Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 8
 
bogdan1105
Участник форума
TC
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 29 раз

У кого покупать квартиру

17 июл 2013, 11:52

Скажите, у кого все таки лучше покупать: Мортон. ДСК1. ПИК? Мортон продает по договорам с регистрацией в рег. палате, но у него цены выше. Остальные цены ниже. но продают по своим серым схемам. У кого покупали Вы?
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: У кого покупать

17 июл 2013, 12:08

Мортон, ЖСК

bogdan1105 - а из каких корпусов вы выбираете?
Выбор всегда будет между ДСК и Мортоном, ПиК и Мортоном, или через Азбуку жилья и остальных перекупщиков (тоже по сомнительным договорам)
Хотите сэкономить берите у ДСК или ПиК,
Нужны гарантии и можете себе позволить переплатить по ДДУ - берите в Мортоне
Каждый выбирает для себя сам ;)
Главное - не ленитесь внимательно ЧИТАТЬ договора
 
happy
Участник форума
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #38, Сходненская 31

Re: У кого покупать

17 июл 2013, 21:51

С Мортоном мне кажется в последствии волокиты будет меньше, но это дороже. А так выбор за вами- удачи.
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: У кого покупать

20 июл 2013, 16:42

Не стесняясь взяли в ДСК-1. Хотя в ПИК он же ДСК-2 покупка осуществляется через кооператив, это Ведисовская схема. Просрочек по сдачам в панельном строительстве встречал мало. Я имею в виду на год например, что происходит с монолитом обычно даже у порячного застройщика.
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: У кого покупать

20 июл 2013, 16:59

BeeRoy писал(а):
Не стесняясь взяли в ДСК-1.
в шахматке зарегистрироватся не забудте
 
Аватара пользователя
lyu
Участник форума
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: У кого покупать

27 июл 2013, 15:43

Без ипотеки взяла б в ДСК. Дома одни. А сама брала у Мортона,т.к. ипотека.
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: У кого покупать квартиру

28 июл 2013, 10:37

Я сейчас нахожусь в финальной стадии покупки и выбрал ДСК1, хотя до этого долго контактировал с Мортоном.
В мортоне разочаровала полная дезорганизация, невозможность фиксировать цену на квартиры (пока общались и собирали документы цена выросла на 150 тысяч - для меня критично). Убивает некорректность цен на сайте. В моем случае - цена отличается от того что на сайте примерно на 3 процента.
В итоге когда решил покупать - мне прислали договор мортона и я понял, что все достоинства 214 ФЗ нивелируются одним пунктом - порядок разрешения спора - третейский суд типа ооо "мы карманная контора мортона". Менять пункт этот они не хотят, и я ушел в ДСК.
Да, там схема серая, Но с другой стороны, ДСК-1 50 лет, последние 30 лет директор один, строят много и хорошо. Решил, если будет плохо, то будет плохо всем: и тем кто покупал в мортоне, и тем кто в ДСК.
Планирую на следующей неделе выйти на сделку, всем желаю удачи!

(перечитал что написал, понял, что выглядит как реклама - в ДСК свои подводные камни, выбирайте то, что подходит именно ВАМ!!!)
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: У кого покупать квартиру

28 июл 2013, 10:59

genie писал(а):
Убивает некорректность цен на сайте. В моем случае - цена отличается от того что на сайте примерно на 3 процента.
А чем вызван такой разброс цен?
Дополнительными выплатами или тем, что сайт обновляется с запозданием?
Если не секрет, то о каком корпусе идет речь?
Удачи с приобретением квартиры!
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: У кого покупать квартиру

28 июл 2013, 11:06

С мормоном сотрудничал по 39 корпусу.
Прежде всего, ко всем ценам на сайте надо прибавить 2.5 процента. Экономической сути этого платежа они пояснить не могут и эта сумма будет включена в стоимость квартиры. Еще есть ряд услуг связанных с регистрацией договора, а в моем случае еще прибавилась страховка при ипотеке. Я почему-то на нее не рассчитывал. В общем чисто мортон добавил мне около 145 тысяч. Плюс еще банк, но тут не мортоне вина.
В дск сейчас смотрю двушку в 28м.
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: У кого покупать квартиру

28 июл 2013, 11:21

genie писал(а):
С мормоном сотрудничал по 39 корпусу.
Прежде всего, ко всем ценам на сайте надо прибавить 2.5 процента. Экономической сути этого платежа они пояснить не могут и эта сумма будет включена в стоимость квартиры. Еще есть ряд услуг связанных с регистрацией договора, а в моем случае еще прибавилась страховка при ипотеке. Я почему-то на нее не рассчитывал. В общем чисто мортон добавил мне около 145 тысяч. Плюс еще банк, но тут не мортоне вина.
В дск сейчас смотрю двушку в 28м.
тут ктого говорил что ипотеку под серые схемы могут не дать
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: У кого покупать

28 июл 2013, 11:27

Ну вот я сразу сообщу :) Сейчас рассмартирвают в росевробанке мои документы. 12,5% на 20 лет.
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: У кого покупать

28 июл 2013, 11:43

genie писал(а):
Ну вот я сразу сообщу :) Сейчас рассмартирвают в росевробанке мои документы. 12,5% на 20 лет.
По идее должны дать (если подходите), а так если мне память не изменяет, то росевробанк работает с МГ Путилково. Здесь проблем не должно быть :?
 
kes
Участник форума
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: У кого покупать

28 июл 2013, 11:49

Мы долго думали и остановились на Мортоне, у каждого свои подводные камни. У Мортона 2.5% к цене на сайте, у ДСК +6% если берешь ипотеку. А самое главное только у Мортона ДДУ у всех остальных жск, купли продажи и т.д. В любом случае каждый решает для себя. В результате купили двушку в 28, ипотека у втб24 12 и 11, 5% после регистрации, данный дом идет по господдержке, поэтому такой сравнительно маленький процент. Почему то нигде не офишируется эта информация, случайно узнали. А выбор начинали с ПИКа. Три раза переделывали запросы на ипотеку. Правда пока разочаровывает, что корпус за 3 месяца не продвинулся в строительстве, но на форуме мортона пояснили, что на заводе жби очередь и панели для нашего дома будут производиться в августе. Врут или нет посмотрим. Так что будем ждать и надеяться.
 
Аватара пользователя
lyu
Участник форума
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: У кого покупать

29 июл 2013, 22:06

genie писал(а):
Ну вот я сразу сообщу :) Сейчас рассмартирвают в росевробанке мои документы. 12,5% на 20 лет.
Вот только РосЕвробанк и работает с ДСК1 по их вексельной схеме, ну и на некоторые объекты акредитованы ВТБ 24 и Сбером (видимо как-то на этих объектах через дду оформляют). Большинство крупных банков работает только с договором долевого участия, по 214 фз.
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: У кого покупать

29 июл 2013, 23:00

А если кратко, какие минусы при покупке квартиры по вексельной схеме?
Спасибо!
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 8

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.107s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.54 МБ