Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

 
Аватара пользователя
Threei
Участник форума
TC
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 13:49

Всем привет.
Подскажи пожалуйста, кто может быть уже оказывался в такой ситуации:
у нас ДДУ, ипотека.
Сделали перепланировку до получения ПС. Теперь мы в замешательстве...
Нам надо в кадастровой палате узаконить перепланировку, при этом по договору ипотеки мы не имели права ее делать до получения ПС.
Подскажите, что и как теперь делать?
Как пройти кадаст, с какими документами, и получить ПС?
Заранее всем спасибо.
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 13:56

что значит "пройти кадаст"?
Как Вы себе это видите? Думаете, кто-то из кадастровой палаты захочет переться в Путилково, смотреть Вашу квартиру..?
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Threei
Участник форума
TC
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 14:11

пройти кадаст - это имеется ввиду, я туда поеду и как то буду пытаться узаконить перепланировку. как именно - вот пытаюсь выяснить.
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 14:13

Просто получайте СПС и все. Никто в вашу квартиру НИКОГДА не приедет. 8-)
Пока плиты перекрытия вниз не рухнут  :D
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Threei
Участник форума
TC
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: #37, Сходненская 33

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 14:17

мы просто совершили мало обдуманный поступок, и обратились в БТИ за тех.паспортом, и к нам приезжал уже замерщик и зафиксировал перепланировку. И он же сказал что теперь нам полюбому в кадаст надо узаконивать :( Вы полагаете можно пока на это забить и пойти просто попробовать получить ПС?
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 14:28

Не знаю, Threei, лень разбираться в хитросплетениях процесса самостоятельного получения СПС. Вообще не знаю - зачем люди стараются как можно быстрее получить в руки заветный листочек А4.. В рамочку повесить и хороводы водить..? Чо без него-то не живется? Квартира душу не греет? Неспокойно на душе как-то..? 

Ипотечники говорят, что после предоставления в банк СПС типа, ставка снижается. Возможно в эт ом случае имеет смысл..

При выдаче СПС организованным порядком - я Вас уверяю - никто не ездит смотреть 10 000 квартир.
Приезжаете в офис - получаете СПС - и все.
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Den
Участник форума
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 14:31

Вы сделали оценку до перепланировки?
Если да, то все просто. оформляйте ПС и узаконите когда ипотеку погасите, если нет, то ищите тех кто вам сделает оценку без внесения туда соответствующих отметок.
Надо было семь раз отмерить Вам( 
мы тоже с ипотекой и заранее об этом думали
Коль гореть, так уж гореть, сгорая
 
Аватара пользователя
Den
Участник форума
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 14:33

Алекс писал(а):
Возможно в эт ом случае имеет смысл..
Им наверняка нужен не только ПС, а еще и закладная, вот в ней проблема. А не в ПС.
Коль гореть, так уж гореть, сгорая
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 14:35

А, ну ладно - извините - выхожу из темы. Ничего про это не знаю....
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 16:22

Алекс писал(а):
Не знаю, Threei, лень разбираться в хитросплетениях процесса самостоятельного получения СПС. Вообще не знаю - зачем люди стараются как можно быстрее получить в руки заветный листочек А4.. В рамочку повесить и хороводы водить..? Чо без него-то не живется? Квартира душу не греет? Неспокойно на душе как-то..? 
Без этого листочка вас никто в квартиру не пропишет.
Если, как вы пишите, разбираться лень, то не нужно потом язвить по поводу тех, кто уже разобрался.
И спасибо что зашли в эту тему.
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Получение ПС с перепланировкой.

06 апр 2016, 16:41

Кракозябр, круто - но не очень понял "пикировку"..
Чо не так сказал то..? Ну, лень мне - и лень.. Язвить не буду.. Язвить - тоже лень..

Почему-то высказывания в стиле "я не буду получать СПС самостоятельно" вызывают ярость у ипотечников: мол, купил, гад, квартиру за налик - ну и сиди тихо, не глумись над людьми..
Как будто это вы мой ребенок и и вам, гад, в наследство квартиру не оставил. Или в банк в цепях привел...
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Crackozabr
Участник форума
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 407 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Получение ПС с перепланировкой.

07 апр 2016, 00:04

Вы наверное не читаете то что сами пишете, а я старался, цитату вырезал. Ну да ладно, Ваше мнение меня и не задевает вовсе, просто будьте осмотрительнее в своих комментариях. Спасибо.
 
Аватара пользователя
Chernysh
Участник форума
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Получение ПС с перепланировкой.

23 июл 2016, 13:32

Как разрешилась ситуация?
 
Сергей Алексеевич
Участник форума
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Получение ПС с перепланировкой.

15 сен 2016, 12:37

Пока без изменений? В ДДУ еще прописано, что в случае перепланировки до получения права собственности - штраф в размере 10 процентов от цены договора
 
Я просто Я
Участник форума
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 7 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Получение ПС с перепланировкой.

15 сен 2016, 12:50

Добрый день!!
К вам не кто не поедет, я делал перепланировку (только убирал не несущие перегородки), вы можете делать спокойно, самое главное не трогайте несущие стены.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.107s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.54 МБ