Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 80
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

16 май 2015, 11:06

Были в районе, приехали расстроенные. Разговаривала с директором УК, почему не принимают 4 корпуса. Итог:Наиболее сдаваемые им сейчас корпуса-14,38. Там они ходят регулярно по квартирам. В 38 корпусе не сдана гидравлика вообще, как он говорит. Что-то переваривали по отоплению. Опрессовку они проверили только по одному стояку. недоделок много по этим корпусам с его слов. на мой вопрос, почему приняли с недоделками ДСК дома, а эти 4 не принимают, отвечает, что в ДСК недоделки не столь критичны. Замечания они выставляют ПИК и ГВСУ, не МОРТОНУ. На мой вопрос, ускоряет ли Мортон своих подрядчик подучила ответ, что Ручьев (президент Мортона), наверное, прикладывает все усилия. Я не удержалась и вспомнила обещания этого президента про школу, которую должны были открыть в 2015. На что этот директор начал мне говорить, что застройщик обещает ее сдать, а потом мы вместе с ним посмотрели на эту школу в окно за его спиной. И я посмеялась сквозь слезы насчет сдать ее к сентябрю, не говоря уже об открыть. В общем, я ему сказала, что уже есть определенная группа жильцов недовольных, которые готовы прийти к нему под дверь 30/05 и попросила эту же информацию донести до Мортона,если ни одного корпуса не будет объявлено в мае, тк срок у нас у всех до 30/06 (он сделал вид, как будто не знал этой инфы). Я ему объяснила, что если они не начнут сейчас выдавать в мае никому ключи. то за июнь выдать они уже не успеют 4 корпусам. В общем ситуация патовая какая-то. При всем при этом куча народа работает вокруг наших корпусов, землю ровняют и кусты сажают. Я не могу понять, почему надо заниматься территорией, которую можно и потом доделывать, как в ДСК домах, и не делать внутри недоделки, если они действительно есть. По адресам я спросила, присвоены или нет. Сказал, что да, но одна улица будет ментяь сове название на 70-е Победы. Я ему открыла глаза на то, что она уже так называется на сайте Красногорской администрации. В общем с адресами тоже не совсем понятно, окончательные они или нет. Спросила, будет ли в адресе фигурировать поселение Отрадненское, сказал, что да. Хотя я не верю, что он точно что-то знает. В общем, есть ощущение, что будет все это тянуться не спеша. А к 30/06 +- они объявят заселение наших несчастныхкорпусов, а уж когда мы получим ключи, никого это волновать не будет. самое главное, я не знаю. какие договора у ГВСУ, но ПИК продавал по ЖСК. А там сроки необязательны к исполнению. Половина квартир куплены по ЖСК. так что Мортону отвечать только за половину, которую он продавал. Судов он не будет бояться, тк он с нас соберет за лишние квадратные метры больше, чем к нему из этих же домов предъявят исков в случае просрочки. А так за лето хотелось сделать ремонт
 
svt
Модератор
Сообщения: 801
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 115 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

17 май 2015, 00:08

Тема по встрече с УК 30 мая тут:
viewtopic.php?f=26&t=1462
 
Аватара пользователя
vadim
Участник форума
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

18 май 2015, 01:54

я так и не понял какой адрес то будет
судя по документу мы располагаемся по адресу:
Московская область, Красногорский район, вблизи деревни Путилково, ул. Сходненская д. 31
не то чтобы я чем то недоволен был, но ... вблизи деревни Путилково... как то не очень звучит )))
 
Аватара пользователя
Климова Елена5
Участник форума
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

18 май 2015, 07:56

Мы теперь не вблизи деревни Путилково, мы теперь деревня Путилково
 
Аватара пользователя
vadim
Участник форума
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

18 май 2015, 14:28

вот и сбылась мечта... бросить этот город и уехать в деревню
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2553
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 642 раза
Поблагодарили: 1123 раза

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

18 май 2015, 14:33

Климова Елена5 писал(а):
Мы теперь не вблизи деревни Путилково, мы теперь деревня Путилково

Где документ о включении нашего микрорайона в границы деревни Путилково? Я пока не видела. И на публичной кадастровой карте изменений не вижу...
 
Аватара пользователя
leks-alt
Участник форума
Сообщения: 1613
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 1 день
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 612 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

18 май 2015, 15:04

Ранее в одной из веток форума выкладывали такое постановление:
Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО - Почтовый адрес ЖК Путилково. - Постановление о присвоении предварительного адреса _2366.jpg
Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО - Почтовый адрес ЖК Путилково. - Постановление о присвоении предварительного адреса _2366.jpg (692.83 КБ) 979 просмотров

В котором ссылаются на постановление МО от 29 июля 2011 г. N 773/29 о включении участка в границы д. Путилково.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
Сайт с постановлением МО не официальный конечно, что нашел.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2553
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 642 раза
Поблагодарили: 1123 раза

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

18 май 2015, 16:00

Вот и я не пойму, почему на кадастре до сих пор адрес участка "вблизи". Что-то не доделано у них с оформлением. Вообще сегодня написала письмо в администрацию Красногорского района с вопросом о включении микрорайона в границы населенного пункта, буду ждать ответа.
Вложения
Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО - участок 23.jpg
Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО - участок 23.jpg (410.61 КБ) 939 просмотров
 
Аватара пользователя
vadim
Участник форума
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

18 май 2015, 16:27

leks-alt писал(а):
Ранее в одной из веток форума выкладывали такое постановление:
Почтовый адрес ЖК Путилково. - Постановление о присвоении предварительного адреса _2366.jpg

В котором ссылаются на постановление МО от 29 июля 2011 г. N 773/29 о включении участка в границы д. Путилково.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
Сайт с постановлением МО не официальный конечно, что нашел.

Все же "вблизи"
похоже за деревню еще и побороться попросят )))

но адрес так и пестрит названиями ...
Красногорск, Отрадное, Путилково, Сходненская....
те кто в гости поедут будут по всему северу нас искать
 
Tusena
Участник форума
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 2 года 16 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

19 май 2015, 00:55

Вадим, это гарантия от нежелательных гостей! )))))))
 
Tusena
Участник форума
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 2 года 16 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

19 май 2015, 00:59

Тем не менее, чем не устраивает сей документ?

Timoshin Andrew писал(а):
Пока радуемся появлению адресов <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
ул. Сходненская д. 31

Просто с 6 мая прошло не так много времени, имхо, чтобы зарегистрировать нас во всех инстанциях. Холидейс-с....
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2553
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 642 раза
Поблагодарили: 1123 раза

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

19 май 2015, 12:26

Постановление МО от 29 июля 2011 г. N 773/29 о включении участка в границы д. Путилково - было подписано обратите внимание в 2011 году.... Ничего себе Холидейс....в несколько лет))))
 
Аватара пользователя
Alex-ist
Участник форума
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

19 май 2015, 18:56

vadim писал(а):
leks-alt писал(а):
Ранее в одной из веток форума выкладывали такое постановление:
Почтовый адрес ЖК Путилково. - Постановление о присвоении предварительного адреса _2366.jpg

В котором ссылаются на постановление МО от 29 июля 2011 г. N 773/29 о включении участка в границы д. Путилково.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
Сайт с постановлением МО не официальный конечно, что нашел.

Все же "вблизи"
похоже за деревню еще и побороться попросят )))

но адрес так и пестрит названиями ...
Красногорск, Отрадное, Путилково, Сходненская....
те кто в гости поедут будут по всему северу нас искать
долготу и широту надо говорить, адрес тьфу - условность :D
 
Аватара пользователя
Hawk
Участник форума
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

21 май 2015, 18:50

Юльчик писал(а):
Скоро) Все когда-то заканчивается. Потом вспоминать со смехом будем, сидя на лавочках в платочках около подъезда в старости все эти переживания

Хотелось бы, чтобы после получения ключей ещё осталось время до периода пенсионного сидения на лавочках :)
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Ход строительства корпуса 38 Мортонград ПУТИЛКОВО

22 май 2015, 12:55

По просьбе представителя Мортона (пришло сегодня по почте), который просил через форум оповестить через форум об ответах, на наши вопросы, выкладываю в ветках 14,27,37,38 корпусов ответы
В связи с тем, что мы являемся участниками долевого строительства жилых корпусов 14, 27, 37, 38 в микрорайона «Мортонград Путилково» ООО «Ривас МО», просим предоставить информацию по 4 корпусам: 27, 14, 37, 38, а именно:



По 14 корпусу:
1. Будут ли исправляться до выдачи ключей жильцам недоработки по благоустройству, а именно: некачественно уложенная тротуарная плитка, не засыпанные пазухи крылец, некачественно выполненная отмостка вдоль стен здания, отсутствие плодородного слоя почвы на газонах? Не будут ли данные работы влиять на отсрочку в выдаче ключей?

Ответ: В летний период будет приведена в порядок и благоустроена вся территория микрорайона, в том числе у 14 корпуса. Данные работы не влияют на сроки выдачи ключей в соответствии с ДДУ.



2. У входов в подъезды в 14 корпусе выполненные на крыльцах поручни не соответствуют требованиям п. 5.214 и п. 5.2.15 СП 59.13330.2012. А так же зачем-то смонтированы поручни на пандусах в мусорокамеры, которые будут мешать выкатыванию контейнеров. Будут ли устранены данные недостатки?


Ответ: 14 корпус является домом типовой серии, поэтому все параметры утверждены и согласованы с надзорными органами, тем не менее мы проверим и ответим на поставленный вопрос.



3. Будет ли корпус принят на баланс УК до 30/06/2015?


Ответ. В настоящее время комиссия занимается приемом здания у подрядчика и передачи для эксплуатации УК. Выдаются замечания, которые устраняются подрядчиком.




По 27 корпусу:

1. Предъявлялся ли корпус для приемки управляющей компанией?


Ответ: Да, предъявляется посекционно. Были выданы замечания. Они устраняются.




2 Осуществляла ли УК осмотр корпуса с целью принятия его на баланс?

Ответ. Вопрос полностью совпадает с вопросом 1. Ответ см выше.

2. Какие недоделки были выявлены?


Ответ: Дом прошел итоговую проверку ИГАСН, что означает его полную строительную готовность и соответствие строительным нормам. Замечания управляющей компании, как правило, незначительны. Это обычная практика, так как ей предстоит нести ответственность за эксплуатацию после приемки.





3. Сообщите, пожалуйста, о сроке устранения этих недоделок, установленном вашему подрядчику ГВСУ?


Ответ: Все замечания мы планируем устранить до начала выдачи ключей – 3-я декада июня!



По 37 корпусу:
1. Какие выявлены недочеты при сдаче УК?


Ответ: Дом прошел итоговую проверку ИГАСН, что означает его полную строительную готовность и соответствие строительным нормам. Замечания управляющей компании, как правило, незначительны. Это обычная практика, так как ей предстоит нести ответственность за эксплуатацию после приемки.



2. Сообщите, пожалуйста, о сроке устранения этих недоделок, установленному вашему подрядчику ПИК?


Ответ: Недоделки устраняются. Срок - конец июня



3. В какой секции и на каких этажах выявлена появившаяся трещина в корпусе 37?


Ответ: Трещина появилась на 3-м этаже в 4-й секции при осадке дома. Как только появилась трещина были установлены маяки. В настоящее время положение стабилизировалась и подрядчик приступает к ее ликвидации.




По 38 корпусу:
1. Сдана ли гидравлическая система дома УК, если нет, то когда? И почему она до сих пор не сдана, в чем проблемы?


Ответ: Гидравлическая система в процессе сдачи УК. Подрядчик устраняет замечания. Они не критичны и не сильно влияют на сроки сдачи дома.



2. Есть ли вода в доме (по информации от УК она отсутствовала неделю назад)?


Ответ: Вода в доме есть.



3. Замечания к корпусу при приемке УК, готовность корпуса к выдаче ключей?


Ответ: К концу июня замечания будут устранены.





4. Есть ли трещины в данном корпусе, если да, то в каких секциях и на каких этажах?


Ответ: В 38 корпусе трещин нет!









Общие вопросы:

1. УК якобы была выбрана очной формой голосования. Что является очной формой голосования жителей новостроек? Когда проводилось голосование?


Ответ: Застройщик не проводил никаких голосований по поводу выбора УК. Застройщик заключает договор с УК для эксплуатации новых зданий до проведения местной администрацией конкурса о выборе УК.



2. Ведутся ли работы по включению территории микрорайона в границы населенного пункта (д.Путилково)? Выполнен ли проект по корректировке границ н.п.? В какой стадии находятся работы по межеванию территории микрорайона? Когда объекты строительства будут поставлены на кадастровый учет? В каком статусе находится на данный момент земля под сданными домами первой очереди, выкуплена ли она застройщиком для последующей передачи дольщикам? Нет ли на данный момент долговых обременений на участке строительства? Получены ли адреса по нашему микрорайону? Если да, то как полностью будет звучать адрес: [индекс?],Московская область, с/п Отрадненское, д. Путилково, ул. …., д….. или как-то по-другому? Какой индекс у нашего микрорайона?


Ответ: Территория микрорайона включена в населенный пункт Путилково и постановлением Администрацией Красногорского района присвоены почтовые адреса. Проект межевания границ готов и до конца июля будет проведено межевание территории. Объекты строительства будут поставлены на кадастровый учет в 3-м квартале 2015 года. (Копии Постановлений Администрации Красногорского района прилагаются).



3. К каким сетям канализации подключены объекты микрорайона на данный момент - пока очистные сооружения по ул. Сходненская 6а и 6б не введены в эксплуатацию, а находятся в стадии строительства?


Ответ: Очистные сооружения находятся в процессе сдачи и будут запущены в июле месяце 2015 года. Сейчас канализационные воды сливаются в санитарные сооружения и выводятся специализированной организацией для переработки.



4. Когда планируется получение РВ на первый детский сад и передача его Управлению Образования?


Ответ: Мы планируем получение РВ детского сада в июне 2015 года. После этого начнутся переговоры с управлением образования Московской области о передачи ДС управлению.



5. Когда запланирован срок сдачи школы и передачи его Управлению Образования?


Ответ: Срок сдачи школы в эксплуатацию – 3-й квартал 2015 года. Срок передачи школы и ее открытие будет известно позже.





6. Были ли обращения от застройщика к организациям, осуществляющим пассажирские перевозки с целью формирования маршрутов по территории микрорайона и далее к транспортно-пересадочным узлам г.Москвы? Если да, то до каких станций метро?


Ответ: Решение проблем перевозки пассажиров и формирование маршрутов находится в компетенции местной и областной администраций. Мы готовы всячески содействовать жителям и администрации в решении этих проблем.





7. Когда будет организовано беспрепятственное движение на въезде в микрорайон? На данный момент неорганизованная парковка вблизи офиса продаж и перекрестка въезда создают трудности для движения автомобилей. Будет ли построен дополнительный выезд из микрорайона? Если да, то когда планируется срок его возведения и на какую трассу?


Ответ: В течение лета будет веден в эксплуатацию центральный въезд в микрорайон. В перспективе планируется строительство дополнительного выезда на Путилковское шоссе.



8. Как можно получить план БТИ на квартиру, который мне необходим для проведения оценки для банка, т.к. квартира куплена в ипотеку?


Ответ: По всем вопросам оформления можно обратиться в управление по вопросам заселения и оформления прав собственности «ГК Мортон» на ул. Авиамоторной, дом 4.



9. Каков порядок согласования проекта переустройства квартир без демонтажа несущих конструкций и изменения элементов инженерных систем (изменения коснутся только конфигурации ненесущих перегородок)?

Ответ: По вопросам переустройства можно обратиться в УК после получения АПП.


Отвечаю на Ваш вопрос по поводу возможной просрочки по выдаче ключей. Все наши службы работают над тем, чтобы сроки были соблюдены!
  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 80

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.099s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.71 МБ