПИК и видимо не очень качественно. У соседей на этаже также, но уже не в угловой квартире всегда было +25. Мы к ним ходили греться )))) Батареи у всех были холодные даже в максимальный сезон отопления. Все наверно зависело от продуваемости квартиры. Нам в этом плане не очень повезло. Сейчас однозначно батареи будем менять.
Светлана, 1 секция, 19 этаж, двушка распашенка
 
vt-3-02@yandex.ru
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:43

Как же хочется получить ключи. Ничего не слышно больше? 20 апреля ПИК вроде собирался передавать наши дома УК. Не передали? Новые сроки никто не называет? Хочется все же ДО 30 июня.
Светлана, 1 секция, 19 этаж, двушка распашенка
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3377
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 461 раз
Поблагодарили: 928 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:49

vt-3-02@yandex.ru писал(а):
dimaalex писал(а):
Окна не менял, их до ума довести можно: фурнитуру сменить и уплотнители. А вот батареи менял, хоть и не замерзали мы никогда, страшные они какие-то. Замёрзнуть можно, если вертикальные межпанельные швы плохо сделаны, по обоям видно будет - вспучатся в этом месте.

Мы батареи не меняли, т.к. не на что было в связи с ипотекой. Мы жили в уголовой квартире, межпанельные швы заделывали сами жильцы. Почти все, кроме нас. В итоге, зимой в квартире было +16. Зато летом всегда прохладно, кондей не требовался даже в 40 градусную жару. Дуло только из под подокойников, т.к. их устанавливал ПИК и видимо не очень качественно. У соседей на этаже также, но уже не в угловой квартире всегда было +25. Мы к ним ходили греться )))) Батареи у всех были холодные даже в максимальный сезон отопления. Все наверно зависело от продуваемости квартиры. Нам в этом плане не очень повезло. Сейчас однозначно батареи будем менять.
если жильцы будут ставить увеличенные батареи, все будем мёрзнуть, включая поставивших увеличенные
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 19:57

vt-3-02@yandex.ru писал(а):
Мы батареи не меняли, т.к. не на что было в связи с ипотекой. Мы жили в уголовой квартире, межпанельные швы заделывали сами жильцы. Почти все, кроме нас. В итоге, зимой в квартире было +16. Зато летом всегда прохладно, кондей не требовался даже в 40 градусную жару. Дуло только из под подокойников, т.к. их устанавливал ПИК и видимо не очень качественно. У соседей на этаже также, но уже не в угловой квартире всегда было +25. Мы к ним ходили греться )))) Батареи у всех были холодные даже в максимальный сезон отопления. Все наверно зависело от продуваемости квартиры. Нам в этом плане не очень повезло. Сейчас однозначно батареи будем менять.

Проблемные швы можно и нужно сначала изнутри заделать. Я выковыривал перфоратором куски, и получилась щель 3-4 см. потом прошёлся пеной, пену затем подрезал на глубину 4-3 см и замазал всё это дело гидротексом(из Леруа). За две зимы потом не обнаружил ни единой трещинки. А вот наружние швы всем вместе делать надо, квартиры выборочно - это бесполезняк, т.к. можно получить протечку из более высокой квартиры, если швы не сделаны, хотя от сквозняка может это и спасёт.
Последний раз редактировалось dimaalex 23 апр 2015, 23:04, всего редактировалось 1 раз.
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 20:01

мастер писал(а):
если жильцы будут ставить увеличенные батареи, все будем мёрзнуть, включая поставивших увеличенные
Самое главное - улицу не топить, окна в порядок привести и все щели заделать.
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Участник форума
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 349 раз
Поблагодарили: 1022 раза

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 20:06

dimaalex и vt-3-02@yandex.ru спасибо за подробные ответы.
Ниже прилагаю фото, как вы думайте, за счет двойной стены сильно будет продувать и будет ли вообще продувать ?
Подскажите.
Изображение
 
dimaalex
Участник форума
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 20:11

А Вы рядом видели это, что-то мне кажется, что это так называемый сейсмический шов. Т.е фактически два корпуса рядом стоят, а между ними щель. На фото не видно, что там. Сейчас в моём доме( ПИКовский П3-М) как раз такой - проблем вроде нет с ним пока.
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Участник форума
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 349 раз
Поблагодарили: 1022 раза

Re: Ход строительства корпуса 37 Мортонград ПУТИЛКОВО

23 апр 2015, 20:20

dimaalex да это отдельно два стоящих дома, фото с другого ракурса, зазор или щель между ними есть конечно, но раз и у Вас в П3-М, аналогично, то я думаю, как и Вы проблем не будет. А вообще мы целенаправленно выбирали, квартиру где эта "двойная" стена, соседей я думаю в любом случае, меньше слышно будет. Еще раз спасибо за ответ.
Изображение
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 65

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.120s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.54 МБ