Форум Мортонград Путилково

Всем привет.
Подскажи пожалуйста, кто может быть уже оказывался в такой ситуации:
у нас ДДУ, ипотека.
Сделали перепланировку до получения ПС. Теперь мы в замешательстве...
Нам надо в кадастровой палате узаконить перепланировку, при этом по договору ипотеки мы не имели права ее делать до получения ПС.
Подскажите, что и как теперь делать?
Как пройти кадаст, с какими документами, и получить ПС?
Заранее всем спасибо.

что значит "пройти кадаст"?
Как Вы себе это видите? Думаете, кто-то из кадастровой палаты захочет переться в Путилково, смотреть Вашу квартиру..?

пройти кадаст - это имеется ввиду, я туда поеду и как то буду пытаться узаконить перепланировку. как именно - вот пытаюсь выяснить.

Просто получайте СПС и все. Никто в вашу квартиру НИКОГДА не приедет.
Пока плиты перекрытия вниз не рухнут 

мы просто совершили мало обдуманный поступок, и обратились в БТИ за тех.паспортом, и к нам приезжал уже замерщик и зафиксировал перепланировку. И он же сказал что теперь нам полюбому в кадаст надо узаконивать Вы полагаете можно пока на это забить и пойти просто попробовать получить ПС?

Не знаю, Threei, лень разбираться в хитросплетениях процесса самостоятельного получения СПС. Вообще не знаю - зачем люди стараются как можно быстрее получить в руки заветный листочек А4.. В рамочку повесить и хороводы водить..? Чо без него-то не живется? Квартира душу не греет? Неспокойно на душе как-то..? 

Ипотечники говорят, что после предоставления в банк СПС типа, ставка снижается. Возможно в эт ом случае имеет смысл..

При выдаче СПС организованным порядком - я Вас уверяю - никто не ездит смотреть 10 000 квартир.
Приезжаете в офис - получаете СПС - и все.

Вы сделали оценку до перепланировки?
Если да, то все просто. оформляйте ПС и узаконите когда ипотеку погасите, если нет, то ищите тех кто вам сделает оценку без внесения туда соответствующих отметок.
Надо было семь раз отмерить Вам( 
мы тоже с ипотекой и заранее об этом думали

Алекс писал(а):

Возможно в эт ом случае имеет смысл..

Им наверняка нужен не только ПС, а еще и закладная, вот в ней проблема. А не в ПС.

А, ну ладно - извините - выхожу из темы. Ничего про это не знаю....

Алекс писал(а):

Не знаю, Threei, лень разбираться в хитросплетениях процесса самостоятельного получения СПС. Вообще не знаю - зачем люди стараются как можно быстрее получить в руки заветный листочек А4.. В рамочку повесить и хороводы водить..? Чо без него-то не живется? Квартира душу не греет? Неспокойно на душе как-то..? 

Без этого листочка вас никто в квартиру не пропишет.
Если, как вы пишите, разбираться лень, то не нужно потом язвить по поводу тех, кто уже разобрался.
И спасибо что зашли в эту тему.

Кракозябр, круто - но не очень понял "пикировку"..
Чо не так сказал то..? Ну, лень мне - и лень.. Язвить не буду.. Язвить - тоже лень..

Почему-то высказывания в стиле "я не буду получать СПС самостоятельно" вызывают ярость у ипотечников: мол, купил, гад, квартиру за налик - ну и сиди тихо, не глумись над людьми..
Как будто это вы мой ребенок и и вам, гад, в наследство квартиру не оставил. Или в банк в цепях привел...

Вы наверное не читаете то что сами пишете, а я старался, цитату вырезал. Ну да ладно, Ваше мнение меня и не задевает вовсе, просто будьте осмотрительнее в своих комментариях. Спасибо.

Как разрешилась ситуация?

Пока без изменений? В ДДУ еще прописано, что в случае перепланировки до получения права собственности - штраф в размере 10 процентов от цены договора

Добрый день!!
К вам не кто не поедет, я делал перепланировку (только убирал не несущие перегородки), вы можете делать спокойно, самое главное не трогайте несущие стены.