Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
 
Аватара пользователя
Коденцев
Участник форума
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: #30, Спасо-Тушинский 3

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

26 апр 2016, 15:25

Все говорят о том, что комната сдается дешевле студии. Интересно, почему скажем студия площадью 20 кв. м. должна стоить дороже комнаты в двушке общей площадью под 70 кв. м.? Ведь места там больше в 2 раза получается.
С уважением, Павел.
 
Аватара пользователя
Lok
Участник форума
Сообщения: 2365
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1780 раз
Поблагодарили: 1166 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

26 апр 2016, 15:31

ну Коденцев, Вы даете, сравнили коммуналку и отдельное жилье, - туалет-ванна-кухня СВОИ стоят дороже, чем общественные...
2Dreamfar - немного не понятное решение, инвестиция в недвижимость вроде сейчас чуть ли не убыточна, по сравнению с другими инструментами, но даже не в этом вопрос - почему тогда 1+студия , а не нормальная двушка? :?: с такими то данными....
Удачи в реале!
 
Barrister
Участник форума
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

26 апр 2016, 19:17

Алекс писал(а):
Чисто Вам для информации..
На Циане вы не разместите объявление. Там платная подписка от 10000 руб/мес.
Там только агенты.
Также, загляните в ЦИАНЕ, например, в корпуса 14-15-16 в Путиолково. Там в каждом доме якобы по 20 квартир сдается.
Ну и попробуйте эти 20 квартир найти.. Их нет! Это 2-3 квартиры, пересданные разными агентами...

Говорю же, два месяца назад однушку сдавал...
Спасибо, но проясню про циан:
На циане любой может разместить объявление, я разместил, давно. Там не только агенты, но и собственники. Входной порог действительно 10 000 руб. Соответственно весь шлак мимо, только актуальные - в отличие от авито. 
В сутки снимают 7 рублей, вполне демократично. Если ставить нормальную цену - уходит быстро. На авито кстати чтобы быть в топе - нужно заплатить и много спама, я бы сказал очень много. За несколько лет владения аккаунтом в циане остаток тысяч 7 000 рублей, но иногда размещаюсь в премиум, там дороже. 
По поводу якобы сдается  -   в объявлении есть графа пожаловаться - и объявление проверят. ЦИАН постоянно модерируют  и там актуальные цены в отличие от авито.
 
Barrister
Участник форума
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

26 апр 2016, 19:19

Lok писал(а):
ну Коденцев, Вы даете, сравнили коммуналку и отдельное жилье, - туалет-ванна-кухня СВОИ стоят дороже, чем общественные...
2Dreamfar - немного не понятное решение, инвестиция в недвижимость вроде сейчас чуть ли не убыточна, по сравнению с другими инструментами, но даже не в этом вопрос - почему тогда 1+студия , а не нормальная двушка? :?: с такими то данными....

Отдельное жилье всегда дороже чем коммуналка, тут без сомнений)
Можете плиз по подробнее про другие инструменты.
 
Аватара пользователя
Lok
Участник форума
Сообщения: 2365
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1780 раз
Поблагодарили: 1166 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

27 апр 2016, 10:56

я не финансист, но недвижимость на 10 месте в 2015 году с 5,5%, взято вот отсюда <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково> -
Портал <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково> интересную аналитику доходности популярных инвестиций. В качестве базовой суммы бралось 100 тыс.руб.
Итак, самым лучшим вложением 2015 года стали депозиты в долларах -29%.
На втором месте по годовой доходности оказались <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково> - 25%.
Акции стали третьим по доходности инструментом в 2015 году — доходность по ним составила 20,8%.
даже депозиты в рублях дали в среднем  13% ( у тинькова было 17),
а я просто смотрю по никак не продаваемым 1-но комнатным квартирам в нашем 34-ом  (по крайней мере одна, точно знаю, покупалась кем-то для перепродажи- общался с их риэлтором)
Удачи в реале!
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3580
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 217 раз
Поблагодарили: 842 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

27 апр 2016, 12:09

 Вставлю свои 5 копеек
1)перепродажа квартир в таких мкр как путилково вещь не быстрая и по соотношению цена-срок не самая выгодная
2)аренда после ввода 12,13 корпусов вообще просядет ниже принтуса, а после постройки таких же 1 и 2 корпусов  вообще будет нулевая
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Модератор
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 1056 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

27 апр 2016, 12:27

Lok писал(а):
а я просто смотрю по никак не продаваемым 1-но комнатным квартирам в нашем 34-ом  (по крайней мере одна, точно знаю, покупалась кем-то для перепродажи- общался с их риэлтором)

У нас в доме один человек купил пять двушек, сделал муниципальный ремонт, но до сих пор продал только одну. Спрос не велик.
 
Аватара пользователя
Mr.Gambu4aS
Участник форума
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

27 апр 2016, 12:30

А есть достоверная информация что 1 и 2 корпус будут такие же как 12,13?
 
Аватара пользователя
Dmitry S.
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 264 раза
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

27 апр 2016, 12:32

Dreamfar писал(а):
 Я тоже купила студию в 12 корпусе, на остаток денег после покупки квартиры в 7 корпусе. Пока не знаю что с ней буду делать, но это на данный момент для меня лучшая инвестиция. Если ос себе, то работаю в Митино в хорошей фирме, 30 лет, не замужем, пока что))
Тут кстати на форуме где-то видел ветку Знакомства/Флирт ))  
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Модератор
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 1056 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

27 апр 2016, 12:36

Mr.Gambu4aS у меня такой информации нет, но Блик говорит очевидную и вполне реалистичную вещь. А возможно там вообще ничего не будет в ближайшее время.
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3580
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 217 раз
Поблагодарили: 842 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

27 апр 2016, 12:41

Mr.Gambu4aS писал(а):
А есть достоверная информация что 1 и 2 корпус будут такие же как 12,13?
Информация из "особо приближенных" источников.   Возможно будет другой проект, но суть примерно таже, монолиты с упором на студии и малогабаритки 
 
AxelGTR
Участник форума
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 12 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

04 май 2016, 12:52

Соседи, может кто знает, у нас же межквартирные перегородки будут из пеноблоков сделаны? Если так, то какова слышимость? =) Я к тому, что стоит ли настраиваться на шумоизоляцию)))
 
Ingener7776
Участник форума
TC
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 10 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 12 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

05 май 2016, 09:48

Межквартирные перегородки судя по чертежам АР несущие, а значит монолитные
 
Аватара пользователя
One
Участник форума
Сообщения: 1250
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 266 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

05 май 2016, 16:02

Dreamfar писал(а):
 Я тоже купила студию в 12 корпусе, на остаток денег после покупки квартиры в 7 корпусе. Пока не знаю что с ней буду делать, но это на данный момент для меня лучшая инвестиция. Если ос себе, то работаю в Митино в хорошей фирме, 30 лет, не замужем, пока что))
можно будет мужа туда в ссылку выгонять если надоест, что бы на лавочках и в лесу не ночевал  
 
Аватара пользователя
zxcpoi
Участник форума
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Покупатели студий в 12 корпусе

05 май 2016, 16:38

Dreamfar писал(а):
 ос себе, то работаю в Митино в хорошей фирме, 30 лет, не замужем, пока что))
судя по обилию постов Мы покупали через ДСК, нам вообще сказали, Мы тоже оплатили, Мы сегодня звонили, Мы смогли записаться, Мы тоже думали,  все будет хорошо ;-)
  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.134s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.57 МБ