Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
 
капитан_КВ
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

30 апр 2016, 23:16

капитан_КВ писал(а):
Информация для размышления военипотечников, привожу Вам свои графики платежей, сумма кредита 2 200 000, договор заключал в начале 2013 г
Итак, график в 2013 году, все в порядке, выхожу на пенсию и мой кредит полностью гасится государством:
Военная ипотека в Мортонград Путилково - 2013.jpg
Военная ипотека в Мортонград Путилково - 2013.jpg (150.7 КБ) 511 просмотров


график в 2014 г
Военная ипотека в Мортонград Путилково - 2014.jpg
Военная ипотека в Мортонград Путилково - 2014.jpg (104.56 КБ) 511 просмотров


график в 2015, практически такой же - необходимо доплатить 976 000 своих средств для погашения кредита
Военная ипотека в Мортонград Путилково - 2015.jpg
Военная ипотека в Мортонград Путилково - 2015.jpg (89.12 КБ) 511 просмотров


график в 2016, нужно выплатить почти столько же сколько брал у банка, после выплат за 14 лет ...
Военная ипотека в Мортонград Путилково - 2016.jpg
Военная ипотека в Мортонград Путилково - 2016.jpg (74.25 КБ) 511 просмотров

Продолжаю информирование по поводу ипотеки от МОРФ
Путем неимоверных усилий (копил на новую машину... или вообще зачем она нужна...) досрочно частично "пригасил" ипотечный кредит. Ну идея такая - для моей суммы (2200 т.р.) с моим процентом должно платиться около 24 т.р в месяц, а платится 20, соответственно  разница в 4-5 т.р. "неуплаченного" процента  переносится на следующий месяц, в следующем гос-во платит как обычно 20, а разница - уже ~9 и т.д. - в итоге, сегодня для досрочного частичного погашения кредита плачу 800 т.р., а учитывается только 735 (65 ушло в "никуда" - в счет не уплаченных ранее процентов, и это набежало за ~ 1,5 года, да, еще около 50 т.р. сразу пригасил в самом начале....). Военные!!!! ИМХО 16 лет в армии мне подсказывают - никаких вышеперечисленных проблем никто не решит, те военные чиновники, которые сейчас что-то обещают уйдут на пенсию или повышение (получив свои положенные квадратные метры для семьи и личного кабинета) и оставят Вас с Вашими проблемами, которые Вы будете решать самостоятельно..... - поэтому гасите свои ипотечные кредиты, если Вы уже их на себя оформили...  
Последний раз редактировалось капитан_КВ 01 май 2016, 07:30, всего редактировалось 4 раза.
 
Круж
Участник форума
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 34 раза

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

01 май 2016, 00:36

Так ведь банку платит государство в лице росвоенипотеки!получается,что обязательства останутся у росвоенипотеки перед банком,а не у военнослужащего!
 
капитан_КВ
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

01 май 2016, 06:47

Круж писал(а):
Так ведь банку платит государство в лице росвоенипотеки!получается,что обязательства останутся у росвоенипотеки перед банком,а не у военнослужащего!
Вы свой договор с банком читали? Все обязательства - Ваши, а платежи от росвоенипотеки.
Вот новый график, в предыдущее сообщение грузится некорректно...
Военная ипотека в Мортонград Путилково - new.jpg
Военная ипотека в Мортонград Путилково - new.jpg (158.28 КБ) 511 просмотров

Заявление
Военная ипотека в Мортонград Путилково - заявление.jpg
Военная ипотека в Мортонград Путилково - заявление.jpg (139.5 КБ) 509 просмотров
 
temich11
Участник форума
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

01 май 2016, 08:58

Все правильно коллега.
 
sancho
Участник форума
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

05 май 2016, 11:41

по-моему, досрочное погашение надо делать в день планового платежа.., тогда все 800 000 уйдут в счет погашения основного долга.
 
Эльдар
Участник форума
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #04, 70-Летия Победы 3

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

05 май 2016, 12:00

Не все так просто. Если остались не оплаченные проценты то в первую очередь будут гасить их
 
sancho
Участник форума
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

05 май 2016, 12:54

проценты исчисляются на текущую дату.. а если это плановый платеж, то они уже включены в этот платеж.
 
капитан_КВ
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

05 май 2016, 15:19

sancho писал(а):
проценты исчисляются на текущую дату.. а если это плановый платеж, то они уже включены в этот платеж.
Проценты то начисляются..., но в этом ежемесячном платеже гасятся только проценты на протяжении ~10 лет исходного графика, а по новому (от января 2016 года) почти все время до моих 45 лет гасятся только проценты, а остальное должен отдать сам. В договоре вроде была формула, в которой я ничего не понял (считать вроде умею, в училише от мат анализа и мат статистики от экзаменов освободили /сейчас уже все забыл, может в этом причина/, хоть и "КОМОДом" не был), принцип обычной ипотеки с фиксированным аннуитетным платежом не подходит. Платеж то все время меняется (какой бюджет примут, такой и платеж), остается неизменным сумма процентов и долг (это выявлено эмпирическим путем за 3 года), а в зависимости от величины ежемесячного платежа меняется и время погашения кредита.
С вашим высказыванием частично согласен, если Вы ипотеку брали недавно, и Ваш график более-менее не далеко ушел от платежей планируемых, то досрочно частично гасить лучше в день запланированного платежа - может это та самая правильная "формула", как не дать себя обмануть и не накопить многомиллионный долг к своей пенсии...
 
Елена14
Участник форума
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 16 дней

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

12 май 2016, 11:44

Людмила писал(а):
Aksusha писал(а):
Людмила, у нас банк зенит, они предупредили, что оценка квартиры действительна полгода, мы спешно стали оформлять документы... возможно действительно прийдется делать новую. Но стоит попробовать поругаться с банком, поговорить с юристом...
Вчера сделали повторную оценку.. на этой неделе напишем заявление в банк, а дальше посмотрим-что ответят..
Людмила, чем закончилась история с банком? Подскажите где делали оценку и есть ли у Газпромбанка какие-нибудь требования к оценочным компаниям, а то на сайте информации не нашли.
 
temich11
Участник форума
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

26 май 2016, 09:34

Оценочная компания должна быть аккредитована банком, срок действия оценки 6 месяцев!
 
temich11
Участник форума
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

26 май 2016, 09:38

По поводу военной ипотеки. Я брал в газпромбанке, и тоже обнаружил сумму в месяц достижения 45-летнего возраста 1 млн. 200 тыс. Руб.
Написал обращение в росвоенипотеку, получил ответ, что при формировании графика платежей была допущена ошибка. Потом написал в газпромбанк, вчера узнал ответ, что они признали ошибку, правда со второго раза и в июне произведут перерасчёт, и сформируют новый график платежей!!! 
А ещё зачислил остаток денег, который был в росвоенипотеке, о котором случайно узнал.
 
капитан_КВ
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

27 май 2016, 09:04

temich11 писал(а):
Оценочная компания должна быть аккредитована банком, срок действия оценки 6 месяцев!
Подскажите, какие оценочные компании аккредитованы газпромбанком, на сайте лазил, кроме страховых ничего не нашел
 
temich11
Участник форума
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

27 май 2016, 09:16

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
Я делал в Центре делового консультирования, его на сайте нет, но он партнёр банка.
Последний раз редактировалось temich11 27 май 2016, 09:20, всего редактировалось 1 раз.
 
капитан_КВ
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

27 май 2016, 09:20

Я то же ссылку находил, смутило то, что это газпром, хотя про дочерние общества вроде говорится...
 
temich11
Участник форума
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Военная ипотека в Мортонград Путилково

27 май 2016, 09:22

я уверен, что любая из этих компаний проведёт оценку, могу телефон своего оценщика скинуть.
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.080s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.65 МБ