Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

 
bodryachog
Участник форума
TC
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз

Правоустанавливающие документы на строительство

26 май 2012, 00:38

Красногорский муниципальный район

АДМИНИСТРАЦИЯ
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

24.11.2011 № 461

О проведении публичных слушаний по проекту планировки
территории, расположенной вблизи д. Путилково

С целью обсуждения и выявления мнения жителей Красногорского муниципального района по проекту планировки территории, руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 №136-Ф3, Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», Положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе», утвержденным решением Совета депутатов Красногорского муниципального района от 30.03.2006 №774/3.

1. Организационному отделу подготовить и провести публичные
слушания по проекту планировки территории земельных участков общей площадью 40,385 га, находящихся в собственности у ООО «Фрага» и долгосрочной аренде у ООО «РИВАС МО» расположенных по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи деревни Путилково, для размещения жилого комплекса с сопутствующей социальной и инженерной инфраструктурой.

2. Создать комиссию по организации работы и проведению публичных слушаний в составе:
Председатель комиссии:
Хомутский Игорь Валентинович - заместитель главы администрации
Заместитель председателя комиссии:
Фалькова Маргарита Викторовна - заместитель главы администрации, начальник управления архитектуры и градостроительства
Секретарь комиссии:
Тихонов Александр Сергеевич - главный специалист организационного отдела
Члены комиссии:
Бондаренко Николай Петрович - заместитель начальника организационного отдела
Гудков Олег Михайлович - начальник Путилковского территориального отдела
Абдулов Игорь Владимирович - депутат Совета депутатов Красногорского муниципального района (по согласованию)
Ротко Борис Фёдорович - глава сельского поселения Отрадненское (по согласованию)
Подерня Сергей Петрович - председатель Совета депутатов сельского поселения Отрадненское (по согласованию)

3. Провести публичные слушания в помещении администрации сельского поселения Отрадненское, расположенному по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Путилково, д.11, 29 декабря 2011 года в 15:00.

4. Прием заявлений от граждан на выступления осуществляется в кабинете 209 администрации района до 19 декабря 2011 года (телефон для справок 562-23-64).

5. Начальнику УВД Красногорского муниципального района (Лукашов С.Ф.) обеспечить соблюдение общественного порядка во время проведения слушаний.

6. Начальнику Управления здравоохранения (Памурзин И.Л.) обеспечить на время проведения слушаний присутствие медицинского работника.

7. Поручить газете «Красногорские вести» (Меняйло С.И.) опубликовать информацию о проведении публичных слушаний, заключение и постановление о результатах публичных слушаний.

8. Разместить данное распоряжение, информацию об объекте, заключение и постановление по результатам публичных слушаний на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района (Новиков И.В.).

9. Председателю комиссии представить Главе Красногорского муниципального района заключение по результатам публичных слушаний.

Глава Красногорского
муниципального района Б.Е. Рассказов


-----------------------------------------------------------

Проект Планировки разработан на основании Постановления Главы сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района Московской области №204/10 ОТ 17.10.2011 «О разработке проекта планировки территории земельных участков общей площадью 40,385 га, расположенных вблизи деревни Путилково Красногорского муниципального района Московской области».

Рассматриваемая территория находится в северо-восточной части Красногорского муниципального района, в восточной части сельского поселения Отрадненское и непосредственно примыкает к границе города Москвы. Территория состоит из пяти участков. Участки с кадастровыми номерами 50:11:002 04 08:580, 50:11:002 04 08:582 находятся в собственности у ООО «Фрага», участки с кадастровыми номерами 50:11:002 04 08:0023, 50:11:002 04 08:0543, 50:11:002 04 08:544 находятся в долгосрочной аренде у ООО «РИВАС МО». Между ЗАО «ЗемПроектСтрой» ООО «Фрага» и ООО «РИВАС МО» заключён Договор на выполнение функций заказчика, в соответствии с которым ЗАО «ЗемПроектСтрой» представляет интересы ООО «Фрага» и ООО «РИВАС МО».

Территория граничит:

на севере – граница г. Москва, «Заказник Долины р. Сходня в Куркино»;
на северо-востоке – новая дорога «Куркино – МКАД», природный парк «Тушинский»;
на юго-востоке – электроподстанция №837 «Куркино», ЛЭП 220 кВ, Путилковское шоссе;
на юге – ЛЭП 220 кВ, конноспортивный комплекс «Кремлевская школа верховой езды», далее территория Красногорского агропромышленного общества.
на западе – свободные территории ООО «Напа», пойма р. Сходня.

Подъезд к проектируемой территории осуществляется с Путилковского шоссе. Архитектурно-планировочные решения предусматривают строительство современного микрорайона повышенной комфортности. Предполагается поэтапное освоение территории. Территорию участка планируется застроить жилыми комплексами высокой этажности, объектами социальной инфраструктуры, объектами общественного, коммерческого, рекреационного и коммунального назначения. В проекте принята застройка жилыми домами от 17 до 25 этажей, серий ДСК-1, ГВСУ и ПИК, и домами по индивидуальным проектам.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
Наименование показателя

Единица измерения
Проектное предложение
всего

Планируемая территория
га
40,385

Население, численность
тыс. чел.
11430

Жилищный фонд
- общая площадь квартир
тыс. м2
400

Объекты соцкультбыта
Детские сады
мест
400

Общеобразовательные школы
мест
1543

Пристроенная поликлиника
1

Гаражи и стоянки для хранения легковых
автомобилей:
машиномест
3600

Объекты культурно-бытового обслуживания
тыс. м2
53,5

Многофункциональный комплекс
тыс. м2
6,94

В инженерной инфраструктуре комплекса предусмотрены все виды инженерного обеспечения, а именно: водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация, электроснабжение, газоснабжение, слаботочные сети и сооружения. Плиты в жилых домах предполагаются электрические. Будут построены очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков, очистные сооружения ливневых стоков и котельная.
Водоснабжение, м3/сут
3900
Водоотведении (хоз.-быт.), м3/сут
3900
Водоотведение (ливневая канализация), л/сек
1700
Теплоснабжение, Гкал/час
52000
Электроснабжение, кВт
23500

Заказчик: ООО «ЗемПроектСтрой»
Юридический адрес: 111116, г. Москва, ул. Авиамоторная д. 6, стр. 8
Генеральный директор: Плодистый А.Б.
Контактное лицо: Каширин С.В.
Тел.: (495) 660-06-44 доб.: 1632, (495) 564-64-01

проект планировки мортонград путилково представленная зем проект строй на слушания - ООО-«ЗемПроектСтрой».jpg
проект планировки мортонград путилково представленная зем проект строй на слушания - ООО-«ЗемПроектСтрой».jpg (511.35 КБ) 1093 просмотра


Заключение_ЗАО ЗемпроектСтрой _29.12.2011.zip
Заключение по публичным слушаниям
(9.39 КБ) 213 скачиваний
 
bodryachog
Участник форума
TC
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

26 май 2012, 00:39

АДМИНИСТРАЦИЯ
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.01.2012 № 89/1

О результатах публичных слушаний по проекту планировки
территории, расположенной вблизи д. Путилково

29 декабря 2011 года в помещении администрации сельского поселения Отрадненское, расположенному по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Путилково, д.11, в соответствии с распоряжением Главы Красногорского муниципального района от 24.11.2011 №461 состоялись публичные слушания по проекту планировки территории земельных участков общей площадью 40,385 га, находящихся в собственности у ООО «Фрага» и долгосрочной аренде у ООО «РИВАС МО» расположенных по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи деревни Путилково, для размещения жилого комплекса с сопутствующей социальной и инженерной инфраструктурой (заказчик ЗАО «ЗемПроектСтрой»).
По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить материалы публичных слушаний по проекту планировки территории земельных участков общей площадью 40,385 га, находящихся в собственности у ООО «Фрага» и долгосрочной аренде у ООО «РИВАС МО» расположенных по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи деревни Путилково, для размещения жилого комплекса с сопутствующей социальной и инженерной инфраструктурой (заказчик ЗАО «ЗемПроектСтрой»).

2. Обязать ЗАО «ЗемПроекСтрой» опережающими темпами вести строительство социальных объектов.

3. Увеличить посещение поликлиники до 200-250 человек в смену с пересчетом объемов строительства самой поликлиники.

4. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести» и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.

5. Выполнение постановления возложить на заместителя главы администрации Красногорского муниципального района Хомутского И.В.

Глава Красногорского
муниципального района Б.Е. Рассказов
подняться к списку версия для печати



ВАЖНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ:

Дежурный единой диспетчерской службы района
563-79-32

Оперативный дежурный Красногорского территориального управления силами и средствами ГКУ МО «МОСОБЛПОЖСПАС»
562-10-38

Дежурный Красногорского УВД
02, 562-22-20,
562-41-85

Телефон «горячей линии» ЕДДС по вопросам паводковой обстановки и пожарной безопасности в паводковый и пожароопасный периоды
8 (498) 568-18-18

Горячая линия по единому государственнному экзамену 2012
Позднова Ирина Юрьевна
(498) 568-59-88
krasege@mail.ru

Красногорский межрайонный отдел 9 службы УФСКН России по Московской области
Контактный телефон:
8(498)568-56-88
Телефон доверия:
563-69-50

Контактный телефон Красногорского отдела по налоговым преступлениям ГУВД МО
562-87-18

Территориальный отдел Роспотребнадзора по Красногорскому и Химкинскому районам
Секретариат:
573-42-87
Дежурный по Красногорскому району:
562-35-23
Дежурный по Химкинскому району:
573-44-60

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области
Территориальное управление №4 «Западное»:
Красногорский территориальный отдел №29:
8 (498) 568-55-95
563-17-20 (факс)

Московская городская военная прокуратура
(495)693-59-49
(499)195-05-10
Военная прокуратура Солнечногорского гарнизона
(495) 572-05-54
 
Дмитрий
Участник форума
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

26 май 2012, 23:35

План застройки совершенно не похож на тот что смотрел в вагончике и который напечатан в буклетах
 
putilkovec
Участник форума
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

27 май 2012, 16:38

Дмитрий писал(а):
План застройки совершенно не похож на тот что смотрел в вагончике и который напечатан в буклетах

Да я тоже это заметил, несколько домов по другому расположены. Но видимо его можно корректировать, самое главное, что есть разрешение властей строить на этой территории, а значит жк не попадает под закон вступивщий 1 мая о том что нельзя строить высотки :D
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

27 май 2012, 21:08

Имхо вообще было бы классно, скупиться в застройке макимум до 7 этажей.... Но где ж ее взять.

Вы про какой закон?, извините пропустил эту тему. Просвятите пожалуйста.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
putilkovec
Участник форума
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

27 май 2012, 22:48

siteadmin писал(а):
Имхо вообще было бы классно, скупиться в застройке макимум до 7 этажей.... Но где ж ее взять.

Вы про какой закон?, извините пропустил эту тему. Просвятите пожалуйста.

Вот можете ознакомиться :) <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>

Вкратце: с 1 мая вступило в действие постановление что в мо нельзя строить дома выше 17 этажей, и то 17 можно только в крупных городах (одинцово, красногорск и тд) а в поселках (или нашей например деревне путилково :) ) и того меньше 3-4 этажа!
Но объекты, которые были соглосованы и запланированы раньше 1 мая, это не распространяется!!!
 
Дмитрий
Участник форума
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

28 май 2012, 12:13

Кстати, по этим документам получается, что на 400000 квадратах должно жить 11 тысяч человек, что дает рассчетную норму 35 квадратных метров на нос, это булшит булшит. В москве норма по социалке 18 метров что автоматом даст прирост населения нью путилково вдвое...., что ставит под вопрос мощности на воду и водоотведение. Машиноместа и прочее место.

кто что думает?

Чтобы посчитать автопарк нужно знать количестао квартир пока эоо невозможно.... Потомучто нет домов
 
putilkovec
Участник форума
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

28 май 2012, 15:29

Дмитрий писал(а):
Кстати, по этим документам получается, что на 400000 квадратах должно жить 11 тысяч человек, что дает рассчетную норму 35 квадратных метров на нос, это булшит булшит. В москве норма по социалке 18 метров что автоматом даст прирост населения нью путилково вдвое...., что ставит под вопрос мощности на воду и водоотведение. Машиноместа и прочее место.

кто что думает?

Чтобы посчитать автопарк нужно знать количестао квартир пока эоо невозможно.... Потомучто нет домов

Т.е. вы имеете ввиду, что жить будет не 11 тыс. а 22 тыс.?
Не знаю, сейчас трудно что-то говорить. С мощностеями на воду я не представляю какие могут быть проблемы, а вот с машиноместами наверняка будут проблемы, тк они есть везде :D У кого будет желание придется раскошеливаться на парковочное место, а вообще я думаю можно будет ставить тачку на дороге, которая будет по периметру вокруг жк :)
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

29 май 2012, 06:23

Похоже что 22 тысячи жителей более резонное количество. Может быть меньше. путилково нью никкк неназовешь элитным жильем, того нет, сего нет, своего вьезда в москву вдоль широкого шоссе например нет, думкю что жители кот. Покупают картиры в путилково не столь требовательны к количеству квадратных метров, чтобы их количество составляло непременно 35 на одного, жителей конесно же бкдет не вдвое больше но значительно больше, ну допустим в потора раза.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Максим
Участник форума
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 5 дней

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

03 июн 2012, 15:40

по последним данным от мортона 17 тысяч население 620 тысяч жилая площадь и 58 гектар площадь застройки, генплан еще будет меняться, котлованов нет где и что стоять будет неясно
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

03 июн 2012, 21:44

putilkovec писал(а):

Вот можете ознакомиться :) <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>

Вкратце: с 1 мая вступило в действие постановление что в мо нельзя строить дома выше 17 этажей, и то 17 можно только в крупных городах (одинцово, красногорск и тд) а в поселках (или нашей например деревне путилково :) ) и того меньше 3-4 этажа!
Но объекты, которые были соглосованы и запланированы раньше 1 мая, это не распространяется!!!

Ну построят. Смотрите что будет дальше.


Начал читать документ по ссылке, согласно ему предельная проектная населенность одного гектара земли по новым правилам 273 человека на гектар....

Если умножить поделить и вообще повертеть цифрами про 58 гектар, 620000 квадратов, и 17000 населения то получается плотность населения 293 человека на гектар полученное при расчете 36 квадратов на нос.

Думаю опять, 17000 негодное количество.... 30 000 c.небольшим, что приведет мортонград к показателю 400 500 человекна гектар, это уже ацкий перебор. Ацкий.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Машенька
Участник форума
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

03 июн 2012, 22:07

Думаю надо найти и зайти на форумы уже заселившихся счастливцев мортона, заходила на солнцево- парк, там пока народ тока говорит о том когда ключи, кого как звать, видимо еще мало времени прошло и народ ничего не поняла и не въехал, есть же уже заселенные мортоном районы и форумы долго жителей, вот там и на ковырять инфу надо. Ну у кого еще какие мысли будут?
 
Дмитрий
Участник форума
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

04 июн 2012, 09:58

admin писал(а):
Думаю опять, 17000 негодное количество.... 30 000 c.небольшим, что приведет мортонград к показателю 400 500 человекна гектар, это уже ацкий перебор. Ацкий.

получается площадь как вы говорите на нос примерно как на кладбище - 2 квадратных метра :D
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

04 июн 2012, 12:51

сравнение с кладбищем конечно же перебор... но весьма плотненько. интересно по какой нормативке рассчитано количество машино мест. без машины в путилково вообще никак, есть смутная надежда на станцию метро Пятницкая. возможно до нее будет недалече.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
путилковец
Участник форума
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Правоустанавливающие документы на строительство

04 июн 2012, 12:54

не иначе вторые слушания нужны были для того чтобы отрастить площадь застройки с 40 до 62 гектар, обратите внимание на толстую синюю линию, это первый план поданный на согласование в прошлом еще году

35

така штука - обычная практика, сначала проект согласовывается в виде не противоречащем законодательству на меомент согласования, затем начинаются изменения, например убрать школу построить дом, убрать детский сад - опять построить дом. убрать футбольное поле и снова построить дом. потому что дом это лавандос а остальное обременение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.139s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.66 МБ